Агентство недвижимости · с 1993 года
Избранное EN 中文
Александр Недвижимость
Регионы присутствия Санкт-Петербург · Ленинградская обл. · Карелия
Единая справочная +7(812)309-92-32
+7(812)309-92-32
Инвестиции в недвижимость

42% инвестиций не окупаются даже за 10 лет

Мы изучили весь рынок инвестиций, чтобы предложить вам наиболее выгодные варианты вложения средств — с минимальными рисками и понятной доходностью.

  • Стабильная окупаемость — 3 из 5 инвестиций окупаются в течение 6 лет
  • Опытные эксперты — более 20 000 успешных сделок
  • Эксклюзивные предложения — доступны только нашим клиентам

Система точного расчёта дохода

Подвигайте ползунки и узнайте ориентировочную доходность вложения

3 000 000 ₽
5 лет
Потенциальный доход в год
— ₽
ориентировочный расчёт
Доход в месяц—
Стоимость объекта через срок—

Расчёт носит информационный характер и не является публичной офертой. Точная доходность зависит от выбранного объекта и определяется индивидуально с нашим специалистом.

Виды инвестиций

Сравните недвижимость с другими способами вложения средств

Вклады в банк Недвижимость Акции, облигации Криптовалюта
Гарантии ✓ ✓ ✕ ✕
Стартовый взнос от 1 000 ₽ от 300 тыс. ₽ от 10 000 ₽ от 1 000 ₽
Надёжность ✓ * ✓ ✕ ✕
Сохранность ✓ ✓ ✕ ✕
Рост капитала ✕ ✓ ✓ ✓
Уровень риска средний низкий ** высокий высокий

* Максимальная страховая сумма по вкладам не превышает 1,4 млн ₽.
** При условии приобретения недвижимости под инвестиции через «Александр-Недвижимость».

Альба Альянс (Москва), Банк ПСА Финанс Рус (Москва), Геобанк (Москва), Заубер Банк (Санкт-Петербург), Интерпромбанк (Москва), ИРС (Москва), Красноярский краевой Расчётный Центр, Майкопбанк, Мегаполис (Чебоксары), Нарат (Казань), Нейва (Екатеринбург), Нефтепромбанк (Москва), Нордеа Банк (Москва), Проинвестбанк (Пермь), РИБ (Москва), Роскосмосбанк (Москва), Русфинанс Банк (Самара), Современные Стандарты Бизнеса (Москва), Сетевая Расчётная Палата (Казань), Тексбанк (Черкесск), ФорБанк (Москва), Электронный платёжный сервис (Москва), ЮМК Банк (Краснодар).
Как минимизировать риски при инвестировании?

Расскажем, на что обратить внимание перед покупкой

Специалисты компании разбирают риски инвестиций в недвижимость

Почему 80% людей выбирают инвестиции в недвижимость

Объекты подобраны нашими ведущими специалистами с учётом этих критериев

Физическое обладание активом
В отличие от акций или криптовалюты, недвижимость — реальный объект, которым можно владеть, жить или сдавать.
Гарантированная сохранность средств
Объект не может обесцениться до нуля — это всегда материальный актив с реальной стоимостью.
Рост в цене
Особенно если объект приобретался на ранних стадиях строительства — рост стоимости максимален.
Минимальные риски
Покупка у проверенных застройщиков из 511 компаний, которые находятся под нашим контролем.
Доход сразу после сдачи дома
Сдаём объект в аренду или помогаем продать по переуступке — ощутимый доход без долгого ожидания.
Ликвидность в любое время
Недвижимость можно продать, заложить или передать — актив остаётся ликвидным на протяжении всего срока владения.
Мы — профессионалы
33года на рынке недвижимости
100+партнёров
20%дохода в год по программам

Почему инвесторы предпочитают покупать у нас

Схема инвестиций в недвижимость
Отдельный департамент по инвестициям
Специализируемся именно на инвестиционных проектах в недвижимости.
Опытные специалисты
Знают реальную доходность объектов на рынке инвестиционных проектов.
Эксклюзивные предложения
Объекты, которых нет в открытой продаже.
Полная аналитика
По всем доходным проектам и программам на рынке.
Независимое экспертное мнение
Объективно оцениваем перспективы каждого объекта, не продвигая конкретного застройщика.

Эксперт по инвестициям

Ведёт каждую инвестиционную сделку от подбора объекта до получения дохода

Громова Наталья Викторовна
Ведущий специалист и руководитель отдела по коммерческой недвижимости

Громова Наталья Викторовна

На рынке коммерческой недвижимости с 2011 года: работала агентом, в отделе развития и у инвестора, где реализовала большой проект. За это время провела 400 сделок и досконально изучила процессы работы с коммерческой недвижимостью и с недвижимостью в целом.

  • Работает в первую очередь на результат и отталкивается от потребностей и возможностей клиента — не кратковременный эффект, а долгосрочная перспектива.
  • Обязательно проводит глубокий анализ текущих предложений на рынке и полностью контролирует весь процесс сделки.
  • Не просто руководитель отдела, а активный практик: продолжает работать «в полях» и сама инвестирует в недвижимость.

Те, кто нам доверяют

За 33 года работы в нашем арсенале появилось более 1200 благодарственных писем. Ждём ваш отзыв в любое время.

