Главная Поиск недвижимости Снять недвижимость Снять комнату

Аренда комнат

Аренда комнат в Санкт-Петербурге требует ответственного подхода как от арендодателя, так и от нанимателя. Чтобы в будущем не возникло проблем, следует составить договор в соответствии с требованиями действующего Закона. Чем подробнее будет составлен документ, тем проще будет решить возможные разногласия при его расторжении.

Снять комнату в двухкомнатной квартире Снять комнату в трёхкомнатной квартире Снять комнату в четырехкомнатной квартире Все подборки

Показано 21 комната в аренду

Комната в 4-комнатной квартире площадью 128 м², Достоевского ул, 10 Аренда

12 000₽

аренда, в месяц

Владимирская

Центральный район

Площадь кухни 15 м²
Жилая площадь 16 м²

Комната в 5-комнатной квартире площадью 95 м², Нейшлотский пер, 15 Аренда

10 000₽

аренда, в месяц

Выборгская

Выборгский район

Площадь кухни 10 м²
Жилая площадь 9 м²

Комната в 4-комнатной квартире площадью 141 м², Большая Зеленина ул, 28 Аренда

12 000₽

Комиссия 50%

аренда, в месяц

Чкаловская

Петроградский район

Площадь кухни 10 м²
Жилая площадь 25 м²

Вы хотите снять комнату?

Да

Нет

Комната в 2-комнатной квартире площадью 60 м², 17-я линия ВО, 2 Аренда

14 000₽

Комиссия 50%

аренда, в месяц

Василеостровская

Василеостровский район

Площадь кухни 8 м²
Жилая площадь 20 м²

Комната в 2-комнатной квартире площадью 56 м², Куйбышева ул, 3 Аренда

16 000₽

Комиссия 50%

аренда, в месяц или 1 500 ₽ в сутки

Горьковская

Петроградский район

Площадь кухни 10 м²
Жилая площадь 40 м²

Комната в 3-комнатной квартире площадью 61 м², Седова ул, 132 Аренда

9 000₽

Комиссия 50%

аренда, в месяц

Ломоносовская

Невский район

Площадь кухни 7 м²
Жилая площадь 16 м²

Затрудняетесь с выбором?

Мы поможем подобрать комнату в сжатые сроки

2 комнаты в 33-комнатной квартире площадью 789 м², Нарвский пр Аренда

13 000₽

аренда, в месяц

Нарвская

Адмиралтейский район

Жилая площадь 26 м²

Комната в 4-комнатной квартире площадью 140 м², Каменноостровский просп, 27 Аренда

15 000₽

Комиссия 50%

аренда, в месяц

Петроградская

Петроградский район

Площадь кухни 8 м²
Жилая площадь 35 м²

Комната в 6-комнатной квартире площадью 20 м², Маяковского ул Аренда

18 000₽

Комиссия 50%

аренда, в месяц

Маяковская

Центральный район

Жилая площадь 20 м²

Хотите получить больше информации?

Мы расскажем, где выгоднее снять комнату, учитывая все заданные параметры

Отправить заявку

Комната в 4-комнатной квартире площадью 120 м², Искровский просп, 6 Аренда

9 000₽

Комиссия 50%

аренда, в месяц

Проспект Большевиков

Невский район

Площадь кухни 20 м²
Жилая площадь 18 м²

Комната в 3-комнатной квартире площадью 65 м², Сертолово г, Молодцова ул, 4 Аренда

10 000₽

Комиссия 50%

аренда, в месяц

Парнас

Всеволожский район

Площадь кухни 10 м²
Жилая площадь 41.70 м²

Комната в 3-комнатной квартире площадью 56 м², Примакова ул, 4 Аренда

14 000₽

Комиссия 50%

аренда, в месяц

Автово

Кировский район

Площадь кухни 6 м²
Жилая площадь 12 м²

Предыдущая12 Следующая

Переезжая в Санкт-Петербург, необходимо позаботиться о будущем месте своего проживания. И если финансовая ситуация не позволяет снять отдельную квартиру, то на первое время можно найти и более бюджетный вариант – взять в аренду комнату в СПб (благо сегодня таких вариантов предлагается немало). Аренда комнаты в Петербурге – это действительно выгодно. Иногда за 8-15 тысяч рублей можно найти вполне приличное жильё в самом сердце Северной столицы. Для сравнения – однокомнатная квартира в Центральном районе редко обходится дешевле 25-28 тысяч рублей в месяц. Если вы приняли чёткое решение об аренде комнаты в СПб, стоит заранее подготовиться к этой процедуре – в частности, изучить стандартный договор, который должен быть заключён между сторонами.

Что должен включать договор аренды комнаты в СПб?

