Звоните прямо сейчас

+7(812) 200-4000

Заказать звонок
Регион:

Аренда комнат

Аренда комнат в Санкт-Петербурге требует ответственного подхода как от арендодателя, так и от нанимателя. Чтобы в будущем не возникло проблем, следует составить договор в соответствии с требованиями действующего Закона. Чем подробнее будет составлен документ, тем проще будет решить возможные разногласия при его расторжении.
Уточнить поиск
Вторичный рынок
Новостройки
Тип недвижимости
Срок сдачи
Стоимость
Расположение
Количество комнат
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4+
Общая площадь
м²
Общая площадь
м²
Отдельно стоящее здание
Отделка
Дополнительные параметры
Очистить
Способ отображения: список карта Показано 130 комнат в аренду


Показано 130 комнат в аренду
Международная
Фрунзенский район
Площадь кухни
 
6 м2
Жилая площадь
 
11 м2
Комиссия 50%
17 000
аренда, в месяц
Сдается на длительный срок комната с балконом и необходимой для проживания мебелью. Места общего пользования в хорошем состоянии. Арендная плата: семнадцать тысяч рублей, КУ включены в стоимость. Сдается для двоих, без вредных привычек, без животных. В квартире проживают дружные, спокойные люди, уважающие друг друга.

Владимирская
Центральный район
Площадь кухни
 
15 м2
Жилая площадь
 
25 м2
Комиссия 50%
12 500
аренда, в месяц
Предлагаем снять комнату в Центральном районе Санкт-Петербурга на Свечном переулке. Большая комната с высокими потолками подойдет для одного-двух человек, без детей и животных. В комнате два спальных места, шкаф, телевизор. В квартире есть холодильник и стиральная машина.

Площадь Ленина
Красногвардейский район
Площадь кухни
 
9 м2
Жилая площадь
 
20 м2
Комиссия 50%
10 000
аренда, в месяц
Предлагается для сдачи в аренду комната на длительный срок для граждан России и Белоруссии. Комната большая, светлая. Все необходимое для проживания есть. Собственники в квартире не проживают. Соседи: семейная пара с детьми и одинокий мужчина.

Московская
Московский район
Площадь кухни
 
12 м2
Жилая площадь
 
20 м2
Комиссия 50%
13 000
аренда, в месяц
Сдам комнату в трехкомнатной квартире на длительный срок в отличном состоянии, с мебелью и бытовой техникой. Соседи две молодые женщины. Окна выходят во двор. Рядом магазины. Во дворе школа. Желательно одного человека, но можно и пару без животных.

Вы хотите снять комнату?

Да
Нет
Пролетарская
Невский район
Площадь кухни
 
10 м2
Жилая площадь
 
18 м2
12 000
аренда, в месяц
Уютная комната, высокие потолки, качественный паркет. Есть мебель (стенка), диван, теливизор и холодильник. Окна в сквер- тихо, м. Пролетарская только перейти проспект. Инфраструктура в шаговой доступности.

Достоевская
Центральный район
Жилая площадь
 
20 м2
Комиссия 50%
15 000
аренда, в месяц
Сдается просторная комната в центре Петербурга в пятиминутной доступности от ст. метро Достоевская и Владимирская. Комната подойдет для граждан РФ без животных! В комнате есть необходимая мебель и техника: две односпальные кровати, стенка, холодильник, стол. Огромным плюсом станет наличие собственного балкона! в квартире проживают в основном арендаторы. Сама улица Рубинштейна пестрит барами и ресторанами подробнее

Пионерская
Приморский район
Площадь кухни
 
10 м2
Жилая площадь
 
18 м2
Комиссия 50%
14 000
аренда, в месяц
Сдается уютная, просторная комната в приморском районе. Идеальное расположение: в шаговой доступности до трех станций метро м. Пионерская, м. Комендантский проспект, м Черная Речка. В пешей доступности Окей, Перекресток, Максидом, Юлмарт, Метро. Магазины «Пятерочка». Прекрасный зеленый сквер перед парадной. Соседи пара молодая и один парень. По всем интересующим вопросам отвечу по телефону. Показы подробнее

Московская
Московский район
Площадь кухни
 
11 м2
Жилая площадь
 
12 м2
Комиссия 50%
10 000
аренда, в месяц
Сдается комната в трехкомнатной квартире в хорошем состоянии. Соседи в одной комнате-женщина с взрослым ребенком, в другой комнате-собственница средних лет. Окна выходят во двор. В квартире чисто и аккуратно. Места общего пользования в хорошем состоянии. Желательно одну женщину, или девушку.

Затрудняетесь с выбором? Мы поможем подобрать комнату в сжатые сроки

Отправить заявку
Садовая
Адмиралтейский район
Площадь кухни
 
15 м2
Жилая площадь
 
10 м2
13 500
аренда, в месяц
Отдел аренды. Уютная комната в пятикомнатной квартире. Квартира малонаселенная. Без хозяев. Одна комната в квартире закрыта, в других комнатах проживают соседи - всего три человека, все русские, без вредных привычек. Чисто, аккуратно. Мебель в комнате - диван, стол, стулья, тумба, стеллаж. Шкаф стоит в коридоре, закрывается на ключ. Сан/узлы : туалет отдельно, душ на кухне. В кухне есть кухонная мебель подробнее

Купчино
Гатчинский район
Площадь кухни
 
10 м2
Жилая площадь
 
16.30 м2
6 000
аренда, в месяц
Комната общей площадью 16,4 кв.м в малонаселенной (соседи - две женщины и ребенок) трехкомнатной квартире на третьем этаже десятиэтажного нового панельного дома. Сделан ремонт, необходимая мебель, холодильник, стиральная машина. Территория огорожена, благоустроена, охраняется, есть парковка и своя детская площадка. Рядом магазины, школа, детский сад и пр. Плюс КУ.

