Звоните прямо сейчас

+7(812) 200-4000

Заказать звонок
Регион:

Продажа участков ЛПХ

Земли под личное подсобное хозяйство относятся к категориям наиболее востребованных территорий. Купить участок ЛПХ в Санкт-Петербурге становится все более затруднительно, в связи с довольно ограниченным количеством предложений на рынке. Поэтому за помощью в поиске надела желательно обратиться к специалистам.
Уточнить поиск
Вторичный рынок
Новостройки
Тип недвижимости
Срок сдачи
Стоимость
Расположение
Количество комнат
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4+
Общая площадь
м²
Общая площадь
м²
Отдельно стоящее здание
Отделка
Дополнительные параметры
Очистить
Способ отображения: список карта Показано 149 участков ЛПХ на продажу


Показано 149 участков ЛПХ на продажу
Парнас
Приозерский район
700 000
продажа
В поселке Бойцово на второй линии озера Вуокса (75 метров до берега, своя тропинка) с возможностью постройки пирса, продается земельный участок 10 соток. Огорожен, свой хороший подъезд, разворотная площадка. Участок высокий, не сырой, сосны, камешки. Все подробности по телефону.

Проспект Ветеранов
Гатчинский район
650 000
продажа
Участок ЛПХ в деревне Остров. Расстояние до КАД 80 км, до ж/д `Строганово` 7 минут пешком. Подъезд по грунтовой дороги. Относится к землям поселений. Участок прямоугольной формы, расположен в деревне. Удобная транспортная доступность. Можно добраться с Балтийского вокзала г. Санкт-Петербурга на электричке. Есть продовольственный магазин, в 7 км Орлинское озеро с песчаными пляжами. Прекрасный лес с подробнее

Ладожская
Волховский район
350 000
продажа
Вдали от городской суеты, в окружении леса продается участок 19 соток, ЛПХ, расположенный на 2-ой линии реки Сясь, выполнены межевые работы. Расстояние до Ж/Д платформы Хамонтово 1,5 км, деревня Колчаново в 5 км, до СПб 140 км. Отличное предложение для любителей сбора ягод и грибов, рыбалки и охоты.

Ладожская
Волховский район
350 000
продажа
Продается разработанный, ровный, сухой земельный участок 7 соток на первой линии реки Воронежка. Подведено электричество, есть возможность подключить природный газ, провести центральный водопровод. Деревня с развитой инфраструктурой (почта, детский сад, школа, магазины). Удобное транспортное сообщение, круглогодичный подъезд, до СПб 150 км.

Вы хотите купить участок ЛПХ?

Да
Нет
Локнянский район
4 750 000
продажа
Продается замечательная земля в самом экологическом, живописном месте Псковской области 10,5 га, из них 4 га вдоль береговой линии оз. Журковское. Вся земля в собственности. Разрешенное использование ЛПХ. Хутор. В радиусе 150 км нет никаких объектов, загрязняющих окружающую среду. В ближайшей локации 47 чистейших озер.

Пушкинская
Лужский район
370 000
продажа
Земельный участок. 14 соток в 5 км. от ж/д санции Оредеж в деревне Белое, в 700 метрах от большого и красивого озера с одноимённым названием - Белое. Вся инфраструктура в п.г.т. Оредеж, а здесь - магазин., но это не мешает строиться близ озера дорогим коттеджам. Привлекает и экология здешних мест и, конечно, повсеместно гнёзда аистов..Наш участок с межеванием, документы свежие. Строительная база в подробнее

Сортавальский район
3 000 000
продажа
Продается два земельных участка ЛПХ , вошли в населенный пункт. С финскими фундаментами и садом. Дорога асфальт. Колодец. Все в собственности. До пограничного перехода Вяртсиля 10 км. вдоль участка проходит линия электропередач. прекрасное место для создания базы отдыха: экологически чистое место, лес, озера.

