ЖК Legenda Комендантского

ЖК LEGENDA Комендантского — фото 1 из 9 ЖК LEGENDA Комендантского — фото 2 из 9 ЖК LEGENDA Комендантского — фото 3 из 9 ЖК LEGENDA Комендантского — фото 4 из 9 ЖК LEGENDA Комендантского — фото 5 из 9 ЖК LEGENDA Комендантского — фото 6 из 9 ЖК LEGENDA Комендантского — фото 7 из 9 ЖК LEGENDA Комендантского — фото 8 из 9 ЖК LEGENDA Комендантского — фото 9 из 9
  • Жилой комплекс   LEGENDA Комендантского
  • Застройщик   Legenda Intelligent Development
  • Расположение
    Характеристики
  • Тип дома   Монолитный
  • Этажей   от 2 до 23
  • Стоимость
  • Средняя за м2   136 Р
  • Срок сдачи

    20182020

    Описание
    ЖК «LEGENDA Комендантского» – очередной smart-квартал комфорт-класса от компании «LEGENDA Intelligent Development». Этот проект является одним из самых масштабных в Приморском районе и занимает значительную часть Комендантского проспекта от Глухарской улицы до Нижне-Каменской. В состав проекта войдет девять 25-этажных домов, которым присвоят адреса Комендантский проспект 54, 55, 56 и 58. Квартал появится в активно застраиваемой части Комендантского проспекта по соседству с другими новостройками и таунхаусами, но рядом с зелеными зонами. Ближайшая станция метро «Комендантский проспект» расположена в 10 минутах езды от комплекса, также можно добраться до метро «Пионерская» и «Старая деревня». Комплекс «LEGENDA Комендантского» относится к проектам комплексного освоения территории с возведением собственной социальной инфраструктуры: школы, детского сада, коворкинга, амфитеатра, спортивного комплекса, велосипедных дорожек и игровых площадок. Входные зоны по примеру других проектов из серии LEGENDA имеют высокие потолки, панорамное остекление и дизайнерскую отделку холлов с местами для ожидания. В каждой секции предусмотрены колясочные, почтовые комнаты и три лифта. Коммерческие помещения, в которых разместятся в последствии супермаркеты, офисы, кафе и бытовые услуги, займут первые два этажа в галерее, соединяющей корпуса жилого комплекса. Торговая галерея с панорамным остеклением отделяет внутренние дворы от проезжей части, а выходы из помещений есть только на сторону проспекта. У комплекса богатая квартирография – от студий до трехкомнатных квартир. Всего в проекте будет возведено 1008 квартир, причем купить квартиру в ЖК «LEGENDA Комендантского» можно только с чистовой отделкой. Запланировано и строительство подземного отапливаемого паркинга на нескольких уровней – на 582 машиноместа. Также на территории комплекса вне двора организованы открытые парковки на 114 мест.
    Агент по недвижимости
    Здравствуйте!
    Во время поиска квартиры возникли сложности?
    Задать вопрос по объекту
    Оставить заявку на просмотр

    Адрес

    Санкт-Петербург, Приморский район, Комендантский пр.
    Развернуть карту
    Посмотреть на панораме

    Как добраться до ЖК

    Жилой комплекс находится в 3 км от станции метро «Комендантский проспект». Можно добраться до комплекса пешком за 30-40 минут по одноименному проспекту, но быстрее будет доехать на общественном транспорте. В Приморском районе достаточно хорошо развита транспортная сеть, так что купить квартиру в ЖК «LEGENDA Комендантского» можно посоветовать даже пешеходам. Доехать до объекта можно всего за 17 минут воспользоваться маршруткой К-168 или автобусами №170, №127, №135, №171. На автомобиле до квартала из любой точки Приморского района можно добраться максимум за 20 минут. Но с учетом пробок, которые часто случаются на Комендантском проспекте и проспекте Испытателей, путь может занять до 30 минут. Если нужно добраться в центр города, то самый короткий путь – через улицу Планерную по Выборгской набережной, но в часы пик заторы неизбежны. Со стороны Сестрорецка, Репино и Финского залива за 30 минут можно доехать через платную ЗСД и КАД. Из районов, находящихся у границ города, например, Янино, Ржевка, Мурино или Кудрово, лучше всего ехать через КАД. На другой конец города – в Красносельский и Кировский районы – логичнее поехать через ЗСД, тогда удастся избежать пробок и потратить на дорогу около 40 минут.

