Продаётся ровный и сухой участок 10,74 сотки (ИЖС) в Ломоносовском районе Ленинградской области — идеальное место для строительства загородного дома с городским комфортом. О участке - Статус: ИЖС (индивидуальное жилищное строительство). - Площадь: 10,74 сотки. - Особенности: участок ровный, сухой, полностью готов к застройке - Свет уже подключён, как у многих — не нужно ждать 6 месяцев и платить 130 000 ₽, столб со щитком на участке — не нужно тратиться на установку (экономия 40–45 тыс. ₽). - В центре посёлка, вдали от грузовых проездов. - Огорожен с двух сторон — экономия от 300 000 ₽. - Соседи уже живут — никаких строек и грязи. - Через дорогу — мелиоративная канава: комары остаются там, на участке их нет. Деревья и кусты защищают от ветра. - Широкая улица, в отличие от первых трёх, где разъехаться значительно сложнее. Коммуникации - Электричество: 15 кВт. - Газ: магистральный, проходит по границе участка. Инфраструктура - Магазины и аптеки — в 5 минутах. - Социальные объекты (школа, детский сад, поликлиника) — в 10 минутах. - Транспорт: ж/д станция в 20 минутах пешком до Балтийского вокзала. О поселке - Коттеджный поселок комфорт-класса "Морские Сезоны". - 500 метров от береговой линии. - 3 км от КАД. - Победитель в номинации лучшего поселка класса комфорт. Локация и отдых - 10 минут до лучшего песчаного пляжа на южном берегу Финского залива. - 12 минут до города Ломоносов. - 48 минут до Санкт-Петербурга.