Звоните прямо сейчас

+7(812) 200-4000

Заказать звонок
Регион:

Аренда комнат

Аренда комнат в Санкт-Петербурге требует ответственного подхода как от арендодателя, так и от нанимателя. Чтобы в будущем не возникло проблем, следует составить договор в соответствии с требованиями действующего Закона. Чем подробнее будет составлен документ, тем проще будет решить возможные разногласия при его расторжении.
Уточнить поиск
Вторичный рынок
Новостройки
Тип недвижимости
Срок сдачи
Стоимость
Расположение
Количество комнат
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4+
Общая площадь
м²
Общая площадь
м²
Отдельно стоящее здание
Отделка
Дополнительные параметры
Очистить
Способ отображения: список карта Показано 312 комнат в аренду


Показано 312 комнат в аренду
Проспект Просвещения
Выборгский район
Площадь кухни
 
7 м2
Жилая площадь
 
12 м2
10 000
аренда, в месяц
Сдается комната в двухкомнатной квартире, во второй комнате никто не проживает. Квартира находится недалеко от метро Просвещения (пятнадцать минут пешком). Дом находится в районе с развитой инфраструктурой: во дворе находится школа, детский сад. Комната сдается для любой категории граждан.

Проспект Просвещения
Всеволожский район
Площадь кухни
 
30 м2
Жилая площадь
 
18 м2
13 000
аренда, в месяц
Сдается одна комната 18 кв.м в евродвушке 66 кв.м с отличным, современным ремонтом в новом кирпично-монолитном доме. Вторая комната (в которой проживает хозяин) представляет собой большую гостиную с кухней и выходом на застекленную лоджию. Хозяин разрешает пользоваться всей бытовой техникой, посудой, лоджией, санузлом, мебелью и т.п. Желательно звонить клиентам славянской внешности. В стоимость аренды подробнее

Новочеркасская
Красногвардейский район
Площадь кухни
 
8 м2
Жилая площадь
 
17 м2
Комиссия 50%
10 000
аренда, в месяц
Сдается комната в двухкомнатной квартире. Метро пешком две минуты. Район спокойны. Театр ` Буфф ` в шаговой доступности. Близость Ладожского вокзала. Подъезд убирается чисто, во дворе детская площадка. Соседка одна женщина, русская, снимает по договору аренды. Мебель современная, спальное место диван книжка, шкаф для одежды, стол, стулья, холодильник двухкамерный, стиральной машины нет . Для одной подробнее

Садовая
Центральный район
Жилая площадь
 
20 м2
25 000
аренда, в месяц
Сдаётся просторная квартира после ремонта. Есть все необходимое для комфортного проживания, включая посудомоечную и стиральную машины, раскладной диван, телевизор и т.д. Раздельный санузел. Есть два входа, с набережной канала Грибоедова и со двора. Окна выходят на канала Грибоедова. Коммунальные услуги включены в стоимость, +интернет и электроэнергия по счётчику.

Вы хотите снять комнату?

Да
Нет
Приозерский район
Площадь кухни
 
6 м2
Жилая площадь
 
10.40 м2
Комиссия 50%
8 000
аренда, в месяц или 1 500 ₽ в сутки
Сдаётся уютная, светлая комната в трёхкомнатной коммунальной квартире в центре посёлка Сосново Приозерского района. Комната находится на третьем этаже пятиэтажного дома, не угловая, очень тёплая, хорошие доброжелательные соседи как по квартире, так и по парадной. Санузел и ванная комната в хорошем состоянии. Район с развитой инфраструктурой: сетевые магазины, аптеки, отделение Сбербанка, школа, детский подробнее

Девяткино
Всеволожский район
Площадь кухни
 
10 м2
Жилая площадь
 
30 м2
Комиссия 50%
13 000
аренда, в месяц
Просторная, теплая, светлая комната с видом во двор, отличное состояние, имеется вся необходимая бытовая техника кроме телевизора. Просторная, оборудованная всем необходимым кухня. Санузел в отличном состоянии, имеется стиральная машинка. Тихая ухоженная парадная, доброжелательные соседи, грузовой лифт. Детская площадка и парковка во дворе, шаговая доступность до метро, автобусной остановки, сетевых подробнее

