Рынок жилья Петербурга Цены 20-27 ноября

За минувший период цены на вторичном рынке квартир уменьшились на 0,1%, средняя цена предложения составила 103,2 тыс. руб. за кв. м. Строящееся жилье подорожало на 0,8% и предлагалось в среднем по 101,4 тыс. руб. за кв. м.
	
ВТОРИЧНЫЙ РЫНОК КВАРТИР

За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило минус 0,1%, это 75 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 20 ноября по 27 ноября 2015 года составил 103,2 тыс. руб. за кв. м. Цена предложения в долларах – 1,6 тыс. за кв. м, в евро – 1,5 тыс. за кв. м.

Доля объектов, цена которых меньше 85 тыс. руб. за кв. м, составляет 23% от общего объема предложения квартир. Большую долю рынка занимают цены диапазона от 85 до 105 тыс. руб. за кв. м, что составляет 41,7% от объема выставленных на продажу квартир. Диапазон стоимости квадратного метра от 105 до 125 тыс. руб. занимает 21,9%. Доля дорогих объектов, цена которых превышает 125 тыс. руб. за кв. м, – 13,5% от всего предложения.

Самое дорогое жилье на вторичном рынке квартир предлагается в Петроградском и Центральном районах Петербурга: средняя цена предложения за рассматриваемый период – 134,8 и 124,1 тыс. руб. за кв. м соответственно. Также дорогими являются Василеостровский и Адмиралтейский районы: цена квадратного метра здесь в среднем составляет 118,2 и 112 тыс. руб.

Самое дешевое жилье предлагается в Красносельском районе Петербурга – стоимость квадратного метра 90 тыс. руб., а также в Красногвардейском районе, где квартиры в среднем стоят 92,1 тыс. руб. за кв. м.

РЫНОК КВАРТИР В СТРОЯЩИХСЯ ДОМАХ

За минувший период изменение средней цены предложения на рынке новостроек в рублевом эквиваленте составило 0,8%, это 771 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 20 ноября по 27 ноября 2015 года – 101,4 тыс. руб. за кв. м. Стоимость предложения в долларах – 1,5 тыс. за кв. м, в евро – 1,5 тыс. за кв. м.

Доля объектов, цена которых меньше 75 тыс. руб. за кв. м, составляет 23,2% от общего объема предложения квартир. Большую долю рынка занимают цены в диапазоне от 75 до 105 тыс. руб. за кв. м, что составляет 44,3% от объема выставленных на продажу квартир. Диапазон стоимости квадратного метра от 105 до 135 тыс. руб. – 17,4%. Доля дорогих объектов, цена которых превышает 135 тыс. руб. за кв. м, в сумме – 15,2% от всего предложения.

Самое дорогое жилье на рынке квартир в строящихся домах предлагается в Центральном и Петроградском районах – цена квадратного метра здесь в среднем составляет 183,9 и 173,8 тыс. руб. Также дорогими являются Адмиралтейский и Василеостровский районы: средняя цена предложения за рассматриваемый период – 125,8 и 118,3 тыс. руб. за кв. м соответственно.

Самое дешевое жилье в новостройках предлагается в Выборгском районе – стоимость квадратного метра составляет в среднем 76,4 тыс. руб., а также в Невском, где средняя цена – 78,4 тыс. руб. за кв. м.

По данным Центра исследований и аналитики ГК «Бюллетень Недвижимости»