title icon

Часто запрашиваемые варианты при продаже комнат

Покупка комнаты — это хороший старт, когда мало денег и хочется жить отдельно, а брать полноценную квартиру в ипотеку страшно, потому что и первый взнос, и ежемесячный платеж пугают своим размером. А купить комнату — это уже не так обременительно, и при этом вы становитесь обладателем собственной жилой недвижимости. Бывают такие варианты, когда вся квартира продается по комнатам и друзья или молодые семьи могут приобрести комнаты, выкупив всю квартиру Ведь жить с тем, с кем комфортно общаться, гораздо лучше, чем с тем, кто по каким-либо причинам вызывает дискомфорт.

Покупка комнаты может быть хорошим выходом для молодой семьи, которым тяжело жить с родителями одной из сторон. Более того, купив комнату, в (допустим) трехкомнатной квартире, у вас появляется шанс, впоследствии выкупить всю квартиру целиком.

Инвестиции в комнаты

Так же покупка комнаты — это хорошее вложение средств, особенно, если приобретать в центральных районах и потом сдавать в аренду. Довольно быстро это вложение денег отобьется и будет приносить доход. При этом вложения в недвижимость — это самые надежные вложения, потому что в большинстве случаев рынка недвижимости инфляция не касается, в отличие от случаев, когда деньги хранятся в банке. И уровень инфляции съедает все проценты по вкладам. Даже если происходит экономический кризис, его можно просто переждать, продолжая сдавать комнату в аренду и цены снова поднимутся.

На что обратить внимание при покупке комнаты

В любом случае покупая комнату обязательно стоит внимательно присмотреться к соседям. Это как раз тот вариант, когда вы больше чем недвижимость приобретаете соседей. Не важно сколько комнат будет в квартире, важно кто в них живет или собирается жить. Если вы приобретаете комнату для себя, то несомненно вы, как собственник, можете диктовать свои условия и соседи будут вынуждены либо их соблюдать, либо садиться с Вами за «стол переговоров», обсуждать варианты и приходить к консенсусу. В случае, если вы приобретаете комнату, чтобы сдавать её в аренду, это может не понравится другим жильцам, и вашего арендатора могут просто всячески выживать, что будет плохо и для Вас и для ни в чем не повинного съемщика. Поэтому решаясь сдавать комнату в аренду, Вы сами инициируете переговоры с соседями и от всех берете (лучше всего) письменные согласия на сдачу Вашей комнаты в аренду. Если вы покупаете комнату в коммунальной квартире, где их от 5 и выше, то, за редким исключением, там все комнаты сдаются и проблем с согласием соседей не будет, - рука руку моет. Но если вы смотрите комнаты в двух или трехкомнатных квартирах, то здесь согласия ждать не придется, потому что такие небольшие комнаты люди покупают для собственного проживания и на арендаторов, как правило, не соглашаются.

offers image
Комнаты на востоке
offers image
Комнаты на западе
offers image
Комнаты на севере
offers image
Комнаты в центре города
offers image
Комнаты на юге
offers image
Комнаты в общежитии
offers image
Комнаты в коммунальных квартирах
offers image
Комнаты вторичное жильё
offers image
Недорогие комнаты
offers image
Комнаты в двухкомнатных квартирах
offers image
Комнаты в трехкомнатных квартирах
offers image
Комнаты в четырехкомнатных квартирах
offers image
Продажа комнат
offers image
Уютные комнаты
offers image
Комнаты с евроремонтом
offers image
Комнаты готовые для въезда
offers image
Продажа комнат в Санкт-Петербурге
offers image
Распродажа комнат
offers image
Комнаты в пятикомнатных квартирах
offers image
Комнаты в многокомнатных квартирах
offers image
Комнаты не на первом этаже
offers image
Комнаты не на последнем этаже
offers image
Продажа комнат в Ленинградской области
offers image
Комнаты по районам

Стоимость комнат

Все же главным фактором, побуждающим на приобретение комнаты является ее цена. Именно поэтому данный тип недвижимости все еще пользуется спросом, ведь покупка комнаты дает сразу возможность регистрации для иногородних, шанс работать рядом с домом для занятых и одиноких, жить в самом центре Петербурга, вблизи исторических мест и крупных транспортных развязок для молодых, активных и свободных. Именно цена позволяет говорить о приобретении комнаты, как о хорошем вложении денег.

Почему важен район

Покупая комнату, мы, понятное дело, прежде всего, обращаем внимание на цену, потом на документы, на соседей (и то не всегда) и на этом успокаиваемся. Но, даже выбирая комнату, как временное пристанище, стоит обратить пристальное внимание и на район, где Вы эту комнату покупаете. Районы Петербурга очень разные по своим характеристикам и предоставляемым возможностям. В центре удобно жить, когда не очень много денег, но очень много желания гулять и развиваться. Говорят, что те, кто долго жил в центре северной столицы постепенно начинают отличаться от жителей окраин. Что-то неуловимо меняется в их поведении и речи. Так же жители районов, насыщенных бизнес-центрами, ТРЦ и крупными магазинами привыкают к более динамичной жизни, в отличие от жителей спальных районов с небольшими магазинчиками и уютными лавочками во дворах. Поэтому, выбирая район для приобретения комнаты, обратите внимание на окружение и ритм жизни здесь, и определите, соответствует ли он Вашему ритму и Вашим целям.

