Звоните прямо сейчас

+7(812) 200-4000

Заказать звонок
Регион:

Аренда комнат

Аренда комнат в Санкт-Петербурге требует ответственного подхода как от арендодателя, так и от нанимателя. Чтобы в будущем не возникло проблем, следует составить договор в соответствии с требованиями действующего Закона. Чем подробнее будет составлен документ, тем проще будет решить возможные разногласия при его расторжении.
Уточнить поиск
Вторичный рынок
Новостройки
Тип недвижимости
Срок сдачи
Стоимость
Расположение
Количество комнат
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4+
Общая площадь
м²
Общая площадь
м²
Отдельно стоящее здание
Отделка
Дополнительные параметры
Очистить
Способ отображения: список карта Показано 380 комнат в аренду


Показано 380 комнат в аренду
Сенная площадь
Центральный район
Площадь кухни
 
12 м2
Жилая площадь
 
34 м2
16 000
аренда, в месяц
В центре города в трехкомнатной квартире с кухней одиннадцать метров и двумя соседями есть большая комната тридцать четыре метра с балконом, выходящим в тихий двор-колодец. Двор любителям экзотики. Сдам и покажу в любое время суток, ключи у меня, желательно по договоренности. Сдам студентам и гостям на длительный срок

Петроградский район
Площадь кухни
 
10 м2
Жилая площадь
 
15 м2
Комиссия 50%
11 500
аренда, в месяц
Сдаётся комната в двухкомнатной квартире, близко к метро, близко до центра, зелёный район, рядом Александровский парк, тихий двор, в соседней комнате соседи- молодая пара (не собственники), первый этаж, на кухне газовая плита, газовый водонагреватель, санузел раздельный, в квартире чисто и уютно.

Площадь Восстания
Центральный район
Площадь кухни
 
12 м2
Жилая площадь
 
8 м2
Комиссия 50%
8 000
аренда, в месяц
Сдается комната в двухкомнатной квартире в центре города, площадью - восемь метров кв. Проживание вместе с собственницей. До метро - Площадь восстания, пешком восемь минут. В квартире есть вся бытовая техника в хорошем состоянии, кроме стиральной машины.

Курортный район
Площадь кухни
 
10 м2
Жилая площадь
 
13 м2
11 000
аренда, в месяц
Предлагаю снять уютную светлую меблированную комнату с хорошим ремонтом в двухкомнатной квартире в Сестрорецке. Большая кухня, места общего пользования в идеальном состоянии, проживает один сосед. В шаговой доступности озеро Разлив с городским песчаным пляжем. Парк Дубки и побережье Финского залива десять минут пешком . Магазины и транспорт в пешей доступности. Достроенное и бюджетное жилье.

Вы хотите снять комнату?

Да
Нет
Ладожская
Всеволожский район
Площадь кухни
 
7 м2
Жилая площадь
 
30 м2
10 000
аренда, в месяц
Сдам отличную комнату с лоджией ОДНОЙ ДЕВУШКЕ или ЖЕНЩИНЕ (славянке) на длительный срок. Без животных. Комната уютная, удобная, оборудованная всей мебелью. Совместно в квартире проживает одна женщина-хозяйка. Звоните и я организую просмотр и отвечу на все вопросы.

Балтийская
Адмиралтейский район
Площадь кухни
 
25 м2
Жилая площадь
 
24 м2
14 000
аренда, в месяц
Предлагается для проживания большая комната в непосредственной близости от центра города. Комната находится в квартире на первом этаже трехэтажного дома. В комнате стоит хорошая мебель. Стенкой отделено пространство, используемое под свою персональную кухню со своим холодильником. На общей кухне стоит персональная стиральная машина. Собственник в квартире не проживает. Отличный вариант для студентов подробнее

Кировский завод
Кировский район
Площадь кухни
 
10 м2
Жилая площадь
 
31 м2
Комиссия 50%
11 000
аренда, в месяц
Сдается комната в двухкомнатной квартире. Есть все необходимое для проживания: холодильник, стиральная машина, мебель,телевизор. Квартира чистая и светлая. Хорошая инфраструктура. В пешей доступности станция метро `Кировский завод`.

Проспект Ветеранов
Красносельский район
Площадь кухни
 
8 м2
Жилая площадь
 
17 м2
8 000
аренда, в месяц
Комната в хорошем состоянии, после косметического ремонта, есть все необходимое для проживания, мебель и бытовая техника. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Сдается на длительный срок. Хорошие соседи.

Затрудняетесь с выбором? Мы поможем подобрать комнату в сжатые сроки

Отправить заявку
Чернышевская
Центральный район
Площадь кухни
 
15 м2
Жилая площадь
 
23 м2
13 500
аренда, в месяц
Сдается просторная комната в историческом центре Санкт-Петербурга. Очень уютная, светлая и чистая. Тихий двор. Отличное расположение дома: рядом множество магазинов, ресторанов, кинотеатров, остановок общественного транспорта, метро в пешей доступности. Недалеко находится набережная реки Невы, Летний и Таврический сад. Малонаселенная коммунальная квартира-проживают четыре человека. Есть вся необходимая подробнее

Приозерский район
Площадь кухни
 
6 м2
Жилая площадь
 
10.40 м2
Комиссия 50%
8 000
аренда, в месяц или 1 500 ₽ в сутки
Сдаётся уютная, светлая комната в трёхкомнатной коммунальной квартире в центре посёлка Сосново Приозерского района. Комната находится на третьем этаже пятиэтажного дома, не угловая, очень тёплая, хорошие доброжелательные соседи как по квартире, так и по парадной. Санузел и ванная комната в хорошем состоянии. Район с развитой инфраструктурой: сетевые магазины, аптеки, отделение Сбербанка, школа, детский подробнее

Все комнаты в Санкт-петербурге и ЛОПереезжая в Санкт-Петербург, необходимо позаботиться о будущем месте своего проживания. И если финансовая ситуация не позволяет снять отдельную квартиру, то на первое время можно найти и более бюджетный вариант – взять в аренду комнату в СПб (благо сегодня таких вариантов предлагается немало). Аренда комнаты в Петербурге – это действительно выгодно. Иногда за 8-15 тысяч рублей можно найти вполне приличное жильё в самом сердце Северной столицы. Для сравнения – однокомнатная квартира в Центральном районе редко обходится дешевле 25-28 тысяч рублей в месяц. Если вы приняли чёткое решение об аренде комнаты в СПб, стоит заранее подготовиться к этой процедуре – в частности, изучить стандартный договор, который должен быть заключён между сторонами.

