Звоните прямо сейчас

+7(812)327-16-16

Заказать звонок
Регион:

Продажа комнат в Петербурге

Наиболее распространенный (и уже ставший классическим вариант) покупки комнат – это приобретение недвижимости в коммунальных квартирах в центральной части Северной столицы. Чаще всего именно таким способом: покупая одну комнату, а затем - еще несколько жители Петербурга стараются решить вопрос с приобретением недвижимости. Это очень удобно, когда нет возможности купить всю квартиру, но в свободном доступе есть определенная сумма денег. Как бы там ни было, но обстоятельства действительно меняются, и постепенно можно приобрести всю коммуналку. Главное в такой ситуации – чтобы никто из соседей не стал оказывать сопротивление, связанное с продажей вашей комнаты. Причины подобного поведения вполне прозрачны – не хочется привыкать к новым соседям, ведь гораздо проще жить с теми людьми, которых ты уже давно хорошо знаешь. Вот почему так важно позаботиться о грамотном выстраивании доброжелательных отношений с соседями в коммунальной квартире. На то, какие люди будут жить с вами, нужно обращать не меньшее внимание, чем на район, в котором расположен дом, площадь квартиры, инфраструктуру, удаленность ЖК от метро и т.д.

Купить комнату в СПб можно не только в коммунальной квартире, но и в общежитиях, а также в обычных двух- или трехкомнатных квартирах с небольшим количеством проживающих; как правило, это дома эконом-класса в спальных районах Петербурга.

Что важно сделать при покупке комнаты:

  • тщательно изучить все документы на квартиру и удостовериться, что у продавца недвижимости есть заверенный у нотариуса отказ соседей, документ, подтверждающий право собственности на комнату, справка формы 9 и кадастровый план комнаты и квартиры;
  • узнать, планируется ли в ближайшее время расселение квартиры (городские адресные программы), и есть ли инвестор, готовый выкупить ее полностью, таким образом, дав возможность каждому жителю коммунальной квартиры приобрести жилую площадь в отдельной квартире.
Подобрать другую недвижимость
Вторичный рынок
Новостройки
Тип недвижимости
Тип сделки
Срок сдачи
Стоимость
Расположение
Количество комнат
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4+
ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ
м²
Площадь кухни
м²
Отдельно стоящее здание
Отделка
Дополнительные параметры
Очистить
Способ отображения: список карта Показано 296 вариантов


Комната в 3-комнатной квартире площадью 62 м2, Кировск г, Победы ул, 21
Улица Дыбенко
Площадь кухни
 
6 м2
Жилая площадь
 
14.20 м2
В избранное



790 000
продажа
Продается комната в 3-ж комнатной квартире 14, 2 кв.м., в комнате стеклопакеты, ламинат Высота потолков 2, 86. В г. Кировске вся инфраструктура, в шаговой доступности школа, гимназия, детский сад, сетевые магазины. Транспорная доступность до м. Дыбенко автобусы.
ID 123002

Комната в 4-комнатной квартире площадью 84 м2, Подольская ул, 45
Технологический институт
Площадь кухни
 
13 м2
Жилая площадь
 
16 м2
В избранное



1 700 000
продажа
Старый фонд, центр города, 5 минут пешком до метро Технологический институт, Фрунзенская. Кирпичный дом, комната чистая, сделан ремонт, стеклопакеты, новые батареи. Горячая вода теплоцентр., газовая плита, стиральная машина, шкаф-купе, с/у раздельный, балкона нет, окна выходят во двор. Соседи спокойные. Места общего пользования требуют ремонта. Прямая продажа, В собственности более 3-х лет.
ID 122995

Комната в 14-комнатной квартире площадью 316 м2, Конторская ул, 14
Новочеркасская
Площадь кухни
 
25 м2
Жилая площадь
 
13.80 м2
В избранное



1 300 000
продажа
Комната 14 метров квадратных в отличном состоянии, в доме сталинской постройки, в бывшем общежитии. Прямая продажа, окна - во двор, развитая социальная среда (школы, д/сады, поликлиники, магазины). До метро 10 минут на транспорте. Идеальное место для проживания либо сдачи в аренду. Готовы к диалогу.
ID 122989

