1706562 Ваша собственная река, озеро с карпами и 2 Га земли: место силы для большой семьи и бизнеса Продается не просто недвижимость, а готовая экосистема для жизни и заработка. Это шанс создать Родовое поместье или крепкое фермерское хозяйство там, где природа еще сохранила свою силу. Ваша личная водная империя: · Собственное озеро с карпами! Рыба уже ждет. (+1 га водной глади оформляется после 30.09.2026, но пользоваться можно уже сегодня). · Речка Кислая Оять протекает прямо по границе участков. Это ваша частная акватория для полива, водопоя скота и красоты. · Рядом большая вода: реки Оять и Свирь, а оттуда всего 20 км до легендарной Ладоги. Дом, готовый к большим планам: Просторный зимний дом с большими комнатами. Хотите жить сами — будет где развернуться. Хотите бизнес — легко переоборудуется под гостевой дом или общежитие для сезонных рабочих. Все удобства на месте: вода, санузел в доме, газ (баллон), электричество 15 кВт и официальная прописка. Земля, которая прокормит (2 Га сразу + 3 Га можно добавить одним лотом): Идеальные поля под сенокос, выпас скота или ягодные плантации. Урожайная земля для картофеля. На участке уже растут жимолость, смородина и крыжовник. Бонус: Баня с видом на озеро (под реконструкцию). Ваши сценарии успеха: 1. Мини-ферма: Кролики, птица, козы — корма свои, вода своя. 2. Рыбоводство: Запустите форель в свой водоем. 3. Агро-туризм: База отдыха для рыбаков. Свой пруд + река = клиенты найдутся. 4. Производство: Сенокос и сбор травяных чаёв (экологически чистая зона!). Локация: Лодейнопольский район. Всего 2 км от трассы (зимой дорогу чистят!).