Срок сдачи
2021
Посмотреть на панораме
Транспортная доступность — едва ли не главный козырь ARTSTUDIO Moskovsky. Станция метро «Фрунзенская» (синяя ветка) находится в 200–300 метрах от комплекса — пешком около 4 минут. Это прямая линия до центра: до «Технологического института» и «Сенной площади» — 3–4 остановки. Для тех, кто работает в центре, — идеальный вариант без пересадок. На автомобиле — выезды на Московский проспект и набережную Обводного канала. До Московского вокзала — 20 минут, до аэропорта Пулково — 20–25 минут. В часы пик Московский проспект и Обводный канал бывают плотными, но альтернативные маршруты по Лиговскому проспекту и Заозерной улице помогают объехать заторы. До Невского проспекта — 10–15 минут в обычное время. Общественный наземный транспорт — автобусы и троллейбусы вдоль Московского проспекта и набережной. Остановки — в 2–3 минутах ходьбы. До торговых центров, деловых кварталов и культурных объектов — прямой маршрут. Для гостей и жителей апарт-отеля это особенно удобно: из аэропорта или с вокзала можно добраться без такси.
Стоимость указана при 100% оплате. Подробности уточняйте в отделе продаж. Обращаем Ваше внимание на то, что условия приобретения конкретного объекта недвижимости (в том числе, но не ограничиваясь этим, его цена) могут быть изменены застройщиком. Просим уточнять все вопросы, связанные с приобретением конкретного объекта недвижимости, у специалистов офисов продаж. С проектными декларациями всех ЖК, представленных на нашем сайте Вы можете ознакомиться здесь
Метро «Фрунзенская» в 4 минутах пешком — удобно для бизнес-поездок и жизни в центре.
Гостиничный сервис и управление — круглосуточный ресепшн, уборка, химчистка, доставка еды. Можно жить как в отеле.
Программы доходности от управляющей компании — поиск арендаторов и обслуживание берут на себя. Инвестору не нужно ничего делать.
Полная отделка «под ключ» — в малом корпусе даже с мебелью и техникой. Можно заезжать или сдавать сразу.
Бизнес-локация — Московский район, рядом ТЦ, рестораны, школы, сады. Востребовано у командированных и туристов.
Стабильный арендный доход — апартаменты в центре всегда в спросе. Управляющая компания обеспечивает загрузку.
Статус апартаментов — не все банки дают ипотеку, постоянная прописка не оформляется. Для инвестора это не минус, но нужно знать.
Соседство с промзоной — рядом завод «Редуктор» и институт нефтехимии. Но для апарт-отеля с гостиничным форматом это не критично.
Шум от Московского проспекта в часы пик — но окна выходят во двор, а не на проспект, поэтому в номерах тихо.
Парковка ограничена — подземный паркинг всего на 13 машино-мест. Для владельцев авто это может быть проблемой.
Отсутствие крупных парков рядом — ближайший Смоленский сквер в 300 метрах. Но для гостиничного формата это не главное.
ARTSTUDIO Moskovsky — это классический инвестиционный продукт. Апарт-отель в центре, метро в 4 минутах, управляющая компания с готовыми программами доходности — вот формула успеха. По нашим данным, доходность при сдаче в аренду через управляющую компанию составляет 6–8% годовых, что выше среднего по рынку. Объект уже сдан, работает, поэтому никаких строительных рисков. Для инвестора, который хочет пассивный доход, — один из лучших вариантов в Московском районе.
Локация у ARTSTUDIO — это именно то, за что его выбирают: центр, метро, бизнес-среда. Московский проспект — вторая по значимости магистраль, отсюда удобно и в аэропорт, и на вокзал, и в центр. Вокруг — вся инфраструктура: ТЦ «Варшавский экспресс», школы, поликлиники, рестораны. Для бизнес-туристов и командированных — идеальный вариант. Для жизни — тоже, если не смущает формат апартаментов.
Группа RBI — застройщик с именем, и ARTSTUDIO это подтверждает. Объект сдан раньше срока, отделка на уровне отеля «три звезды», управляющая компания работает. Мы проверяли отзывы жильцов — в основном положительные, отмечают чистоту, сервис, удобство расположения. Есть, конечно, нюансы с управляющей компанией у некоторых собственников, но это скорее исключение. В целом качество строительства и сервиса — высокое.
ARTSTUDIO — это не про «купить и забыть», а про «купить и получать доход». Управляющая компания делает всё за вас: находит арендаторов, контролирует заселение, ремонтирует, убирает. Владельцу остаётся только получать деньги. Для тех, кто не хочет связываться с арендаторами и клининговыми службами, — идеальный формат. И да, цена за квадратный метр здесь ниже, чем у квартир в том же районе, что повышает доходность.
Фрунзенская
Московские ворота
Предложения на первичном рынке
Информация, размещённая на настоящем сайте, не является публичной офертой. Условия сотрудничества с каждым клиентом согласовываются в индивидуальном порядке и закрепляются в соответствующем договоре оказания услуг.
Отправляя контактные данные, Вы даёте согласие на обработку персональных данных.
