Звоните прямо сейчас

+7(812) 200-4000

Заказать звонок
Регион:

Продажа участков ЛПХ

Земли под личное подсобное хозяйство относятся к категориям наиболее востребованных территорий. Купить участок ЛПХ в Санкт-Петербурге становится все более затруднительно, в связи с довольно ограниченным количеством предложений на рынке. Поэтому за помощью в поиске надела желательно обратиться к специалистам.
Уточнить поиск
Вторичный рынок
Новостройки
Тип недвижимости
Срок сдачи
Стоимость
Расположение
Количество комнат
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4+
Общая площадь
м²
Общая площадь
м²
Отдельно стоящее здание
Отделка
Дополнительные параметры
Очистить
Способ отображения: список карта Показано 162 участка ЛПХ на продажу


Показано 162 участка ЛПХ на продажу
Ладожская
270 000
продажа
В д. Самушкино Потанинского сельского поселения продается участок 8 соток. Отмежеван. Рядом лес, река, возможно подключение водопровода, газопровода, электричества. Подъезд - асфальт. До школы, детского сада, почты, магазинов - 1 км. Удобное транспортное сообщение с Санкт-Петербургом.

3 300 000
продажа
Продается земельный участок в Лахденпохском районе, Республика Карелия поселке Вятиккя - край высоких скалистых гряд и сосновых лесов. Участок находятся в живописном месте на берегу Ладожского озера, расположен на ровной местности. Совсем рядом находится знаменитый остров Койонсаари - Жемчужина Ладоги. Многие приезжают на Койонсаари с палатками и остаются жить чуть ли ни неделями, и это понятно почему...

Проспект Ветеранов
2 700 000
продажа
Большой ровный сухой участок 14 сот. в обжитом районе, рядом с коттеджной застройкой. ИЖС. Дорога с трех сторон. Электричество -столбы по кругу. Вода-скважина. Газ- в 18 году. От КАДа 7 минут. До города 20 минут.Быстрый доступ к местам отдыха к фонтанам, паркам Петергофа и Ломоносова. Документы готовы. Срочно

Девяткино
1 150 000
продажа
На окраине посёлка, хутор, электричество 15 кВт, участок ровный и сухой, вокруг сосновый лес, колодец 20 метров от участка. Круглогодичный подъезд, в поселке есть вся инфраструктура. Рядом проживает постоянно живущий сосед, с одной стороны - участок можно увеличить до дороги, озеро Суходольское в 1 км, отличный пляж. Отличное место для ДАЧИ или для ПМЖ.

Вы хотите купить участок ЛПХ?

Да
Нет
600 000
продажа
Псковская обл., Пушкиногорский район. Для тех, кто хочет купить большой земельный участок на берегу озера Велье, в деревне Лямоны, предлагается к продаже участок площадью 15,1 га, расположен в 6 км от трассы Санкт-Петербург - Киев. Рядом с озером расположены древнее городище и одноименное село - Велье. Замечательные исторические места.

Рыбацкое
300 000
продажа
Тосненский р-н, Массив Полевой, 2,7 км от дер. Нурма, земельный участок 10 соток, ЛПХ, с правом застройки, ровный, сухой, разработан, земля плодородная, запущен. Рядом лес. .Документы готовы. Сделано межевание.

6 000 000
продажа
Карелия, Сортавальский район, вблизи посёлка Ниэмелянхови(1 км по круглогодичной грунтовой дороге). В  250 км от Санкт - Петербурга по федеральной трассе Санкт-Петербург- Сортавала. Расстояние от участка до федеральной трассы не более 2 км. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Участок ровный,сухой, бывшие сенокосы. Разрешённое использование:  для ведения личного подсобного...

8 500 000
продажа
Берег Ладоги(1я линия). Участок состоит из трех смежных участков. Земли сельхозназначения. Назначение-индивидуальный жилищный фонд и ведение личного подсобного хозяйства Круглогодичная грунтовка черес п. Тиурула(1 км от поселка) до шоссе СПб-Сортавала(6 км).Расстояние от участка до СПб = 180 км. Электричество- подведено к времянке(летний домик). Особеннности: Участок(1 га)-луг с небольшим уклоном...

