Земельный участок ИЖС под перевод (строительство) - магазин! Продажа земельного участка расположенного на первой линии Павловского шоссе, площадь участка 10 соток. Участок расположен в частном секторе, но назначение земли дает возможность для использования его в коммерческих целях. Напротив уже согласовано строительство малоэтажного жилого комплекса, рядом будет располагаться участок с торгово-развлекательной застройкой. Город Коммунар - быстро развивающаяся локация, в данный момент насчитывает около 30 тысяч жителей. Хороший автомобильный трафик, сложившееся бизнес-окружение. В Коммунаре есть автобусное сообщение с Санкт-Петербургом (маршруты 545, 338, 339) и другими населенными пунктами Ленинградской области, такими как Гатчина (маршруты 529, 527) и Лукаши (маршрут 478). Участок ровный, правильной прямоугольной формы, электричество выделенная мощность 15 кВт. Категория земель: Земли населённых пунктов. Основные виды разрешённого использования: -Для индивидуального жилищного строительства -для размещения блокированного жилого дома -для ведения личного подсобного хозяйства Условно разрешённые виды использования земельного участка: -Для размещения объектов жилищно-коммунального хозяйства -для объектов инженерной инфраструктуры -для размещения объектов дошкольного, начального, общего и среднего (полного) общего образования -Для размещения общественно-делового назначения - для размещения административных зданий -для размещения коммунальных, складских объектов - для размещения объектов торговли -для размещения объектов социального обеспечения -для размещения индивидуальных гаражей - для размещения коллективных гаражей -для размещения подземных и многоэтажных гаражей Вспомогательные виды разрешённого использования: -для размещения объектов общественного питания -для размещения объектов общего пользования: улицы, дороги, хозяйственный проезд, скотопрогон, пешеходные улицы, велосипедные дорожки -для малоэтажной жилой застройки (не более 3-х этажей) -для иных видов использования, характерных для населённых пунктов.