Звоните прямо сейчас

+7(812)327-16-16

Заказать звонок
Регион:

Продажа комнат в Петербурге

Наиболее распространенный (и уже ставший классическим вариант) покупки комнат – это приобретение недвижимости в коммунальных квартирах в центральной части Северной столицы. Чаще всего именно таким способом: покупая одну комнату, а затем - еще несколько жители Петербурга стараются решить вопрос с приобретением недвижимости. Это очень удобно, когда нет возможности купить всю квартиру, но в свободном доступе есть определенная сумма денег. Как бы там ни было, но обстоятельства действительно меняются, и постепенно можно приобрести всю коммуналку. Главное в такой ситуации – чтобы никто из соседей не стал оказывать сопротивление, связанное с продажей вашей комнаты. Причины подобного поведения вполне прозрачны – не хочется привыкать к новым соседям, ведь гораздо проще жить с теми людьми, которых ты уже давно хорошо знаешь. Вот почему так важно позаботиться о грамотном выстраивании доброжелательных отношений с соседями в коммунальной квартире. На то, какие люди будут жить с вами, нужно обращать не меньшее внимание, чем на район, в котором расположен дом, площадь квартиры, инфраструктуру, удаленность ЖК от метро и т.д.

Купить комнату в СПб можно не только в коммунальной квартире, но и в общежитиях, а также в обычных двух- или трехкомнатных квартирах с небольшим количеством проживающих; как правило, это дома эконом-класса в спальных районах Петербурга.

Что важно сделать при покупке комнаты:

  • тщательно изучить все документы на квартиру и удостовериться, что у продавца недвижимости есть заверенный у нотариуса отказ соседей, документ, подтверждающий право собственности на комнату, справка формы 9 и кадастровый план комнаты и квартиры;
  • узнать, планируется ли в ближайшее время расселение квартиры (городские адресные программы), и есть ли инвестор, готовый выкупить ее полностью, таким образом, дав возможность каждому жителю коммунальной квартиры приобрести жилую площадь в отдельной квартире.
Подобрать другую недвижимость
Вторичный рынок
Новостройки
Тип недвижимости
Тип сделки
Срок сдачи
Стоимость
Расположение
Количество комнат
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4+
ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ
м²
Площадь кухни
м²
Отдельно стоящее здание
Отделка
Дополнительные параметры
Очистить
Способ отображения: список карта Показано 254 варианта


Комната в 3-комнатной квартире площадью 48 м2, Стачек пр, 212 А
Проспект Ветеранов
Площадь кухни
 
6 м2
Жилая площадь
 
8.50 м2
В избранное



830 000
продажа
Предлагаю к продаже комнату 8,5 кв.м в трехкомнатной квартире на втором этаже пятиэтажного дома. Комната в удовлетворительном состоянии. Прямая продажа. Рядом вся инфраструктура. Все документы готовы.
ID 124020

Комната в 1-комнатной квартире площадью 1093 м2, Пархоменко пр, 8
Площадь Мужества
Площадь кухни
 
14 м2
Жилая площадь
 
13.50 м2
В избранное



1 300 000
продажа
Бывшее общежитие. В санузле находится несколько закрытых туалетов, каждый туалет на три семьи (двери запираются на ключ), душевая так же на три семьи. Есть комната для сушки белья. Комната в хорошем состоянии, можно сразу жить. В пешей доступности дет. сад, школа и магазины. Двор тихий. До метро Мужество и Пионерская 10 мин. на транспорте. Комната находится в сталинском доме, дом в хорошем состоян...
ID 124018

Комната в 10-комнатной квартире площадью 281 м2, Лесной пр, 20
Выборгская
Площадь кухни
 
23 м2
Жилая площадь
 
20.90 м2
В избранное



1 650 000
продажа
Комната в коммунальной квартире из 10 комнат, живут 4 соседей. Соседи приличные. В комнате сделан ремонт. Магазины, садик, школа в шаговой доступности. Крыша у дома менялась в прошлом году. Подъезд в хорошем состоянии. Вид из комнаты на Б.Сампсониевский пр., двор тихий, во дворе расположена прокуратура, не далеко отдел полиции. Очень удобная транспортная доступность, до центра 5-10 мин на машине, ...
ID 123900

