1704272 Продается большая комфортабельная 3-комнатная квартира площадью 94,7 кв.м. на Лермонтовском проспекте. Ее владельцами являются четыре совершеннолетних собственника. Транспортная доступность близка к идеальной - до метро "Балтийская" 5 минут пешком. Квартира расположена на 3 этаже 6-этажного кирпичного дома (есть пассажирский лифт и черный ход). Все окна комат и кухни выходят на тихую улицу. Достоинством жилых помещений являются: хорошее естественное освещение и высокие потолки (более 3 м.) с лепниной. В одной из комнат большое окно арочной формы. Полы покрыты дубовым паркетом. В коридоре проходит дымоход, сохранилось место для камина. Есть возможность для различных перепланировок, включая дополнительный отдельный вход. Комнаты просторные и светлые, правильной почти квадратной формы. Удобства. На кухне (в 7 кв.м) установлена газовая плита. Преимуществом можно считать расположенные в противоположных концах квартиры два вместительных санузла. В широком коридоре с высоким потолком есть несколько больших по площади подсобных помещений: два стенных шкафа (около 2 кв.м. каждый), глубокая ниша (1,5 кв.м), объемная антресоль (около 1,5 кв.м), глубокая ниша между двойной входной дверью Косметический ремонт частично сделан в комнатах, санузлах, коридоре и на кухне. Можно жить сразу после покупки. Свежий ремонт уместен. В парадном, на лестницах всегда чисто, установлено видео наблюдение. Во дворе есть парковка. 3-х -комнатная квартира на Лермонтовском проспекте подойдет как для проживания, так и для сдачи в аренду. Это отличная недвижимость для инвестиционных решений (прилагается план квартиры для дизайнерских замыслов). Транспорт: — 1/2 минуты пешком от дома до остановок общественного транспорта (автобусов и троллекйбусов). — 5 минут пешком до метро ‘Балтийская’. В районе хорошо развита социальная инфраструктура: — рядом с домом много магазинов, включая как специализированные, так и супермаркеты — неподалеку находится Технологический университет и БГТУ «ВОЕНМЕХ» — 3 минуты пешком от дома до элитной гимназии им. М. Лермонтова — есть косметические салоны, специализированные клиники — в пешей доступности Мариинский театр — можно проводить вечера недалеко от дома в уютных кафе и ресторанах на любой вкус.