Звоните прямо сейчас

+7(812) 200-4000

Заказать звонок
Регион:

Рынок жилья Петербурга Цены Июль 2016

ВТОРИЧНЫЙ РЫНОК КВАРТИР. 104,1 тыс. руб. за кв. м показатель средней цены предложения в июле 2016 года. За минувший месяц изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило 1%, это 982 руб.кв.м. В среднем по вторичному рынку цена предложения на однокомнатные квартиры повысилась за минувший месяц на 0,3%, на двухкомнатные повысилась на 0,8%. Трехкомнатные квартиры подорожали на 2,5%. Средние цены предложения на конец июля 2016 года составили: 4 млн руб. на студии и однокомнатные квартиры 5,9 млн руб. на двухкомнатные квартиры 8,3 млн руб. на трехкомнатные квартиры В структуре предложения на вторичном рынке квартир по-прежнему преобладают студии и одно- и двухкомнатные квартиры, они составили 63,1% рынка, трехкомнатные – 28,2%, многокомнатные – 8,7% от общего объема. В структуре предложения по районам лидирующие позиции занимают Приморский, Невский и Выборгский районы Петербурга – 12,4%, 11,8% и 10,5% соответственно от всего объема рынка вторичных квартир. Минимальную долю составляет предложение в Адмиралтейском районе – 3,8% от общего объема выставленных на продажу квартир. За прошедший месяц самый большой процент изменения средней цены предложения на вторичном рынке показали однокомнатные квартиры в домах типа «сталинка». Изменение составило 6,1%. Самыми дорогими по стоимости квадратного метра являются однокомнатные квартиры в домах старого фонда. Цена квартир в домах старого фонда с капитальным ремонтом составляет 127 тыс. руб. за кв. м (в среднем 5,4 млн руб. за квартиру), в домах без капитального ремонта – 121,7 тыс. руб. за «квадрат» (в целом это 4,7 млн руб. за объект). Самыми дешевыми вариантами остаются трехкомнатные квартиры группы домов «старая панель»: на конец июля 2016 года средняя цена предложения составила 81,9 тыс. руб. за кв. м (5,1 млн руб. за квартиру). ВАЖНО Самое дорогое жилье предлагается в центральных районах города (Центральном, Петроградском, Василеостровском, Адмиралтейском и Московском). Средняя цена в этих районах в июле 2016 года – от 108,7 до 151,8 тыс. руб. за кв. м. Самые дешевые квартиры – в Красносельском, Невском и Красногвардейском районах Петербурга, «квадрат» жилья в них стоит в среднем от 82,1 тыс. руб., в зависимости от типа квартиры и типа дома. РЫНОК КВАРТИР В СТРОЯЩИХСЯ ДОМАХ. 101 тыс. руб. за кв. м показатель средней цены предложения в июле 2016 года. За минувший месяц изменение средней цены предложения на рынке новостроек в рублевом эквиваленте составило 1,3%, это 1302 руб. с кв. м.   В среднем по рынку строящегося жилья за прошедший месяц процент изменения цены предложения на студии и однокомнатные квартиры составил 1,4%, на двухкомнатные – 1%. Трехкомнатные подорожали на 2,4%. Средние цены в июле 2016 года: 3,7 млн руб. для однокомнатных квартир 5,9 млн руб. для двухкомнатных квартир 8,6 млн руб. для трехкомнатных квартир В структуре текущего предложения на рынке новостроек в июле 2016 года, как и в конце июня 2016 года, преобладают студии, одно- и двухкомнатные квартиры, это 76,5% рынка, трехкомнатные – в среднем 20,2%. Многокомнатные (четыре комнаты и более) составляют 3,3% от общего объема квартир в строящихся домах. В структуре предложения по районам лидирующую позицию занимает Приморский район Петербурга – 16% от всего объема рынка новостроек. Далее на рынке квартир в строящихся домах большие доли занимают Московский, Петроградский и Выборгский районы, предложение в них составляет 12,7%, 10,7% и 10,3% соответственно. Минимальное количество строительных объектов наблюдается во Фрунзенском районе – 2,5% от всего объема рынка новостроек, а также в Адмиралтейском, его доля в предложении составляет 3,3%. ВАЖНО Самое дорогое жилье на рынке строящегося жилья предлагается в центральных районах города – Центральном, Петроградском, Адмиралтейском и Василеостровском. Средняя цена «квадрата» жилья в них – от 112,5 до 180,9 тыс. руб. Самые дешевые квартиры – в Выборгском и Невском, квадратный метр жилья в них стоит в среднем от 80,1 тыс. руб. в зависимости от типа квартиры и типа дома. По данным Центра исследований и аналитики ГК «Бюллетень Недвижимости»

Другие материалы

Вторичка в ожидании нового года
ОТКРЫТИЕ ОТДЕЛА АРЕНДЫ В ГОРОДЕ МОСКВА
Рынок жилья Петербурга Цены 2-9 октября
Аренда жилья в Петербурге Цены Сентябрь
В Петербургском СКК прошла выставка семинар для населения Жилищный проект