Звоните прямо сейчас

+7(812) 200-4000

Заказать звонок
Регион:

Продажа участков ЛПХ

Земли под личное подсобное хозяйство относятся к категориям наиболее востребованных территорий. Купить участок ЛПХ в Санкт-Петербурге становится все более затруднительно, в связи с довольно ограниченным количеством предложений на рынке. Поэтому за помощью в поиске надела желательно обратиться к специалистам.
Уточнить поиск
Вторичный рынок
Новостройки
Тип недвижимости
Срок сдачи
Стоимость
Расположение
Количество комнат
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4+
Общая площадь
м²
Общая площадь
м²
Отдельно стоящее здание
Отделка
Дополнительные параметры
Очистить
Способ отображения: список карта Показано 149 участков ЛПХ на продажу


Показано 149 участков ЛПХ на продажу
Волосовский район
600 000
продажа
Волосовский район, в д.Большое Тешково большой участок ЛПХ 30 соток ровный, сухой, правильной формы. От Таллинского шоссе 350 метров по грунтовой дороге. Электричество по границе участка, рядом (через один участок) роща - зелёная зона. В деревне есть магазин, вся инфраструктура в п.Бегуницы в 5 км. До КАД 55 км. Хорошее транспортное сообщение: от ст.метро пр.Ветеранов до деревни ходит автобус. До автобусной подробнее

Проспект Ветеранов
Лужский район
300 000
продажа
Земельный участок 1000 кв.м., расположен в черте населенного пункта. Удобная транспортная доступность. Асфальтовая дорога до участка. Вокруг лес, грибы и ягоды, река Луга, места для рыбалки и охоты. Тихо, спокойно. Чистый воздух. Отличное место для отдыха. Переуступка права аренды.

Парнас
Приозерский район
450 000
продажа
В поселке Починок продается земельный участок ЛПХ 15 соток. Участок не разработан, хороший подъезд, развитая инфраструктура, рядом детский сад, школа, магазины, лес, озера. Очень удобное транспортное сообщение.

Купчино
Гатчинский район
470 000
390 000
срочная продажа
Срочная продажа с готовыми документами! Поселок Кобралово, 37 км от СПб, `Урожай-2`, 1 линия, участок 7 соток, пешком до ж/д Кобралово, собственность, ИЖС, рядом новые дома, подъезд круглогодичный, разработанный участок, ровный. Звоните, приезжайте, покупайте!

Вы хотите купить участок ЛПХ?

Да
Нет
Ломоносовский район
350 000
продажа
Предлагается к продаже земельный участок, площадью 2,2 га (22417 кв.м). Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства.

Лахденпохский район
180 000
продажа
Продам участок в пос. Куркиёки. Участок расположен в красивом месте поселка, с одной стороны участка дорога. Электричество проведено вдоль дороги. Участок ровный, сухой, пригоден как для садоводства, так и для строительства дома. Категория земли: земли поселений. Разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство.Развитая инфраструктура поселка (детский сад, школа, почта, музей, фельдшерско-акушерский подробнее

Ладожская
Волховский район
320 000
продажа
В окружении леса земельный участок 14,8 соток в обжитой, старинной деревне Усадище Колчановской волости Волховского района, на 2-ой линии реки Масельги. Электричество, хороший подъезд круглый год. В 5 мин. ходьбы лесное озеро, излюбленное место охотников, в деревне расположена лицензированная охотничья база.