02.09.2026 ·
«иву в другом городе, по рекомендации земляков обратилась к Язвенко Дмитрию и Москвичеву Алексею за помощью в приобретении недвижимости в Санкт-Петербурге. Много времени ушло на просиотр и отбор квартиры. Но все завершилось благополучно. Благодаря Язвенко Дмитрию и Москвичеву Алексею спциалистам отлично знающим районы города, их слабые и сильные места ,(локация, уровень культуры и т.д.) выбор мной был сделан. Хочу сказать огромное спасибо Дмитрию и Алексею за их профессионализм, терпение при общении с нами - клие? ?тами и проделанную работу, в том числе сопровождение сделки по инстанциям и ответы на все мои вопросы. Кто будет читать мой отзыв поверьте, это все правда.»
01.09.2026 ·
«Покупала квартиру. Обратилась за помощью в подборе недвижимости к Язвенко Дмитрию и Москвичеву Алексею. Специалисты высокой квалификации, профессионалы в своем деле, помогли найти квартиру и оформить сделку. Выражаю благодарность за доброжелательность, терпение и полное сопровождение от поиска до получения справки из егрн! Рекомендую данных специалистов!»
01.09.2026 ·
«Огромная благодарность Сусанне за профессионализм, за грамотное отношение, за терпение, за супер профессиональное проведение нашей сложнейшей сделки. Обязательно буду рекомендовать своим знакомым, если им будет необходимо.»
03.09.2026 ·
«Хочу оставить реальный отзыв о проделанной работе! 15.07.2026 г. Я приобрел 2е квартиру в Новосаратовке. Хочу сказать огромное спасибо Черкашину Юрию. Честно говоря, я уже отчаялся найти нормальный вариант и самое главное учесть материнский капитал (были проблемы)….. ,но Юрий буквально "перевернул" весь рынок и нашел именно то, что мне нужно. Поднял дух мне, морально поддержал и мы двинулись вперед. Особо хочу отметить юридическую грамотность специалиста — Черкашина Ю. предупредил нас о всех нюансах, проверил документы, благодаря чему мы избежали рисков. Очень приятно работать с человеком, который не пытается просто "впарить" объект, а действит ельно заботится о комфорте клиента. P.S. На самом деле: очень приятный мужик, и подход к работе грамотный.»
01.09.2026 ·
«Очень грамотный, знающий и доброжелательный специалист! Выявил ошибки в документах, всё с ним исправили, В результате сделка, под его руководством, прошла успешно и спокойно.Спасибо огромное Вадиму Олеговичу за его труд! Буду рекомендовать его людям.»
03.09.2026 ·
«Хотели бы поблагодарить Вашего сотрудника Емельяненко Вадима Олеговича за отличную работу! Благодаря ему мы приобрели отличный загородный дом. Вадим Олегович очень профессионально выполнял свою работу, детально показал нам дом, на всех этапах сделки был предельно внимателен и участлив. Большое спасибо!»
03.09.2026 ·
«Добрый вечер! Недавно приобрели квартиру в Ленинградской области, с помощью специалиста Елены Залесновой, хочется сказать огромное спасибо, за помощь, поддержку, все было грамотно и быстро. Очень довольны)))) Елена проявила себя как очень грамотный специалист, 24/7 была с нами на связи, в день сделки Елена была рядом помогла, проконсультировала и поддержали. Выражает с мужем огромную благодарность)»
02.09.2026 ·
«Ирина профи! Все четко, по делу, на все вопросы есть ответы. Очень приятная в общении, стильная, красивая, веселая. Сделка прошла в офисе, в спокойной тихой обстановке, с юристом. Всем рекомендую работать с Ириной!»
02.09.2026 ·
«Добрый вечер , меня зовут Валентина . Хотела поблагодарить вашего сотрудника за оперативность , профессионализм и знание своего дела !потрясающий профессионал ! Огромная благодарность за совершенную сделку купли - продажи ! Успехов вам и процветания»
02.09.2026 ·
«Здравствуйте очень понравилась работа сотрудника Профиональный подход к работе всё доходчиво объясняет отвечает на все вопросы даже если они глупые поддерживает клиента по всей сделке всегда на связи провели с ней две сделки очень довольны и советуем всем мы довольны»
09.09.2026 ·
«Хочу выразить благодарность риэлтору Динаре! Она сопровождала сделку со стороны покупателя: всё быстро согласовала, организовала показы и сопровождение. Сделка прошла без сюрпризов, оформили всё быстро — в целом всё было супер комфортно! Динара — профессионал с большой буквы!»
03.09.2026 ·
«Динара. Исмагилова ответственный и грамотный специалист. Оперативно решала все поставленные задачи. Я охотно рекомендую этого специалиста.»
Те, кто нам доверяют

Приезжайте к нам в офис

Приезжайте в ближайший офис или вызовите специалиста на дом — выезд бесплатный

Главный офис: г. Санкт-Петербург, м. Пл. Ленина, ул. Боткинская, д. 15. Телефон: +7 (812) 309-86-96. Время работы: Пн–Пт 10:00–20:00.
Карта офисов Открыть карту
Все офисы списком

Остались вопросы? Задайте их специалисту

Подберём инвестиционный объект под ваш бюджет и расскажем о доходности и сроках окупаемости — бесплатно и без обязательств.

Вы хотите купить

Вы хотите снять

Предложения по продаже

Предложения по аренде

Предложения на первичном рынке

Информация, размещённая на настоящем сайте, не является публичной офертой. Условия сотрудничества с каждым клиентом согласовываются в индивидуальном порядке и закрепляются в соответствующем договоре оказания услуг.

Отправляя контактные данные, Вы даёте согласие на обработку персональных данных.

Политика конфиденциальности | Карта сайта | Проектные декларации
+7(812)309-92-32
Позвонить