ЖК «Чистый ручей» – проект, напоминающий финские пригородные поселки, достойный пример комплексного освоения территории в «дикой» местности. Жилые дома возводятся посреди лесов, где базируются военные части. С одной стороны, комплекс граничит с малонаселенными улицами Сертолово, а с другой – с зеленым массивом. Окружение на редкость спокойное и безопасное, обладающее хорошей экологией и более-менее ухоженными местами отдыха. План всего комплекса разделен по квадратам: у каждого дома есть свой дворик и гостевая парковка, на несколько домов предусмотрено спортивное поле. В проекте заявлены и многоуровневые паркинги, но их строительство планируют переложить на подрядчика, так что велик шанс, что их вовсе не будет, что повлечет за собой дефицит парковочных мест. К недостаткам инфраструктуры можно отнести и отсутствие торгового комплекса и прочих коммерческих объектов, получается жильцам придется идти за хлебом в Сертолово. А вот плюс, которым могут похвастаться далеко не все загородные проекты, – собственные детский сад и школа. Если говорить о планировках, то купить квартиру в ЖК «Чистый ручей» можно только небольшого формата и даже двушки здесь максимально компактные, правда и цены при этом низкие. За исключением совсем «комнатных» студий площадью 20 кв. м планировки довольно удобны. Квартирография же не радует – около 70% занимают квартиры-студии, поэтому комплекс может напомнить загородное общежитие, что не слишком соответствует комфорт-классу.