2 комнаты в 3-комнатной квартире площадью 41 м2, Пушкин г, Оранжерейная ул, 69
Купчино
Площадь кухни
 
5 м2
Жилая площадь
 
8.40 м2
В избранное



1 000 000
продажа
Небольшая комната в двухкомнатной малонаселенной квартире на четвертом этаже кирпичного дома. В соседней комнате проживают две женщины. Комната в удовлетворительном состоянии, но чистая. Чистая парадная, домофон. Рядом автобусная остановка, отличное транспортное сообщение. Собственность более трех лет. Прямая продажа.
ID 123799

Комната в 8-комнатной квартире площадью 194 м2, Руднева ул, 4
Озерки
Площадь кухни
 
11 м2
Жилая площадь
 
113.10 м2
В избранное



1 350 000
продажа
Продается комната в бывшем общежитие квартирного типа. Отличное место, много зелени, хорошая транспортная доступность, вся инфраструктура рядом. Кирпичный дом 1973 г.п. Квартира состоит из двух блоков по четыре комнаты. Проживает одна семья. Места общего пользования в удовлетворительном состоянии. Два туалета, два душа. Косметический ремонт 5 лет назад. На кухне две газовые плиты, две раковины. К...
ID 123779

Вы хотите купить комнату в Санкт-Петербурге?

Да
Нет
Комната в 9-комнатной квартире площадью 271 м2, Реки Фонтанки наб, 131
Технологический институт
Площадь кухни
 
12 м2
Жилая площадь
 
28.50 м2
В избранное



2 000 000
продажа
Продажа видовой комнаты! Предлагается вашему вниманию комната 28,5 кв.м с лоджией 3,5 кв.м с видом на Фонтанку. Комната квадратная, 2 встроенные кладовые 0,8+0,8 кв.м. Установлен новый лифт в подъезде. Вход с набережной реки Фонтанки.
ID 123765

Комната в 2-комнатной квартире площадью 43 м2, Сестрорецк г, Токарева ул, 15
Старая деревня
Жилая площадь
 
18 м2
В избранное



1 750 000
продажа
Предлагаю купить отличную, просторную комнату в бывшем общежитии в 2-х комнатном блоке, на 12 этаже.Блок состоит из прихожей, двух комнат, туалета, мойки и полноценной ванной комнаты. Площадь комнаты 17.8 кв. м., теплая, уютная, с шикарным видом- из окна виден Финский залив. Окна пластиковые.В ванной комнате сделан качественный ремонт, произведена замена труб. За комнатой закреплена просторная кла...
ID 123736

Комната в 4-комнатной квартире площадью 77 м2, Чкаловский пр, 28
Чкаловская
Площадь кухни
 
8 м2
Жилая площадь
 
12.70 м2
В избранное



1 100 000
продажа
Срочная продажа! Чистая, ухоженная, светлая комната с окнами на юг, 12, 7 кв. м, стеклопакет, ковролин, свой отдельный счетчик на все, места общего пользования в хорошем состоянии, в квартире всегда чисто, никто не курит, хорошие соседи, до метро Чкаловская 5 минут пешком. Дом после капитального ремонта, в парадной стеклопакеты. Лучшее предложение в Петроградском районе!
ID 123732

Комната в 3-комнатной квартире площадью 83 м2, Коммунар г, Ижорская ул, 26
Купчино
Площадь кухни
 
11 м2
Жилая площадь
 
18.50 м2
В избранное



1 400 000
продажа
Большая комната в трехкомнатной квартире, проживает еще один собственник в двух комнатах. Установлены стеклопакеты, сделан косметический ремонт, застекленная лоджия, места общего пользования в идеальном состоянии. Чистая парадная, хорошие соседи, видеонаблюдение, территория дома огорожена, своя парковка, детская площадка. Рядом магазины, школа, детский сад, бассейн. Собственность более трех лет, п...
ID 123666

2 комнаты в 4-комнатной квартире площадью 97 м2, Михайлова ул, 1
Площадь Ленина
Площадь кухни
 
10 м2
Жилая площадь
 
41 м2
В избранное



2 650 000
продажа
ПП, Продаются две изолированные комнаты пл. 22+19 кв.м, в четырехкомнатной квартире общ. пл. 97 кв.м, проживает еще одна семья, кухня 10 кв.м, с/у раздельный. Комнаты подходят под сдачу, соседи не возражают (муниципалы), возможно расселение на выгодных условиях!
ID 123649