Комната в 19-комнатной квартире площадью 543 м2, Лабораторная ул, 9
Лесная
Площадь кухни
 
13 м2
Жилая площадь
 
20 м2
В избранное



1 390 000
продажа
Продается отличная большая светлая комната. Отличный ремонт: выровнены стены, пол, потолок. Современные обои, на полу ламинат, установлена хорошая металлическая дверь, окно-стеклопакет, можно заехать и жить! Дом кирпичный, бывшее общежитие, на этаже тихо, соседи благополучные семьи, есть место для стиральной машины, места общего пользования: несколько туалетов и два душа. Собственность 3 года. Вс...
ID 122950

Комната в 4-комнатной квартире площадью 120 м2, Невский пр, 74
Невский проспект
Площадь кухни
 
14 м2
Жилая площадь
 
9 м2
В избранное



1 199 000
продажа
Прекрасная комната в центре Санкт-Петербурга. Редкое предложение! Идеальна для сдачи в аренду или для собственного проживания! Хорошие соседи, места общего пользования в хорошем состоянии. Комната продается с мебелью и техникой. Собственность более 3-х лет. Документы готовы.
ID 122902

Вы хотите купить комнату в Санкт-Петербурге?

Да
Нет
Комната в 3-комнатной квартире площадью 68 м2, Всеволожск г, Колтушское шос, 95
Ладожская
Площадь кухни
 
6 м2
Жилая площадь
 
16.50 м2
В избранное



780 000
продажа
Продается комната пл. 16.5 кв.м в трехкомнатной малонаселенной квартире. Всегда поддерживается чистота и порядок. Дом расположен в зеленом районе с прекрасно развитой инфраструктурой. Прямая продажа. В комнате никто не прописан и не проживает. Спокойные соседи. Рядом автобусная остановка.
ID 122899

Комната в 5-комнатной квартире площадью 127 м2, 6 Красноармейская ул, 14
Технологический институт
Площадь кухни
 
19 м2
Жилая площадь
 
29.20 м2
В избранное



2 100 000
продажа
Прямая продажа, более 3-х лет, отказы собраны. Комната 29,2 метра в квартире, где проживают всего два собственника. Комната с эркером, просторная, светлая. В квартире и комнате заменены батареи и трубы. Мебель новая, идёт бонусом. Окна на улицу. Соседи добропорядочные и незаметные. Места общего пользования в хорошем состоянии. Коридор, кухня, кладовая, шкафы в ванне и туалете поделены на 3 части, ...
ID 122885

2 комнаты в 3-комнатной квартире площадью 57 м2, Всеволожск г, Плоткина ул, 15
Ладожская
Площадь кухни
 
6 м2
Жилая площадь
 
29.80 м2
В избранное



1 900 000
продажа
в центре Всеволожска продаются две смежные комнаты в трехкомнатной квартире общ. пл. 57,2 кв. м, комнаты 18,9+10,9 кв.м, в каждой комнате лоджия, комнаты расположены на две стороны дома, окна стеклопакеты, вид из окон на частный сектор. Комнаты светлые, один сосед, требуется косметический ремонт. Торг уместен, встречная покупка, более трех лет в собственности.
ID 122844

Комната в 3-комнатной квартире площадью 79 м2, Большой Сампсониевский пр, 92
Лесная
Площадь кухни
 
9 м2
Жилая площадь
 
14.50 м2
В избранное



1 600 000
продажа
Вам придется выбирать: жить самим или сдавать. Комната с балконом в перспективной трехкомнатной квартире. Крепкий кирпичный сталинский дом 1953 года постройки. С видом на дальнейшее расселение всей квартиры и улучшение Ваших жилищных условий. Комната правильной формы, светлая. С балкона открывается красивый вид на тихую улицу и деревья, растущие под окнами. Хозяйка третьей комнаты также готова обс...
ID 122805

Комната в 3-комнатной квартире площадью 62 м2, Тихвин г, Ново-Вязитская ул, 1
Площадь кухни
 
