1707192 Продаётся земельный участок 5 га для фермы, дома или бизнеса! Расположение: Участок расположен в живописном месте на землях населенного пункта (ЛПХ), что открывает широкие возможности для использования: от ведения личного подсобного хозяйства до строительства жилого дома и коммерческой деятельности. Ключевые преимущества участка: · Юридическая чистота и перспективы: Разрешение на строительство жилого дома уже получено. Статус земли ЛПХ позволяет легально заниматься сельским хозяйством и животноводством. · Коммуникации и инфраструктура: К участку ведет качественный асфальтированный подъезд круглый год. Подведено электричество мощностью 15 кВт — этого достаточно как для бытовых нужд, так и для работы фермерского оборудования. · Готовая база для развития: На территории находятся постройки: o Деревянный ангар; o Фундаменты под незавершенное строительство (проектировались для содержания крупного рогатого скота); o Кирпичные стены от бывшего картофелехранилища. Это отличная основа для запуска или расширения агробизнеса без необходимости возводить здания с нуля. · Природные богатства: Уникальное преимущество — наличие собственных родников с чистой водой, скальные выходы. Участок находится около леса, что создает благоприятную экологическую обстановку. · Рекреационный потенциал: Идеальное место для жизни и отдыха. До озера Роккалампи всего 300 метров! Рядом протекают река Ихойоки и озеро Ихоярви — отличные места для рыбалки, купания и прогулок. Плюсы: Статус земель: Возможность строить жилой дом и вести хозяйство официально. Коммуникации: Асфальтированный подъезд и подведенное электричество (15 кВт) упрощают ввод в эксплуатацию. Инфраструктура: Готовые капитальные постройки экономят время и деньги при запуске проекта. Вода: Собственные родники на участке решают вопрос водоснабжения. Местоположение: Близость к лесу и водоемам (озеро Роккалампи, река Ихойоки, озеро Ихоярви). Экология: Чистый воздух и тишина вдали от городской суеты. Минусы: Специализация построек: Текущие строения требуют вложений для адаптации под другие цели (например, склад, гараж). Незавершенка: Наличие фундаментов требует решения по их достройке или демонтажу. Права: аренда на 49 лет до июля 2057 года Этот объект станет идеальной инвестицией для тех, кто мечтает о собственном доме в гармонии с природой, хочет развивать фермерское хозяйство или ищет базу для туристического/гостевого комплекса. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и узнать подробности!