1706629 Продается земельный участок 6,31 сотки в КП Петровские Сады, Ленинградская область, Всеволожский район, Колтушское городское поселение. В шаговой доступности от въезда в поселок остановка рейсового автобуса, который ходит по расписанию, каждые 30 минут. Прекрасная транспортная доступность от СПб - две трассы, Колтушское и Мурманское шоссе. Дом находится в 18 км от КАД по Мурманскому шоссе, через полчаса Вы у метро ул. Дыбенко. Вокруг леса и озера Карельского перешейка, недалеко река Нева и Ладожское озеро, легендарные исторические места: Старая Ладога, Невский пятачок и др. Участок ровный, высокий, прямоугольный, расположен на благоустроенной улице в центре посёлка, на участке есть электрическая мощность 15 кВт, счётчик установлен, магистральный Газ подведен к границе участка, оплачен. На участке устроен фундамент для возведения 1 эт. дома, 100 м2 (см. художественный рендер и планировку) - плита ЖБ 200мм с армированием 12мм сверху и снизу, плита залита осенью 2025 в хорошую погоду, все выводы под коммуникации сделаны. Вся необходимая для жизни и отдыха инфраструктура (детский сад, школа, амбулатория, магазины, кафе, СТО и т.д.) имеется недалеко, в поселках Хапо-Ое, Мяглово, Разметелево, Колтушах, Невской Дубровке. В непосредственной близости от дома, в д. Манушкино, имеется горнолыжный склон с подъемником. Один взрослый собственник, полная стоимость в договоре. Звоните, записывайтесь на просмотр.