Затрудняетесь с выбором? Мы поможем подобрать участок ЛПХ в сжатые сроки

Отправить заявку
1 000 000
продажа
В 3 км от Сортавала, о.Риеккалансаари, продается земельный участок с правом строительства жилого дома. Участок располагается между лесом и дорогой, 300 м до выхода на берег Ладожского озера. Дорога до участка обслуживается постоянно, электричество возможно подключить. Все в собственности.

3 700 000
продажа
Земельный участок с видом на Ладожское озеро! Район п.Лумиваара в Лахденпохском районе. Видовой участок в районе Ладожских шхер, очень красивое место с интересным ландшафтом. Участок на возвышенности, дорога и электричество подведены.Выход на берег в 70 м, спуск для лодок. Участок с правом на строительство.

ЛПХ - недвижимость под личные подсобные хозяйстваЛПХ, а если расшифровать, то участок под личное подсобное хозяйство, предназначен для обеспечения нужд семьи собственника в сельскохозяйственной продукции. Статус земли позволяет разбить на ней сад или огород и при согласовании с местной администрацией даже возвести постройку. Владелец вправе распорядиться всем, что вырастет на участке по своему желанию, в том числе, и выставить урожай на продажу. При этом он освобожден от уплаты налогов и не обязан регистрировать свою деятельность как индивидуальный предприниматель. Действуют эти послабления для тех, кто решил купить участок ЛПХ, с учетом некоторых ограничений. Все работы, связанные с уходом за растениями и продукцией, должны выполнять только члены семьи, без наемной силы, кроме того, размер надела не должен превышать 0,5 га. При продаже участка ЛПХ земля регистрируется в местных органах власти.

Категории земель ЛПХ

Территории ЛПХ относятся и к землям сельхозназначения, и к землям населенных пунктов (приусадебных участков). Но, желающим купить участок ЛПХ, стоит учитывать, что строительство дома на нем разрешено только в том случае, если надел находится в черте города. Тогда собственник автоматически получает право зарегистрироваться по данному адресу, а также возможность оформить налоговый вычет. Если приобретенная земля квалифицирована как полевой земельный участок, допускается возведение только специальных построек, необходимых для хозяйства, например, сарая или теплицы. Строительство жилья в данной категории запрещено.

ЛПХ против ИЖС

Участки ЛПХ, на которых разрешено строительство жилья, часто сравнивают по статусу с землями ИЖС (участок под индивидуальное жилищное строительство). В финансовом плане купить участок ЛПХ в Санкт-Петербурге выгоднее, чем приобрести землю ИЖС. Налоги на землю для собственника в данном случае в три раза ниже, как и кадастровая стоимость объекта. Дешевле обходится содержание ЛПХ, так как за газ, воду, электричество владелец также платит меньше. При этом сохраняется возможность получать дополнительный доход от продажи сельхозпродукции при наличии соответствующего сертификата качества. В отличии ИЖС на участке ЛПХ собственник может заниматься еще и животноводством.

Оформление ЛПХ

При продаже участка ЛПХ в Санкт-Петербурге регистрация объекта не требуется. Но тем, кто рассчитывает на субсидии, следует поставить землю на учёт в органах местного самоуправления. При первичной регистрации на каждый объект заводится похозяйственная книга с данными о тех, кто ведет хозяйство, а также сведениями о размере ЛПХ, количестве культур, животных, птиц и единиц техники. Ежегодно данная информация обновляется. Учитывая многочисленные плюсы от приобретения земли под личное подсобное хозяйство, многие склоняются в пользу покупки участков ЛПХ.

Отзывы о участках ЛПХ

Оставить отзыв

Пока отзывов о участках ЛПХ нет. Будьте первым.