Что должен включать договор аренды комнаты в СПб?

Вне зависимости от того, заключаете вы договор аренды напрямую с собственником или действуете через посредника (агента), вы должны удостовериться в том, что договор содержит следующую информацию:

  • Наименование договора;
  • Паспортные данные сторон (ФИО, дату рождения, номер и дату выдачи паспорта, сведения о регистрации гражданина);
  • Описание жилого помещения (метраж комнаты, её состояние, наличие мебели или её отсутствие);
  • Размер арендной платы;
  • Сроки оплаты арендной платы;
  • Сроки аренды (при этом, если договор регистрируется менее чем на 12 месяцев, то он не должен в обязательном порядке регистрироваться в государственном органе, а если срок договора составляет 12 месяцев и более, то арендодателю необходимо один экземпляр зарегистрировать и отчислять 13% государству в качестве налога);
  • Взаимную ответственность сторон (в частности, последствия порчи имущества для нанимателя и указание стороны, которая должна осуществлять ремонт в случае ухудшения состояния комнаты по независящим от арендатора причинам);
  • Другие условия (можно указать практически любые требования и условия – однако, все они должны отвечать законодательным требованиям).

    Чем более подробно будет составлен договор аренды комнаты в Санкт-Петербурге, тем проще будет избежать в будущем разногласий с арендатором. В том числе, можно приложить к договору приложение с описанием всех имеющихся элементов декора, бытовой техники и мебели – благодаря наличию этого документа в момент расторжения договора арендодатель не сможет смошенничать, заявив, что из квартиры что-то исчезло.

    Что должен предоставить арендодатель?

    Если вы снимаете в аренду приватизированную комнату в СПб, то собственник должен предоставить правоустанавливающие документы на неё. В случае, если комната не приватизирована, то необходимо запросить:
  • Письменное согласие всех соседей коммунальной квартиры;
  • Согласие на сдачу в аренду комнаты от собственника (то есть, от муниципального органа или организации, которая предоставляет жильё);
  • Согласие от супруга/супруги арендодателя и всех проживающих с ним совершеннолетних граждан.

    Если кто-либо из соседей коммунальной квартиры против сдачи в аренду комнаты, то, возможно, стоит подыскать другой вариант, потому что гораздо проще снять комнату в СПб, проживание в которой сразу будет комфортным, чем испытывать неудобства от общения с людьми, которые не рады такому соседству.

    Аренда комнат в Санкт-Петербурге очень востребована, особенно высокий спрос на недвижимость наблюдается в летний период (вторая половина жаркого сезона), когда в город из самых разных уголков страны съезжаются студенты, для которых, кстати, снять комнату в Санкт-Петербурге – это наиболее оптимальный способ решить квартирный вопрос при небольшом бюджете. Жилье в Северной столице отличается разнообразием, каждый может подобрать для себя уютное гнездышко, причем не обязательно для этого арендовать апартаменты – можно снять комнату в коммуналке или обычной квартире эконом-класса, но в хорошем состоянии (с ремонтом и удобной мебелью). Если не гнаться за красивым видом из окон и близким расположением памятников архитектуры, всегда есть возможность недорого снять комнату в одном из спальных районов Санкт-Петербурга. Кроме расположения жилого комплекса на стоимость съемного жилья влияет также площадь квартиры, ее общее состояние, наличие всей необходимой мебели и удаленность от метро.

    При аренде комнаты нужно обязательно заключать соответствующий письменный договор с ее собственником. Поэтому первым делом после того, как вы познакомитесь с хозяином квартиры, попросите его предъявить документы, подтверждающие право собственности на недвижимость, в которой вы собираетесь арендовать комнату. Не стоит пренебрегать этим фактом, так как правом на предоставление жилья в аренду обладает только собственник или несколько собственников (этот момент, кстати, тоже нужно уточнить).

    Существуют разные виды документов, подтверждающих право собственности:

    • свидетельство о праве собственности;
    • договор купли-продажи;
    • договор дарения;
    • свидетельство о приватизации;
    • свидетельство о наследовании.

    Если же при аренде комнаты в СПб хозяин квартиры отказывается предоставлять документы на недвижимость или предлагает вам снять жилье без оформления договора, не соглашайтесь – это может повлечь за собой множество неприятностей. Без договора об аренде квартиросъемщики находятся под угрозой в любой момент остаться на улице или пострадать от незапланированного повышения арендной платы.

    Для того чтобы абсолютно уверенно чувствовать себя в съемной квартире не лишним будет подписать не только договор об аренде, но и акт приема-передачи имущества. Необходимость в этом возникает только по одной причине: чтобы перед выездом квартиросъемщика не обвинили в порче имущества, которое еще до него уже было не в самом лучшем состоянии.

  • Вместе с этим также ищут:

    Отзывы о комнатах

    Оставить отзыв

    Пока отзывов о комнатах нет. Будьте первым.