1706306 Продаётся 2‑комнатная квартира удачной планировки в соврменном ЖК «Фотограф» по адресу: г. Мурино, проспект Авиаторов Балтики, д. 23, корп. 3 в черновой отделке на 6 этаже. Основные характеристики: -общая площадь — 66,3 м²; -этаж — 6 из 16; -без отделки. Планировка: -комната 1 — 16,7 м²; -комната 2 — 15,9 м²; -большая кухня — 21,0 м²; -ванная комната — 3,2 м²; -туалет — 1,4 м²; -прихожая — 8,1 м². О жилом комплексе: -класс жилья — комфорт; -тип дома — монолитно‑кирпичный; -закрытая территория с видеонаблюдением; -развитая инфраструктура рядом: магазины, школы, детские сады, поликлиники; -удобная транспортная доступность, близость к метро. Инфраструктура комплекса Детские объекты: -муниципальный детский сад на 220 мест на территории комплекса; -детские площадки, зонированные по возрастным группам (песочницы, горки, качели, геопластика с тоннелями); -площадка для паркура. Спортивные зоны: -воркаут-зона; -столы для настольного тенниса; -бесплатный спортивный зал площадью 105 м² с тренажёрами, мужской и женской раздевалками; -подвесные качели для детей и взрослых. Зоны отдыха: -лаунж-площадка в форме объектива фотокамеры со скамейками, качелями и гамаками; -арт-объекты и фотозоны (например, тоннель из квадратных арок с подсветкой); -мощёные пешеходные дорожки, озеленение. Общественные пространства: -соседский центр для проведения праздников, мастер-классов, фотовыставок и спортивных занятий; -коворкинг для работы вне офиса. Коммерческие помещения: на первых этажах домов предусмотрены встроенные магазины, кафе, медцентры, салоны красоты, пункты выдачи онлайн-заказов. Внешняя инфраструктура Образование: -муниципальная школа с инженерно-техническим профилем на 1175 учеников в 5 минутах от ЖК; -в пешей доступности другие школы и детские сады. Магазины и услуги: сетевые супермаркеты, аптеки, пункты выдачи онлайн-заказов. Питание: кафе Mr. Yo!, Supramen, «Вкусно — и точка», «Теремок», «Евразия», ресторан «ПхалиХинкали», пекарня «Все дома», кофейня Mr. Black Coffee и другие. Медицина: в пешей доступности медицинские клиники. Спорт: поблизости работают студии стретчинга, единоборств, йоги, фитнес-клубы с бассейнами и другие спортивные объекты. Транспорт: -15–20 минут пешком до станции метро «Девяткино»; -два выезда на КАД (через проспект Авиаторов Балтики и шоссе в Лаврики); -железнодорожная платформа и автовокзал «Северный». Зелёные зоны: -парк «Лаврики» — в 10 минутах пешком; -Муринский парк и парк Сосновка — в 15 минутах езды; -Капральев парк и Охтинская долина — в пешей доступности. Досуг: за 30–40 минут на машине можно добраться до курорта «Охта Парк», Токсовских озёр с экотропами, парка «Зубровник». ЖК «Фотограф» ориентирован на создание комфортной среды для жизни, сочетая современную инфраструктуру с творческим подходом к благоустройству. Разумный торг приветствуется. Звоните, договоримся о просмотре в удобное время!