Звоните прямо сейчас

+7(812)327-40-40

Заказать звонок
Регион:

ЖК Богемия

ID 5697
Другие комплексы
ЖК Богемия — фото 1 из 1
Жилой комплекс
 
Богемия
Застройщик
 
ЛСР.Недвижимость - Северо-Запад
Расположение
Район
 
Московский
Метро
 
Характеристики
Тип дома
 
Кирпично-монолитный
Этажей
 
14
Стоимость
1 ккв
 
от 8 594 300 Р
2 ккв
 
от 9 849 600 Р
3 ккв
 
от 16 302 000 Р
4 ккв
 
от 24 420 000 Р
Средняя за м2
 
158 290 Р
Здравствуйте!
Во время поиска квартиры возникли сложности?
Задать вопрос по объекту
Оставить заявку на просмотр
Описание
Жилой комплекс «Богемия» от компании «Группа ЛСР» строится в Московском районе в полукилометре от станции метро «Фрунзенская». Проект относится к бизнес-классу и представляет собой одно многосекционное здание разной этажности – от 7 до 14 этажей. ЖК «Богемия» расположен на Смоленской улице 14, литера А в паре минут от Московского проспекта. Поблизости находится оживленная набережная Обводного канала, Митрофаньевское шоссе и Лиговский проспект. В пешей доступности располагается ТРЦ «Варшавский Экспресс», кинотеатр, гипермаркет «Лента». В радиусе двух километров имеются детские садики, средние школы, поликлиника, бизнес-центр. Купить квартиру в ЖК «Богемия» можно из десятка разных планировок – от однокомнатных квартир площадью от 42 кв. м до пятикомнатных квартир площадью до 224 кв. м. В продаже представлены варианты с проходными комнатами, кладовыми, несколькими лоджиями и санузлами. В нескольких квартирах на верхних этажах имеются террасы площадью около 53-64 кв. м. В составе комплекса представлены и квартиры с мансардами. Помимо жилого корпуса в проекте планируется возведение встроено-пристроенного паркинга на 154 места, надземной гостевой парковки, а также организация детской игровой площадки. Во входных зонах размещается стойка ресепш, места для ожидания. Строительство собственной социальной инфраструктуры не предусмотрено. Архитектура проекта выдержана в стиле ампир и не контрастирует с общей стилистикой построек вдоль Московского проспекта. Территория комплекса огорожена, оборудована магнитными воротами и системой видеонаблюдения, при паркинге организован пост охраны.
Здравствуйте!
Во время поиска квартиры возникли сложности?
Задать вопрос по объекту
Оставить заявку на просмотр

Адрес

Санкт-Петербург, Московский район, Смоленская ул.
Развернуть карту
Посмотреть на панораме

Как добраться до ЖК

Близость станции метро «Фрунзенская» и «Балтийская» заинтересует пешеходов, подумывающих купить квартиру в ЖК «Богемия». Комплекс располагается вблизи крупных магистралей, таких как Московский, Витебский и Лиговский проспекты, а также набережной Обводного канала. До комплекса реально добраться за 10 минут на метро от Невского проспекта и других центральных улиц, выйдя из метро «Фрунзенская» нужно пройти около 500 метров по Смоленской улице. Автобусное сообщение также отлично развито и доехать до комплекса можно из соседних районов, но быстрее будет на метро. Воспользоваться Балтийским вокзалом будет удобнее тем, кто едет из области, например, Гатчины или Луги. Общественный транспорт в Московском районе сильно загружен, что можно сказать и о дорогах. На автомобиле добраться до объекта без пробок вряд ли получится, так как подъезды к Смоленской улице часто забиты грузовым транспортом, а Московский проспект и набережная Обводного канала часто стоят в пробках на въезд и выезд из города. Летом ситуация усложняется дачниками, едущими в область. Из Приморского района быстрее будет ехать через платную ЗСД и Приморский проспект, тогда путь займет около часа. Из Красносельского района удобнее поехать через КАД, опять же чтобы объехать Московский проспект. В любом случае центр города лучше всего объезжать по ЗСД или КАД.


