Звоните прямо сейчас

+7(812) 200-4000

Заказать звонок
Регион:

Продажа участков ЛПХ

Земли под личное подсобное хозяйство относятся к категориям наиболее востребованных территорий. Купить участок ЛПХ в Санкт-Петербурге становится все более затруднительно, в связи с довольно ограниченным количеством предложений на рынке. Поэтому за помощью в поиске надела желательно обратиться к специалистам.
Уточнить поиск
Вторичный рынок
Новостройки
Тип недвижимости
Срок сдачи
Стоимость
Расположение
Количество комнат
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4+
Общая площадь
м²
Общая площадь
м²
Отдельно стоящее здание
Отделка
Дополнительные параметры
Очистить
Способ отображения: список карта Показано 136 участков ЛПХ на продажу


Показано 136 участков ЛПХ на продажу
Проспект Ветеранов
Гатчинский район
450 000
продажа
Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ); Площадь 1000 кв. м., В обжитой деревне с инфраструктурой : магазины, почта, детский сад. Рядом лес, Орлинское озеро 800 метров. Участок электрифицирован 15 кВт; Подходит для строительства дома и постоянного проживания в нём, прописка. Документы готовы к сделке подробнее

Лужский район
350 000
продажа
Ленинградская область Лужский район дер.Городец. Предлагается к продаже земельный участок S=20 сот, в 150 км от КАД по Киевскому шоссе (в 1 км от трассы) - удобное автобусное сообщение как от г. СПб так и от г. Луга. Участок расположен на второй линии Городецкого озера. В д.Городец расположена Церковь Успения Пресвятой Богородицы 19 века постройки, есть магазины и кафе.

Ладожская
Волховский район
670 000
продажа
В деревне Гостинополье Волховского района, на берегу реки Волхов( до реки 200 метров) продается ровный высокий земельный участок 15,53 сотки. Разработан, огород, сад, хоз.постройки, электричество, рядом колодец. Развитая инфраструктура, хороший подъезд круглый год. Удобное транспортное сообщение, добираться до Санкт-Петербурга, как личным, так и общественным транспортом.

Проспект Просвещения
Приозерский район
1 200 000
продажа
Высокий, сухой участок с небольшим уклоном на опушке красивого хвойного леса. На огороженном участке 25 соток: колодец, плодовые кустарники и деревья. Эл. столб на границе уч-ка, заключен договор с энергосбытом. Финский, родниковый колодец с чистейшей питьевой водой в пешей доступности, до Вуоксы 300 м. В поселке вся необходимая инфраструктура: мед. учреждение, школа, почта, церковь, магазины в т.ч подробнее

Вы хотите купить участок ЛПХ?

Да
Нет
Сортавальский район
100 000
продажа
участок с/х назначение под ЛПХ рядом с озером

Чудовский район
450 000
продажа
Предлагается к продаже земельный участок по адресу: Новгородская область, Чудовский р-н, д. Зеленцы, площадью 15 соток, категория земель: земли населённых пунктов , разрешённое использование: приусадебный участок. Участок ровный, разработанный. На участке построен дом 2009 года постройки, размер 6Х8, два этажа, построен из бревна, отопление печное, фундамент ленточный, крыша-ондулин. Так же на участке подробнее

Проспект Ветеранов
Гатчинский район
590 000
продажа
Тихая деревня. Участок угловой, ровный, сухой, высокий, правильной формы, для строительства жилого дома. Межевание, в собственности более 10 лет. Соседи с 2х сторон. Ж/д станция `Строганово`-10 минут.

Купчино
Гатчинский район
1 150 000
продажа
Земельный участок 9 соток в деревне Покровская на улица Овражная, в пешей доступности город Коммунар. На участке есть электричество 15 кВт, времянка, добротная баня, питьевой колодец, туалет. Участок разработан, огорожен, сад и огород. Отличный подъезд. Соседний участок по границе тоже продается (возможность приобретения всего 15 соток). Собственность. Прямая продажа.

