santa

Как продать квартиру в Москве,
если вы живете в Санкт-Петербурге?

#аВотТак

Отлаженная система нашей работы
обеспечит Вашу безопасность

#02

Технические аспекты сделки
согласовываются дистанционно

#03

Каждый день с 1993 года проводим
межрегиональные сделки

#04

Бонус любимым клиентам:
оплата транспортных расходов*

#05
Оставьте заявку прямо сейчас, и мы назовем реальные сроки и стоимость квартиры

28 лет
на рынке недвижимости

25 офисов
в Санкт-Петербурге, ЛО и Карелии

831
специалистов

Почему выгодно и удобно продать квартиру в Москве, находясь в Санкт-Петербурге, через «александр-недвижимость»

Вы

Оставляете заявку на сайте

Приходите на встречу

Заключаете договор

Едете в Москву на сделку

Мы

Связываемся с вами через 15 минут

Даем исчерпывающую информацию по цене объекта и сроками продажи, знакомим с менеджером в Москве

Проводим показы и находим покупателя на Вашу квартиру

Оплачиваем транспортные расходы, встречаем и провожаем, подготавливаем документы, сопровождаем во всех инстанциях и проводим сделку

#всеПросто

Часто задаваемые вопросы

Процесс

Мы одни из немногих агентств недвижимости, которое имеет отделения как в Санкт-Петербурге, так и в Москве. Поэтому наши специалисты полностью знакомы со спецификой рынка недвижимости обеих столиц. Все отделения работают в едином информационном поле и по утвержденным стандартам оказания услуг.

Для этого Вам следует обратиться в любой из офисов нашей компании, где с Вами заключат договор и представят компетентного московского специалиста, который будет заниматься продажей Вашей квартиры в Москве. Мы предлагаем комплекс услуг, позволяющий Вам сэкономить Ваше время и деньги.

В Москву Вам потребуется приехать лишь на сделку. Поиск покупателя и подготовка к сделке могут быть проведены без Вашего участия.

Безопасность

Наши специалисты будут предоставлять Вам еженедельный отчет о ходе оказания услуги. Вся новая информация будет незамедлительно передаваться Вам.

Вашу квартиру будет показывать закрепленный за Вами специалист из московского отделения с опытом работы от 5 лет. Ответственность за его действия несет агентство.

Деятельность агентства застрахована компанией РЕСО-Гарантия. Участие риэлторской компании в сделке повышает безопасность в несколько раз, так как наш опыт позволяет провести сделку с максимальным уровнем гарантий для каждой из сторон.

При продаже квартиры и госрегистрации сделки Вы получаете экземпляр договора купли-продажи с печатью и штампами Управления Росреестра. Покупатель, помимо договора, получает еще выписку из Единого Государственного Реестра Недвижимости.

Стоимость, сроки, оплата

Благодаря работе специалистов агентства в обоих городах и областях нам легко проводить сравнительный анализ цен в районе расположения Вашей квартиры. Помимо собственной оценки, мы можем использовать и сторонние ресурсы, например, оценку Сбербанка. Продавец не всегда точно оценивает рыночную стоимость своей квартиры, так как ориентируется лишь на стоимость вариантов, выставленных на рекламных площадках. Мы же имеем информацию и о цене проданных ранее квартир, что позволяет более точно прогнозировать конечную цену продажи. Мы даем рекомендации — Вы принимаете решение.

Обычный срок государственной регистрации права собственности составляет 10 рабочих дней. В случае использования ипотечных средств или нотариального удостоверения договора купли-продажи сроки могут быть сокращены.

Сроки реализации квартиры зависят от того, насколько клиент готов следовать нашим ценовым рекомендациям. Средний срок продажи составляет примерно 2-3 месяца, но при необходимости мы можем сократить его до 3-4 недель, либо выкупить объект на собственные средства.

Существуют два основных варианта расчетов: наличными средствами или путем безналичных расчетов. В первом случае денежные средства закладываются при Вашем участии в депозитарную ячейку банка, доступ к которой Вы получаете при предъявлении соответствующих документов, подтверждающих переход права собственности на нового покупателя. Во втором случае расчеты производятся через банковский аккредитив. Более подробно Вас проконсультируют наши специалисты в любом из 28 отделений компании.

Наша комиссия при межрегиональных сделках не превышает вознаграждение при обычных сделках. Комиссия колеблется от 2 до 4% в зависимости от объема услуг, которыми Вы планируете воспользоваться. Наши услуги оплачиваются после их оказания, то есть когда Вы получаете всю денежную сумму за продажу квартиры.

Общие вопросы

Мы занимаемся сделками с квартирами, комнатами, долями, земельными участками, домами, любой коммерческой недвижимостью.

Мы агентство полного цикла. С нашей помощью Вы можете как продать, так и купить любую недвижимость в городах нашего присутствия. Помимо купли-продажи мы готовы оказать Вам помощь в аренде как жилой, так и коммерческой надвижимости, помочь с одобрением ипотеки, провести юридическую проверку самостоятельно выбранных Вами вариантов и сопроводить любую сделку на рынке недвижимости.

Да, это теоретически возможно. Однако следует заметить, что найти желающих на прямой обмен в сотни раз труднее, чем найти покупателя на Вашу квартиру, а Вам найти подходящее новое жилье.

Ставка подоходного налога для граждан РФ — 13%, для нерезидентов — 30%. Мы проводим консультирование наших клиентов по вопросам легальной оптимизации налогообложения. Подавляющее большинство из них имеет возможность существенно снизить суммы уплачиваемых налогов или даже свести их к нулю.

#всеПредусмотрели

Продажа квартиры в Москве за 5 шагов

Проведение сделки с «александр-недвижимость» с экономией времени и денег
#шахИмат
01
Заявка

Вы оставляете на сайте заявку на продажу квартиры в Москве

02
Консультация

Специалист связывается с Вами, дает первичную консультацию, приглашает в офис в Санкт-Петербурге, знакомит с персональным специалистом в Москве

03
Показ

Специалист в Москве показывает Вашу квартиру** и присылает еженедельные отчеты

**ответственность за действия специалиста полностью несет агентство

04
Подготовка

Специалист находит покупателя, проводит сбор необходимых документов, согласовывает с Вами порядок проведения сделки и способ взаиморасчетов. Оплачивает Вам билеты СПб — Москва — СПб

05
Сделка

Вы едете в Москву на сделку, Вас встречает специалист, проводит сделку в течение дня, после этого Вы получаете деньги на свой р/с в Санкт-Петербурге или наличными через ячейку банка и возвращаетесь в Санкт-Петербург

Наши клиенты о нас

review photo
review photo
review photo
review photo
#всяСоль

За 28 лет работы в нашем арсенале появилось более 1200 благодарственных писем. Ждем ваш отзыв в любое время.

Остались вопросы? Задайте их специалисту
#спросиМеняКак

*компенсация транспортных расходов происходит при условии заключения сделки.