heroBG
heroBG
heroBG
heroBG
title icon

Выбираете квартиру в новостройке?

  • 25% жилых комплексов в СПб сдаются не в срок.
  • У каждого 3-го застройщика проблемы с документами
  • 2 из 10 ЖК так и не будут достроены
Поможем вам сделать правильный выбор!

Расскажем всю правду о 511 застройщиках Санкт-Петербурга, ЛО и их объектах.

Вы получите объективную оценку всех интересующих вас предложений.

Мы — независимые эксперты, поэтому в отличие от застройщика не заинтересованы в предложении какого-либо определенного объекта.

#иДажеБезКомиссии

Почему выбирать квартиру с нашей помощью выгоднее, чем самостоятельно?

#иВамПоможем
office
Вы не платите комиссию и получаете весь спектр услуг бесплатно

Формат нашей работы предполагает агентские отчисления от застройщика, поэтому вы не платите комиссию.

Наша главная задача — оказать вам качественную услугу для того, чтобы вы остались довольны и обратились к нам снова, а также посоветовали нас друзьям.

Вы получаете объективную оценку всех предложений на рынке недвижимости

В отличие от застройщика мы не заинтересованы в предложении какого-либо конкретного объекта, поэтому вы получите объективную информацию о 511 застройщиках и выбранных объектах.

  • Будет ли задержка в сдаче объекта?
  • Есть ли проблемы с документами у застройщика?
  • Какое предложение самое выгодное в плане инвестиций?
  • Стоит ли ожидать падения цен на выбранные объекты?

На эти и многие другие вопросы вы получите ответ в процессе бесплатной консультации с нашим специалистом.

office
office
Вы приобретаете квартиру по цене застройщиков с учетом всех скидок от застройщиков

Обо всех скидках и специальных предложениях застройщик заранее информирует нас для того, чтобы его предложение выглядело более привлекательно на фоне конкурентов.

Поэтому мы первые узнаем обо всех планируемых акциях и скидках. Расскажем вам о самых выгодных по цене предложениях и поможем получить квартиру с максимальной скидкой.

Берем на себя юридическую проверку всех необходимых для покупки документов

Объясним разницу между договорами разных застройщиков.

Не допустим подписания договора с застройщиком, имеющим сомнительную репутацию, и избавим от риска нарушения сроков строительства, двойных продаж и дополнительных платежей.

office
office
Поможем увеличить эффективность от инвестиций до 2-х раз

Решили вложить деньги в недвижимость? Поможем вам сделать выгодное вложение и увеличить прибыль от инвестиции до 2-х раз.

Расскажем все плюсы и минусы объектов, которые Вы выбрали, и подскажем какие объекты вырастут в цене и за счет чего.

Узнайте, какие объекты в СПб и ЛО выгодны в качестве инвестиций и принесут вам прибыль до 2-х раз

Объекты подобраны нашими ведущими специалистами с учетом:
  • Выгодности при продаже по переуступке (учитываем количество инвесторов на данной локации, количество квартир подобных площадей, класс и уровень жилого комплекса, продуманность и комфортабельность придомовой территории)
  • Дохода от сдачи в аренду (близость к метро и транспортным развязкам, близость к учебным заведениям, торговым комплексам и к социально значимым объектам)
  • Перспективности развития данной территории
  • Максимальной близости к старту продаж (позволяет максимально сэкономить на покупке)
  • Единичности и уникальности выбранной квартиры, что делает ее еще более ликвидной ( особо интересная планировка, наиболее выгодное положение на этаже, малое количество подобных квартир в доме)
  • Чистой репутации застройщика
#НеЖадныйАдомовитый
office

Что вас ждет, если вы обратитесь напрямую к застройщику или воспользуетесь нашими услугами

