Рынок жилья Петербурга Цены 14-21 февраля

  
Вторичный рынок квартир


За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило 0,4%, это 423,5 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 14 февраля по 21 февраля 2014 года составил 97,4 тыс. руб. за кв. м. Цена предложения в долларах – 2,7 тыс. за кв. м, в евро – 2 тыс.

 Доля объектов, цена которых меньше 70 тыс. руб. за кв. м, составляет 4,6% от общего объема предложения квартир. Большую долю рынка занимают цены диапазона от 70 до 110 тыс. руб. за кв. м, что составляет 75,7% от объема выставленных на продажу квартир. Диапазон стоимости квадратного метра от 110 до 120 тыс. руб. занимает 7,8%. Доля дорогих объектов, цена которых превышает 120 тыс. руб. за кв. м, – 11,9% от всего предложения.

Самое дорогое жилье на вторичном рынке квартир предлагается в Центральном районе Петербурга – цена квадратного метра здесь в среднем составляет 112,9 тыс. руб. Также дорогими являются Петроградский и Василеостровский районы: средняя цена предложения за рассматриваемый период – 109,3 и 110,3 тыс. руб. за кв. м соответственно.

Самое дешевое жилье предлагается в Красносельском районе Петербурга – стоимость метра жилья здесь составляет 85,2 тыс. руб., – а также в Невском районе, где квартиры в среднем стоят 88,1 тыс. руб. за кв. м.


Рынок квартир в строящихся домах


За минувший период изменение средней цены предложения на рынке новостроек в рублевом эквиваленте составило 0,3%, это 274,2 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 14 февраля по 21 февраля 2014 года – 91,6 тыс. руб. за кв. м. Стоимость предложения в долларах – 2,6 тыс. за кв. м, в евро – 1,9 тыс.

 Доля объектов, цена которых меньше 60 тыс. руб. за кв. м, составляет 9,1% от общего объема предложения квартир. Большую долю рынка занимают цены в диапазоне от 60 до 100 тыс. руб. за кв. м, что составляет 60,2% от объема выставленных на продажу квартир. Диапазон стоимости квадратного метра от 100 до 110 тыс. руб. – 8,4%. Доля дорогих объектов, цена которых превышает 110 тыс. руб. за кв. м, в сумме – 22,3% от всего предложения.

Самое дорогое жилье на рынке квартир в строящихся домах предлагается в Центральном районе Петербурга – цена квадратного метра здесь в среднем составляет 163,9 тыс. руб. Также дорогими являются Петроградский, Василеостровский и Адмиралтейский районы: средняя цена предложения за рассматриваемый период – 136,8, 123,6 и 102,2 тыс. руб. за кв. м соответственно.

Самое дешевое жилье в новостройках предлагается в Красносельском районе Петербурга – стоимость метра строящегося жилья здесь составляет в среднем 76,4 тыс. руб., – а также в Выборгском районе, где средняя цена не превышает 78,6 тыс. руб. за кв. м.