Звоните прямо сейчас

+7(812)309-68-68

Заказать звонок
Регион:

ЖК Ландыши(Эталон ЛенСпецСМУ)

ID 9788657
Другие комплексы
ЖК Ландыши(Эталон ЛенСпецСМУ) — фото 1 из 4 ЖК Ландыши(Эталон ЛенСпецСМУ) — фото 2 из 4 ЖК Ландыши(Эталон ЛенСпецСМУ) — фото 3 из 4 ЖК Ландыши(Эталон ЛенСпецСМУ) — фото 4 из 4
Жилой комплекс
 
Ландыши(Эталон ЛенСпецСМУ)
Застройщик
 
Эталон ЛенСпецСМУ
Расположение
Район
 
Калининский
Метро
 
Характеристики
Тип дома
 
Кирпично-монолитный
Этажей
 
11
Срок сдачи
2018
Агент по недвижимости Здравствуйте!
Во время поиска квартиры возникли сложности?
Задать вопрос по объекту
Оставить заявку на просмотр
Описание
В Калининском районе появился новый жилой комплекс «Ландыши» от компании «Эталон ЛенСпецСМУ», входящий в Группу «Эталон». Новостройка находится на Полюстровском проспекте рядом с оживленными улицами и двумя станциями метро – «Лесная» и «Выборгская». По соседству располагается новостройки «Город мастеров», «Медалист» и «Фламинго». Проект комфорт-класса «Ландыши» представляет собой два отдельных жилых корпуса высотой от 11 до 16 этажей с отдельно стоящими многоуровневыми паркингами на 494 машиноместа. Всего в новостройке реализуется 1510 квартир – от студий площадью 27 кв. м до трехкомнатных квартир площадью 86 кв. м. Можно приобрести квартиру, как с чистовой отделкой, так и без. Планировки разнообразны - купить квартиру в ЖК «Ландыши» можно с раздельным санузлом, с 15-ти метровой кухней, с 10-ти метровым холлом. Квартир на первых этажах нет – вместо них есть коммерческие помещения, парадные, почтовые комнаты. Квартиры на втором этаже лишены лоджий. Внутри дворов организованы открытые парковки, детские и спортивные площадки с тренажерами, футбольное поле. Социальной инфраструктуры, вроде школ и детских садов, в проекте не предусмотрено. Поблизости имеются районные детские сады, школы, а также Оптико-механический профессиональный лицей, Колледж пищевых технологий, Санкт-Петербургский государственный педиатрический университет. В 2 км от комплекса находится ТРК «Европолис» с кинотеатром и ТЦ «Мебель-сити 2», в соседних новостройках сложилась торговая инфраструктура, работают магазины «Пятерочка» и «Дикси».
Агент по недвижимости Здравствуйте!
Во время поиска квартиры возникли сложности?
Задать вопрос по объекту
Оставить заявку на просмотр

Адрес

Санкт-Петербург, Калининский район, Полюстровский пр.
Развернуть карту
Посмотреть на панораме

Как добраться до ЖК

ЖК «Ландыши» располагается между проспектом Маршала Блюхера и Полюстровским проспектом. От Петроградской стороны его отделяют река Большая Невка и ж/д пути, связывающие север города с Финляндским вокзалом. Добраться до объекта возможно, как на автомобиле, так и общественным транспортом, включая поезда, так что купить квартиру в ЖК «Ландыши» можно советовать и пешеходам. Добраться до комплекса можно с помощью метро «Лесная», которая находится в 3 км по Полюстровскому проспекту. До него курсирует автобус №33, время в пути займет около 20 минут. До метро «Выборгская» можно добраться на том же автобусе за 30 минут. Альтернативный вариант – пройти пешком 2,5 км по Менделеевской улице. Из Мурино, Токсово, Агалатово и Сертолово пешеходам удобнее будет добраться на поезде. В 2,7 км от комплекса есть ж/д станция «Кушелевка», доехать до которой можно на том же автобусе №33. Для автомобилистов ситуация позитивная, комплекс располагается на равном удалении от центра и границы с Ленинградской областью, а въезд на КАД расположен в 10 минутах езды. Из приграничных районов города быстрее ехать через КАД или ЗСД. До ЖК «Ландыши» из центра можно доехать от Невского проспекта за 20 минут, но придется постоять в пробках.

