Звоните прямо сейчас

+7(812) 200-4000

Заказать звонок
Регион:

Аренда комнат

Аренда комнат в Санкт-Петербурге требует ответственного подхода как от арендодателя, так и от нанимателя. Чтобы в будущем не возникло проблем, следует составить договор в соответствии с требованиями действующего Закона. Чем подробнее будет составлен документ, тем проще будет решить возможные разногласия при его расторжении.
Уточнить поиск
Вторичный рынок
Новостройки
Тип недвижимости
Срок сдачи
Стоимость
Расположение
Количество комнат
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4+
Общая площадь
м²
Общая площадь
м²
Отдельно стоящее здание
Отделка
Дополнительные параметры
Очистить
Способ отображения: список карта Показано 99 комнат в аренду


Показано 99 комнат в аренду
Сенная площадь
Адмиралтейский район
Площадь кухни
 
14 м2
Жилая площадь
 
23 м2
Комиссия 50%
14 000
аренда, в месяц
Сдается комната в пятикомнатной квартире на длительный срок. В пешей доступности от метро. Комната в хорошем состоянии, с мебелью и бытовой техникой. Соседи тихие и спокойные. Окна во двор. Желательно семейную пару, можно с ребенком.

Гражданский проспект
Калининский район
Площадь кухни
 
10 м2
Комиссия 50%
8 000
аренда, в месяц
Сдается комната в трехкомнатной квартире. Всего три соседа, квартира тихая. В комнате стоит холодильник, шкаф, комод, диван раскладной.Есть стиральная машина. Для одного человека, только славяне. Без животных. В стоимость аренды уже включена ку.

Владимирская
Центральный район
Жилая площадь
 
20 м2
Комиссия 50%
12 000
аренда, в месяц
Сдаётся комната в центре Санкт-Петербурга , на длительный срок, в четырех комнатной квартире. В комнате есть всё необходимое для проживания. Продуктовые магазины в 3-5 мин. ходьбы. До Невского проспекта 500 м. Рядом много разных магазинов и кафе. Соответственно развитая инфраструктур Звоните, покажем в удобное для вас время, по предварительной договоренности.

Ломоносовская
Невский район
Площадь кухни
 
6 м2
Жилая площадь
 
45.50 м2
Комиссия 50%
12 000
аренда, в месяц
Предлагается для длительного проживания одного человека, просторная комната площадью четырнадцать квадратных метров в трёхкомнатной квартире. Чистая парадная. Хорошие соседи. Свежий косметический ремонт, пол ламинат, натяжной потолок, окна стеклопакеты с видом во двор. В наличии: раскладной диван, шкаф, микроволновая печь, чайник, телевизор, стол, стулья, сушилка для одежды, прихожая с обувницей, личная подробнее

Вы хотите снять комнату?

Да
Нет
Купчино
Фрунзенский район
Площадь кухни
 
15 м2
Жилая площадь
 
18 м2
Комиссия 50%
10 000
аренда, в месяц
Сдается комната в бывшем общежитии. Рядом две станции метро-Дунайская и Купчино. Современная мебель. С/у совмещенный с ванной на две комнаты. Мебель: раскладной диван, большой шкаф-купе,стол, тумба. На кухне свое место. В квартире чисто. Сдается для семьи РФ, можно с ребенком.

Выборгская
Выборгский район
Площадь кухни
 
9 м2
Жилая площадь
 
17.50 м2
Комиссия 50%
10 000
аренда, в месяц
Комната площадью 17,5 кв.м на третьем этаже в четырехкомнатной квартире. Комната просторная, светлая, состояние удовлетворительное, есть стиральная машина. Рядом метро, центр города. Плюс КУ.

Ладожская
Всеволожский район
Площадь кухни
 
7 м2
Жилая площадь
 
30 м2
Комиссия 50%
10 000
аренда, в месяц
Сдам отличную комнату с лоджией ОДНОЙ ДЕВУШКЕ или ЖЕНЩИНЕ (славянке) на длительный срок. Без животных. Комната уютная, удобная, оборудованная всей мебелью. Совместно в квартире проживает одна женщина-хозяйка. Без залога. Стоимость аренды десять тысяч руб/мес +половина по счетчикам (вода и эл-во) Звоните и я организую просмотр и отвечу на все вопросы.

Пролетарская
Невский район
Площадь кухни
 
10 м2
Жилая площадь
 
18 м2
12 000
аренда, в месяц
Уютная комната, высокие потолки, качественный паркет. Есть мебель (стенка), диван, теливизор и холодильник. Окна в сквер- тихо, м. Пролетарская только перейти проспект. Инфраструктура в шаговой доступности.

Затрудняетесь с выбором? Мы поможем подобрать комнату в сжатые сроки

Отправить заявку
Международная
Фрунзенский район
Площадь кухни
 
8 м2
Жилая площадь
 
13 м2
Комиссия 50%
10 000
аренда, в месяц
Предлагается комната в двух комнатной квартире. Состояние отличное, мебель, техника имеется. Рассмотрим одного человека. В цену все включено. Просмотры в любое время. Инфраструктура развитая. Метро `Международная` один километр. Звоните.

Выборгский ЛО район
Площадь кухни
 
10 м2
Жилая площадь
 
15 м2
10 000
аренда, в месяц
Сдаётся комната в трёхкомнатной коммунальной квартире,в центре города, магазины, вокзалы, Красная площадь всё рядом, соседи спокойные. Звоните договоримся о просмотре!

