Звоните прямо сейчас

+7(812) 200-4000

Заказать звонок
Регион:

Аренда комнат

Аренда комнат в Санкт-Петербурге требует ответственного подхода как от арендодателя, так и от нанимателя. Чтобы в будущем не возникло проблем, следует составить договор в соответствии с требованиями действующего Закона. Чем подробнее будет составлен документ, тем проще будет решить возможные разногласия при его расторжении.
Уточнить поиск
Вторичный рынок
Новостройки
Тип недвижимости
Срок сдачи
Стоимость
Расположение
Количество комнат
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4+
Общая площадь
м²
Общая площадь
м²
Отдельно стоящее здание
Отделка
Дополнительные параметры
Очистить
Способ отображения: список карта Показано 108 комнат в аренду


Показано 108 комнат в аренду
Проспект Просвещения
Выборгский район
Площадь кухни
 
8 м2
Жилая площадь
 
32 м2
Комиссия 50%
10 000
аренда, в месяц
Уникальное предложение! Сними квартиру по цене комнаты! Сдается комната в двух комнатной квартире,вторая комната закрыта. В отличном районе. Рядом с метро Озерки. До центра пятнадцать минут мин! Все есть для комфортного проживания. Без питомцев. Успейте записаться на просмотр. Звоните прямо сейчас!

Академическая
Калининский район
Площадь кухни
 
10 м2
Жилая площадь
 
10 м2
Комиссия 50%
9 000
аренда, в месяц
Отдел аренды. Уютная комната в четырехкомнатной квартире. Хозяева проживают в квартире. Есть все необходимое для комфортного проживания: диван, холодильник, стиральная машина. Окна - стеклопакеты. Сан/узел раздельный с ванной. На кухне есть свое место. Развитая инфраструктура. Много зелени. Рядом несколько парков. Удобная парковка во дворе. Сдается на длительный срок для граждан РФ. Без животных подробнее.

Удельная
Выборгский район
Площадь кухни
 
30 м2
Жилая площадь
 
14 м2
Комиссия 50%
9 000
аренда, в месяц
Предлагается к сдаче меблированная комната в многокомнатной квартире. Развитая инфраструктура. В пяти минутах ходьбы метро Удельная. Хорошие соседи. Отсутствие животных. Комната в очень хорошем состоянии, оборудована всем необходимым для конфортного проживания. Для одного-двух человек, для пары. Без вредных привычек, без животных. Комиссия пятьдесят процентов.

Горьковская
Петроградский район
Площадь кухни
 
14 м2
Жилая площадь
 
12 м2
12 000
аренда, в месяц
Сдается комната в самом центре Санкт-Петербурга. Отличное место для проживания. До Метро Горьковская всего пять-семь минут неспешным шагом. Рядом находится Александровский парки и Ленинградский Зоопарк, Мюзик-Холл, Университет ИТМО. Множество музеев и памятников архитектуры вокруг данного места, такие как Петропавловска крепость, Музей Артиллерии, Мечеть и многие другие. Легко добраться в любою точку подробнее

Вы хотите снять комнату?

Да
Нет
Выборгская
Выборгский район
Площадь кухни
 
9 м2
Жилая площадь
 
17.50 м2
Комиссия 50%
10 000
аренда, в месяц
Комната площадью 17,5 кв.м на третьем этаже в четырехкомнатной квартире. Комната просторная, светлая, состояние удовлетворительное, есть стиральная машина. Рядом метро, центр города. Плюс КУ.

Ломоносовская
Невский район
Площадь кухни
 
8 м2
Жилая площадь
 
20 м2
15 000
аренда, в месяц
Предлагаем для сдачи теплую,чистую большую комнату 20м в трех комнатной квартире в Невском районе Санкт-Петербурга,рядом магазины .школы ,сады,кафе,рестораны,метро в шаговой доступности.

Пролетарская
Невский район
Площадь кухни
 
10 м2
Жилая площадь
 
18 м2
12 000
аренда, в месяц
Уютная комната, высокие потолки, качественный паркет. Есть мебель (стенка), диван, теливизор и холодильник. Окна в сквер- тихо, м. Пролетарская только перейти проспект. Инфраструктура в шаговой доступности.

Комендантский проспект
Приморский район
Площадь кухни
 
6 м2
Жилая площадь
 
9 м2
Комиссия 50%
10 000
аренда, в месяц
Сдается комната в трехкомнатной квартире. До метро `Комендантский проспект` пешком десять минут. В квартире проживает одна женщина, русская, собственница. Мебель в комнате есть. Спальное место - кровать. Есть шкаф для одежды, комод, кресло. Кухонный гарнитур, холодильник, стиральная машина. Подъезд убирается чисто, во дворе детская площадка. Сдается на длительный срок для одного человека, без животных подробнее

Затрудняетесь с выбором? Мы поможем подобрать комнату в сжатые сроки

Отправить заявку
Международная
Фрунзенский район
Площадь кухни
 
8 м2
Жилая площадь
 
13 м2
Комиссия 50%
10 000
аренда, в месяц
Предлагается комната в двух комнатной квартире. Состояние отличное, мебель, техника имеется. Рассмотрим одного человека. В цену все включено. Просмотры в любое время. Инфраструктура развитая. Метро `Международная` один километр. Звоните.

Площадь Мужества
Калининский район
Площадь кухни
 
6 м2
Жилая площадь
 
10 м2
Комиссия 50%
12 000
аренда, в месяц
Сдается комната двухкомнатной квартире в Калининском районе. До метро Лесная, Выборгская, площадь Ленина, пл. Мужества на транспорте десять минут. Комната изолированная. Собственница проживает в квартире. На окнах стеклопакеты, сделан косметический ремонт. Сдается для одного человека. Граждан РФ.Залог десять тысяч рублей. В цену все включено.