6 м2
Жилая площадь
 
14 м2
В избранное



590 000
продажа
Комната с лоджией в 3-х комнатной квартире в центре города, общ. пл. - 14 кв.м, комната теплая, с ремонтом, 1/9 эт. Тихий двор, во дворе детская площадка, рядом с домом магазины, детский сад, школа, остановка и т.д.
ID 122803

Затрудняетесь с выбором? Мы поможем подобрать комнату в Санкт-Петербурге в сжатые сроки

Отправить заявку
Комната в 5-комнатной квартире площадью 126 м2, Кронштадтская ул, 28
Автово
Площадь кухни
 
10 м2
Жилая площадь
 
23 м2
В избранное



1 700 000
продажа
Продаётся просторная комната в кирпичном доме рядом с ст. метро `Автово`. Комната квадратной формы, удобной для перепланировки. Высокий потолок, окна стеклопакеты, косметический ремонт. Чистая, светлая квартира, хорошие соседи. В доме есть лифт. Во дворе детские площадки, много места для парковки. В пешей доступности школы, детский сад.
ID 122787

Комната в 2-комнатной квартире площадью 45 м2, Репино пос, Приморское шос, 42
Удельная
Площадь кухни
 
5 м2
Жилая площадь
 
13.90 м2
В избранное



1 250 000
продажа
Внимание, эксклюзив, комната в двухкомнатной квартире. Репино, Курортный район, пять мин.от станции, 10 мин до залива. Комфортный 3й этаж. Квартира в приемлемом состоянии. Спокойная соседка. Отказ получен. Под ипотеку подходит. Прямая продажа.
ID 122783

Комната в 11-комнатной квартире площадью 209 м2, Брестский бул, 15
Ленинский проспект
Жилая площадь
 
11.90 м2
В избранное



1 080 000
продажа
Продается комната с балконом в красносельском районе, в 10-минутной транспортной доступности от метро Ленинский пр. В радиусе 100м от дома есть всё необходимое для жизни - поликлиника, почта, Сбербанк, продуктовые, круглосуточные магазины, Пятерочка, Идея, а так же детская поликлиника, дет. сад, школа, рынок Юнона, Леруа Мерлен, Карусель, приморский парк, в самом доме присутствует мини спорт-зал и...
ID 122772

Комната в 3-комнатной квартире площадью 88 м2, Реки Смоленки наб, 3
Приморская
Площадь кухни
 
23 м2
Жилая площадь
 
15.60 м2
В избранное



1 950 000
продажа
Ищите отдельное жильё на Васильевском острове, а денег хватает только на комнату в коммуналке? Внимание! В «Самоцветах» появилась изолированная комната – студия! 1 950 000 рублей за отдельное жилье в только что построенном квартале на берегу реки Смоленки. • Квартира расположена на втором этаже первого корпуса элитного Жилого Комплекса `Самоцветы`, в 1300 метрах до с...
ID 122748

Комната в 4-комнатной квартире площадью 101 м2, Кременчугская ул, 19
Площадь Восстания
Площадь кухни
 
20 м2
Жилая площадь
 
16.50 м2
В избранное



2 280 000
продажа
Хочется отдельное жильё в центре Санкт – Петербурга, а средств только на комнату в коммуналке в старом фонде? Тогда присмотритесь к «Царской Столице»! 2 280 000 рублей за Комнату – студию, в близком к Центру города современном квартале. • Квартира расположена: в 1400 метров до станции Метро площадь Восстания. Наземная городская транспортная сеть к Вашим услугам. Где бы Вы не работали, ...
ID 122745

Хотите получить больше информации? Мы расскажем, где выгоднее купить комнату в Санкт-Петербурге, учитывая все заданные параметры

Отправить заявку
Комната в 3-комнатной квартире площадью 80 м2, Зайцева ул, 33
Кировский завод
Площадь кухни
 
8 м2
Жилая площадь
 
24 м2
В избранное



2 200 000
продажа
Большая комната (24 кв.м.) + балконом. Подъезд в отличном состоянии. В квартире домашняя, уютная обстановка. С/узел в приличном состоянии. Хорошие соседи. В районе развитая инфраструктура, школы, д/сады, магазины, ТЦ Румба. Под ипотеку и мат.капитал не подходит. Только наличные средства. Срочная продажа. Есть перспектива продажи всей квартиры.
ID 122734