Лахденпохский район
499 000
продажа
Карелия, Лахденпохский район, поселок Райвио продается земельный участок 20 соток. Собственность. Хороший подъезд. Уединенное место. Участок находится в 450 метрах от бухты Рокколанлахти озера Тюрьянъярви. Хороший подъезд к озеру, спуск для лодок. Рядом грибные, ягодные леса, сосновые боры. К поселку проведена новая асфальтированная трасса. В 7 километрах от поселка к границе планируется открытие нового подробнее

Затрудняетесь с выбором? Мы поможем подобрать участок ЛПХ в сжатые сроки

Отправить заявку
Парнас
Приозерский район
900 000
продажа
Предлагается к продаже , красивый ,ухоженный участок в п.Соловьевка .На участке растут плодово-ягодные деревья молодые ели и сосны. Приличные соседи у которых можно пользоваться скважиной.Удобная транспортная доступность, до ж/д ст. Громово 3,5 км., каждые 40 минут до Санкт-Петербурга ходят автобусы м. Девяткино и м. Парнас. До озера Комсомольское 500 метров. Подъезд к участку круглогодичный по асфальтированной подробнее

Проспект Ветеранов
Ломоносовский район
2 300 000
продажа
Отличная возможность купить ровный, просторный и сухой участок в поселке Новоселье-городской посёлок в Ломоносовском муниципальном районе Ленинградской области.Развитой поселок в непосредственной близости от Санкт-Петербурга.До КАД 5 минут, до Петергофа 15 мин.,до метро Ветеранов 25мин. Статусное место. Отличный выбор для отдыха или постоянного проживания.ЗВОНИТЕ

ЛПХ - недвижимость под личные подсобные хозяйстваЛПХ, а если расшифровать, то участок под личное подсобное хозяйство, предназначен для обеспечения нужд семьи собственника в сельскохозяйственной продукции. Статус земли позволяет разбить на ней сад или огород и при согласовании с местной администрацией даже возвести постройку. Владелец вправе распорядиться всем, что вырастет на участке по своему желанию, в том числе, и выставить урожай на продажу. При этом он освобожден от уплаты налогов и не обязан регистрировать свою деятельность как индивидуальный предприниматель. Действуют эти послабления для тех, кто решил купить участок ЛПХ, с учетом некоторых ограничений. Все работы, связанные с уходом за растениями и продукцией, должны выполнять только члены семьи, без наемной силы, кроме того, размер надела не должен превышать 0,5 га. При продаже участка ЛПХ земля регистрируется в местных органах власти.

Категории земель ЛПХ

Территории ЛПХ относятся и к землям сельхозназначения, и к землям населенных пунктов (приусадебных участков). Но, желающим купить участок ЛПХ, стоит учитывать, что строительство дома на нем разрешено только в том случае, если надел находится в черте города. Тогда собственник автоматически получает право зарегистрироваться по данному адресу, а также возможность оформить налоговый вычет. Если приобретенная земля квалифицирована как полевой земельный участок, допускается возведение только специальных построек, необходимых для хозяйства, например, сарая или теплицы. Строительство жилья в данной категории запрещено.

ЛПХ против ИЖС

Участки ЛПХ, на которых разрешено строительство жилья, часто сравнивают по статусу с землями ИЖС (участок под индивидуальное жилищное строительство). В финансовом плане купить участок ЛПХ в Санкт-Петербурге выгоднее, чем приобрести землю ИЖС. Налоги на землю для собственника в данном случае в три раза ниже, как и кадастровая стоимость объекта. Дешевле обходится содержание ЛПХ, так как за газ, воду, электричество владелец также платит меньше. При этом сохраняется возможность получать дополнительный доход от продажи сельхозпродукции при наличии соответствующего сертификата качества. В отличии ИЖС на участке ЛПХ собственник может заниматься еще и животноводством.

Оформление ЛПХ

При продаже участка ЛПХ в Санкт-Петербурге регистрация объекта не требуется. Но тем, кто рассчитывает на субсидии, следует поставить землю на учёт в органах местного самоуправления. При первичной регистрации на каждый объект заводится похозяйственная книга с данными о тех, кто ведет хозяйство, а также сведениями о размере ЛПХ, количестве культур, животных, птиц и единиц техники. Ежегодно данная информация обновляется. Учитывая многочисленные плюсы от приобретения земли под личное подсобное хозяйство, многие склоняются в пользу покупки участков ЛПХ.

Отзывы о участках ЛПХ

Оставить отзыв

Пока отзывов о участках ЛПХ нет. Будьте первым.