Затрудняетесь с выбором? Мы поможем подобрать комнату в Санкт-Петербурге в сжатые сроки

Отправить заявку
Комната в 3-комнатной квартире площадью 75 м2, Рижская ул, 4
Новочеркасская
Площадь кухни
 
9 м2
Жилая площадь
 
19 м2
В избранное



2 300 000
продажа
Редкое предложение! Просторная комната правильной формы с балконом в сталинском доме, в зеленой зоне. От м. Новочеркасская 7-10 мин пешком. Высота потолка 3 м. Места общего пользования в безупречном состоянии. Интеллигентные соседи, стоят в городской очереди на получение субсидии, в дальнейшем возможен выкуп доли, либо расселение.
ID 123640

2 комнаты в 6-комнатной квартире площадью 125 м2, Ударников пр, 36
Ладожская
Площадь кухни
 
10 м2
Жилая площадь
 
25 м2
В избранное



2 000 000
продажа
Предлагаются к продаже две изолиованные светлые комнаты в шестикомнатной квартире. Состояние комнат хорошее, недавно сделан косметический ремонт. Комнаты теплые, одна комната - уловая. В каждой комнате по одному окну с выходом на общую большую открытую лоджию, установлены стеклопакеты. Двери в комнаты с шумоизоляцией. В квартире большая прихожая и длинный коридор, просторная кухня с тремя электрич...
ID 123594

Комната в 6-комнатной квартире площадью 125 м2, Ударников пр, 36
Ладожская
Площадь кухни
 
11 м2
Жилая площадь
 
12.50 м2
В избранное



1 000 000
продажа
Предлагается к продаже светлая комната в шестикомнатной квартире (здание бывшего общежития ЛенЭнерго) на 15 этаже 15 этажного кирпичного дома. Дои расположен в зеленом районе с хорошо развитой инфраструкткрой. В доме одна парадная с тремя лифтами (грузовой и два обычных). Просторный вестибюль перед лифтами и выход на балкон и пожарную лестницу. В квартире большая, квадратная прихожая и длинный ко...
ID 123593

Комната в 3-комнатной квартире площадью 115 м2, Обводного канала наб, 59
Обводный канал
Площадь кухни
 
13 м2
Жилая площадь
 
26.40 м2
В избранное



2 250 000
продажа
Отличная просторная комната в пяти минутах пешком от метро Обводный канал. Комната 26,4 кв.м в 3-х комнатной квартире. Квартира хорошей планировки, компактная, чистая, на две стороны, не гребенка. Малонаселенная, всего проживает два работающих человека. Комната квадратной формы, с двумя окнами, есть отгороженная гардеробная. Пол-ламинат, очень чисто. Высота потолков почти 3 метра. Кухня 13, 2 кв....
ID 123581

Комната в 5-комнатной квартире площадью 100 м2, Испытателей пр
Пионерская
Жилая площадь
 
12 м2
В избранное



1 120 000
продажа
Предлагаю купить комнату 12кв м в 5-ти комнатной квартире в 10 минутах ходьбы от метро Пионерская. Квартира расположена на 9 этаже 14-ти этажного дома, в комнате произведен хороший ремонт, установлены стеклопакеты, лоджия. Общая площадь кухни 15 кв м, выделено свое место, свои плита и раковина, санузел раздельный. Район с развитой инфраструктурой. В этой же квартире продается вторая комната.
ID 123525

Хотите получить больше информации? Мы расскажем, где выгоднее купить комнату в Санкт-Петербурге, учитывая все заданные параметры

Отправить заявку
2 комнаты в 3-комнатной квартире площадью 121 м2, Некрасова ул, 40
Чернышевская
Площадь кухни
 
22 м2
Жилая площадь
 
36.70 м2
В избранное



4 000 000
продажа
Комнаты в прямой продаже, в малонаселенной квартире в красивом доме, Одна соседка. Санузел раздельный, полноценная ванная, стены в кафеле. Очень красивый подъезд. Лифта нет, но подниматься легко, Вход с улицы. В пешей доступности две станции метро.
ID 123481