Все комнаты в Санкт-петербурге и ЛОПереезжая в Санкт-Петербург, необходимо позаботиться о будущем месте своего проживания. И если финансовая ситуация не позволяет снять отдельную квартиру, то на первое время можно найти и более бюджетный вариант – взять в аренду комнату в СПб (благо сегодня таких вариантов предлагается немало). Аренда комнаты в Петербурге – это действительно выгодно. Иногда за 8-15 тысяч рублей можно найти вполне приличное жильё в самом сердце Северной столицы. Для сравнения – однокомнатная квартира в Центральном районе редко обходится дешевле 25-28 тысяч рублей в месяц. Если вы приняли чёткое решение об аренде комнаты в СПб, стоит заранее подготовиться к этой процедуре – в частности, изучить стандартный договор, который должен быть заключён между сторонами.

Что должен включать договор аренды комнаты в СПб?

Вне зависимости от того, заключаете вы договор аренды напрямую с собственником или действуете через посредника (агента), вы должны удостовериться в том, что договор содержит следующую информацию:

  • Наименование договора;
  • Паспортные данные сторон (ФИО, дату рождения, номер и дату выдачи паспорта, сведения о регистрации гражданина);
  • Описание жилого помещения (метраж комнаты, её состояние, наличие мебели или её отсутствие);
  • Размер арендной платы;
  • Сроки оплаты арендной платы;
  • Сроки аренды (при этом, если договор регистрируется менее чем на 12 месяцев, то он не должен в обязательном порядке регистрироваться в государственном органе, а если срок договора составляет 12 месяцев и более, то арендодателю необходимо один экземпляр зарегистрировать и отчислять 13% государству в качестве налога);
  • Взаимную ответственность сторон (в частности, последствия порчи имущества для нанимателя и указание стороны, которая должна осуществлять ремонт в случае ухудшения состояния комнаты по независящим от арендатора причинам);
  • Другие условия (можно указать практически любые требования и условия – однако, все они должны отвечать законодательным требованиям).

    Чем более подробно будет составлен договор аренды комнаты в Санкт-Петербурге, тем проще будет избежать в будущем разногласий с арендатором. В том числе, можно приложить к договору приложение с описанием всех имеющихся элементов декора, бытовой техники и мебели – благодаря наличию этого документа в момент расторжения договора арендодатель не сможет смошенничать, заявив, что из квартиры что-то исчезло.

    Что должен предоставить арендодатель?

    Если вы снимаете в аренду приватизированную комнату в СПб, то собственник должен предоставить правоустанавливающие документы на неё. В случае, если комната не приватизирована, то необходимо запросить:
  • Письменное согласие всех соседей коммунальной квартиры;
  • Согласие на сдачу в аренду комнаты от собственника (то есть, от муниципального органа или организации, которая предоставляет жильё);
  • Согласие от супруга/супруги арендодателя и всех проживающих с ним совершеннолетних граждан.

    Если кто-либо из соседей коммунальной квартиры против сдачи в аренду комнаты, то, возможно, стоит подыскать другой вариант, потому что гораздо проще снять комнату в СПб, проживание в которой сразу будет комфортным, чем испытывать неудобства от общения с людьми, которые не рады такому соседству.

    Аренда комнат в Санкт-Петербурге очень востребована, особенно высокий спрос на недвижимость наблюдается в летний период (вторая половина жаркого сезона), когда в город из самых разных уголков страны съезжаются студенты, для которых, кстати, снять комнату в Санкт-Петербурге – это наиболее оптимальный способ решить квартирный вопрос при небольшом бюджете. Жилье в Северной столице отличается разнообразием, каждый может подобрать для себя уютное гнездышко, причем не обязательно для этого арендовать апартаменты – можно снять комнату в коммуналке или обычной квартире эконом-класса, но в хорошем состоянии (с ремонтом и удобной мебелью). Если не гнаться за красивым видом из окон и близким расположением памятников архитектуры, всегда есть возможность недорого снять комнату в одном из спальных районов Санкт-Петербурга. Кроме расположения жилого комплекса на стоимость съемного жилья влияет также площадь квартиры, ее общее состояние, наличие всей необходимой мебели и удаленность от метро.

    При аренде комнаты нужно обязательно заключать соответствующий письменный договор с ее собственником. Поэтому первым делом после того, как вы познакомитесь с хозяином квартиры, попросите его предъявить документы, подтверждающие право собственности на недвижимость, в которой вы собираетесь арендовать комнату. Не стоит пренебрегать этим фактом, так как правом на предоставление жилья в аренду обладает только собственник или несколько собственников (этот момент, кстати, тоже нужно уточнить).

    Существуют разные виды документов, подтверждающих право собственности:

    • свидетельство о праве собственности;
    • договор купли-продажи;
    • договор дарения;
    • свидетельство о приватизации;
    • свидетельство о наследовании.

    Если же при аренде комнаты в СПб хозяин квартиры отказывается предоставлять документы на недвижимость или предлагает вам снять жилье без оформления договора, не соглашайтесь – это может повлечь за собой множество неприятностей. Без договора об аренде квартиросъемщики находятся под угрозой в любой момент остаться на улице или пострадать от незапланированного повышения арендной платы.

    Для того чтобы абсолютно уверенно чувствовать себя в съемной квартире не лишним будет подписать не только договор об аренде, но и акт приема-передачи имущества. Необходимость в этом возникает только по одной причине: чтобы перед выездом квартиросъемщика не обвинили в порче имущества, которое еще до него уже было не в самом лучшем состоянии.

  • Вместе с этим также ищут:

    Отзывы о комнатах

    Оставить отзыв

    Пока отзывов о комнатах нет. Будьте первым.