Жилой дом площадью 736 м², Мельниково пос, Калинина ул, 44Б

Готовая база отдыха! Расположение: на расстоянии 120 километров от кольцевой дороги Санкт-Петербурга, в п. Мельниково Приозерского района ЛО в живописном месте на самом берегу Вуоксы. Территория: застроенный участок 25 соток с 3-х этажной гостиницей и кафе (2 этажа) на берегу Вуоксы (1-я очередь) 2-я очередь - 2 участка по 35 соток (общ.70 сот) не застроен. Все 3 участка в собственности у частного лица Стоянка авто на 15 - 20 мест. Отопление автономный газ.котел (3 котла в сумме 135квт) 2 газгольдера на 13кубм . В настоящее время п.Мельниково и прилегающие территории активно газифицируются магистральным газом. Лечебная мин. вода: собственная скважина (на участке 25 соток) с мало - минерализованной (2,96 г/дм3) хлоридной натриевой водой, с уникальными для Ленинградской области лечебными характеристиками . несколько направлений развития: создание круглогодичного лечебно-оздоровительного курорта (имеется поддержка со стороны ФГБУ `РНЦ МРиК` см. Письмо ФГБУ `РНЦ МРиК`) с лечебной минеральной водой. рекреационное направление: имеются идеальные условия для купания, прогулок по воде, рыбалки, отдыха на природе, а также посещения исторических памятников. развитие номерного фонда: предлагается застройка 2 участков площадью 35 соток каждый, объектами, по выбору владельца. Данные земельные участки общей площадью 70 соток согласно Выписки из Информационной системы обеспечения градостроительной деятельности относятся к территориальным зонам: - Зона застройки индивидуальным живыми домами (Ж-1) - Зона объектов отдыха, туризма, пляжей, спортивных сооружений (Р-1) Инвестор вправе выбирать строительство объектов в соответствии с вышеуказанными зонами застройки Более полная информация по запросу. Координаты: 60.931211, 29.759504