Звоните прямо сейчас

+7(812)309-68-68

Заказать звонок
Регион:
ЖК Botanica — фото 1 из 1
Жилой комплекс
 
Botanica
Застройщик
 
ЛенСпецСМУ
Расположение
Характеристики
Тип дома
 
Кирпично-монолитный
Этажей
 
9
Стоимость
1 ккв
 
от 8 022 010 Р
2 ккв
 
от 12 615 300 Р
3 ккв
 
от 15 764 600 Р
4 ккв
 
от 28 572 900 Р
Средняя за м2
 
154 015 Р
Агент по недвижимости Здравствуйте!
Во время поиска квартиры возникли сложности?
Задать вопрос по объекту
Оставить заявку на просмотр
Описание
В Петроградском районе ведется строительство жилого комплекса бизнес-класса «Botanica». Проект будет завершен в 2020 году, так что можно купить квартиру от застройщика «ЛенСпецСМУ» или через проверенные агентства недвижимости. Проект состоит из двух корпусов П-образной формы, один из которых восьмиэтажный, а другой девятиэтажный. Комплекс располагается по адресу Аптекарский проспект 5, литера А, недалеко от станции метро «Петроградская» и Аптекарской набережной. ЖК «Botanica» рассчитан на 356 квартир – от 2 до 4 квартир на каждом этаже. Студии не предусмотрены, так как комплекс относится к бизнес-классу, среди планировок представлены однокомнатные, двухкомнатные и четырехкомнатные квартиры. На последнем этаже в обоих корпусах имеются пентхаусы с каминами, террасами и видами на Ботанический сад. Первый этаж комплекса со стороны улицы займут магазины, офисы и кафе, с внутренней стороны – входные зоны без крыльца, кладовые и колясочные. Для парковки автомобилей на подземном этаже предусмотрен паркинг на 363 машиноместа, спуститься в который можно на лифте. Внутренние дворы огорожены, проход осуществляется по магнитному ключу, на территории ведется видеонаблюдение. Во дворах организуют небольшие детские площадки и зеленые насаждения. ЖК «Botanica» находится в оживленном районе с развитой социальной и транспортной инфраструктурой. В 10 минутах ходьбы от него находится Аптекарская набережная, в 7 минутах – Ботанический сад Петра Великого, в 30 минутах – Петропавловская крепость. Вблизи комплекса есть еще несколько зеленых зон – Лопухинский и Вяземский сад. При комплексе нет собственной инфраструктуры, но поблизости работают гимназии №70 и №67, четыре детских сада и несколько школ. Развлекательных комплексов нет, только небольшие торговые центры «River Housе», «Толстой Сквер» и «Сампсониевский».
Агент по недвижимости Здравствуйте!
Во время поиска квартиры возникли сложности?
Задать вопрос по объекту
Оставить заявку на просмотр

Адрес

Санкт-Петербург, Петроградский район, Аптекарский пр-кт
Развернуть карту
Посмотреть на панораме

Как добраться до ЖК

Станция метро «Петроградская» находится в 1 км от комплекса, в 2,7 км – метро «Выборгская», так что купить квартиру в ЖК «Botanica» и с удобством добираться на работу могут не только автомобилисты, но и пешеходы. От метро «Петроградская» до комплекса можно дойти пешком за 15 минут через реку Карповку или воспользоваться автобусами №31, №128 и №185, тогда путь займет около 10 минут. От метро «Лесная» придется ехать 25 минут до улицы профессора Попова на общественном транспорте – на автобусе №31 или №185. От метро «Выборгская» курсирует автобус №14, но придется выйти на Петроградской набережной и идти через Ботанический сад. На автомобиле, что более вероятно для жителей бизнес-комплекса, добираться удобно из любой части города, но неизбежно попадание в пробки. В 200 метрах от комплекса проходит проспект Медиков, а вот КАД находится в 14 км и им удобно воспользоваться, если нужно выехать из Всеволожского района. С юга города на Петроградскую сторону быстрее всего до комплекса можно добраться через платную ЗСД и Кантемировский мост – за 30-40 минут.


