Рынок жилья Петербурга Цены 27 февраля-6 марта

За минувший период цены на вторичном рынке квартир понизились на 0,03%, средняя цена предложения составила 107,4 тыс. руб. за кв. м. Строящееся жилье подорожало на 0,02% и предлагалось в среднем по 100,1 тыс. руб. за кв. м.

ВТОРИЧНЫЙ РЫНОК КВАРТИР

За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило минус 0,03%, это 36,6 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 27 февраля по 06 марта 2015 года составил 107,4 тыс. руб. за кв. м. Цена предложения в долларах – 1,7 тыс. за кв. м, в евро – 1,6 тыс. за кв. м.

Доля объектов, цена которых меньше 80 тыс. руб. за кв. м, составляет 8,6% от общего объема предложения квартир. Большую долю рынка занимают цены диапазона от 80 до 120 тыс. руб. за кв. м, что составляет 68% от объема выставленных на продажу квартир. Диапазон стоимости квадратного метра от 120 до 140 тыс. руб. занимает 14,6%. Доля дорогих объектов, цена которых превышает 140 тыс. руб. за кв. м, – 8,9% от всего предложения.

Самое дорогое жилье на вторичном рынке квартир предлагается в Петроградском и Центральном районах Петербурга – средняя цена предложения за рассматриваемый период – 126,6 и 122,2 тыс. руб. за кв. м соответственно. Также дорогими являются Московский и Василеостровский районы: цена квадратного метра здесь в среднем составляет 118,4 тыс. руб.

Самое дешевое жилье предлагается в Красносельском районе Петербурга – стоимость квадратного метра жилья составляет 92,3 тыс. руб., а также в Невском районе, где квартиры в среднем стоят 96,2 тыс. руб. за кв. м.

РЫНОК КВАРТИР В СТРОЯЩИХСЯ ДОМАХ

За минувший период изменение средней цены предложения на рынке новостроек в рублевом эквиваленте составило 0,02%, это 19,5 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 27 февраля по 06 марта 2015 года – 100,1 тыс. руб. за кв. м. Стоимость предложения в долларах – 1,6 тыс. за кв. м, в евро – 1,5 тыс. за кв. м.

Доля объектов, цена которых меньше 70 тыс. руб. за кв. м, составляет 11% от общего объема предложения квартир. Большую долю рынка занимают цены в диапазоне от 70 до 110 тыс. руб. за кв. м, что составляет 57,6% от объема выставленных на продажу квартир. Диапазон стоимости квадратного метра от 110 до 130 тыс. руб. – 16,1%. Доля дорогих объектов, цена которых превышает 130 тыс. руб. за кв. м, в сумме – 15,3% от всего предложения.

Самое дорогое жилье на рынке квартир в строящихся домах предлагается в Центральном и Петроградском районах – цена квадратного метра здесь в среднем составляет 162,7 и 161,9 тыс. руб. Также дорогими являются Адмиралтейский и Василеостровский районы: средняя цена предложения за рассматриваемый период – 126,7 и 111,2 тыс. руб. за кв. м соответственно.

Самое дешевое жилье в новостройках предлагается в Невском районе – стоимость метра строящегося жилья здесь составляет в среднем 81,9 тыс. руб., а также в Выборгском, где средняя цена – 82,9 тыс. руб. за кв. м.

По данным Центра исследований и аналитики ГК "Бюллетень Недвижимости"