Если Вы решили открыть собственный бизнес, но еще не знаете как пойдет дело, покупать коммерческое помещение — это значит заиметь необоснованные траты, а вот взять коммерческое помещение в аренду — Ваш вариант. Аренда коммерческого помещения дело сложное и хлопотное. Без профессионала, специализирующегося именно на этом виде недвижимости, можно запутаться и потратить деньги и время впустую. Аренда помещения под коммерцию имеет ряд своих особенностей и характеристик на которые стоит обратить пристальное внимание.
Аренда коммерческого помещения у метро
Найти помещение в аренду около метро, особенно в центре Санкт-Петербурга, довольно непросто, но возможно, только нужно четко просчитать и понимать, что Ваша прибыль перекроет арендную ставку в месяц, а так же зарплату персонала. Снять помещение около метро недорого не получится, но рассмотреть варианты в близлежащих домах вполне обоснованный выбор. По большому счёту важна не столько близость к метро, сколько возможность вас быстро и легко найти. Иногда на помещения напротив выхода из метро или в самом метро (в зависимости от конструкции) нельзя вешать большую фасадную рекламу или вывеску, и тогда клиенты Вас просто не заметят. Прежде чем снимать у метро помещение под коммерцию стоит выяснить все условия аренды и узнать что можно будет сделать, а что запрещено категорически и нарушая правила Вы рискуете нарваться на большие штрафы.
В каком районе лучше снимать помещение
Если предстоит выбрать коммерческое помещение в аренду, то Вы несомненно уже подобрали район, где хотели бы расположиться. Давайте сверим, все ли вы учли в своем выборе. А именно:
какие условия на дорогах в районе, легко ли будет до вас добраться
какие ограничения по рекламе на фасадах в районе, помещение может быть очень хорошим и удачно расположенным, но рекламу или вывеску Вам повесить не разрешат, тогда потенциальные потребители Ваших услуг Вас просто напросто не найдут
какие цены в выбранном районе на коммерческие помещения. Может будет разумнее найти подходящее помещение по более выгодной цене в районе рядом.
Помните, какой бы район вы не выбрали, помощь специалиста при съеме помещения под коммерцию в аренду лишней не будет.
Аренда офиса в бизнес-центре
Если Вы хотите арендовать офис в бизнес-центре, то прежде всего постарайтесь узнать, какая там инфраструктура, какой уровень и категория самого БЦ в котором помещение предлагается, (тут предполагается, что Вы знаете какие категории бывают, и чем они отличаются), обязательно узнайте насколько качественная связь и Интернет. Дальше, более детально выясните есть ли отдельный вход, как обстоят дела с парковкой, какие транспортные коммуникации есть в окружении (может планируется открытие, или наоборот закрытие станции метрополитена), есть ли охрана. Это что касается самого здания и окружения. Следующим шагом должно стать выяснение особенностей этажа и самого офисного помещения. Какая там вентиляция, есть ли кондиционер, как зимой топится помещение, и это только часть ключевых моментов о которых стоит задуматься при выборе помещения в бизнес-центре в аренду.
#REPLACE_TEXT4#
Аренда склада и аренда производственного помещения
В тот момент, когда Вы собираетесь запускать большое производство или ищите помещение под склад, мы рекомендуем не тратить время просматривая все варианты лично, а обратиться за помощью к профессионалам, описав им все ваши пожелания и потребности. Агенты в кратчайшие сроки предоставят Вам наиболее подходящие варианты, которые будут соответствовать всем Вашим требованиям и пожеланиям. Помимо этого специалисты проверят документы, обеспечат правовое сопровождение сделки, а также смогут выяснить намерения хозяина относительно дальнейшей судьбы данного помещения собирается он и дальше сдавать его в аренду, или у него в планах коммерческое помещение продать.
Аренда маленьких помещений под кафе или салон
В последнее время стала довольно популярной тема аренды небольших помещений, в которых можно было бы устроить салон или уютное кафе. Чаще всего под эти цели подходят квартиры на первых этажах или небольшие пространства в торговых центрах. Если перед Вами встал вопрос об организации подобного места, то и в этом случае на специалистах лучше не экономить, потому что выгоды полученные от результата, который Вам предоставит профессионал обязательно покроют расходы, связанные с его наймом.