    Квартиры в продаже в ЖК LEGENDA Комендантского

    м²
    Дополнительные параметры
    Очистить
    Тип
    S общая, м2
    S кухни,м2
    Отделка
    Этаж
    Год сдачи
    Цена, Р
    136.60
    49.46
    Предчистовая
    3/23
    2020
    25 954 000

    Стоимость указана при 100% оплате. Подробности уточняйте в отделе продаж. Обращаем Ваше внимание на то, что условия приобретения конкретного объекта недвижимости (в том числе, но не ограничиваясь этим, его цена) могут быть изменены застройщиком. Просим уточнять все вопросы, связанные с приобретением конкретного объекта недвижимости, у специалистов офисов продаж. С проектными декларациями всех ЖК, представленных на нашем сайте Вы можете ознакомиться здесь


    Мнение эксперта


    Агент по недвижимости

    Прежде всего, хочется отметить не сам проект, а компанию. Купить квартиру от застройщика «LEGENDA Intelligent Development» можно в разных комплексах, объединяют их высокий уровень дизайна и нашумевшие smart-планировки. Я высоко оцениваю надежность этой компании и качество проектов. Нечасто можно встретить комплексы в классе комфорт, в которых пространство настолько продумано, как квартирное, так и дворовое. Но и цены за такую заботу чуть выше проектов аналогичного класса. Преимущество smart-планировок над обычными в том, что застройщик заранее продумал что и куда ставить. В квартирах на европейский манер организованы ниши под шкафы и даже в студиях кухня имеет свою зону, но всегда объединяется с гостиной. В трешках помимо двух санузлов учтены гардеробные и постирочные. Еще один плюс, который иногда и в бизнес-классе не встретишь, – это мастер-спальни с собственными ванными комнатами. Местоположение тоже выбрано с умом, так что купить квартиру в ЖК «LEGENDA Комендантского» смогут и пешеходы, и автомобилисты. Однако, несмотря на лесопарк и Изотовский сквер поблизости, экологическая обстановка ухудшается соседством с СЗД и Северной свалкой. А вот в транспортном плане локация выигрышная, особенно с учетом перспективы появления станции метро «Парашютная» в 800 метрах от комплекса.


    Ход строительства

    ЖК «LEGENDA Комендантского» строится в две очереди. В первую очередь входит пять корпусов (с 1 по 5) с торговыми галереями, их планируется сдать в I квартале 2018 года. Также сдается подземный паркинг и асфальтируется променад перед комплексом. Купить квартиру от застройщика по ДДУ можно успеть во второй очереди строительства, которая состоит из четырех отдельно стоящих корпусов (с 6 по 9). Вторую очередь планировалось ввести в эксплуатацию в IV квартале 2019 года, но позже застройщик перенес срок на IV квартал 2020 года. В этой очереди должно быть завершено строительство детского сада, средней школы, а также обустройство дворовой территории.

    Новостройки рядом с ЖК LEGENDA Комендантского

    200 м до ЖК
    ЖК Ultra City
    от 6.5 млн Р
    Студии, 1к, 2к, 3к, 4к квартиры
    Комендантский проспект
    1,5 км до ЖК
    ЖК Ariosto
    от 10.2 млн Р
    Студии, 1к, 2к, 3к, 4к квартиры
    Комендантский проспект
    1,8 км до ЖК
    ЖК Modum
    от 8.1 млн Р
    1к, 2к, 3к, 4к квартиры
    Комендантский проспект
    2,0 км до ЖК
    ЖК Шуваловский(ЛСР.Недвижимость - Северо-Запад)
    от 9.4 млн Р
    2к, 3к, 4к квартиры
    Пионерская
    2,0 км до ЖК
    ЖК NEW TIME
    от 4.1 млн Р
    Студии, 1к, 2к, 3к, 4к квартиры
    Комендантский проспект
    3,2 км до ЖК
    ЖК Заповедный парк(ЛСР.Недвижимость - Северо-Запад)
    от 4 млн Р
    Студии, 1к, 2к, 3к квартиры
    Проспект Просвещения

    Похожие по стоимости за квадратный метр

    ЖК Юттери
    от 3.7 млн Р
    Студии, 1к, 2к, 3к квартиры
    Московская
    ЖК Legenda Дальневосточного
    Проспект Большевиков
    ЖК Александрия
    Площадь Восстания
    ЖК Новое Мурино
    Девяткино
    ЖК EcoCity
    от 5.5 млн Р
    2к, 4к квартиры
    Парнас
    ЖК Jaanila Country
    от 4.3 млн Р
    Студии, 1к, 2к, 3к квартиры
    Ладожская