Проспект Просвещения
Выборгский район
Площадь кухни
 
8 м2
Жилая площадь
 
10 м2
Комиссия 50%
10 000
аренда, в месяц
Отдел аренды. Уютная комната в трехкомнатной квартире. Без хозяев. Чисто, аккуратно. Мебель в комнате : полутора-спальный диван, шкаф-купе, короб для белья, табурет. Сан/узел раздельный с ванной. В кухне есть отдельное место - кухонный стол и навесной шкаф. В ближайшее время планируется установить телевизор и микроволновку, есть возможность установки стиральной машины. В комнате стеклопакет, жалюзи подробнее

Кировский завод
Кировский район
Площадь кухни
 
30 м2
Жилая площадь
 
20 м2
14 000
аренда, в месяц
Отдел аренды. Комната большая светлая, окна на южную сторону во двор, балкон. В арендную плату входят все коммунальные платежи. Три туалета, одна душевая. Спальное место большой раскладной диван, платяной шкаф, книжный шкаф, стол, стулья, сервант, МКВ печь. Сдается для семьи, возможно маленькое животное.

Затрудняетесь с выбором? Мы поможем подобрать комнату в сжатые сроки

Отправить заявку
Проспект Просвещения
Калининский район
Площадь кухни
 
11 м2
Жилая площадь
 
12 м2
Комиссия 50%
8 000
аренда, в месяц
Отдел аренды. Уютная комната в пятикомнатной квартире. Хозяйка проживает в квартире. Чисто, аккуратно. Окна стеклопакеты. Мебель восьмидесятых. Спальное место диван, шкаф, стол, стулья. Пол линолеум. Хорошие соседи, без вредных привычек, русские. В квартире курить нельзя. Сан/узел раздельный. Душевая кабина. В кухне есть отдельное место. Кухонный гарнитур, холодильник, стиральная машина. Развитая инфраструктура подробнее

Петроградская
Петроградский район
Площадь кухни
 
12 м2
Жилая площадь
 
22 м2
Комиссия 50%
12 000
аренда, в месяц
Сдаётся комната в четырёхкомнатной квартире в Петроградском районе, в трёх минутах пешком от метро `Петроградская`. Есть вся необходимая мебель и техника. Очень хорошие соседи. В квартире есть кошка. Для девушки. Для двух студенток.

Все комнаты в Санкт-петербурге и ЛОПереезжая в Санкт-Петербург, необходимо позаботиться о будущем месте своего проживания. И если финансовая ситуация не позволяет снять отдельную квартиру, то на первое время можно найти и более бюджетный вариант – взять в аренду комнату в СПб (благо сегодня таких вариантов предлагается немало). Аренда комнаты в Петербурге – это действительно выгодно. Иногда за 8-15 тысяч рублей можно найти вполне приличное жильё в самом сердце Северной столицы. Для сравнения – однокомнатная квартира в Центральном районе редко обходится дешевле 25-28 тысяч рублей в месяц. Если вы приняли чёткое решение об аренде комнаты в СПб, стоит заранее подготовиться к этой процедуре – в частности, изучить стандартный договор, который должен быть заключён между сторонами.

Что должен включать договор аренды комнаты в СПб?

Вне зависимости от того, заключаете вы договор аренды напрямую с собственником или действуете через посредника (агента), вы должны удостовериться в том, что договор содержит следующую информацию:

  • Наименование договора;
  • Паспортные данные сторон (ФИО, дату рождения, номер и дату выдачи паспорта, сведения о регистрации гражданина);
  • Описание жилого помещения (метраж комнаты, её состояние, наличие мебели или её отсутствие);
  • Размер арендной платы;
  • Сроки оплаты арендной платы;
  • Сроки аренды (при этом, если договор регистрируется менее чем на 12 месяцев, то он не должен в обязательном порядке регистрироваться в государственном органе, а если срок договора составляет 12 месяцев и более, то арендодателю необходимо один экземпляр зарегистрировать и отчислять 13% государству в качестве налога);
  • Взаимную ответственность сторон (в частности, последствия порчи имущества для нанимателя и указание стороны, которая должна осуществлять ремонт в случае ухудшения состояния комнаты по независящим от арендатора причинам);
  • Другие условия (можно указать практически любые требования и условия – однако, все они должны отвечать законодательным требованиям).