Сотрудничает с банками

Банк Санкт-Петербург, Уралсиб, Сбербанк, Абсолют банк, ВТБ 24, ПромСвязьБанк, ГАЗПРОМБАНК, Дельтакредит, АК Барс Банк, Банк ОТКРЫТИЕ, Банк БФА, СвязьБанк, Россельхозбанк, Глобэкс Банк, Райффайзен банк, Сургутнефтегаз, ТрансКапиталБанк

Квартиры в продаже в ЖК Богемия

Количество комнат
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4+
Стоимость
ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ
м²
Срок сдачи
Дополнительные параметры
Очистить
Тип
S общая,м2
S кухни,м2
Отделка
Этаж
Год сдачи
Цена, Р
60.10
17.90
Черновая
4/14
2018
8 594 300
52.10
19.90
Черновая
8/14
2018
8 596 500
52.20
19.90
Черновая
8/14
2018
8 613 000
42.80
16.80
Черновая
13/14
2018
8 688 400
60.10
17.90
Черновая
5/14
2018
8 714 500
52.10
19.90
Черновая
9/14
2018
8 909 100
52.20
19.90
Черновая
9/14
2018
8 926 200
52.10
19.90
Черновая
10/14
2018
9 117 500
52.20
19.90
Черновая
10/14
2018
9 135 000
52.10
19.90
Черновая
11/14
2018
9 273 800
Показать еще

Стоимость указана при 100% оплате. Подробности уточняйте в отделе продаж. Обращаем Ваше внимание на то, что условия приобретения конкретного объекта недвижимости (в том числе, но не ограничиваясь этим, его цена) могут быть изменены застройщиком. Просим уточнять все вопросы, связанные с приобретением конкретного объекта недвижимости, у специалистов офисов продаж. С проектными декларациями всех ЖК, представленных на нашем сайте Вы можете ознакомиться здесь


Мнение эксперта


Романюга Игорь Вячеславович
Куратор-управляющий

Несомненный плюс комплекса – это близость к центру города, основным магистралям и станциям метро. Соседство с Московским проспектом гарантирует удобный выезд как в сторону Пушкина, так и в сторону Невского проспекта, теоретически добраться до любого конца города за 40 минут. На практике же придется ехать от 50 до 70 минут, если речь идет о часах пик или выходных днях. Стоит ли пешеходу купить квартиру в ЖК «Богемия»? Определенно да, но целевой клиент бизнес-класса навряд ли пользуется метро, хотя его наличие в 500 метрах от дома повышает ценность недвижимости. Из минусов расположения, помимо загруженности Московского проспекта и набережной Обводного канала, можно упомянуть прошлое земель. Ранее на месте жилых новостроек здесь была промзона, да и сейчас в километре от комплекса раскинулась россыпь таких предприятий, как завод «Редуктор», Масложировой комбинат, ТЭЦ и разные склады. Безусловно, чистого воздуха и уединенности ждать не стоит, но это цена за близость к центру и развитую инфраструктуру, да и Московский проспект и его окрестности с советских времен считаются элитной локацией. Планировочные решения можно отнести к плюсам. Тут в наличии имеются типичные опции бизнес-класса: гардеробные, мансарды, террасы, свободные планировки, панорамные окна. Такие опции, вроде 60-ти метровых террас, вызывают недоумение, учитывая погодные условия Петербурга, но в остальном квартиры достаточно комфортны для жизни. Странно, что в проекте не предусмотрено возведение собственной социальной инфраструктуры, по мнению застройщика окружающих детских садов и школ должно хватить и на новых жителей комплекса. С учетом уплотнительной застройки в окрестностях ЖК «Богемия» возможны проблемы с устройством детей в сады и школы. В целом, можно советовать купить квартиру от застройщика «Группа ЛСР» хотя бы из-за уровня качества домов и доброй репутации на рынке недвижимости.


Ход строительства

Сдача жилого комплекса «Богемия» в эксплуатацию запланирована на III квартал 2018 года, а окончательная передача ключей должна состояться до 30 марта 2019 года. Несмотря на то, что общая жилая площадь достигает 21 тысячи кв. м, застройщик намерен сдать многосекционное здание за один раз. Помимо жилого корпуса сдается и встроено-пристроенный паркинг на 154 машиноместа, коммерческие помещения суммарной площадью около 1170 кв. м и придомовой участок с игровой площадкой. До сдачи жилого комплекса купить квартиру от застройщика можно будет по договору ДДУ, после – по договору купли продажи.


Отзывы о ЖК Богемия

Оставить отзыв

Пока отзывов о ЖК Богемия нет. Будьте первым.