Все комнаты в Санкт-петербурге и ЛОПереезжая в Санкт-Петербург, необходимо позаботиться о будущем месте своего проживания. И если финансовая ситуация не позволяет снять отдельную квартиру, то на первое время можно найти и более бюджетный вариант – взять в аренду комнату в СПб (благо сегодня таких вариантов предлагается немало). Аренда комнаты в Петербурге – это действительно выгодно. Иногда за 8-15 тысяч рублей можно найти вполне приличное жильё в самом сердце Северной столицы. Для сравнения – однокомнатная квартира в Центральном районе редко обходится дешевле 25-28 тысяч рублей в месяц. Если вы приняли чёткое решение об аренде комнаты в СПб, стоит заранее подготовиться к этой процедуре – в частности, изучить стандартный договор, который должен быть заключён между сторонами.

Что должен включать договор аренды комнаты в СПб?

Вне зависимости от того, заключаете вы договор аренды напрямую с собственником или действуете через посредника (агента), вы должны удостовериться в том, что договор содержит следующую информацию:

  • Наименование договора;
  • Паспортные данные сторон (ФИО, дату рождения, номер и дату выдачи паспорта, сведения о регистрации гражданина);
  • Описание жилого помещения (метраж комнаты, её состояние, наличие мебели или её отсутствие);
  • Размер арендной платы;
  • Сроки оплаты арендной платы;
  • Сроки аренды (при этом, если договор регистрируется менее чем на 12 месяцев, то он не должен в обязательном порядке регистрироваться в государственном органе, а если срок договора составляет 12 месяцев и более, то арендодателю необходимо один экземпляр зарегистрировать и отчислять 13% государству в качестве налога);
  • Взаимную ответственность сторон (в частности, последствия порчи имущества для нанимателя и указание стороны, которая должна осуществлять ремонт в случае ухудшения состояния комнаты по независящим от арендатора причинам);
  • Другие условия (можно указать практически любые требования и условия – однако, все они должны отвечать законодательным требованиям).

    Чем более подробно будет составлен договор аренды комнаты в Санкт-Петербурге, тем проще будет избежать в будущем разногласий с арендатором. В том числе, можно приложить к договору приложение с описанием всех имеющихся элементов декора, бытовой техники и мебели – благодаря наличию этого документа в момент расторжения договора арендодатель не сможет смошенничать, заявив, что из квартиры что-то исчезло.

    Что должен предоставить арендодатель?

    Если вы снимаете в аренду приватизированную комнату в СПб, то собственник должен предоставить правоустанавливающие документы на неё. В случае, если комната не приватизирована, то необходимо запросить:
  • Письменное согласие всех соседей коммунальной квартиры;
  • Согласие на сдачу в аренду комнаты от собственника (то есть, от муниципального органа или организации, которая предоставляет жильё);
  • Согласие от супруга/супруги арендодателя и всех проживающих с ним совершеннолетних граждан.

    Если кто-либо из соседей коммунальной квартиры против сдачи в аренду комнаты, то, возможно, стоит подыскать другой вариант, потому что гораздо проще снять комнату в СПб, проживание в которой сразу будет комфортным, чем испытывать неудобства от общения с людьми, которые не рады такому соседству.

    Аренда комнат в Санкт-Петербурге очень востребована, особенно высокий спрос на недвижимость наблюдается в летний период (вторая половина жаркого сезона), когда в город из самых разных уголков страны съезжаются студенты, для которых, кстати, снять комнату в Санкт-Петербурге – это наиболее оптимальный способ решить квартирный вопрос при небольшом бюджете. Жилье в Северной столице отличается разнообразием, каждый может подобрать для себя уютное гнездышко, причем не обязательно для этого арендовать апартаменты – можно снять комнату в коммуналке или обычной квартире эконом-класса, но в хорошем состоянии (с ремонтом и удобной мебелью). Если не гнаться за красивым видом из окон и близким расположением памятников архитектуры, всегда есть возможность недорого снять комнату в одном из спальных районов Санкт-Петербурга. Кроме расположения жилого комплекса на стоимость съемного жилья влияет также площадь квартиры, ее общее состояние, наличие всей необходимой мебели и удаленность от метро.

    При аренде комнаты нужно обязательно заключать соответствующий письменный договор с ее собственником. Поэтому первым делом после того, как вы познакомитесь с хозяином квартиры, попросите его предъявить документы, подтверждающие право собственности на недвижимость, в которой вы собираетесь арендовать комнату. Не стоит пренебрегать этим фактом, так как правом на предоставление жилья в аренду обладает только собственник или несколько собственников (этот момент, кстати, тоже нужно уточнить).

    Существуют разные виды документов, подтверждающих право собственности:

    • свидетельство о праве собственности;
    • договор купли-продажи;
    • договор дарения;
    • свидетельство о приватизации;
    • свидетельство о наследовании.

    Если же при аренде комнаты в СПб хозяин квартиры отказывается предоставлять документы на недвижимость или предлагает вам снять жилье без оформления договора, не соглашайтесь – это может повлечь за собой множество неприятностей. Без договора об аренде квартиросъемщики находятся под угрозой в любой момент остаться на улице или пострадать от незапланированного повышения арендной платы.

    Для того чтобы абсолютно уверенно чувствовать себя в съемной квартире не лишним будет подписать не только договор об аренде, но и акт приема-передачи имущества. Необходимость в этом возникает только по одной причине: чтобы перед выездом квартиросъемщика не обвинили в порче имущества, которое еще до него уже было не в самом лучшем состоянии.

  • Вместе с этим также ищут:

    Отзывы о комнатах

    Оставить отзыв

    Пока отзывов о комнатах нет. Будьте первым.