#НовостройкиБезГвоздей
Выбор квартиры
Самостоятельно
  • Вы потратите уйму времени на изучение всех предложений на рынке новостроек.
  • Попадетесь на уловки рекламщиков, которые преувеличивают достоинства объекта и молчат о его недостатках.
  • Обзвоните множество застройщиков и подвергнетесь прессингу зачастую весьма агрессивных продавцов.
  • Не сможете проверить правильность оформления документации застройщиками.
С помощью нашего специалиста
  • Вы получите личного менеджера, который имеет огромный опыт в общении с застройщиками, отслеживает работу многих застройщиков на протяжении нескольких лет и видел качество квартир “вживую”.
  • Поможем вам подобрать квартиру на основании ваших предпочтений.
  • Поможем выбрать вариант оплаты, наиболее выгодный для вас, так как не каждая рассрочка выгодна.
  • Сравним ипотечные программы разных банков и выберем самый выгодный для вас вариант.
  • Проведем дополнительную оценку объекта на предмет перспективности развития района, строительства транспортных развязок, выгодности инвестирования в данный объект.
  • Сопроводим к нотариусу и удостоверимся, что все сделано правильно.
Выезд на объект
Самостоятельно
  • Вы потратите силы на просмотр объектов сомнительных застройщиков, даже не подозревая об этом. Ведь вас никто не предупредил о том, что у этих застройщиков существуют проблемы с документами.
С помощью нашего специалиста
  • Исключим застройщиков с сомнительной репутацией, имеющих проблемы с документами и рискующих обанкротиться.
  • Убережем от риска вписаться в «долгострой ».
  • Проведем сравнительный анализ всех объектов в данной локации, и вы сами сделаете вывод, какой из объектов предпочтительнее для вас.
Общение с менеджерами
Самостоятельно
  • Менеджеры по продажам у застройщика нацелены на то, чтобы продать вам квартиру именно в своем ЖК, так как имеют процент с продажи. Поэтому они приукрашивают многие детали и скрывают существующие негативные стороны по поводу документации либо финансовых проблем у застройщика и т.п.
С помощью нашего специалиста
  • Вы приедете на объект подготовленными, так как до этого мы дадим объективную оценку выбранных вами ЖК.
  • Мы поможем вам сформировать список важных вопросов и посоветуем на что в процессе просмотра объекта стоит обратить пристальное внимание.
Наша главная цель — оказать качественную услугу и подобрать вам самую подходящую квартиру в соответствии с вашими пожеланиями. Мы не нацелены на продажу конкретного объекта, так как получаем одинаковую комиссию с застройщиков. Самое важное для нас — ваше удовлетворение от нашей услуги для того, чтобы впоследствии вы обратились к нам снова и посоветовали друзьям и знакомым как надежного и честного помощника.
Оформление документов
Самостоятельно
  • Рискуете подписать договор, в котором будут завуалированы очень важные моменты: дополнительные платежи за что-либо, неучтенная в договоре стоимость остекления балконов, которую придется вносить позже, ваше согласие на продление сроков строительства и т.п.
  • Вы можете не заметить, что купили не жилую, а коммерческую недвижимость, в которой нельзя прописаться.
  • Вы можете не знать, что дом строится на земле, не предназначенной для строительства многоэтажного жилого дома.
  • Вы можете не заметить ошибку в строительных характеристиках квартиры, которые грамотно проверить может только опытный специалист агентства недвижимости.
  • Менеджеры застройщика имеют поток клиентов и допускают такие ошибки, которые не заметны на первый взгляд, но которые могут вам стоить нескольких походов опять к застройщику, в кассу, в банк и т.д.
С помощью нашего специалиста
  • Проконсультируем по вопросам налогообложения.
  • Проконсультируем по ипотеке и поможем в согласовании в банках.
  • Сопроводим вас на всех этапах сделки вплоть до подписания акта приема-передачи.
  • Согласуем все этапы сделки по времени, чтобы она прошла быстро: запишем на договор в удобное вам время, на открытие аккредитива, к нотариусу.

Как приобрести, чтобы не потерять

#ЗнаниеСила
office
Вы знаете, какие застройщики самые надежные на рынке недвижимости? А какие не сдадут свой объект в срок?

Убережем вас от сомнительного выбора и поможем подобрать квартиру, удовлетворяющую всем вашим требованияем, а также предостережем от недобросовестных застройщиков.

Хотите сделать выгодное вложение?

Мы знаем, какие ЖК вырастут в цене в течение 3-х лет. Поможем вам вложить деньги в прибыльные объекты и увеличить прибыль от инвестиций до 2-х раз.

Помогите нам стать лучше

84% клиентов приходят к нам по рекомендациям своих родственников или друзей. Мы постоянно стараемся улучшать качество обслуживания наших клиентов. Это стало возможным, в том числе и благодаря вам. Всегда рады получать от вас предложения либо комментарии по поводу нашей работы.

Отправьте письмо в службу контроля качества
#неГолубинаяПочта
quill
grandprize

Наши достижения и сертификаты

За 28 лет компания «александр-недвижимость« многократно становилась победителем конкурсов в сфере недвижимости — «Кредо», «Профессиональное признание», «Web-риэлтор», «Каисса».

А на XXIII Межрегиональном конкурсе в сфере недвижимости агентство победило в номинации «гран-при», став обладателем высшей профессиональной награды.

#нуКудаЖеБезНаград
#иМыТудаЖе

Наши клиенты о нас

review photo
review photo
review photo
review photo
#всяСоль

За 28 лет работы в нашем арсенале появилось более 1200 благодарственных писем. Ждем ваш отзыв в любое время.

Наши партнеры

partner image
partner image
partner image
partner image
partner image
partner image
partner image
partner image
partner image
partner image
partner image
partner image
partner image
partner image
partner image
partner image
partner image
partner image
partner image
partner image
partner image
partner image
partner image
partner image
partner image
partner image
partner image
partner image
partner image
partner image
partner image
partner image
partner image
partner image
#нашиСвязи

Приезжайте к нам в офис

  • +7(812) 200-4000
  • г. Санкт-Петербург, Пл. Ленина, ул. Боткинская, д.15
  • Пн-Пт: 10:00 - 20:00     Сб: 10:00 - 16:00
    Вс: выходной
#геоЛокация
office
Остались вопросы? Задайте их менеджеру
#спросиМеняКак