Квартиры в продаже в ЖК Ландыши(Эталон ЛенСпецСМУ)

Количество комнат
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4+
Стоимость
ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ
м²
Срок сдачи
Дополнительные параметры
Очистить
Тип
S общая,м2
S кухни,м2
Отделка
Этаж
Год сдачи
Цена, Р
Спецпредложения в этом комплексе:
37.00
12.00
Чистовая
10/11
2018
4 100 000

Стоимость указана при 100% оплате. Подробности уточняйте в отделе продаж. Обращаем Ваше внимание на то, что условия приобретения конкретного объекта недвижимости (в том числе, но не ограничиваясь этим, его цена) могут быть изменены застройщиком. Просим уточнять все вопросы, связанные с приобретением конкретного объекта недвижимости, у специалистов офисов продаж. С проектными декларациями всех ЖК, представленных на нашем сайте Вы можете ознакомиться здесь


Мнение эксперта


Агент по недвижимости Михайлова Светлана Васильевна
Михайлова Светлана Васильевна
Эксперт отдела продаж

К плюсам проекта можно точно отнести районную инфраструктуру и надежность застройщика. Компания «Эталон ЛенСпецСМУ» – старожил рынка первичной недвижимости, обладающий незапятнанной репутацией и соблюдающий сроки строительства, так что купить квартиру от застройщика, вроде них, можно без опасений. Если говорить о самом районе, то можно заключить, что Калининский район имеет крайне развитую социальную и торговую инфраструктуру. Здесь много детских садов, поликлиник, школ, колледжей и прочих учреждений, вот только их количество не рассчитывалось на приток тысяч новых жителей из новостроек. А вот с шопингом и досугом у будущих жителей не должно возникнуть проблем, ведь рядом есть «Европолис», да и до «Галереи» ехать всего пару остановок на метро. В плюс проекта можно засчитать наличие многоуровневого паркинга (места есть только для каждой третьей квартиры) и просторные дворы. Планировки удобные, хотя с учетом больших метражей можно было выделить кладовые и сделать в трехкомнатных квартирах второй санузел. Из всех планировок я бы советовала купить квартиру в ЖК «Ландыши» с двумя комнатами без коридора. Кстати, большинство комнат обладают квадратной формой, что дает больше свободы в дизайне интерьера. Однозначно отнести жилой комплекс «Ландыши» к комфорт-классу я бы не рискнула, всё же окружение не соответствует этому уровню, хотя понятие «комфорт» очень размыто. Во-первых, проект реализуется на месте бывшей свалки и, хотя застройщик уверяет, что земли были очищены, местные жалуются на неприятные запахи. Во-вторых, комплекс окружают крупные промышленные предприятия электроэнергетики, ж/д пути и ряды гаражей, что не идет на пользу ни эстетики района, ни экологической обстановке. В-третьих, социальной инфраструктуры, вроде школ и детских садов, в проекте не предусмотрено, так же как и в соседних новостройках, так что жителям придется пробиваться в местные учреждения.


Ход строительства

Сдача жилого комплекса «Ландыши» в эксплуатацию была намечена на II квартал 2018 года, но компания «Эталон ЛенСпецСМУ» заявила об опережении сроков в отношении сдачи второго корпуса. Строительство двух корпусов было разделено на 2 этапа. Первый корпус С-образной формы планировали сдать в IV квартале 2017 года, второй корпус Е-образной формы – во II квартале 2018 года. В итоге оба корпуса были приняты комиссией под конец 2017 года, так что в дальнейшем купить квартиру от застройщика можно будет уже по договору купли-продажи.

Новостройки рядом с ЖК Ландыши(Эталон ЛенСпецСМУ)

100 м до ЖК

ЖК Ландыши

от 6.9 млн Р
3к квартиры
Лесная
400 м до ЖК

ЖК Фламинго

от 4.1 млн Р
Студии, 1к, 2к квартиры
Лесная
500 м до ЖК

ЖК Калина-Парк 2

от 6.5 млн Р
2к, 3к квартиры
Площадь Мужества
700 м до ЖК

ЖК Кантемировский

от 4.4 млн Р
1к, 2к квартиры
Площадь Мужества

Похожие по стоимости за квадратный метр

ЖК Александрия

Площадь Восстания

ЖК Green City

от 6.9 млн Р
2к квартиры
Пролетарская

ЖК Невская звезда

от 2.2 млн Р
Студии, 1к, 2к, 3к квартиры
Пролетарская

ЖК Московские ворота

от 8.7 млн Р
2к, 3к квартиры
Московские ворота

Отзывы о ЖК Ландыши(Эталон ЛенСпецСМУ)

Оставить отзыв

Пока отзывов о ЖК Ландыши(Эталон ЛенСпецСМУ) нет. Будьте первым.