ЖК Legenda Героев

ЖК LEGENDA Героев — фото 1 из 6 ЖК LEGENDA Героев — фото 2 из 6 ЖК LEGENDA Героев — фото 3 из 6 ЖК LEGENDA Героев — фото 4 из 6 ЖК LEGENDA Героев — фото 5 из 6 ЖК LEGENDA Героев — фото 6 из 6
  • Жилой комплекс   LEGENDA Героев
  • Застройщик   Legenda Intelligent Development
  • Расположение
    Характеристики
  • Тип дома   Монолитный
  • Этажей   от 2 до 23
  • Стоимость
  • 4 ккв   от 22 829 400 Р
  • Средняя за м2   720 Р
  • Срок сдачи

    20202021

    Описание
    ЖК «Legenda Героев» – очередной проект компании «LEGENDA Intelligent Development», продвигающей на рынок smart-квартиры. Строительство жилого квартала ведется вдоль проспекта Героев рядом с набережной Дудергофского канала в транспортной доступности от метро «Проспект Ветеранов». Над созданием квартала работала та же студия, что и над другими проектами компании, – архитектурная мастерская «Евгений Герасимов и партнеры». Квартал занимает внушительную территорию в 4 га и ограничивается улицей Адмирала Трибуца и проспектом Героев. Комплекс относится к комфорт-классу и состоит из 4 корпусов высотой 21 этаж, что делает его одной из самых высоких построек в округе. До того, как купить квартиру от застройщика, можно посмотреть обустроенные квартиры в шоу-руме в отделе продаж. ЖК «Legenda Героев» строится в популярной у застройщиков области Красносельского района – рядом с Южно-Приморским парком и Ленинским проспектом. В новостройке представлены квартиры с одной, двумя и тремя жилыми комнатами, от строительства студий застройщик отказался. Квартиры сдаются с отделкой и без – на выбор покупателя. Входные группы строятся с панорамным остеклением, оборудованы колясочными комнатами и имеют сквозной проход во двор. На первых этажах традиционно расположатся различные коммерческие помещения под магазины, офисы и заведения общепита, причем с высокими потолками и панорамным остеклением. Вход в них будет возможен с внешней стороны комплекса, чтобы исключить попадание прохожих во внутренний двор. На территории квартала предусмотрено обустройство закрытого охраняемого двора с детскими площадками, велодорожками, беседками и зонами отдыха для разных возрастов. Оставить машину жители могут на двухуровневой подземной стоянке, рассчитанной на 1000 машиномест, а также на открытой парковке за пределами двора.
    Агент по недвижимости
    Здравствуйте!
    Во время поиска квартиры возникли сложности?
    Задать вопрос по объекту
    Оставить заявку на просмотр

    Адрес

    Санкт-Петербург, Красносельский район, Героев просп.
    Развернуть карту
    Посмотреть на панораме

    Как добраться до ЖК

    ЖК «Legenda Героев» достаточно удален от станций метро, ближайшими из которых являются метро «Проспект Ветеранов» и «Ленинский проспект», ж/д станции также сильно удалены от комплекса. Купить квартиру в ЖК «Legenda Героев» логичнее обладателям автомобиля, так как сеть общественного транспорта еще недостаточно развита и нагружена в связи с появлением ряда новостроек. Пешеходы могут добраться до комплекса от метро «Проспект Ветеранов» на автобусе №2А. Путь займет 25 минут, но с пробками, которые нередки на улице Маршала Захарова, дорога растянется на 30-35 минут. Доехать до комплекса можно также через ж/д станцию «Лигово», расположенную около проспекта Маршала Жукова, что удобно тем, кто пользуется электричками в сторону Стрельны, Нового Петергофа, Ломоносова. От станции по улице Партизана Германа курсирует автобус №2А, на котором за 20 минут можно доехать на проспект Героев. На автомобиле до комплекса можно добраться из центра через Кировский или Московский районы по Ленинскому проспекту или Петергофскому шоссе, которые в час пик стоят в пробках. Выехать из квартала можно по улице Маршала Казакова на проспект Стачек или воспользоваться ЗСД. КАД расположен в 10 км от комплекса и ехать до него удобнее по Таллинскому и Красносельскому шоссе.

