Купить комнату в 2х комнатной квартире
Уточнить поиск
Вторичный рынок
Новостройки
Способ отображения:
плитка
карта
Показано 8 комнат в 2х комнатной квартире на продажу
плитка
карта
Показано 8 комнат в 2х комнатной квартире на продажу
3 250 000₽
продажа
Академическая Калининский район- Площадь кухни 7 м2
- Жилая площадь 15 м2
2 250 000₽
продажа
Девяткино Приозерский район- Площадь кухни 8 м2
- Жилая площадь 11.70 м2
3 500 000₽
продажа
Удельная Выборгский район- Площадь кухни 7 м2
- Жилая площадь 17.90 м2
Вы хотите купить комнату в двухкомнатной квартире в СПБ ?
Да
Нет
5 200 000₽
продажа
Маяковская Центральный район- Площадь кухни 12 м2
- Жилая площадь 26.30 м2
2 150 000₽
продажа
Ладожская Всеволожский район- Площадь кухни 8 м2
- Жилая площадь 18.20 м2
2 700 000₽
продажа
Парнас Выборгский ЛО район- Жилая площадь 22 м2
Затрудняетесь с выбором?
Мы поможем подобрать комнату в двухкомнатной квартире в СПБ в сжатые сроки
3 300 000₽
продажа
Комендантский проспект Приморский район- Площадь кухни 8 м2
- Жилая площадь 16 м2
Популярное
2 650 000₽
продажа
Девяткино Приозерский район- Площадь кухни 17 м2
- Жилая площадь 24 м2
Предыдущая1Следующая
Если Вы хотите купить комнату в двухкомнатной квартире в Санкт-Петербурге то прежде всего стоит задуматься насколько это выгодно, причем как в настоящий момент, так и в дальнейшей перспективе. Покупка комнаты имеет свои нюансы, поэтому прежде чем заключать договор стоит обратиться к опытным специалистам.
Покупка комнаты в двухкомнатной квартире может быть выгодной, если научиться выбирать и проверять предложения на рынке вторичной недвижимости. В одной квартире могут скрываться асоциальные соседи, в другой – уголовная история, в третьей – отсутствие необходимых документов. Люди стремятся купить комнату в двухкомнатной квартире по разным причинам. Многие мечтают переехать в исторический центр Петербурга из Ленобласти или с окраин, но на целую квартиру просто не хватает средств. Ради парадного окружения люди готовы делить квартиру с чужими людьми и терпеть некоторые бытовые неудобства. Также существуют предприниматели, которые превращают комнату в квартиру-студию для перепродажи или последующей сдачи в аренду, хотя такую перепланировку узаконить невозможно. Комнаты в двушках интересуют также тысячи студентов, которые решили перебраться в город надолго и хотят жить поближе к высшему заведению.
Идеальный, редкий и самый дорогой вариант, когда соседей нет в принципе. Хозяева живут в другом городе или заграницей, но не хотят продавать квартиру целиком, поэтому и выставляют на продажу комнату в двушке. В таком случае покупатель живет практически в отдельной квартире с кухней, может приглашать в гости кого захочет и когда захочет.
Следующий по популярности вариант – малонаселенная квартира. Например, если по-соседству живет одинокий пенсионер, который редко выходит из комнаты или полгода проводит на дачном участке, то конфликты на бытовой почве сводятся к минимуму.
Есть и другая причина для покупки комнаты в двухкомнатной квартире. Если хозяева собираются съехать через пару лет, например, в новостройку, сдачи которой они ждут, то у собственника комнаты появится шанс выкупить квартиру целиком, что будет удобно обеим сторонам.
Мы составили чек-лист для поиска идеальной комнаты в двушке: адекватные, порядочные и чистоплотные соседи или полное отсутствие соседей; наличие выделенного «угла» на кухне для каждого собственника; хорошее состояние мест общего пользования; адекватный график по уборке мест общего пользования; наличие отдельного лицевого счета и свидетельства на владение конкретной комнатой, а не доли в квартире; наличие всех правоустанавливающих документов.
Покупка комнаты кардинально отличается от приобретения квартиры. Половина предложений на досках объявлений – это продажа доли под видом комнаты, что накладывает на нового владельца значительные ограничения, а некоторые хозяева предлагают и вовсе незаконные сделки. Непрофессионалу бывает трудно отличить документы на долю от документов на комнату в собственности и это может стать роковой ошибкой.
Чтобы купить комнату в двухкомнатной квартире без перспективы судебных разбирательств лучше обратиться в агентство недвижимости. У нас вам помогут не только с поисками идеальной комнаты, но и проведут сделку от начала до конца.
Такие разные соседи
Когда дело касается покупки комнаты в двухкомнатной квартире, то планировка и вид из окна отходит на второй план, в приоритете – поиск добропорядочных соседей.Идеальный, редкий и самый дорогой вариант, когда соседей нет в принципе. Хозяева живут в другом городе или заграницей, но не хотят продавать квартиру целиком, поэтому и выставляют на продажу комнату в двушке. В таком случае покупатель живет практически в отдельной квартире с кухней, может приглашать в гости кого захочет и когда захочет.
Следующий по популярности вариант – малонаселенная квартира. Например, если по-соседству живет одинокий пенсионер, который редко выходит из комнаты или полгода проводит на дачном участке, то конфликты на бытовой почве сводятся к минимуму.
Есть и другая причина для покупки комнаты в двухкомнатной квартире. Если хозяева собираются съехать через пару лет, например, в новостройку, сдачи которой они ждут, то у собственника комнаты появится шанс выкупить квартиру целиком, что будет удобно обеим сторонам.
Мы составили чек-лист для поиска идеальной комнаты в двушке:
Покупка комнаты кардинально отличается от приобретения квартиры. Половина предложений на досках объявлений – это продажа доли под видом комнаты, что накладывает на нового владельца значительные ограничения, а некоторые хозяева предлагают и вовсе незаконные сделки. Непрофессионалу бывает трудно отличить документы на долю от документов на комнату в собственности и это может стать роковой ошибкой.
Чтобы купить комнату в двухкомнатной квартире без перспективы судебных разбирательств лучше обратиться в агентство недвижимости. У нас вам помогут не только с поисками идеальной комнаты, но и проведут сделку от начала до конца.