Вне зависимости от того, заключаете вы договор аренды напрямую с собственником или действуете через посредника (агента), вы должны удостовериться в том, что договор содержит следующую информацию:

Наименование договора;

Паспортные данные сторон (ФИО, дату рождения, номер и дату выдачи паспорта, сведения о регистрации гражданина);

Описание жилого помещения (метраж комнаты, её состояние, наличие мебели или её отсутствие);

Размер арендной платы;

Сроки оплаты арендной платы;

Сроки аренды (при этом, если договор регистрируется менее чем на 12 месяцев, то он не должен в обязательном порядке регистрироваться в государственном органе, а если срок договора составляет 12 месяцев и более, то арендодателю необходимо один экземпляр зарегистрировать и отчислять 13% государству в качестве налога);

Взаимную ответственность сторон (в частности, последствия порчи имущества для нанимателя и указание стороны, которая должна осуществлять ремонт в случае ухудшения состояния комнаты по независящим от арендатора причинам);

Другие условия (можно указать практически любые требования и условия – однако, все они должны отвечать законодательным требованиям).

Чем более подробно будет составлен договор аренды комнаты в Санкт-Петербурге, тем проще будет избежать в будущем разногласий с арендатором. В том числе, можно приложить к договору приложение с описанием всех имеющихся элементов декора, бытовой техники и мебели – благодаря наличию этого документа в момент расторжения договора арендодатель не сможет смошенничать, заявив, что из квартиры что-то исчезло.

Что должен предоставить арендодатель?

Если вы снимаете в аренду приватизированную комнату в СПб, то собственник должен предоставить правоустанавливающие документы на неё. В случае, если комната не приватизирована, то необходимо запросить:

Письменное согласие всех соседей коммунальной квартиры;

Согласие на сдачу в аренду комнаты от собственника (то есть, от муниципального органа или организации, которая предоставляет жильё);

Согласие от супруга/супруги арендодателя и всех проживающих с ним совершеннолетних граждан.

Если кто-либо из соседей коммунальной квартиры против сдачи в аренду комнаты, то, возможно, стоит подыскать другой вариант, потому что гораздо проще снять комнату в СПб, проживание в которой сразу будет комфортным, чем испытывать неудобства от общения с людьми, которые не рады такому соседству.

Аренда комнат в Санкт-Петербурге очень востребована, особенно высокий спрос на недвижимость наблюдается в летний период (вторая половина жаркого сезона), когда в город из самых разных уголков страны съезжаются студенты, для которых, кстати, снять комнату в Санкт-Петербурге – это наиболее оптимальный способ решить квартирный вопрос при небольшом бюджете. Жилье в Северной столице отличается разнообразием, каждый может подобрать для себя уютное гнездышко, причем не обязательно для этого арендовать апартаменты – можно снять комнату в коммуналке или обычной квартире эконом-класса, но в хорошем состоянии (с ремонтом и удобной мебелью). Если не гнаться за красивым видом из окон и близким расположением памятников архитектуры, всегда есть возможность недорого снять комнату в одном из спальных районов Санкт-Петербурга. Кроме расположения жилого комплекса на стоимость съемного жилья влияет также площадь квартиры, ее общее состояние, наличие всей необходимой мебели и удаленность от метро.

При аренде комнаты нужно обязательно заключать соответствующий письменный договор с ее собственником. Поэтому первым делом после того, как вы познакомитесь с хозяином квартиры, попросите его предъявить документы, подтверждающие право собственности на недвижимость, в которой вы собираетесь арендовать комнату. Не стоит пренебрегать этим фактом, так как правом на предоставление жилья в аренду обладает только собственник или несколько собственников (этот момент, кстати, тоже нужно уточнить).

Существуют разные виды документов, подтверждающих право собственности:

свидетельство о праве собственности;
договор купли-продажи;
договор дарения;
свидетельство о приватизации;
свидетельство о наследовании.

Если же при аренде комнаты в СПб хозяин квартиры отказывается предоставлять документы на недвижимость или предлагает вам снять жилье без оформления договора, не соглашайтесь – это может повлечь за собой множество неприятностей. Без договора об аренде квартиросъемщики находятся под угрозой в любой момент остаться на улице или пострадать от незапланированного повышения арендной платы.

Для того чтобы абсолютно уверенно чувствовать себя в съемной квартире не лишним будет подписать не только договор об аренде, но и акт приема-передачи имущества. Необходимость в этом возникает только по одной причине: чтобы перед выездом квартиросъемщика не обвинили в порче имущества, которое еще до него уже было не в самом лучшем состоянии.

Вместе с этим также ищут:

Посуточно В центре Санкт-Петербурга В коммунальных квартирах В общежитии

По районам На востоке Санкт-Петербурга В пятикомнатных квартирах В четырехкомнатных квартирах

В многокомнатных квартирах В Ленинградской области На длительный срок Аренда недорогих комнат

У метро В новостройках На севере Санкт-Петербурга Не на первом этаже

Не на последнем этаже На юге Санкт-Петербурга В Санкт-Петербурге В трехкомнатных квартирах

В двухкомнатных квартирах Без мебели На западе Санкт-Петербурга

Вы хотите купить

Вы хотите снять

Предложения по продаже

Предложения по аренде

Предложения на первичном рынке

Информация, размещенная на настоящем сайте, не является публичной офертой. Условия сотрудничества с каждым клиентом согласовываются в индивидуальном порядке и закрепляются в соответствующем договоре оказания услуг.

Отправляя контактные данные, Вы даете

согласие на обработку персональных данных.

Политика конфиденциальности | Карта сайта | Проектные декларации