Сотрудничает с банками

Банк Санкт-Петербург, Уралсиб, Сбербанк, Абсолют банк, ВТБ, Юникредитбанк, АК Барс Банк, Россельхозбанк, Банк Россия, Сургутнефтегаз, Банк ДОМ.РФ, Альфа-Банк

Квартиры в продаже в ЖК Botanica

Количество комнат
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4+
Стоимость
ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ
м²
Срок сдачи
Дополнительные параметры
Очистить
Тип
S общая,м2
S кухни,м2
Отделка
Этаж
Год сдачи
Цена, Р
45.91
11.62
Черновая
2/9
2020
8 022 010
43.56
13.09
Черновая
2/9
2020
8 134 310
43.56
13.09
Черновая
2/9
2020
8 134 310
45.88
11.87
Черновая
2/9
2020
8 200 360
46.10
11.91
Черновая
2/9
2020
8 239 680
46.10
11.91
Черновая
3/9
2020
8 301 170
43.56
13.09
Черновая
6/9
2020
8 482 920
46.10
11.91
Черновая
7/9
2020
9 223 520
52.82
13.39
Черновая
4/9
2020
9 581 690
52.83
13.39
Черновая
4/9
2020
9 583 500
Показать еще

Стоимость указана при 100% оплате. Подробности уточняйте в отделе продаж. Обращаем Ваше внимание на то, что условия приобретения конкретного объекта недвижимости (в том числе, но не ограничиваясь этим, его цена) могут быть изменены застройщиком. Просим уточнять все вопросы, связанные с приобретением конкретного объекта недвижимости, у специалистов офисов продаж. С проектными декларациями всех ЖК, представленных на нашем сайте Вы можете ознакомиться здесь


Мнение эксперта


Агент по недвижимости Михайлова Светлана Васильевна
Михайлова Светлана Васильевна
Эксперт отдела продаж

Основной повод купить квартиру в ЖК «Botanica» – это, конечно же, расположение. В престижном Петроградском районе мало свободных пятен для застройки, поэтому новостройки здесь редкое явление. Соседство с Ботаническим садом, историческими зданиями и рекой Невой добавляет ценности проекту, к тому же в окружении достаточно досуговых объектов для обеспеченных людей: клуб «А2», видовые рестораны, ресторан на воде «Regatta», фотостудии, бутики, арт-галереи и салоны красоты. К преимуществам можно отнести историческое окружение. Поблизости находятся Дом Бенуа, Мемориальный музей-квартира А.С. Попова, Музей истории, Колобовский дом, Военно-исторический Музей и Петропавловская крепость. ЖК «Botanica» расположился в самом центре, а значит отсюда можно за 20-30 минут добраться как на Васильевский остров, так и в Центральный район. Если более пристально изучить жилой комплекс «Botanica», то наружу вылезают качества, неприсущие жилью бизнес-класса. Во-первых, в проекте будет много однокомнатных квартир площадью от 43 кв. м, что свойственно больше новостройкам эконом-класса. Квартиры с каминами и террасами, закрытые дворы и большие площади определенно понравятся целевой аудитории комплекса, а вот соседство с оживленным проспектом Медиков и забитой Аптекарской набережной – навряд ли. Во-вторых, видовыми квартирами можно считать только пентхаусы, да и из тех панорамного вида на Неву ожидать не приходится. Но в плане надежности я действительно советую купить квартиру от застройщика «ЛенСпецСМУ», так как на рынке немного настолько добросовестных компаний, да и задержки строительства встречаются нечасто.



Ход строительства

Строительство обоих корпусов планируется завершить во II квартале 2020 года, поэтому купить квартиру в ЖК «Botanica» лучше как можно раньше, ведь стоимость подобной недвижимости со временем только возрастает. Начальный этап строительства был ускорен за счет использования старого фундамента от снесенного ранее химико-фармацевтического завода «Красногвардеец». Одновременно с жилыми домами будет завершено облагораживание территории и ближайших улиц.

Новостройки рядом с ЖК Botanica

200 м до ЖК

ЖК Skandi Klubb

от 9.3 млн Р
1к, 2к, 3к, 4к квартиры
Петроградская
400 м до ЖК

ЖК Европа Сити

от 10.3 млн Р
2к, 3к квартиры
Петроградская
800 м до ЖК

ЖК Чёрная речка

от 4.4 млн Р
1к, 2к, 3к, 4к квартиры
Черная Речка
1,3 км до ЖК

ЖК Fusion

от 8.4 млн Р
1к, 2к, 3к, 4к квартиры
Выборгская

Похожие по стоимости за квадратный метр

ЖК Esper Club

от 16.1 млн Р
1к, 2к, 3к квартиры
Крестовский остров

ЖК Полис на Неве

от 2.8 млн Р
Студии, 1к, 2к, 3к, 4к квартиры
Улица Дыбенко

ЖК Neva Haus

от 10.1 млн Р
1к, 2к, 3к, 4к квартиры
Спортивная

ЖК Аэросити

от 1.7 млн Р
Студии, 1к, 2к, 3к, 4к квартиры
Купчино

Отзывы о ЖК Botanica

Оставить отзыв

Пока отзывов о ЖК Botanica нет. Будьте первым.