1705480 Предлагаем вашему вниманию просторный дом 2025 года постройки (без внутренней отделки) в экологически чистом районе — ДНП «Марьин парк». Идеальное место для загородной жизни всего в 10 км от Выборга и 100 км от Санкт-Петербурга. ???? О доме: · Площадь: 70.7 кв.м. · Фундамент: Монолитная железобетонная плита (200 мм) с геотекстилем и уплотненным песком. · Каркас: Утепление 150 мм каменной ватой, защита ветрозащитными пленками ONDUTISS SMART A и плитами Белтермо. Каркас обработан огне-био защитой. · Фасад: Имитация бруса, окрашена краской DIAMOND (для агрессивной среды). · Кровля: Металлочерепица (0.5 мм) с вентиляцией подкровельного пространства. · Окна: Двухкамерные стеклопакеты. ???? Коммуникации: · Отопление: Водяной теплый пол (по всему дому) + электрокотел Sonne 12 Wi-Fi (управление со смартфона). · Водоснабжение: Индивидуальная скважина на участке с утепленным кессоном и станцией Вихрь. · Канализация: Современная станция биологической очистки Евролос БИО 3+ (легкое обслуживание). · Электричество: 15 кВт, заведено в дом. · Въезд: Шлагбаум с дистанционным управлением. ???? Участок и локация: · Земля: Насыпной, ровный участок 7.4 сотки (с возможностью расширения до 10). · Природа: В пешей доступности лес и озеро с пляжем. · Бонус: На участке уже построена баня. Звоните, договоримся о просмотре.