Звоните прямо сейчас

+7(812)309-68-68

Заказать звонок
Регион:

ЖК Новый Лиговский

Другие комплексы
ЖК Новый Лиговский — фото 1 из 1
Жилой комплекс
 
Новый Лиговский
Застройщик
 
СПб Реновация
Расположение
Характеристики
Тип дома
 
Кирпично-монолитный
Этажей
 
10
Стоимость
1 ккв
 
от 6 457 290 Р
2 ккв
 
от 7 139 830 Р
3 ккв
 
от 10 835 000 Р
Средняя за м2
 
33 893 Р
Агент по недвижимости Здравствуйте!
Во время поиска квартиры возникли сложности?
Задать вопрос по объекту
Оставить заявку на просмотр
Описание
ЖК «Новый Лиговский» относится к масштабным проектам реновации городских территорий, которые реализует компания «СПб Реновация». Участок застройки находится недалеко от набережной Обводного канала, исторического центра и главных железнодорожных вокзалов Петербурга. Проект комфорт-класса предусматривает расселение и снос старого жилья, обновление инженерных коммуникаций и возведение новостроек с социальной инфраструктурой. Вместо нескольких жилых домов 1930-х годов возводится 10 кирпично-монолитных зданий высотой от 5 до 10 этажей. Жителей обеспечат встроенно-пристроенным детским садом на 55 человек, подземным паркингом на 27 автомобилей и дворовыми открытыми парковками. Домам присваиваются адреса по Расстанной улице и Лиговскому проспекту. В комплексе на каждый жилой корпус приходится от 12 до 42 квартир. Первый дом вмещает 36 квартир, включая 18 однокомнатных, 9 двухкомнатных и 9 трехкомнатных квартир. Купить квартиру в ЖК «Новый Лиговский» можно и в малонаселенном корпусе, где размещено всего по 4 одно-, двух- и трехкомнатных квартиры. В третьем доме запланировано 42 квартиры, в числе которых нет студий, как и в других корпусах. Выбор планировок невелик и отличается лишь метражом. Купить квартиру от застройщика можно лишь с черновой отделкой. Во Фрунзенском районе отлично развит транспорт, много муниципальных объектов, но мало зеленых зон. В пешей доступности работают детские сады №17, №687, №10 и №145, школы, лицеи, Педагогический университет им. Герцена. У метро «Обводный канал» открыты «Лента», «Ашан», «Максидом», за кино и развлечениями можно отправится в ТРК «Варшавский экспресс». Комплекс «Новый Лиговский» находится вблизи от нескольких станций метрополитена, основных магистралей и исторического центра.
Агент по недвижимости Здравствуйте!
Во время поиска квартиры возникли сложности?
Задать вопрос по объекту
Оставить заявку на просмотр

Адрес

Санкт-Петербург, Фрунзенский район, Лиговский пр-кт
Развернуть карту
Посмотреть на панораме

Как добраться до ЖК

ЖК «Новый Лиговский» располагается близко к центру города и будет удобен как автомобилистам, так и пешеходам. На общественном транспорте до комплекса можно добраться от метро «Обводный канал» на автобусах №141, №26, №91, №54 и №3, либо используя трамваи №49, №16 и №25. Выходить нужно на остановке «Расстанная улица», которая расположена в двухсот метрах от домов. Можно дойти до метро и пешком по Лиговскому проспекту за 10-15 минут. В транспортной доступности находятся станции метро «Фрунзенская», «Звенигородская», «Пушкинская» и «Технологический институт». До Московского и Витебского вокзалов можно доехать за 15-20 минут на общественном транспорте, так что купить квартиру в ЖК «Новый Лиговский» будет актуально и любителям дачного отдыха. До Витебского железнодорожного вокзала – одна остановка на метро. До «Автовокзала №2» идут автобусы из Ленинградской и Новгородской областей. На автомобиле от метро «Обводный канал» нужно следовать 800 метров до Расстанной улицы. В 20 минутах езды находятся выезды на КАД и ЗСД. В 5 минутах находится выезд на набережную Обводного канала, в 20 минутах – на Невский проспект, но при учете вечерних пробок стоит накинуть сверху около 15 минут. Центр рекомендуется объезжать по платной ЗСД.


