1705926 Продается студия в жилом комплексе комфорт-класса ЖК «ФОТОГРАФ». Дом кирпично-монолитный, 15 этажей. Важные моменты - Квартиру приняли от застройщика со специалистом от компании Ситипроф по акту приема - передачи с черновой отделкой. Проверили стены тепловизором - нарушений нет. - Право собственности зарегистрировано в росреестре. - Один взрослый собственник. - Мат капитал, ипотека и другие сертификаты не применялись при покупке. - Просмотр в удобное для вас время. - Не хватает денег – поможем с оформлением ипотечного кредита. - Рассмотрим все варианты обмена. - Быстрый выход на сделку, передача ключей. - Действуют «ВКУСНЫЕ» скидки Скидка при ипотеке без субсидирования - 11 % Скидка при оплате наличными средствами - 11 % Скидка для иногородних - 70 000 ₽ Скидка 30 000 р. ко дню рождения -30 000 ₽ Скидка при повторной покупке - 3 % Скидка для участников СВО - 3 % Экспликация площади квартиры:  Жилая комната 20,1 м2;  Ванная + туалет 4,7 м2;  Коридор 3,5 м2;  Балкон 2,8 (0,8) м2; Общее описание квартиры:  Стены монолитные железобетонные, мелкоштучные каменные материалы.  Перегородки сборные.  Потолки монолитные железобетонные.  Полы во всех жилых помещениях стяжка выравнивающая.  В санузле - гидроизоляция.  Оконные блоки металлопластиковые.  Металлическая входная дверь с замком.  Монтаж приборов отопления.  Монтаж стояков холодного и горячего водоснабжения, канализации.  Установка приборов учета горячей и холодной воды (без опломбировки).  Монтаж электропроводки с установкой электросчетчика, выключателей, розеток.  Ветрозащитное холодное остекление балкона.  Установка полотенцесушителя.  Установка видеодомофона. Санузел совмещен. Окна выходят на Ручьевский проспект. Расположение:  30 минут до цента  15 минут до метро пешком  5 минут до школы  1 минута до детского сада Имеются два выезда на КАД (через проспект Авиаторов Балтики и шоссе в Лаврики), а также ж/д платформа и автовокзал Северный. От жилого комплекса можно быстро добраться до самых востребованных курортов Ленинградской области: Охта-Парка, Кавголово, Северного склона, Игоры. О жилом комплексе: В жилом комплексе «Фотограф» спроектированы коммерческие помещения на первых этажах, колясочные в холлах, подземный паркинг, безопасный закрытый двор со спортивными и детскими площадками для разных возрастов, лаундж- и фото-зонами, пешеходными дорожками и озеленением. На территории комплекса муниципальный детский сад на 220 мест. В пешей доступности есть необходимая инфраструктура — школы, детские сады, супермаркеты и кафе, остановки общественного транспорта, пешеходная аллея для прогулок. P.S. Прекрасный вариант, как для проживания, так и для инвестиций!