    Чем более подробно будет составлен договор аренды комнаты в Санкт-Петербурге, тем проще будет избежать в будущем разногласий с арендатором. В том числе, можно приложить к договору приложение с описанием всех имеющихся элементов декора, бытовой техники и мебели – благодаря наличию этого документа в момент расторжения договора арендодатель не сможет смошенничать, заявив, что из квартиры что-то исчезло.

    Что должен предоставить арендодатель?

    Если вы снимаете в аренду приватизированную комнату в СПб, то собственник должен предоставить правоустанавливающие документы на неё. В случае, если комната не приватизирована, то необходимо запросить:
  • Письменное согласие всех соседей коммунальной квартиры;
  • Согласие на сдачу в аренду комнаты от собственника (то есть, от муниципального органа или организации, которая предоставляет жильё);
  • Согласие от супруга/супруги арендодателя и всех проживающих с ним совершеннолетних граждан.

    Если кто-либо из соседей коммунальной квартиры против сдачи в аренду комнаты, то, возможно, стоит подыскать другой вариант, потому что гораздо проще снять комнату в СПб, проживание в которой сразу будет комфортным, чем испытывать неудобства от общения с людьми, которые не рады такому соседству.

    Аренда комнат в Санкт-Петербурге очень востребована, особенно высокий спрос на недвижимость наблюдается в летний период (вторая половина жаркого сезона), когда в город из самых разных уголков страны съезжаются студенты, для которых, кстати, снять комнату в Санкт-Петербурге – это наиболее оптимальный способ решить квартирный вопрос при небольшом бюджете. Жилье в Северной столице отличается разнообразием, каждый может подобрать для себя уютное гнездышко, причем не обязательно для этого арендовать апартаменты – можно снять комнату в коммуналке или обычной квартире эконом-класса, но в хорошем состоянии (с ремонтом и удобной мебелью). Если не гнаться за красивым видом из окон и близким расположением памятников архитектуры, всегда есть возможность недорого снять комнату в одном из спальных районов Санкт-Петербурга. Кроме расположения жилого комплекса на стоимость съемного жилья влияет также площадь квартиры, ее общее состояние, наличие всей необходимой мебели и удаленность от метро.

    При аренде комнаты нужно обязательно заключать соответствующий письменный договор с ее собственником. Поэтому первым делом после того, как вы познакомитесь с хозяином квартиры, попросите его предъявить документы, подтверждающие право собственности на недвижимость, в которой вы собираетесь арендовать комнату. Не стоит пренебрегать этим фактом, так как правом на предоставление жилья в аренду обладает только собственник или несколько собственников (этот момент, кстати, тоже нужно уточнить).

    Существуют разные виды документов, подтверждающих право собственности:

    • свидетельство о праве собственности;
    • договор купли-продажи;
    • договор дарения;
    • свидетельство о приватизации;
    • свидетельство о наследовании.

    Если же при аренде комнаты в СПб хозяин квартиры отказывается предоставлять документы на недвижимость или предлагает вам снять жилье без оформления договора, не соглашайтесь – это может повлечь за собой множество неприятностей. Без договора об аренде квартиросъемщики находятся под угрозой в любой момент остаться на улице или пострадать от незапланированного повышения арендной платы.

    Для того чтобы абсолютно уверенно чувствовать себя в съемной квартире не лишним будет подписать не только договор об аренде, но и акт приема-передачи имущества. Необходимость в этом возникает только по одной причине: чтобы перед выездом квартиросъемщика не обвинили в порче имущества, которое еще до него уже было не в самом лучшем состоянии.

  • Вместе с этим также ищут:

    Отзывы о комнатах

    Оставить отзыв

    Пока отзывов о комнатах нет. Будьте первым.