Рынок жилья Петербурга Цены 13-20 марта

За минувший период цены на вторичном рынке квартир понизились на 0,1%, средняя цена предложения составила 107,1 тыс. руб. за кв. м. Строящееся жилье подешевело на 0,03% и предлагалось в среднем по 98,9 тыс. руб. за кв. м.

ВТОРИЧНЫЙ РЫНОК КВАРТИР

За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило минус 0,1%, это 93,2 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 13 марта по 20 марта 2015 года составил 107,1 тыс. руб. за кв. м. Цена предложения в долларах – 1,8 тыс. за кв. м, в евро – 1,7 тыс. за кв. м.

Доля объектов, цена которых меньше 80 тыс. руб. за кв. м, составляет 8,2% от общего объема предложения квартир. Большую долю рынка занимают цены диапазона от 80 до 120 тыс. руб. за кв. м, что составляет 69,2% от объема выставленных на продажу квартир. Диапазон стоимости квадратного метра от 120 до 140 тыс. руб. занимает 14%. Доля дорогих объектов, цена которых превышает 140 тыс. руб. за кв. м, – 8,7% от всего предложения.

Самое дорогое жилье на вторичном рынке квартир предлагается в Петроградском и Центральном районах Петербурга – средняя цена предложения за рассматриваемый период – 125,7 и 121,1 тыс. руб. за кв. м соответственно. Также дорогими являются Василеостровский и Московский районы: цена квадратного метра здесь в среднем составляет 119,6 и 116,8 тыс. руб.

Самое дешевое жилье предлагается в Красносельском районе Петербурга – стоимость квадратного метра жилья составляет 93,2 тыс. руб., а также в Невском районе, где квартиры в среднем стоят 96,4 тыс. руб. за кв. м.

РЫНОК КВАРТИР В СТРОЯЩИХСЯ ДОМАХ

За минувший период изменение средней цены предложения на рынке новостроек в рублевом эквиваленте составило минус 0,03%, это 24,8 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 13 марта по 20 марта 2015 года – 98,9 тыс. руб. за кв. м. Стоимость предложения в долларах – 1,7 тыс. за кв. м, в евро – 1,5 тыс. за кв. м.

Доля объектов, цена которых меньше 70 тыс. руб. за кв. м, составляет 15,6% от общего объема предложения квартир. Большую долю рынка занимают цены в диапазоне от 70 до 110 тыс. руб. за кв. м, что составляет 55,4% от объема выставленных на продажу квартир. Диапазон стоимости квадратного метра от 110 до 130 тыс. руб. – 14,1%. Доля дорогих объектов, цена которых превышает 130 тыс. руб. за кв. м, в сумме – 15% от всего предложения.

Самое дорогое жилье на рынке квартир в строящихся домах предлагается в Центральном и Петроградском районах – цена квадратного метра здесь в среднем составляет 163,6 и 161 тыс. руб. Также дорогими являются Адмиралтейский и Московский районы: средняя цена предложения за рассматриваемый период – 122,9 и 110,5 тыс. руб. за кв. м соответственно.

Самое дешевое жилье в новостройках предлагается в Выборгском районе – стоимость «метра» строящегося жилья здесь составляет в среднем 78,3 тыс. руб., а также в Невском, где средняя цена – 79,9 тыс. руб. за кв. м.

По данным Центра исследований и аналитики ГК "Бюллетень Недвижимости"