Звоните прямо сейчас

+7(812) 200-4000

Заказать звонок
Регион:

Продажа комнат в Петербурге

Наиболее распространенный (и уже ставший классическим вариант) покупки комнат – это приобретение недвижимости в коммунальных квартирах в центральной части Северной столицы. Чаще всего именно таким способом: покупая одну комнату, а затем - еще несколько жители Петербурга стараются решить вопрос с приобретением недвижимости. Это очень удобно, когда нет возможности купить всю квартиру, но в свободном доступе есть определенная сумма денег. Как бы там ни было, но обстоятельства действительно меняются, и постепенно можно приобрести всю коммуналку. Главное в такой ситуации – чтобы никто из соседей не стал оказывать сопротивление, связанное с продажей вашей комнаты. Причины подобного поведения вполне прозрачны – не хочется привыкать к новым соседям, ведь гораздо проще жить с теми людьми, которых ты уже давно хорошо знаешь. Вот почему так важно позаботиться о грамотном выстраивании доброжелательных отношений с соседями в коммунальной квартире. На то, какие люди будут жить с вами, нужно обращать не меньшее внимание, чем на район, в котором расположен дом, площадь квартиры, инфраструктуру, удаленность от метро и т.д.

Купить комнату в СПб можно не только в коммунальной квартире, но и в общежитиях, а также в обычных двух- или трехкомнатных квартирах с небольшим количеством проживающих; как правило, это дома эконом-класса в спальных районах Петербурга.

Что важно сделать при покупке комнаты:

  • тщательно изучить все документы на квартиру и удостовериться, что у продавца недвижимости есть заверенный у нотариуса отказ соседей, документ, подтверждающий право собственности на комнату, справка формы 9 и кадастровый план комнаты и квартиры;
  • узнать, планируется ли в ближайшее время расселение квартиры (городские адресные программы), и есть ли инвестор, готовый выкупить ее полностью, таким образом, дав возможность каждому жителю коммунальной квартиры приобрести жилую площадь в отдельной квартире.
Подобрать другую недвижимость
Вторичный рынок
Новостройки
Тип недвижимости
Тип сделки
Срок сдачи
Стоимость
Расположение
Количество комнат
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4+
ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ
м²
Отдельно стоящее здание
Отделка
Дополнительные параметры
Очистить
Способ отображения: список карта Показано 256 вариантов


Показано 256 вариантов
Выборгская
Площадь кухни
 
9 м2
Жилая площадь
 
14.50 м2
 
1 200 000
продажа
Прямая продажа, квартира с видом на парк `Сампсониевский`, до метро `Выборгская`5 мин. пешком, соседей три человека, спокойные, дружелюбные, комната пл. 14,5 кв.м в отличном состоянии, стеклопакеты, душевая кабина на кухне, места общего пользования требуют косметического ремонта.

Балтийская
Площадь кухни
 
16 м2
Жилая площадь
 
12 м2
950 000
продажа
Уютная, чистенькая комната 12 кв.м в бывшем общежитии. Дом кирпичный, 1902 г.п, кап.рем. 1967г, с деревянными по металлическим балкам перекрытиями, с высокими 3,24 м. потолками, большими окнами, комнат много, но места всем хватает и на кухне, и в душевых, и в туалетах, везде сделан косметический ремонт, парадная чистая с широкой лестницей, до метро Балтийская и Нарвская 5-10 минут пешком, напротив...

Улица Дыбенко
Площадь кухни
 
10 м2
Жилая площадь
 
10.10 м2
1 050 000
продажа
В малонаселенной квартире предлагается уютная и теплая комната.Соседи одна семья занимает две комнаты - порядочные и приветливые люди.Во всей квартире сделан хороший и качественный ремонт- отделка современными материалами, установлены стеклопакеты, новая сантехника , кафель, напольная плитка. Комната в отличном состоянии, как и вся квартира .Утром солнышко заглядывает и бодрит. В просторной кухне...