Все комнаты в Санкт-петербурге и ЛОПереезжая в Санкт-Петербург, необходимо позаботиться о будущем месте своего проживания. И если финансовая ситуация не позволяет снять отдельную квартиру, то на первое время можно найти и более бюджетный вариант – взять в аренду комнату в СПб (благо сегодня таких вариантов предлагается немало). Аренда комнаты в Петербурге – это действительно выгодно. Иногда за 8-15 тысяч рублей можно найти вполне приличное жильё в самом сердце Северной столицы. Для сравнения – однокомнатная квартира в Центральном районе редко обходится дешевле 25-28 тысяч рублей в месяц. Если вы приняли чёткое решение об аренде комнаты в СПб, стоит заранее подготовиться к этой процедуре – в частности, изучить стандартный договор, который должен быть заключён между сторонами.

Что должен включать договор аренды комнаты в СПб?

Вне зависимости от того, заключаете вы договор аренды напрямую с собственником или действуете через посредника (агента), вы должны удостовериться в том, что договор содержит следующую информацию:

  • Наименование договора;
  • Паспортные данные сторон (ФИО, дату рождения, номер и дату выдачи паспорта, сведения о регистрации гражданина);
  • Описание жилого помещения (метраж комнаты, её состояние, наличие мебели или её отсутствие);
  • Размер арендной платы;
  • Сроки оплаты арендной платы;
  • Сроки аренды (при этом, если договор регистрируется менее чем на 12 месяцев, то он не должен в обязательном порядке регистрироваться в государственном органе, а если срок договора составляет 12 месяцев и более, то арендодателю необходимо один экземпляр зарегистрировать и отчислять 13% государству в качестве налога);
  • Взаимную ответственность сторон (в частности, последствия порчи имущества для нанимателя и указание стороны, которая должна осуществлять ремонт в случае ухудшения состояния комнаты по независящим от арендатора причинам);
  • Другие условия (можно указать практически любые требования и условия – однако, все они должны отвечать законодательным требованиям).

    Чем более подробно будет составлен договор аренды комнаты в Санкт-Петербурге, тем проще будет избежать в будущем разногласий с арендатором. В том числе, можно приложить к договору приложение с описанием всех имеющихся элементов декора, бытовой техники и мебели – благодаря наличию этого документа в момент расторжения договора арендодатель не сможет смошенничать, заявив, что из квартиры что-то исчезло.

    Что должен предоставить арендодатель?

    Если вы снимаете в аренду приватизированную комнату в СПб, то собственник должен предоставить правоустанавливающие документы на неё. В случае, если комната не приватизирована, то необходимо запросить:
  • Письменное согласие всех соседей коммунальной квартиры;
  • Согласие на сдачу в аренду комнаты от собственника (то есть, от муниципального органа или организации, которая предоставляет жильё);
  • Согласие от супруга/супруги арендодателя и всех проживающих с ним совершеннолетних граждан.

    Если кто-либо из соседей коммунальной квартиры против сдачи в аренду комнаты, то, возможно, стоит подыскать другой вариант, потому что гораздо проще снять комнату в СПб, проживание в которой сразу будет комфортным, чем испытывать неудобства от общения с людьми, которые не рады такому соседству.

    Аренда комнат в Санкт-Петербурге очень востребована, особенно высокий спрос на недвижимость наблюдается в летний период (вторая половина жаркого сезона), когда в город из самых разных уголков страны съезжаются студенты, для которых, кстати, снять комнату в Санкт-Петербурге – это наиболее оптимальный способ решить квартирный вопрос при небольшом бюджете. Жилье в Северной столице отличается разнообразием, каждый может подобрать для себя уютное гнездышко, причем не обязательно для этого арендовать апартаменты – можно снять комнату в коммуналке или обычной квартире эконом-класса, но в хорошем состоянии (с ремонтом и удобной мебелью). Если не гнаться за красивым видом из окон и близким расположением памятников архитектуры, всегда есть возможность недорого снять комнату в одном из спальных районов Санкт-Петербурга. Кроме расположения жилого комплекса на стоимость съемного жилья влияет также площадь квартиры, ее общее состояние, наличие всей необходимой мебели и удаленность от метро.

    При аренде комнаты нужно обязательно заключать соответствующий письменный договор с ее собственником. Поэтому первым делом после того, как вы познакомитесь с хозяином квартиры, попросите его предъявить документы, подтверждающие право собственности на недвижимость, в которой вы собираетесь арендовать комнату. Не стоит пренебрегать этим фактом, так как правом на предоставление жилья в аренду обладает только собственник или несколько собственников (этот момент, кстати, тоже нужно уточнить).

    Существуют разные виды документов, подтверждающих право собственности:

    • свидетельство о праве собственности;
    • договор купли-продажи;
    • договор дарения;
    • свидетельство о приватизации;
    • свидетельство о наследовании.

    Если же при аренде комнаты в СПб хозяин квартиры отказывается предоставлять документы на недвижимость или предлагает вам снять жилье без оформления договора, не соглашайтесь – это может повлечь за собой множество неприятностей. Без договора об аренде квартиросъемщики находятся под угрозой в любой момент остаться на улице или пострадать от незапланированного повышения арендной платы.

    Для того чтобы абсолютно уверенно чувствовать себя в съемной квартире не лишним будет подписать не только договор об аренде, но и акт приема-передачи имущества. Необходимость в этом возникает только по одной причине: чтобы перед выездом квартиросъемщика не обвинили в порче имущества, которое еще до него уже было не в самом лучшем состоянии.

  • Вместе с этим также ищут:

    Отзывы о комнатах

    Оставить отзыв

    Пока отзывов о комнатах нет. Будьте первым.