Звоните прямо сейчас

+7(812)309-68-68

Заказать звонок
Регион:

ЖК Богатырь-3

ID 9786294
Другие комплексы
ЖК Богатырь-3 — фото 1 из 1
(1 голосов, в среднем 3 из 5)
Жилой комплекс
 
Богатырь-3
Застройщик
 
Лидер Групп
Расположение
Характеристики
Тип дома
 
Кирпично-монолитный
Этажей
 
21
Стоимость
Студия
 
от 2 614 700 Р
1 ккв
 
от 3 833 660 Р
2 ккв
 
от 5 809 100 Р
3 ккв
 
от 9 042 000 Р
Средняя за м2
 
256 060 Р
Агент по недвижимости Здравствуйте!
Во время поиска квартиры возникли сложности?
Задать вопрос по объекту
Оставить заявку на просмотр
Описание
Жилой комплекс «Богатырь» – одна из новостроек компании «Лидер Групп», которая в 2016 году была сдана в эксплуатацию. Проект состоит из двух 25-ти этажных корпусов и имеет кирпично-монолитный каркас. К зданиям пристроена подземная парковка на 98 машин, а первые этажи отданы под коммерческие помещения, что только добавляет удобства для жителей. Выбор планировок в комплексе велик – студии, однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры стандартной конфигурации без эркеров, проходных гостиных, угловых лоджий и прочих необычных опций. Всего в двух корпусах уместилось 648 квартир площадью от 26, 34 кв. м до 88 кв. м. Большинство квартир были сданы с предчистовой отделкой, но купить квартиру в ЖК «Богатырь» реально и с чистовой отделкой. Больше всего в комплексе по количеству студий и однокомнатных квартир среднего метража. Метраж кухонь в квартирах составляет в среднем 10 кв. м, также как и метраж жилых комнат, часто площадь спальни превышает площадь кухни, что не соответствует нынешним трендам на увеличение общественных зон, а вот санузлы и коридоры совсем миниатюрные, зато во многих квартирах присутствуют ниши под шкафы в прихожей. Расположение комплекса спорное – с одной стороны шумный Богатырский проспект, с другой – кладбище, с третьей – жилые малоэтажки. Однако, по количеству торговых центров и социальных объектов, вроде школ и поликлиник, этот комплекс обгоняет многие новостройки в «новых» спальных районах города, да и для тех, кто купит квартиру в ЖК, крайне мала вероятность, что по-соседству развернут новое строительство.
Агент по недвижимости Здравствуйте!
Во время поиска квартиры возникли сложности?
Задать вопрос по объекту
Оставить заявку на просмотр

Адрес

Санкт-Петербург, Приморский район, Полевая Сабировская ул.
Развернуть карту
Посмотреть на панораме

Как добраться до ЖК

Жилой комплекс «Богатырь» не может порадовать пешей доступностью до станций метро, но тем не менее его локация гораздо лучше многих новостроек на окраине Петербурге. На маршрутках и автобусах, курсирующих по Богатырскому проспекту и Байконурской улице, можно за 15-20 минут добраться до метро «Старая деревня», «Комендантский проспект» и «Пионерская». На автомобиле время поездки сократится до 10 минут, но в часы пик на проспекте бывают заторы. Пешком до «Богатыря» можно дойти разве что от метро «Комендантский проспект», но идти придется около 20-25 минут мимо (или через) ТЦ «Променад» и ТЦ «Круиз», а затем через парковку О`Кея. Если работа находится поблизости, то в летнее время можно доехать и на велосипеде, а также добраться на нем за полчаса до ЦПКиО или Удельного парка. Кстати, доступность крупных городских парков это еще один повод купить квартиру в ЖК «Богатырь», особенно тем, кто передвигается на личном автомобиле.


Сотрудничает с банками

Уралсиб, Сбербанк, ПромСвязьБанк, АК Барс Банк, Банк ОТКРЫТИЕ, Россельхозбанк, ТрансКапиталБанк, СМП Банк

Квартиры в продаже в ЖК Богатырь-3

Количество комнат
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4+
Стоимость
ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ
м²
Срок сдачи
Дополнительные параметры
Очистить
Тип
S общая,м2
S кухни,м2
Отделка
Этаж
Год сдачи
Цена, Р
23.77
Черновая
11/21
2019
2 614 700
23.83
Черновая
11/21
2019
2 621 300
23.83
Черновая
11/21
2019
2 621 300
23.77
Черновая
20/21
2019
2 638 470
23.79
Черновая
15/21
2019
2 640 690
23.83
Черновая
18/21
2019
2 645 130
23.83
Черновая
19/21
2019
2 645 130
23.83
Черновая
18/21
2019
2 645 130
23.83
Черновая
15/21
2019
2 645 130
23.83
Черновая
15/21
2019
2 645 130
Показать еще

Стоимость указана при 100% оплате. Подробности уточняйте в отделе продаж. Обращаем Ваше внимание на то, что условия приобретения конкретного объекта недвижимости (в том числе, но не ограничиваясь этим, его цена) могут быть изменены застройщиком. Просим уточнять все вопросы, связанные с приобретением конкретного объекта недвижимости, у специалистов офисов продаж. С проектными декларациями всех ЖК, представленных на нашем сайте Вы можете ознакомиться здесь



Плюсы и минусы ЖК Богатырь-3

Квартиры в новом корпусе идут от 1,8 млн

Не согласны: 0

Недалеко от гипермаркетов Окей, Призма и Метро

Не согласны: 0

Хорошая цена

Не согласны: 1

Очень красиво! Быстро строится, небольшие цены, отличная инфраструктура!

