Жилой дом площадью 727 м², Мельниково пос, Калинина ул, 44

Готовая база отдыха! Расположение: на расстоянии 120 километров от кольцевой дороги Санкт-Петербурга, в п. Мельниково Приозерского района ЛО в живописном месте на самом берегу Вуоксы. Собственный причал Территория: 2 участка (в собственности у частного лица) - застроенный участок 20 соток с гостиницей и кафе на берегу Вуоксы (1-я очередь), и незастроенный участок 70 соток (2-я очередь) Лечебная мин. вода: собственная скважина (на участке 20 соток) с маломинерализованной (2,96 г/дм3) хлоридной натриевой водой, с уникальными для Ленинградской области лечебными характеристиками (см. Заключение ФГБУ `РНЦ МРиК` Минздрава России). 3 направления развития: - рекреационное направление: имеются идеальные условия для купания, прогулок по воде, рыбалки, походов за грибами и ягодами (в сезон), отдыха на природе, а также посещения исторических памятников - создание круглогодичного лечебно-оздоровительного курорта (имеется поддержка со стороны ФГБУ `РНЦ МРиК` см. Письмо ФГБУ `РНЦ МРиК`) с лечебной минеральной водой, розлив и продажа в торговых сетях бутилированной лечебной минеральной воды. - развитие номерного фонда: предлагается застройка 2 участков площадью 35 соток каждый, объектами, по выбору владельца. Данные земельные участки общей площадью 70 соток согласно выписки из информационной системы обеспечения градостроительной деятельности относятся к территориальным зонам: - зона застройки индивидуальным живыми домами (Ж-1) - зона объектов отдыха, туризма, пляжей, спортивных сооружений (Р-1) Инвестор вправе выбирать строительство объектов в соответствии с вышеуказанными зонами застройки. Более полная информация по запросу. Координаты: 60.931211, 29.759504