Продажа участков в спб

Мечты об идеальном доме для всей семьи нередко приводят к мысли о том, как купить участок в СПб под застройку. Приобретение земли дает возможность вместо бесконечных поисков недвижимости и осмотров помещений воссоздать ту планировку, которую хочется самому и максимально реализовать свои желания. Преимущества этого выбора очевидны – хорошая экология, свежий воздух и территория для возведения необходимых построек. За целым списком плюсов скрывается также множество технических тонкостей, юридических нюансов и проблем, способных отбить всякое желание купить участок в Санкт-Петербурге. Именно поэтому многие предпочитают обращаться к специалистам, которые помогут сделать непростой выбор, затратив при этом минимум сил и средств.

Как сэкономить при покупке участка?

Первый вопрос, который возникает у будущего собственника при покупке участка - как сократить расходы? Например, за счет площади. И, возможно, шесть соток и не так мало, как может показаться на первый взгляд. На такой территории поместится и небольшой коттедж до 150 кв. м, и гараж, земли хватит даже на зону для пикника. Если пожертвовать 2-4 сотками, то экономия для семейного бюджета составит от 500 тысяч до 1 млн рублей. Но, стоит учитывать, что самые дешевые варианты придется рассматривать на вторичном рынке, причем и здесь владельцы нередко завышают цены. Купить участок в СПб по сниженной стоимости получится у тех, кто готов заплатить без рассрочек. Таким покупателям охотно сделают скидку.

Узнать статус до покупки участка

Огромную роль при ценообразовании играет юридический статус объекта. Перед тем, как купить участок в СПб следует разобраться в его видах, чтобы понять, как в будущем эту территорию использовать. К примеру, статус «для индивидуального жилищного строительства» (ИЖС) предоставляет владельцу право получить регистрацию, но поднимет цену практически в два раза, по сравнению со стоимостью участков, предназначенных под дачное строительство. Когда у покупателя уже есть прописка в городской квартире и получать ее необязательно, статус ИЖС не играет особой роли, тем более, что он обязывает оформлять официальное разрешение. При этом, если будущий собственник собирается купить участок в Санкт-Петербурге с целью строительства домовладения, он должен рассматривать только два варианта – земли сельхозназначения и относящиеся к населенным пунктам. Цель покупки земельного участка у каждого своя, но никто не отрицает, что данный шаг - разумное вложение средств. Как и при покупке квартиры, цена на землю варьируется в зависимости от многих факторов. На рынке можно найти предложения стоимостью от 1,5 млн рублей. Однако лишний раз лучше задуматься, стоит ли экономить на безопасности и комфорте, если решил купить участок в Санкт-Петербурге.