Несомненный плюс комплекса – это близость к центру города, основным магистралям и станциям метро. Соседство с Московским проспектом гарантирует удобный выезд как в сторону Пушкина, так и в сторону Невского проспекта, теоретически добраться до любого конца города за 40 минут. На практике же придется ехать от 50 до 70 минут, если речь идет о часах пик или выходных днях. Стоит ли пешеходу купить квартиру в ЖК «Богемия»? Определенно да, но целевой клиент бизнес-класса навряд ли пользуется метро, хотя его наличие в 500 метрах от дома повышает ценность недвижимости. Из минусов расположения, помимо загруженности Московского проспекта и набережной Обводного канала, можно упомянуть прошлое земель. Ранее на месте жилых новостроек здесь была промзона, да и сейчас в километре от комплекса раскинулась россыпь таких предприятий, как завод «Редуктор», Масложировой комбинат, ТЭЦ и разные склады. Безусловно, чистого воздуха и уединенности ждать не стоит, но это цена за близость к центру и развитую инфраструктуру, да и Московский проспект и его окрестности с советских времен считаются элитной локацией. Планировочные решения можно отнести к плюсам. Тут в наличии имеются типичные опции бизнес-класса: гардеробные, мансарды, террасы, свободные планировки, панорамные окна. Такие опции, вроде 60-ти метровых террас, вызывают недоумение, учитывая погодные условия Петербурга, но в остальном квартиры достаточно комфортны для жизни. Странно, что в проекте не предусмотрено возведение собственной социальной инфраструктуры, по мнению застройщика окружающих детских садов и школ должно хватить и на новых жителей комплекса. С учетом уплотнительной застройки в окрестностях ЖК «Богемия» возможны проблемы с устройством детей в сады и школы. В целом, можно советовать купить квартиру от застройщика «Группа ЛСР» хотя бы из-за уровня качества домов и доброй репутации на рынке недвижимости.