1706763 ***УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! Продается дом в Вырице площадью более 157 кв.м + 40 кв.м третий мансардный этаж (с мансардой более 200 кв.м.) Дом расположен вблизи реки Оредеж, в тихом уютном месте в окружении деревьев и красивой природы. Идеальная локация для загородной жизни - в пешей доступности благоустроенный пляж, место для слипования лодок (для рыбаков есть где развернуться); магазины, пункты выдачи ozon и wb, банки, почта; лес с грибами и ягодами, регулярное транспортное сообщение с городом (рядом электричка 50 мин. до Купчино), просторный гараж, баня, теплая беседка с зоной барбекю, большой вольер для собаки. Земельный участок высокий (поднимали) 14,47 соток. На участке сделана продуманная дренажная система, ландшафтный дизайн, много декоративных деревьев и растений, дорожки из камня. 3 канализации (отливная 5 куб.м, станция биоотчистки и через отстойные колодцы в дренаж). Дом, баня, беседка и гараж установлены на плите. Собственник будучи строителем делал все для себя из качественных, надежных материалов, проект дома продуман до мелочей. Умопомрачительный ландшафтный дизайн, продуманное зонирование - все для комфортного проживания. В доме установлен септик, прорыта скважина 50 метров, по периметру забор на металлических столбах (евроштакетник) с распашными воротами. Зарыт газгольдер 4.8 куб.м. Газ - по границе участка, при желании можно завести. Приличные соседи проживают круглый год. Если для покупки нашего дома вам нужно продать свою недвижимость - поможем найти клиентов. ПО ДОМУ: Площадь 157,5 кв.м; Фундамент заливной - монолитный плита 270; Стены - газоблок 375; Кровля - металлочерепица. 1 Этаж: Кухня-гостиная 60,4 кв.м; холл 14,4 кв.м; тамбур 2.2 кв.м; санузел 1,6 кв.м; тамбур 2 1,3 кв.м, камин. Между этажами установлена лестница, привезенная на заказ из Германии (вечная и надежная). 2 Этаж: Комната (№1) 20,3 кв.м; Комната (№2) 18.8 кв.м; Комната (№3) 18.1 кв.м; Санузел 4,1 кв.м; Холл 8,4 кв.м; общая площадь двух этажей более 158 кв.м. 3 Этаж: мансарда утепленная, 2 окна. Более 40 кв.м. Электричество 15 кВт, распашные электрические ворота, установлен финский септик 5 куб.м. Практичная, удобная планировка, высокие потолки 3000; теплые окна, дом светлый. Просторные теплые комнаты с красивым ремонтом. Материалы использованные для строительства премиального качества, меблировка в классическом стиле, отдельного внимания заслуживает кухня и лестница. ГАРАЖ: Площадь 38,4 кв. Размеры 8,67 х 4,43 м, высота 2,72 м, фундамент заливной монолитный. Стены - блок, толщиной 250, Кровля металлочерепица, автоматических секционные ворота высотой 2500, входная дверь 900. БАНЯ: Площадь 49,6 кв. Размеры 8,0 х 6,2 м, высота 4 метра, фундамент заливной монолитный, кровля металлочерепица, стены брус 2000. БЕСЕДКА: Площадь 17.5 кв.м, Размеры 5.00 х 3.50 м - это отапливаемая часть + 15 кв.м открытая часть под крышей. Беседка теплая, можно использовать круглый год (еще спальное место), фундамент заливной монолитный, кровля металлочерепица. ДОКУМЕНТЫ: ДКП 2011 г, ПРЯМАЯ ПРОДАЖА, готовы выйти на сделку сразу! Набирайте, с радостью отвечу и расскажу более подробно. Если для покупки нашего дома необходимо продать свою квартиру, дом или участок готовы рассмотреть ваши предложения.