Затрудняетесь с выбором? Мы поможем подобрать участок ЛПХ в сжатые сроки

Отправить заявку
Сортавальский район
950 000
продажа
Продается участок 21 сотка в п.Рантуэ с видом на Ладогу, участок не разработан, до участка ведет грунтовая дорога, на участке находится электрический столб, также на участке есть 2 финских колодца. До Ладоги 300 метров.

Пушкинская
Лужский район
750 000
продажа
Продается земельный участок 15,88 соток с новым жилыми домом 2016 года постройки в пос. Оредеж, где вся инфраструктура. Дом 6х6 (36 кв.м) каркасный, без отделки. Фундамент – винтовые столбы, дом утепленный, чистовая отделка OSBI – первый этаж. Окна - стеклопакеты. Второй этаж требует доработки. На первом этаже дровяная печь – буллерьян, санузел во дворе. Идет оформление дома. Электричество и вода подробнее

ЛПХ - недвижимость под личные подсобные хозяйстваЛПХ, а если расшифровать, то участок под личное подсобное хозяйство, предназначен для обеспечения нужд семьи собственника в сельскохозяйственной продукции. Статус земли позволяет разбить на ней сад или огород и при согласовании с местной администрацией даже возвести постройку. Владелец вправе распорядиться всем, что вырастет на участке по своему желанию, в том числе, и выставить урожай на продажу. При этом он освобожден от уплаты налогов и не обязан регистрировать свою деятельность как индивидуальный предприниматель. Действуют эти послабления для тех, кто решил купить участок ЛПХ, с учетом некоторых ограничений. Все работы, связанные с уходом за растениями и продукцией, должны выполнять только члены семьи, без наемной силы, кроме того, размер надела не должен превышать 0,5 га. При продаже участка ЛПХ земля регистрируется в местных органах власти.

Категории земель ЛПХ

Территории ЛПХ относятся и к землям сельхозназначения, и к землям населенных пунктов (приусадебных участков). Но, желающим купить участок ЛПХ, стоит учитывать, что строительство дома на нем разрешено только в том случае, если надел находится в черте города. Тогда собственник автоматически получает право зарегистрироваться по данному адресу, а также возможность оформить налоговый вычет. Если приобретенная земля квалифицирована как полевой земельный участок, допускается возведение только специальных построек, необходимых для хозяйства, например, сарая или теплицы. Строительство жилья в данной категории запрещено.

ЛПХ против ИЖС

Участки ЛПХ, на которых разрешено строительство жилья, часто сравнивают по статусу с землями ИЖС (участок под индивидуальное жилищное строительство). В финансовом плане купить участок ЛПХ в Санкт-Петербурге выгоднее, чем приобрести землю ИЖС. Налоги на землю для собственника в данном случае в три раза ниже, как и кадастровая стоимость объекта. Дешевле обходится содержание ЛПХ, так как за газ, воду, электричество владелец также платит меньше. При этом сохраняется возможность получать дополнительный доход от продажи сельхозпродукции при наличии соответствующего сертификата качества. В отличии ИЖС на участке ЛПХ собственник может заниматься еще и животноводством.

Оформление ЛПХ

При продаже участка ЛПХ в Санкт-Петербурге регистрация объекта не требуется. Но тем, кто рассчитывает на субсидии, следует поставить землю на учёт в органах местного самоуправления. При первичной регистрации на каждый объект заводится похозяйственная книга с данными о тех, кто ведет хозяйство, а также сведениями о размере ЛПХ, количестве культур, животных, птиц и единиц техники. Ежегодно данная информация обновляется. Учитывая многочисленные плюсы от приобретения земли под личное подсобное хозяйство, многие склоняются в пользу покупки участков ЛПХ.

Отзывы о участках ЛПХ

Оставить отзыв

Пока отзывов о участках ЛПХ нет. Будьте первым.