Чернышевская
Площадь кухни
 
11 м2
Жилая площадь
 
24 м2
2 450 000
продажа
Уютная светлая квадратная комната пл. 23 кв.м в пятикомнатной квартире. В комнате произведен косметический ремонт, заменена электропроводка, электросчетчик на комнату. Вся электротехника подведена к личному электросчетчику. На двух высоких окнах, которые выходят на улицу, установлены стеклопакеты. Дополнительно к жилой площади имеется маленькая гардеробная. Квартира чистая, ухоженная, двухсторонняя...

Вы хотите купить комнату в Санкт-Петербурге?

Да
Нет
Московская
Площадь кухни
 
12 м2
Жилая площадь
 
28 м2
2 700 000
продажа
Историческое место в г. Пушкин, комната в доме исторической ценности, рядом Екатерининский парк и Дворцовые ансамбли, до входа в парк 4 минуты пешком. Есть где погулять и насладиться тишиной красивейшего городка. Транспортная обеспеченность на высоком уровне, остановка рядом с домом, с парковкой у дома проблем нет. Парадная широкая, всего 8 квартир, по 4 на каждом этаже. Комната в малонаселенной квартире...

Владимирская
Площадь кухни
 
14 м2
Жилая площадь
 
12 м2
1 450 000
продажа
Комната в четырехкомнатной коммунальной квартире на втором этаже кирпичного дома, проживает две семьи. Комната в нормальном состоянии, светлая; места общего пользования ухожены, соседи хорошие. Чистая парадная, чистый двор, рядом метро.

Международная
Площадь кухни
 
6 м2
Жилая площадь
 
16.40 м2
1 750 000
продажа
В продаже отличная, светлая и уютная комната 16,40 кв.м - в 2х ккв, общей площадью 44,70 кв.м. Установлен стекло-пакет, вид из окна на зеленый двор, на полу ламинат, свежий ремонт. Чистая парадная. Состояние удовлетворительное. Отличная инфраструктура Фрунзенского р-на, в пешей доступности: Метро`Международная`- 15 мин.пешком, Яблоневый Парк, школы, детские сады, спортивный комплекс, мед. учреждения...

Проспект Просвещения
Площадь кухни
 
12 м2
Жилая площадь
 
18 м2
680 000
продажа
Комната в 3 комнатной квартире, с одной соседкой, комната изолированная, хорошая планировка, со всеми удобствами. Поселок городского типа, рядом магазины. Интересный вариант для дачного проживания. Прямая продажа, более 3 лет собственности. Возможна продажа другой комнаты.

Затрудняетесь с выбором? Мы поможем подобрать комнату в Санкт-Петербурге в сжатые сроки

Отправить заявку
Балтийская
Площадь кухни
 
15 м2
Жилая площадь
 
86.70 м2
1 700 000
продажа
Продается комната в 5-ти комнатной, малонаселенной коммунальной квартире с видом на реку Фонтанки. Прекрасное тихое, чистое место для прогулок по городу. Вход в комнату отдельный, комната в хорошем состоянии, свое место на кухни. В пешей доступности две ветки метро, развитая инфраструктура.

Фрунзенская
Площадь кухни
 
11 м2
Жилая площадь
 
17 м2
1 300 000
продажа
Предлагается отличная комната 17 кв.метров в 4-х. комнатной квартире. Соседи доброжелательные,приятные люди. Комнату можно сдавать,никто не против. В Московском районе, в шаговой доступности от метро `Фрунзенская`. Замечательное место , всё есть - магазины продуктовые,торговый центр,кинотеатр,рестораны,стоматологии,салоны красоты.Сейчас в нашем доме ведётся адресная региональная программа капитального...

Чернышевская
Площадь кухни
 
13 м2
Жилая площадь
 
34.90 м2
1 300 000
продажа
1/4 доли в перспективной двухкомнатной квартире. Доля не выделена в натуре - не соответствует комнате. Возможно расселение и покупка всей квартиры. 3 взрослых собственника. Чистая история квартиры. В квартире есть 3-я комната, признанная нежилой (используется как кладовка). Квартира двухуровневая. Подходит под коммерческое помещение (небольшой офис, салон красоты или художественную галерею). Возможен...