Звоните прямо сейчас

+7(812)309-68-68

Заказать звонок
Регион:

ЖК Дом на Обручевых

ID 9785318
Другие комплексы
ЖК Дом на Обручевых — фото 1 из 1
Жилой комплекс
 
Дом на Обручевых
Застройщик
 
ЛенСпецСМУ
Расположение
Характеристики
Тип дома
 
Кирпично-монолитный
Этажей
 
20
Стоимость
1 ккв
 
от 5 037 670 Р
2 ккв
 
от 6 589 510 Р
3 ккв
 
от 11 808 600 Р
Средняя за м2
 
193 790 Р
Агент по недвижимости Здравствуйте!
Во время поиска квартиры возникли сложности?
Задать вопрос по объекту
Оставить заявку на просмотр
Описание
Жилой комплекс «Дом на Обручевых» располагается по адресу улица Обручевых, дом 5, литера А. Строительство ведет компания «Эталон ЛенСпецСМУ», один из крупнейших застройщиков Санкт-Петербурга. Проект занимает небольшой участок застройки в Калининском районе близ проспекта Науки и Гражданского проспекта. «Дом на Обручевых» представляет собой кирпично-монолитный дом П-образной формы высотой 20 этажей. В состав проекта входит пристроенный паркинг на 77 мест, отдельный многоуровневый паркинг на 204 машины и открытые парковки по периметру дома. На первом этаже располагается муниципальный детский сад на 80 человек, а также коммерческие помещения. Купить квартиру в ЖК «Дом на Обручевых» можно с одной, двумя и тремя комнатами, также представлены студии. Из 765 квартир 50% отводится под однокомнатные квартиры, четверть занимают квартиры-студии. Площадь квартир варьируется от 24 до 96 кв. м. Имеются студии площадью 32 кв. м, квартиры с широкими холлами, квадратными комнатами. Жилье сдается с черновой отделкой. «Дом на Обручевых» находится в оживленном районе по соседству с гаражным кооперативом, парком «Сосновка» и несколькими строящимися объектами. На общественном транспорте без пересадок можно быстро добраться до таких крупных ТРЦ, как «Мега Парнас», «Гранд Каньон» и «Родео Драйв». В шаговой доступности от дома имеются торговые комплексы, кафе, медицинские центры, районные школы и детские сады. Станция метро «Политехническая» и «Академическая» находятся в 10-15 минутах ходьбы от комплекса. КАД располагается в 8 км от новостройки.
Агент по недвижимости Здравствуйте!
Во время поиска квартиры возникли сложности?
Задать вопрос по объекту
Оставить заявку на просмотр

Адрес

Санкт-Петербург, Калининский район, Обручевых ул.
Развернуть карту
Посмотреть на панораме

Как добраться до ЖК

Транспортная сеть Калининского района хорошо развита. Добраться до комплекса можно на метро, наземном общественном транспорте и автомобиле. От метро «Политехническая» по улице Обручевых ходит транспорт, но быстрее будет пройти 10 минут пешком 1 км. От метро «Академическая» идти дольше – 15 минут, но можно сесть на автобус №23 или трамвай №9, идущие до пересечения с улицей Обручевых. До новостройки можно добраться и по ж/д дороге, так как в 20 минутах езды располагается станция «Ручьи», от которой ходят трамвай №9, маршрутка №101 и автобус №94. Купить квартиру в ЖК «Дом на Обручевых» стоит тем, кто часто планирует отдыхать в парке «Сосновка» или работает в северной части города. Для автомобилистов в 8 км от комплекса есть въезд на КАД, которой удобно воспользоваться, если нужно попасть на другой конец города. От Невского проспекта до комплекса около 13 км пути, которые можно проехать за 30 минут, если избегать забитых проспектов. Лесной проспект и Гражданский проспект часто стоят в пробках.


Сотрудничает с банками

Банк Санкт-Петербург, Уралсиб, Сбербанк, Абсолют банк, ВТБ, ПромСвязьБанк, ГАЗПРОМБАНК, Дельтакредит, Юникредитбанк, Банк Возрождение, АК Барс Банк, Банк ОТКРЫТИЕ, СвязьБанк, Россельхозбанк, Банк Россия, Райффайзен банк, Сургутнефтегаз, Банк Российский Капитал, СМП Банк

Квартиры в продаже в ЖК Дом на Обручевых

Количество комнат
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4+
Стоимость
ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ
м²
Срок сдачи
Дополнительные параметры
Очистить
Тип
S общая,м2
S кухни,м2
Отделка
Этаж
Год сдачи
Цена, Р
43.40
14.30
Черновая
5/20
2018
5 037 670
43.50
14.30
Черновая
4/20
2018
5 041 170
39.90
15.30
Черновая
2/20
2018
5 146 280
41.80
13.80
Черновая
2/20
2018
5 149 940
43.20
14.30
Черновая
2/20
2018
5 156 100
41.90
14.10
Черновая
3/20
2018
5 170 330
41.90
14.10
Черновая
4/20
2018
5 186 460
41.50
13.60
Черновая
12/20
2018
5 192 870
42.90
14.30
Черновая
11/20
2018
5 194 630
41.40
13.30
Черновая
14/20
2018
5 196 300
Показать еще

