1706247 Дом для круглогодичного проживания в Выборге: комфорт и природа! Продаётся жилой дом с участком в живописном месте — Выборг, улица Лучевая. Идеальный вариант для тех, кто ценит тишину, близость к природе и при этом хочет оставаться в удобной транспортной доступности от города. Что вы получаете: Просторный участок — 14 соток, огорожен надёжным забором из профлиста. Откатные ворота с электрическим приводом и ДУ‑пультом — удобство и безопасность. Участок ровный, сухой, прямоугольной формы — идеально для обустройства территории по вашему вкусу. Современный дом (2020 год постройки) площадью 155,9 кв. м: одноэтажный, с мансардой; каркасная конструкция, утеплён; наружная и внутренняя отделка — декоративная доска; фундамент - металлические винтовые сваи; кровля - металлочерепица; двухкамерные стеклопакеты; веранда с остеклением в пол - стены металлопластиковые, крыша поликарбонат; терраса - обшивка вагонкой односторонняя по каркасу, крыша из металлочерепицы.. Комфортное проживание круглый год: комбинированное отопление (электрическое + котёл в отдельной котельной); колодец на 5 колец — вода заведена в дом, есть фильтрация; септик (станция биологической очистки) — надёжная система канализации. Функциональная планировка дома (первый этаж): просторная кухня‑гостиная; 3 изолированные комнаты; санузел; 2 вспомогательных помещения со шкафами и стеллажами — удобно для хранения. Дополнительные постройки и удобства: зона барбекю — идеальное место для встреч с друзьями и семьёй; залита плита - под гараж. Преимущества локации: хвойный лес вокруг — чистый воздух и атмосфера уединения; рядом озеро Кленовское и Сайменский канал — возможности для рыбалки, прогулок и отдыха у воды; до центра Выборга — всего 15–20 минут на автомобиле по хорошей асфальтированной дороге. 2 собственника; полная цена в договоре; подходит для покупки в ипотеку и с использованием материнского капитала. Звоните, готова ответить на все вопросы.