    Квартиры в продаже в ЖК LEGENDA Героев

    м²
    Дополнительные параметры
    Очистить
    Тип
    S общая, м2
    S кухни,м2
    Отделка
    Этаж
    Год сдачи
    Цена, Р
    Спецпредложения в этом комплексе:
    103.77
    26.21
    Предчистовая
    2/22
    2021
    17 500 000
    103.30
    26.21
    Предчистовая
    19/23
    2021
    22 829 400
    140.40
    56.00
    Предчистовая
    5/23
    2021
    24 929 480
    140.20
    56.00
    Предчистовая
    6/23
    2021
    24 943 301

    Стоимость указана при 100% оплате. Подробности уточняйте в отделе продаж. Обращаем Ваше внимание на то, что условия приобретения конкретного объекта недвижимости (в том числе, но не ограничиваясь этим, его цена) могут быть изменены застройщиком. Просим уточнять все вопросы, связанные с приобретением конкретного объекта недвижимости, у специалистов офисов продаж. С проектными декларациями всех ЖК, представленных на нашем сайте Вы можете ознакомиться здесь


    Мнение эксперта


    Агент по недвижимости

    Все проекты компании «LEGENDA Intelligent Development» отличаются от конкурентов продуманными планировками (застройщик называет их smart-планировками) и повышенной комфортабельностью не только квартир, но и общественного пространства. Стоимость квартир адекватна для новостройки комфорт-класса и тому количеству опций, что предлагаются будущим жителям. Тем более купить квартиру от застройщика на ранних этапах можно с большой выгодой, рентабельность квартир, как для перепродажи, так и для сдачи в аренду будет на высоком уровне. Жилой комплекс «Legenda Героев», как и другие проекты застройщика, имеет закрытые охраняемые дворы, сквозные выходы через парадные, систему видеонаблюдения и большой подземный паркинг. Коммерческие помещения с панорамным остеклением и европейское архитектурное решение – отличительные особенности всех проектов застройщика. Видно, что эстетика играет в проекте не последнюю роль. Расположение у жилого комплекса не самое удобное – станции метро и ж/д станции достаточно удалены, а общественного транспорта мало. Для автомобилистов ситуация также не самая приятная, так как Ленинский проспект сильно загружен по вечерам и утрам, а при выезде в область можно встать в пробку на Петергофском шоссе. Но купить квартиру ЖК «Legenda Героев» стоит скорее из-за эффективных планировок и эстетичной архитектуры, чем из-за расположения. Из плюсов локации можно упомянуть близость Южно-Приморского парка, нескольких скверов и развитую социальную инфраструктуру. Несмотря на то, что в комплексе не предусмотрены собственные детские сады и школы, их строительство входит в план застройки «Балтийской жемчужины», частью которой является данный жилой комплекс.


    Ход строительства

    Купить квартиру от застройщика «LEGENDA Intelligent Development» можно на начальных этапах строительства, что позволит сэкономить. Строительство поделено на 2 очереди, в каждой из которой сдается по два жилых корпуса вместе с секцией подземного паркинга и коммерческими помещениями на 1 и 2 этажах. В каждой очереди возводится по одному большому закрытому двору, а во второй очереди планируется устройство общего двора между вторым и третьим корпусами. Первая очередь сдается в IV квартале 2020 года, вторая очередь – в IV квартале 2021 года. Проследить ход строительства можно через прямую трансляцию с веб‐камер.

    Новостройки рядом с ЖК LEGENDA Героев

    100 м до ЖК
    ЖК Жемчужная Гавань
    от 7.4 млн Р
    1к, 2к, 3к, 4к квартиры
    Проспект Ветеранов
    200 м до ЖК
    ЖК Жемчужный берег
    от 25.6 млн Р
    4к квартиры
    Проспект Ветеранов
    500 м до ЖК
    ЖК Жемчужный Каскад
    от 7.2 млн Р
    1к, 2к, 3к, 4к квартиры
    Проспект Ветеранов
    600 м до ЖК
    ЖК Duderhof club
    от 22.2 млн Р
    2к, 3к, 4к квартиры
    Проспект Ветеранов
    1,7 км до ЖК
    ЖК Аист
    от 10.5 млн Р
    2к, 3к, 4к квартиры
    Проспект Ветеранов
    3,3 км до ЖК
    ЖК Клёны
    от 5.6 млн Р
    1к, 2к, 3к квартиры
    Проспект Ветеранов

    Похожие по стоимости за квадратный метр

    ЖК Три Кита
    от 8 млн Р
    3к квартиры
    Девяткино
    ЖК Jaanila Country
    от 4.3 млн Р
    Студии, 1к, 2к, 3к квартиры
    Ладожская
    ЖК Юттери
    от 3.8 млн Р
    Студии, 1к, 2к, 3к квартиры
    Московская
    ЖК Legenda Дальневосточного
    Проспект Большевиков
    ЖК Александрия
    Площадь Восстания
    ЖК Новое Мурино
    Девяткино