Несомненный плюс комплекса – это близость к центру города, основным магистралям и станциям метро. Соседство с Московским проспектом гарантирует удобный выезд как в сторону Пушкина, так и в сторону Невского проспекта, теоретически добраться до любого конца города за 40 минут. На практике же придется ехать от 50 до 70 минут, если речь идет о часах пик или выходных днях. Стоит ли пешеходу купить квартиру в ЖК «Богемия»? Определенно да, но целевой клиент бизнес-класса навряд ли пользуется метро, хотя его наличие в 500 метрах от дома повышает ценность недвижимости. Из минусов расположения, помимо загруженности Московского проспекта и набережной Обводного канала, можно упомянуть прошлое земель. Ранее на месте жилых новостроек здесь была промзона, да и сейчас в километре от комплекса раскинулась россыпь таких предприятий, как завод «Редуктор», Масложировой комбинат, ТЭЦ и разные склады. Безусловно, чистого воздуха и уединенности ждать не стоит, но это цена за близость к центру и развитую инфраструктуру, да и Московский проспект и его окрестности с советских времен считаются элитной локацией. Планировочные решения можно отнести к плюсам. Тут в наличии имеются типичные опции бизнес-класса: гардеробные, мансарды, террасы, свободные планировки, панорамные окна. Такие опции, вроде 60-ти метровых террас, вызывают недоумение, учитывая погодные условия Петербурга, но в остальном квартиры достаточно комфортны для жизни. Странно, что в проекте не предусмотрено возведение собственной социальной инфраструктуры, по мнению застройщика окружающих детских садов и школ должно хватить и на новых жителей комплекса. С учетом уплотнительной застройки в окрестностях ЖК «Богемия» возможны проблемы с устройством детей в сады и школы. В целом, можно советовать купить квартиру от застройщика «Группа ЛСР» хотя бы из-за уровня качества домов и доброй репутации на рынке недвижимости.
ЖК Богемия
Срок сдачи
Во время поиска квартиры возникли сложности?
Адрес
Посмотреть на панораме
Как добраться до ЖК
Близость станции метро «Фрунзенская» и «Балтийская» заинтересует пешеходов, подумывающих купить квартиру в ЖК «Богемия». Комплекс располагается вблизи крупных магистралей, таких как Московский, Витебский и Лиговский проспекты, а также набережной Обводного канала. До комплекса реально добраться за 10 минут на метро от Невского проспекта и других центральных улиц, выйдя из метро «Фрунзенская» нужно пройти около 500 метров по Смоленской улице. Автобусное сообщение также отлично развито и доехать до комплекса можно из соседних районов, но быстрее будет на метро. Воспользоваться Балтийским вокзалом будет удобнее тем, кто едет из области, например, Гатчины или Луги. Общественный транспорт в Московском районе сильно загружен, что можно сказать и о дорогах. На автомобиле добраться до объекта без пробок вряд ли получится, так как подъезды к Смоленской улице часто забиты грузовым транспортом, а Московский проспект и набережная Обводного канала часто стоят в пробках на въезд и выезд из города. Летом ситуация усложняется дачниками, едущими в область. Из Приморского района быстрее будет ехать через платную ЗСД и Приморский проспект, тогда путь займет около часа. Из Красносельского района удобнее поехать через КАД, опять же чтобы объехать Московский проспект. В любом случае центр города лучше всего объезжать по ЗСД или КАД.
Сотрудничает с банками
ТрансКапиталБанк, Банк ОТКРЫТИЕ, Россельхозбанк, Банк Россия, Райффайзен банк, Сургутнефтегаз, СМП Банк, Совкомбанк, Банк Санкт-Петербург, Уралсиб, Сбербанк, ПромСвязьБанк, ГАЗПРОМБАНК, Абсолют банк, ВТБ, АК Барс Банк