1708466 ПРОДАЖА ПРОИЗВОДСТВЕННО-СКЛАДСКОГО ПОМЕЩЕНИЯ Санкт-Петербург, Фрунзенский район, Нефтяная дорога, д. 3 Общая площадь — 1 550 м² Предлагается к продаже производственно-складское помещение, расположенное во Фрунзенском районе Санкт-Петербурга. Объект представляет собой часть здания, выделенную в отдельное нежилое помещение (Н), и включает производственные, складские и административно-бытовые площади. Площадь и планировка Общая площадь: 1 550 м². Производственная часть: 777,5 м², высота потолков 9,75 м. Административно-бытовая часть: около 773 м², при этом помещения первого этажа также могут использоваться для производственных нужд. Антресольный уровень: используется для складского хранения. Подача товаров и материалов на антресоли осуществляется с помощью погрузчика. Технические характеристики Ровные промышленные полы с допустимой нагрузкой 8 т/м². Кран-балка грузоподъёмностью 3 тонны. Высота производственного помещения — 9,75 м. Выделенная электрическая мощность — 50 кВт, с возможностью увеличения ещё на 100 кВт (до 150 кВт суммарно) за дополнительную плату, при выполнении необходимых условий подключения. Инженерные коммуникации Городское водоснабжение. Городское водоотведение. Собственная газовая котельная. Радиаторное отопление по периметру помещения. Система вентиляции. Преимущества объекта Производственное помещение с высокими потолками, кран-балкой и повышенной допустимой нагрузкой на пол позволяет разместить различные виды производств, технологическое оборудование, организовать складирование и перемещение тяжёлых грузов. Антресольный уровень обеспечивает дополнительные возможности складского хранения, а административно-бытовая часть позволяет разместить офисы, персонал и вспомогательные службы непосредственно на территории предприятия. Возможность использования помещений первого этажа административно-бытового блока для производственных целей расширяет функциональные возможности объекта. Собственная газовая котельная, городские инженерные коммуникации и возможность увеличения электрической мощности делают помещение перспективным для организации собственного производства или производственно-складского комплекса. Объект предлагается к продаже. Стоимость продажи — 100 000 руб за кВ.м или 155 млн. руб