Рынок жилья Петербурга Цены 25 июля-1 августа

  
Вторичный рынок квартир

За минувший период средняя цена предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте практически не изменилась. Показатель средней цены предложения за неделю с 25 июля по 01 августа 2014 года составил 100,5 тыс. руб. за кв. м. Цена предложения в долларах – 2,8 тыс. за кв. м, в евро – 2,1 тыс. за кв. м.

Доля объектов, цена которых меньше 70 тыс. руб. за кв. м, составляет 3,9% от общего объема предложения квартир. Большую долю рынка занимают цены диапазона от 70 до 120 тыс. руб. за кв. м, что составляет 81,7% от объема выставленных на продажу квартир. Диапазон стоимости квадратного метра от 120 до 130 тыс. руб. занимает 5,5%. Доля дорогих объектов, цена которых превышает 130 тыс. руб. за кв. м, – 8,9% от всего предложения.

Самое дорогое жилье на вторичном рынке квартир предлагается в Петроградском районе Петербурга – цена квадратного метра здесь в среднем составляет 117,5 тыс. руб. Также дорогими являются Центральный и Василеостровский районы: средняя цена предложения за рассматриваемый период – 115,6 и 114,5 тыс. руб. за кв. м соответственно.

Самое дешевое жилье предлагается в Красносельском районе Петербурга – стоимость квадратного метра жилья здесь составляет 87,8 тыс. руб., а также в Невском районе, где квартиры в среднем стоят 88,5 тыс. руб. за кв. м.

Рынок квартир в строящихся домах

За минувший период изменение средней цены предложения на рынке новостроек в рублевом эквиваленте составило 1,3%, это 1 250,7 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 25 июля  по 01 августа 2014 года – 94,8 тыс. руб. за кв. м. Стоимость предложения в долларах – 2,7 тыс. за кв. м, в евро – 2 тыс. за кв. м.

Доля объектов, цена которых меньше 60 тыс. руб. за кв. м, составляет 6,5% от общего объема предложения квартир. Большую долю рынка занимают цены в диапазоне от 60 до 110 тыс. руб. за кв. м, что составляет 70,5% от объема выставленных на продажу квартир. Диапазон стоимости квадратного метра от 110 до 120 тыс. руб. – 7%. Доля дорогих объектов, цена которых превышает 120 тыс. руб. за кв. м, в сумме – 16% от всего предложения.

Самое дорогое жилье на рынке квартир в строящихся домах предлагается в Центральном и Петроградском районах – цена квадратного метра здесь в среднем составляет 157,5 и 152,1 тыс. руб. Также дорогими являются Василеостровский и Адмиралтейский районы: средняя цена предложения за рассматриваемый период – 122,1 и 110,6 тыс. руб. за кв. м соответственно.

Самое дешевое жилье в новостройках предлагается в Выборгском районе – стоимость метра строящегося жилья здесь составляет в среднем 76,3 тыс. руб., а также в Красносельском, где средняя цена не превышает 78,7 тыс. руб. за кв. м.