Стоимость указана при 100% оплате. Подробности уточняйте в отделе продаж. Обращаем Ваше внимание на то, что условия приобретения конкретного объекта недвижимости (в том числе, но не ограничиваясь этим, его цена) могут быть изменены застройщиком. Просим уточнять все вопросы, связанные с приобретением конкретного объекта недвижимости, у специалистов офисов продаж. С проектными декларациями всех ЖК, представленных на нашем сайте Вы можете ознакомиться здесь


Мнение эксперта


Агент по недвижимости Михайлова Светлана Васильевна
Михайлова Светлана Васильевна
Эксперт отдела продаж

Жилой комплекс «Дом на Обручевых» понравится не каждому, хотя все опции комфорт-класса в нем присутствуют. Однако в процессе строительства застройщик изменил проект, сильно урезал обещанное количество парковочных мест с 486 до 77 мест и выставил на продажу детский сад. Но это не повод отказаться купить квартиру от застройщика, так как компания «Эталон ЛенСпецСМУ» зарекомендовала себя на рынке как честного застройщика, соблюдающего сроки строительства. Расположение комплекса вызывает неоднозначную реакцию. Безусловно, развитая инфраструктура, общественный транспорт, торговые комплексы и прочие блага большого города, значительно упрощают жизнь, но за это придется заплатить соседством с крупной подстанцией «Сосновская», котельной «Политехническая» и гаражами. Рядом располагаются и корпуса Военной академии связи им. Будённого, и это скорее плюс, чем минус, так как безопасность окружения повышается из-за регулярных патрулей. Жители ближайших домов жалуются на армейские концерты и регулярные военные учения. Если нужно метро в пешей доступности и разнообразие возможностей для шопинга и досуга, то можно 100% советовать купить квартиру в ЖК «Дом на Обручевых». Тем, кто ищет тишины и престижного соседства не сюда. Виды из окон открываются на промзоны и общежитие Военной академии. Из-за того, что секции П-образного дома располагаются на расстоянии 90 метров друг от друга, в квартирах, выходящих во двор, будет темно. Планировки и квартирография – это однозначно плюс проекта. В половине секций на этаже располагается менее 5 квартир, да и студий не так много. Нет ни узких комнат, ни бесполезных широких холлов, ни длинных лоджий. Есть как кухни площадью 10 кв. м, так и полноценные кухни-гостиные. Особенно удобны трехкомнатные квартиры с большими кладовыми и нишами, в которых их же можно устроить самостоятельно.


Ход строительства

Жилой комплекс «Дом на Обручевых» планируется сдать в эксплуатацию в IV квартале 2018 года. Вместе с жилым корпусом будет завершено и строительство паркинга на 272 машиноместа, а также открытых парковок и облагораживание прилегающей территории. До конца 2018 года купить квартиру от застройщика можно будет по ДДУ, а затем по договору купли-продажи или по переуступке. Компании «Эталон ЛенСпецСМУ» не свойственно затягивание сроков, иногда объекты сдаются даже раньше намеченной даты.

Новостройки рядом с ЖК Дом на Обручевых

1,7 км до ЖК

ЖК Кантемировский

от 4.4 млн Р
1к, 2к квартиры
Площадь Мужества
1,9 км до ЖК

ЖК Калейдоскоп

от 4.7 млн Р
1к, 2к, 3к квартиры
Площадь Мужества
1,9 км до ЖК

ЖК Калина-Парк 2

от 6.5 млн Р
2к, 3к квартиры
Площадь Мужества
1,9 км до ЖК

ЖК Дом на Блюхера(ЛенСпецСМУ)

от 3.5 млн Р
Студии, 1к, 2к, 3к, 4к квартиры
Лесная

Похожие по стоимости за квадратный метр

ЖК Esper Club

от 16.1 млн Р
1к, 2к, 3к квартиры
Крестовский остров

ЖК Приоритет

от 31.7 млн Р
1к, 2к, 3к, 4к квартиры
Чернышевская

ЖК Дом на набережной

от 5.9 млн Р
1к, 2к, 3к, 4к квартиры
Елизаровская

ЖК Новый Оккервиль

от 2.1 млн Р
Студии, 1к, 2к, 3к квартиры
Улица Дыбенко

Отзывы о ЖК Дом на Обручевых

Оставить отзыв

Пока отзывов о ЖК Дом на Обручевых нет. Будьте первым.