Помещение площадью 74 м², Санкт-Петербург р-н Калининский Пискарёвка дор Кушелевская 6к1

Продается не жилое помещение свободного назначения S 74 кв.м. на первой линии ЖК "Дом на Блюхера" отдельно или совместно с готовым бизнесом "Центр красоты и косметологии". Об ОБЪЕКТЕ: Помещение расположено на 1 этаже жилого дома ЖК "Дом на Блюхера". Высота потолков - 3,20 м. 3 больших витринных окна + большая стеклянная входная группа . Во всех помещениях (кроме кладовой) "мокрые точки" (оборудование входит в стоимость) Технические характеристики: пожарно-охранная сигнализация,приточно-вытяжная вентиляция, видеонаблюдение, кондиционирование сплит система, ТВ, Wi-Fi,бойлеры,наружная реклама на фасаде здания, цифровая телефония и интернет. Разрешенная мощность эл/эн - 15 кВт. РАСПОЛОЖЕНИЕ: Находится в пешей доступности метро от Лесная, в окружении многоэтажных домов ЖК, рядом ТРК Европолис, поликлиника 112, детский сад, остановка общественного транспорта и другие объекты инфраструктуры, которые имеют значение для бизнеса. О БИЗНЕСЕ: Центр красоты и косметологии с дизайнерским ремонтом и новым оборудованием, функционирует с сентября 2022 года. За это время он зарекомендовал себя в этой сфере как предприятие с хорошей репутацией (по мнению международной UDS-компания с высоким уровнем доверия клиентов). Установлена огромная очень яркая вывеска, привлекающая взгляды прохожих (согласовано). Центр оборудован: зона ожидания,1 туалет, 3 кабинета: косметологии,маникюрно-педикюрный кабинет, парикмахерский зал, комната для персонала, кладовая. При покупке Центра 1 год (при необходимости) предоставляется сопровождение бизнеса как франчайзи бесплатно. ПОКАЗАТЕЛИ: Прибыль 200 000 руб/мес., Оборот 1000 000 руб/мес (начало, бизнесу 2 года, потенциал 2 600 000). Все финансовые показатели проходят через систему учета и автоматизации, а также подтверждены эквайрингом и первичной документацией. Полностью оборудован всем необходимым для работы или сдачи в аренду. МАТЕРИАЛЬНЫЕ АКТИВЫ: -Косметологическая кушетка 3-х моторная новая; -Аппарат LPG -Лазерный аппарат для биоревитализац