1704510 ? Срочная продажа! Цена снижена ? • ? Элитный загородный дом 450 м² на участке 20 соток Уникальное предложение на рынке! Просторный двухэтажный дом с пристройкой-гаражом на 4 авто, построенный с применением современных технологий и материалов без компромиссов в качестве. Средств на строительство и отделку не жалели! ________________________________________ • ? Характеристики объекта Общая площадь дома 450 м² (225 м² - зарегистрированный основной дом + 225 м² - пристройка, пока не поставлена на кадастровый учёт) Участок: 20 соток, правильной формы Материалы: керамзитобетон, кирпичная облицовка, газобетон Соседи только с одной стороны - максимальная приватность ? ________________________________________ • ⚙️ Коммуникации и инженерия • Электричество: 15 кВт • Газ: на границе участка • Водоснабжение: своя скважина с системой очистки ? • Канализация: локальная (биологическая станция очистки) • Отопление: немецкий газово-дизельный котёл Buderus (32 кВт) ? • Въезды: два въезда с воротами, оборудованными электроприводом ________________________________________ • ? Основной дом (2 этажа) Первый этаж: • Просторная гостиная с действующим камином ? • Большая кухня с выходом на террасу • Кабинет для работы ? • Гардеробная комната • Гостевой санузел с душевой кабиной • Современная котельная Второй этаж: • Уютный холл с экокамином • Три изолированные спальни ?️ • Роскошная ванная комната с гидромассажной ванной 2×1,2 м ? ________________________________________ • ? Пристройка (25×9 м, 225 м²) - ваш творческий потенциал! • Входная группа со стеклянным порталом • Просторная бильярдная ? • Винная комната (или потенциальная парная) ? • Гараж на 4 автомобиля ???? Отделка не завершена - это ваш шанс реализовать свои идеи: баня, спортзал, мастерская, кинозал - всё, что пожелаете! ✨ ________________________________________ • ? Участок (20 соток) • Идеально ухоженная территория с качественным газоном • Ландшафтный дизайн: хвойные и лиственные деревья (в т.ч. редкие сосны), кустарники (розы, плодовые) • Полная приватность и тишина ? ________________________________________ • ⭐ Ключевые преимущества Надёжность: Фундамент - утеплённая железобетонная плита. Толщина стен основного дома — 500 мм Комфорт: Система тройной фильтрации и умягчения воды обеспечивает чистейшую питьевую воду ? Уникальность : Планировка позволяет использовать пристройку под любые цели: от бани до творческой мастерской Роскошь: Камины, гидромассажная ванна, винная комната — всё для жизни премиум-класса ? ________________________________________ • ?‍?‍?‍? Идеально подойдёт для: • Большой семьи, ценящей пространство и приватность • Тех, кто работает из дома - кабинет и высокоскоростной потенциал для интернета • Любителей принимать гостей - бильярдная, винная комната, просторная гостиная • Автовладельцев - гараж на 4 машины + два въезда ________________________________________ • ? Звоните для просмотра и вопросов! Срочная продажа, цена снижена - успейте приобрести дом вашей мечты! ?