offers image
Комнаты в Адмиралтейском районе
offers image
Комнаты в Василеостровском районе
offers image
Комнаты в Волховском районе
offers image
Комнаты во Всеволожском районе
offers image
Комнаты в Выборгском районе
offers image
Комнаты в Гатчинском районе
offers image
Комнаты в Калининском районе
offers image
Комнаты в Кировском районе
offers image
Комнаты в Красногвардейском районе
offers image
Комнаты в Красносельском районе
offers image
Комнаты в Курортном районе
offers image
Комнаты в Ломоносовском районе
offers image
Комнаты в Московском районе
offers image
Комнаты в Невском районе
offers image
Комнаты в Петроградском районе
offers image
Комнаты в Петродворцовом районе
offers image
Комнаты в Приморском районе
offers image
Комнаты в Приозерском районе
offers image
Комнаты в Пушкинском районе
offers image
Комнаты в Тихвинском районе
offers image
Комнаты во Фрунзенском районе
offers image
Комнаты в Центральном районе
offers image
Комнаты по районам
offers image
Комнаты в Выборгском ЛО районе
offers image
Комнаты в Колпинском районе
offers image
Комнаты в Киришском районе

Как купить комнату у метро

Покупка комнаты в шаговой доступности от метро, весьма выгодна с любой стороны — как для проживания, так и как инвестиция. Недвижимость у метро будет только увеличиваться в цене, потому что транспортная доступность и скорость передвижения в мегаполисе играет ключевую роль, особенно, если в Вы не собираетесь останавливаться на достигнутом, и планируете улучшать свои жилищные условия. Купить комнату у метро можно как весьма выгодно, так и довольно неудачно, особенно, если Вы не подстраховываете себя консультациями со специалистами. Приобретая комнату самостоятельно Вы рискуете довериться мошенникам. Чтобы этого избежать проверяйте все документы внимательно и фиксируйте все договоренности письменно, чтобы иметь на руках бумаги, которые подтвердят Вашу правоту и дадут защиту в случае возниновения споров.

offers image
Комнаты у метро Автово
offers image
Комнаты у метро Адмиралтейская
offers image
Комнаты у метро Академическая
offers image
Комнаты у метро Балтийская
offers image
Комнаты у метро Василеостровская
offers image
Комнаты у метро Владимирская
offers image
Комнаты у метро Горьковская
offers image
Комнаты у метро Гражданский проспект
offers image
Комнаты у метро Девяткино
offers image
Комнаты у метро Елизаровская
offers image
Комнаты у метро Кировский завод
offers image
Комнаты у метро Комендантский проспект
offers image
Комнаты у метро Купчино
offers image
Комнаты у метро Ладожская
offers image
Комнаты у метро Лесная
offers image
Комнаты у метро Ломоносовская
offers image
Комнаты у метро Международная
offers image
Комнаты у метро Московская
offers image
Комнаты у метро Нарвская
offers image
Комнаты у метро Новочеркасская
offers image
Комнаты у метро Обводный канал
offers image
Комнаты у метро Озерки
offers image
Комнаты у метро Парнас
offers image
Комнаты у метро Петроградская
offers image
Комнаты у метро Пионерская
offers image
Комнаты у метро Площадь Александра Невского
offers image
Комнаты у метро Площадь Восстания
offers image
Комнаты у метро Площадь Ленина
offers image
Комнаты у метро Площадь Мужества
offers image
Комнаты у метро Приморская
offers image
Комнаты у метро Пролетарская
offers image
Комнаты у метро Проспект Большевиков
offers image
Комнаты у метро Проспект Ветеранов
offers image
Комнаты у метро Проспект Просвещения
offers image
Комнаты у метро Пушкинская
offers image
Комнаты у метро Рыбацкое
offers image
Комнаты у метро Садовая
offers image
Комнаты у метро Сенная площадь
offers image
Комнаты у метро Спортивная
offers image
Комнаты у метро Старая Деревня
offers image
Комнаты у метро Технологический институт
offers image
Комнаты у метро Удельная
offers image
Комнаты у метро Улица Дыбенко
offers image
Комнаты у метро Фрунзенская
offers image
Комнаты у метро Чернышевская
offers image
Комнаты у метро Чкаловская
offers image
Комнаты у метро Электросила
offers image
Комнаты у метро

Резюме о покупке комнат

Еще раз хочется повториться, что приобретать комнату в качестве инвестиций и для последующей сдачи в аренду лучше всего в коммуналке, а вот комнату в двух-трехкомнатной квартире разумнее всего приобретать для себя и дальнейшего выкупа всего объекта недвижимости. Ведь покупая комнату, вы (в перспективе) приобретаете и первичное право покупки на другие комнаты этой квартиры. А пока живете можно постараться поменять двери, плиту или другие крупные предметы, ведь улучшение условий жизни и обстановки, повысит комфорт проживания, а расходы можно разделить на всех жильцов, что позволит вам существенно сэкономить. Как говорится «и волки сыты, и овцы целы». А если Вы совсем удачно хотите приобрести комнату в квартире — обращайтесь к специалистам компании Александр Недвижимость, они подскажут, проверят и помогут подобрать вариант, который подходит именно Вам.