Сотрудничает с банками

Банк Санкт-Петербург, Уралсиб, Сбербанк, ВТБ, Дельтакредит, Банк Возрождение, АК Барс Банк, Россельхозбанк, Сургутнефтегаз, Московский Индустриальный Банк, Банк Российский Капитал

Квартиры в продаже в ЖК Новый Лиговский

Количество комнат
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4+
Стоимость
ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ
м²
Срок сдачи
Дополнительные параметры
Очистить
Тип
S общая,м2
S кухни,м2
Отделка
Этаж
Год сдачи
Цена, Р
42.82
11.25
Предчистовая
4/10
2018
6 457 290
42.82
11.25
Предчистовая
6/10
2018
6 457 290
42.88
13.06
Предчистовая
2/10
2018
6 472 500
42.88
13.06
Предчистовая
3/10
2018
6 472 500
42.88
13.06
Предчистовая
8/10
2018
6 472 500
42.82
11.25
Предчистовая
3/10
2018
6 487 940
42.88
13.06
Предчистовая
4/10
2018
6 503 140
42.88
13.06
Предчистовая
5/10
2018
6 503 140
42.82
11.25
Предчистовая
2/10
2018
6 503 260
42.88
13.06
Предчистовая
10/10
2018
6 518 460
Показать еще

Стоимость указана при 100% оплате. Подробности уточняйте в отделе продаж. Обращаем Ваше внимание на то, что условия приобретения конкретного объекта недвижимости (в том числе, но не ограничиваясь этим, его цена) могут быть изменены застройщиком. Просим уточнять все вопросы, связанные с приобретением конкретного объекта недвижимости, у специалистов офисов продаж. С проектными декларациями всех ЖК, представленных на нашем сайте Вы можете ознакомиться здесь


Мнение эксперта


Агент по недвижимости Романюга Игорь Вячеславович
Романюга Игорь Вячеславович
Куратор-управляющий

ЖК «Новый Лиговский» является частью программы по развитию застроенных территорий Петербурга, к которой относится и ЖК «Малая Охта». Это означает, что старые дома идут под снос, их жителей переселяют, а на участке возводят новостройки. Компания «СПб Реновация» не смогла выполнить и четверти программы из-за конфликтов с жителями и властями на почве вырубки парков и уплотнительной застройки. Задержки в строительстве обусловлены всё теми же причинами. Как бы то ни было, сам комплекс «Новый Лиговский» обладает значительными плюсами. Во-первых, расположение обеспечивает быстрый доступ к метро, двум вокзалам и центру города. Комплекс окружает историческая застройка и малоэтажные здания. В торговой и социальной инфраструктуре недостатка не будет. Омрачает положение только промзона в окрестностях Лиговского проспекта с ЛК «Трансэк», складами «Метрострой» и несколькими заводами, да и дореволюционные дома находятся в плачевном состоянии. Во-вторых, малое количество квартир на дом приближает его к бизнес-классу, а цены при этом держатся на уровне «комфорт». На этаж приходится всего по несколько квартир. Количества парковочных мест и вместимости детского садика должно оказаться достаточно для 81 квартиры. В-третьих, купить квартиру в ЖК «Новый Лиговский» можно с действительно удобной планировкой. Комнаты имеют преимущественно квадратную форму, минимальная площадь кухни составляет 11 кв. м, а площадь гостиных доходит до 23 кв. м. Встречаются кухни с двойными дверьми и окнами, спальни с нишами и 10-ти метровые холлы.


Ход строительства

Компания «СПб Реновация» получила разрешение на строительство ЖК «Новый Лиговский» в 2015 году и разделила реализацию проекта на два этапа. Первый этап, предусматривающий возведение корпусов №2 и №3, завершается в IV квартале 2018 года, хотя изначально в планах стоял I квартал 2017 года. Второй этап включает строительство корпуса №11 и остальных корпусов, входящих в состав комплекса, и его окончание намечено на I квартал 2019 года, корпус №10 планируется завершить к IV кварталу 2019 года. Сроки сдачи остальных корпусов не разглашаются. До I квартала 2019 года планируется организовать подземный паркинг на 27 автомобилей и детский сад на 55 мест. До момента сдачи купить квартиру от застройщика можно по ДДУ по 214 ФЗ.

Новостройки рядом с ЖК Новый Лиговский

600 м до ЖК

ЖК Дом у Каретного

от 4.8 млн Р
1к, 2к, 3к квартиры
Обводный канал
900 м до ЖК

ЖК YE’S на Социалистической

от 4.5 млн Р
Студии, 1к, 2к, 3к квартиры
Лиговский проспект
1,8 км до ЖК

ЖК Studio Moskovsky

от 4.6 млн Р
Студии, 1к квартиры
Фрунзенская
1,8 км до ЖК

ЖК Царская Столица

от 10.6 млн Р
3к, 4к квартиры
Площадь Восстания

Похожие по стоимости за квадратный метр

ЖК Первая Линия

от 11.5 млн Р
1к, 3к, 4к квартиры
Старая деревня

ЖК ArtStudio

от 9 млн Р
Студии, 1к, 3к квартиры
Площадь Восстания

ЖК Территория

от 1.7 млн Р
Студии, 1к, 2к, 3к квартиры
Девяткино

ЖК Первомайский

от 2 млн Р
1к, 2к квартиры
Купчино

Отзывы о ЖК Новый Лиговский

Оставить отзыв

Пока отзывов о ЖК Новый Лиговский нет. Будьте первым.