Главная Найти коммерческую недвижимость Купить коммерческую недвижимость premises Покупка производственных помещений в Санкт-Петербурге
title icon

Покупка производственных помещений в Санкт-Петербурге

Уточнить поиск
Вторичный рынок
Новостройки
₽
м²
м²
Дополнительные параметры
Способ отображения: плитка карта Показано 9 вариантов


Показано 9 вариантов
460 000₽

продажа

Улица Дыбенко
Кировский ЛО район
    2 600 000₽

    продажа

    Парк победы
    Московский район
      Вы хотите продажа промышленной недвижимости в Санкт-Петербурге ?
      Да
      Нет
      150 000 000₽

      продажа

      Девяткино
      Выборгский ЛО район
        390 000₽

        продажа

        Комендантский проспект
        Приморский район
          Популярное
          11 000 000₽

          продажа

          Лесная
          Выборгский район
            Затрудняетесь с выбором?

            Мы поможем подобрать промышленной недвижимости в Санкт-Петербурге в сжатые сроки

            450 000₽

            продажа

            Выборгский ЛО район
              55 000 000₽

              продажа

              Парнас
              Приозерский район
                Хотите получить больше информации?

                Мы расскажем, где выгоднее продажа промышленной недвижимости в Санкт-Петербурге , учитывая все заданные параметры

                Отправить заявку
                Покупка производственного помещения – это очень важный этап при организации прибыльного производства. Перед оформлением документов важно оценить соответствие площадей установленным нормам, их пожарную и гигиеническую безопасность, оснащённость производственных цехов, возможность организации погрузочно-разгрузочных работ, близость транспортных магистралей.
                Как и приобретение любой коммерческой недвижимости, покупка производственного помещения требует ответственного подхода. В некотором смысле подходить к покупке площадей для производства нужно даже с большим вниманием, ведь на территории этих площадей будет выпускаться или перерабатываться продукция – а этот процесс в нашей стране очень строго контролируется государством.

                Что важно при подборе объекта недвижимости?

                Для тех, кто решил купить производственные помещения, не лишним будет составить список особо важных моментов, на которых нужно заострить внимание при выборе объекта недвижимости. Так, в этот список должны войти:

              • Общая площадь помещений, а также метраж производственных цехов, зоны офисов и логистики, площадь складских территорий. Важно ознакомиться с требованиями к технологическим процессам по изготовлению конкретной продукции, чтобы понимать, отвечает ли постройка установленным территориальным нормам.

              • Транспортная доступность, возможность подъезда к зданию крупногабаритного транспорта – грузовых автомобилей – а также наличие удобной площадки для осуществления разгрузочно-погрузочных работ.

              • Близость к ж/д путям, если планируются поставки продукции или материалов данным видом транспорта.

              • Близость станций общественного транспорта для комфортной транспортировки сотрудников предприятия.

              • Оснащённость производственных цехов, наличие возможности установить необходимое оборудование.

              • Инженерные коммуникации – исправно работающая вентиляционная система, системы кондиционирования, отопления, водоснабжения. Наличие котельной, электрогенератора.

              • Возможность регулировки температурного режима – это особенно важно, если вы решили купить производственное помещение в СПб или Ленобласти для изготовления скоропортящихся продуктов.

              • Высота потолков, качество материалов, из которых построены перекрытия, полы, стены. Прочность фундамента, состояние окон и дверей.

              • Соответствие помещений нормам пожарной и гигиенической безопасности, грамотная планировка производственных цехов, высокий уровень безопасности электропроводки.

                Особенности покупки

                Чтобы купить производственное помещение в Петербурге, нужно, прежде всего, ознакомиться с рынком коммерческой недвижимости – на сегодняшний день в продаже находится большое количество старых заводских помещений, однако есть и более современные варианты, подходящие для организации производства с минимальными затратами.

                Если вы располагаете необходимыми средствами, то не бойтесь приобретать помещения, превышающие ваши потребности по площади – при необходимости вы всегда можете выгодно сдать неиспользуемые вами площадки и дополнительно заработать на этом.

                Очень важно при покупке производственного помещения проверить документы собственника – это должна быть не только выписка из Росреестра, но и документы, на основании которых было оформлено право собственности. Обратите внимание, по какой стоимости текущий собственник приобрёл помещение – если цена чрезмерно занижена, в будущем эту сделку могут признать недействительной, и тогда помещение вернётся в собственность к первоначальному владельцу.

                Будьте внимательны и покупайте производственные помещения в Петербурге и Ленобласти только у проверенных продавцов. А чтобы избежать рисков, обращайтесь к профессиональные агентства недвижимости.

                Интересует продажа производственных помещений в Санкт-Петербурге? Кем бы вы ни были — покупателем или владельцем, агентство «Александр Недвижимость» поможет вам найти вторую сторону сделки и с выгодой произвести рыночную операцию.

                Для покупателей

                Продажа производственных помещений осуществляется среди строений в разных технических состояниях. Можно найти как совершенно новые площади, возведённые в последние 3 года, так и более старые строения.

                Купить производственное помещение можно в удобном для вас районе Санкт-Петербурга. Сообщите нам требования к зданию, подъездным путям, и мы найдём для вас нужное!

                Для владельцев

                Если вы владеете производственным помещением и желаете его продать, «Александр Недвижимость» найдёт для вас покупателя! Мы окажем правовое сопровождение сделки, подготовим необходимые документы.

                • Вместе с этим также ищут:

                Продажа гаражей в СПБ

                Вы хотите купить

                Вы хотите снять

                Предложения по продаже

                Предложения по аренде

                Предложения на первичном рынке

                Информация, размещенная на настоящем сайте, не является публичной офертой. Условия сотрудничества с каждым клиентом согласовываются в индивидуальном порядке и закрепляются в соответствующем договоре оказания услуг.

                Отправляя контактные данные, Вы даете

                согласие на обработку персональных данных.
                Политика конфиденциальности | Карта сайта | Проектные декларации