Парнас
Приозерский район
3 200 000
продажа
В поселке Бригадное Приозерского района на первой линии (непосредственно берег) продается земельный участок площадью 14,5 соток. На участке электричество 10 кВт. Есть соседи. Отличное место для строительства загородного дома, подходит для любителей рыбалки и охоты. До Ладожского озера 150 м.

Затрудняетесь с выбором? Мы поможем подобрать участок ЛПХ в сжатые сроки

Отправить заявку
Сортавальский район
620 000
продажа
Продается земельный участок в ГПЗ Сортавальский, 30 соток. Дорога до участка, электричество на участке, до озера 100 метров, участок ровный, рядом протекает речка.Через дорогу походит центральный водопровод. Рядом с городом

Парнас
Приозерский район
600 000
продажа
В поселке ст. Отрадное предлагается на продажу земельный участок площадью 15 соток. Хороший круглогодичный подъезд, ж/д станция Отрадное 1,5 км. Озеро Отрадное 1,5 км. Участок разработан, огорожен, в окружении леса.

ЛПХ - недвижимость под личные подсобные хозяйстваЛПХ, а если расшифровать, то участок под личное подсобное хозяйство, предназначен для обеспечения нужд семьи собственника в сельскохозяйственной продукции. Статус земли позволяет разбить на ней сад или огород и при согласовании с местной администрацией даже возвести постройку. Владелец вправе распорядиться всем, что вырастет на участке по своему желанию, в том числе, и выставить урожай на продажу. При этом он освобожден от уплаты налогов и не обязан регистрировать свою деятельность как индивидуальный предприниматель. Действуют эти послабления для тех, кто решил купить участок ЛПХ, с учетом некоторых ограничений. Все работы, связанные с уходом за растениями и продукцией, должны выполнять только члены семьи, без наемной силы, кроме того, размер надела не должен превышать 0,5 га. При продаже участка ЛПХ земля регистрируется в местных органах власти.

Категории земель ЛПХ

Территории ЛПХ относятся и к землям сельхозназначения, и к землям населенных пунктов (приусадебных участков). Но, желающим купить участок ЛПХ, стоит учитывать, что строительство дома на нем разрешено только в том случае, если надел находится в черте города. Тогда собственник автоматически получает право зарегистрироваться по данному адресу, а также возможность оформить налоговый вычет. Если приобретенная земля квалифицирована как полевой земельный участок, допускается возведение только специальных построек, необходимых для хозяйства, например, сарая или теплицы. Строительство жилья в данной категории запрещено.

ЛПХ против ИЖС

Участки ЛПХ, на которых разрешено строительство жилья, часто сравнивают по статусу с землями ИЖС (участок под индивидуальное жилищное строительство). В финансовом плане купить участок ЛПХ в Санкт-Петербурге выгоднее, чем приобрести землю ИЖС. Налоги на землю для собственника в данном случае в три раза ниже, как и кадастровая стоимость объекта. Дешевле обходится содержание ЛПХ, так как за газ, воду, электричество владелец также платит меньше. При этом сохраняется возможность получать дополнительный доход от продажи сельхозпродукции при наличии соответствующего сертификата качества. В отличии ИЖС на участке ЛПХ собственник может заниматься еще и животноводством.

Оформление ЛПХ

При продаже участка ЛПХ в Санкт-Петербурге регистрация объекта не требуется. Но тем, кто рассчитывает на субсидии, следует поставить землю на учёт в органах местного самоуправления. При первичной регистрации на каждый объект заводится похозяйственная книга с данными о тех, кто ведет хозяйство, а также сведениями о размере ЛПХ, количестве культур, животных, птиц и единиц техники. Ежегодно данная информация обновляется. Учитывая многочисленные плюсы от приобретения земли под личное подсобное хозяйство, многие склоняются в пользу покупки участков ЛПХ.

Отзывы о участках ЛПХ

Оставить отзыв

Пока отзывов о участках ЛПХ нет. Будьте первым.