Не согласны: 0

Детский сад на территории жилого комплекса

Не согласны: 0

Рядом сразу 3 ст. метро, но на расстоянии 1,5 км, что далеко для пешей прогулки.

Не согласны: 0

На Богатырском проспекте часто возникают пробки

Не согласны: 1

До метро 20 минут!

Не согласны: 0

Квартиры невозможно оформить в собственность.

Не согласны: 0

В метраж включен балкон

Не согласны: 0

Недалеко Серафимовское кладбище

Не согласны: 0

Подземный паркинг рассчитан только на 1/6 квартир

Не согласны: 0

В 650 м находится лакокрасочный завод

Не согласны: 0

Не все квартиры сдаются с отделкой

Не согласны: 0

Мнение эксперта


Агент по недвижимости

Тем, кто выбирает новостройки в Приморском районе, стоит обратить внимание на ЖК «Богатырь», так как он находится в равном удалении от трех станций метро, а также окружен готовой социальной и торговой инфраструктурой. Некоторых может испугать соседство с Серафимовским кладбищем, но комплекс находится в достаточном удалении, чтобы из окон виднелись лишь кроны деревьев, обилие которых экологии только на пользу. Купить квартиру в ЖК «Богатырь» я советую тем, кто желает жить в оживленном спальном районе, вблизи многочисленных торговых комплексов и миниатюрных скверов, а не в шумном центре. Есть в километре от домов и предприятия, и склады, но среди них отсутствуют вредные или шумные производства, в основном на них хранятся строительные материалы. Некоторые эксперты преувеличивают вредность соседства с промышленными зонами, забывая, что мы живем в мегаполисе. Что касается самого комплекса, то планировки, качество строительства и в целом архитектурное решение – это средний комфорт-класс, не претендующий на оригинальность, но достаточный для нормальной жизни. У высотных домов часто бывают проблемы с парковочными местами, в этом комплексе есть подземный, надземный и частных паркинг (в 200 метрах от комплекса), что должно покрыть потребность жителей в машиноместах. Кстати, если вы задумались купить квартиру в ЖК «Богатырь», то я бы советовала выбирать ее с видом на Богатырский проспект, нежели на парковую зону, либо же подобрать квартиру с окнами на обе стороны. Добираться до метро жителям придется на маршрутках и автобусах, которые курсируют по соседнему Богатырскому проспекту, что не очень быстро. Через Богатырский проспект, Байконурскую улицу и проспект Испытателей можно доехать в центр за полчаса, правда, придется потолкаться в пробках в часы пик. Зато до торговых комплексов от комплекса можно дойти пешком и их здесь предостаточно – от О`Кей и Максидома до Континента и Metro. Так что к кинотеатрам, стройматериалам и продуктовой корзине у жителей будет легкий доступ.



Ход строительства

Идея купить квартиру в ЖК «Богатырь» подходит тем, кто желает въехать в уже готовое жилье, возможно, даже с чистовой отделкой. Новостройка сдавалась в две очереди – в 1 квартале 2014 и 1 квартале 2016 года, лишь вторая очередь была сдана с задержкой всего на один квартал (сдача была запланирована на 4 квартал 2015 года), поэтому дома и окружающая территория еще совсем новые. Застройщик «Лидер Групп» работает с 1992 года и за это время лишь пару раз переносил сроки сдачи, но не имеет в истории долгостроев или громких судебных разбирательств.

Новостройки рядом с ЖК Богатырь-3

1,6 км до ЖК

ЖК Esper Club

от 16.1 млн Р
1к, 2к, 3к квартиры
Крестовский остров
2,0 км до ЖК

ЖК Приморский квартал

от 2.9 млн Р
Студии, 1к, 2к, 3к, 4к квартиры
Пионерская
2,0 км до ЖК

ЖК Привилегия

от 31.9 млн Р
1к, 2к, 3к, 4к квартиры
Чкаловская
2,2 км до ЖК

ЖК Futurist

от 13.5 млн Р
1к, 2к, 3к, 4к квартиры
Чкаловская

Похожие по стоимости за квадратный метр

ЖК Дом на набережной

от 6.8 млн Р
1к, 2к, 3к, 4к квартиры
Елизаровская

ЖК Болконский

от 9.2 млн Р
1к, 2к, 3к, 4к квартиры
Технологический институт

ЖК Yoga

от 2.1 млн Р
Студии, 1к, 2к, 3к, 4к квартиры
Комендантский проспект

ЖК Fusion

от 8.4 млн Р
1к, 2к, 3к, 4к квартиры
Выборгская

Отзывы о ЖК Богатырь-3

Оставить отзыв


Купили студию в Богатыре-3, совсем недорого для Приморского района. Вся инфраструктура рядом, и метро тоже. Студия до 2 миллионов, даже не ожидали.
Плюсы
Вся инфраструктура близко, до метро можно добраться пешком.
Минусы
Ждать , конечно, немало, до конца 2019 года, но оно того стоит.
14.11.2017
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)