Звоните прямо сейчас

+7(812) 200-4000

Заказать звонок
Регион:

Аренда комнат

Аренда комнат в Санкт-Петербурге требует ответственного подхода как от арендодателя, так и от нанимателя. Чтобы в будущем не возникло проблем, следует составить договор в соответствии с требованиями действующего Закона. Чем подробнее будет составлен документ, тем проще будет решить возможные разногласия при его расторжении.
Уточнить поиск
Вторичный рынок
Новостройки
Тип недвижимости
Срок сдачи
Стоимость
Расположение
Количество комнат
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4+
Общая площадь
м²
Общая площадь
м²
Отдельно стоящее здание
Отделка
Дополнительные параметры
Очистить
Способ отображения: список карта Показано 151 комната в аренду


Показано 151 комната в аренду
Гражданский проспект
Калининский район
Площадь кухни
 
6 м2
Жилая площадь
 
12 м2
12 000
аренда, в месяц
Сдается уютная комната в двухкомнатной квартире, в доме-`корабле`, в девяти мин. пешком от ст. м. `Гражданский проспект`. Тихие соседи, окна выходят во двор, мебель в наличии. Идеальный вариант для тех, кто ценит свое время!

Приморская
Василеостровский район
Жилая площадь
 
18 м2
Комиссия 50%
13 000
аренда, в месяц
Предлагается в аренду комната в ста метрах от станции метро Приморская. Чистая и теплая. Имеется все необходимое для комфортного проживания. Телевизор, холодильник не требующий разморозки, стиральная машина. Пластиковое окно. Вся необходимая мебель. Сан. узел на две комнаты, после ремонта в идеально чистом состоянии, новая сантехника и душевая кабина. Вся квартира очень ухоженная, мало населена. Удобное подробнее

Курортный район
Площадь кухни
 
20 м2
Жилая площадь
 
106 м2
8 000
аренда, в месяц
Сдается комната тринадцать кв.м на длительный срок. Очень чисто, тихие соседи. В комнате есть холодильник, стиральная машина, полностью оборудованная кухня. Удобное транспортное сообщение с городом. Вся инфраструктура в шаговой доступности. Тихое место. Коммунальные платежи включены в оплату.

Приозерский район
Площадь кухни
 
6 м2
Жилая площадь
 
10.40 м2
Комиссия 50%
8 000
аренда, в месяц или 1 500 ₽ в сутки
Сдаётся уютная, светлая комната в трёхкомнатной коммунальной квартире в центре посёлка Сосново Приозерского района. Комната находится на третьем этаже пятиэтажного дома, не угловая, очень тёплая, хорошие доброжелательные соседи как по квартире, так и по парадной. Санузел и ванная комната в хорошем состоянии. Район с развитой инфраструктурой: сетевые магазины, аптеки, отделение Сбербанка, школа, детский подробнее

Вы хотите снять комнату?

Да
Нет
Пролетарская
Невский район
Площадь кухни
 
10 м2
Жилая площадь
 
18 м2
12 000
аренда, в месяц
Уютная комната, высокие потолки, качественный паркет. Есть мебель (стенка), диван, теливизор и холодильник. Окна в сквер- тихо, м. Пролетарская только перейти проспект. Инфраструктура в шаговой доступности.

Чернышевская
Центральный район
Площадь кухни
 
8 м2
Жилая площадь
 
13 м2
Комиссия 50%
10 000
аренда, в месяц
Отдел аренды. Чистая комната в малонаселенной квартире. Спальное место раскладной диван + кресло-кровать, угловой шкаф, горка, стол. На кухне свое место. Соседи русская семья с детьми. Окна в тихий двор.

Пионерская
Приморский район
Площадь кухни
 
6 м2
Комиссия 50%
10 000
аренда, в месяц
Сдается уютная комната, в трехкомнатной квартире. В комнате сделан хороший ремонт. В квартире также проживает русская семья. Удобное месторасположение, в пешей доступности метро, развита инфраструктура. Рассматриваются все варианты.

Рыбацкое
Невский район
Площадь кухни
 
10 м2
Жилая площадь
 
16.50 м2
10 000
аренда, в месяц
Сдается комната в двухкомнатной квартире в Рыбацком. На длительный срок. Рассмотрим девушку/женщину русскую, платежеспособную, аккуратную. В соседней комнате мужчина русский, шестидесяти лет, не пьющий, не курящий, работающий. Просмотры по договоренности, звоните расскажу подробнее.

Затрудняетесь с выбором? Мы поможем подобрать комнату в сжатые сроки

Отправить заявку
Комендантский проспект
Приморский район
Площадь кухни
 
11 м2
Жилая площадь
 
17 м2
Комиссия 50%
13 500
аренда, в месяц
Сдаётся достойная комната в трёхкомнатной квартире, с высококачественным евроремонтом. Всего пять минут транспортом от метро Комендантский проспект и десять минут от метро Пионерская. Комната семнадцать кв. м. . окна во двор, стеклопакеты. Третий этаж кирпичного (а значит тёплого и лишённого шума). Имеется вся необходимая мебель и техника (холодильник, стир. машина, микроволн.), WI-FI. Магазины подробнее

Приморская
Василеостровский район
Площадь кухни
 
13 м2
Жилая площадь
 
15 м2
Комиссия 50%
12 000
аренда, в месяц
Предлагается в аренду отличная комната в пяти минутах от станции метро Приморская. Комната уютная и чистая. В ней имеется всё необходимое: диван-кровать, Шкаф для одежды, телевизор, компьютерный стол, пластиковое окно. Сама квартира не превращена в коммунальную. Все по домашнему, соседей всего три человека. В кухне так же есть все необходимое: холодильник, микроволновая печь, чайник, общая плита и подробнее

Все комнаты в Санкт-петербурге и ЛОПереезжая в Санкт-Петербург, необходимо позаботиться о будущем месте своего проживания. И если финансовая ситуация не позволяет снять отдельную квартиру, то на первое время можно найти и более бюджетный вариант – взять в аренду комнату в СПб (благо сегодня таких вариантов предлагается немало). Аренда комнаты в Петербурге – это действительно выгодно. Иногда за 8-15 тысяч рублей можно найти вполне приличное жильё в самом сердце Северной столицы. Для сравнения – однокомнатная квартира в Центральном районе редко обходится дешевле 25-28 тысяч рублей в месяц. Если вы приняли чёткое решение об аренде комнаты в СПб, стоит заранее подготовиться к этой процедуре – в частности, изучить стандартный договор, который должен быть заключён между сторонами.

Что должен включать договор аренды комнаты в СПб?

Вне зависимости от того, заключаете вы договор аренды напрямую с собственником или действуете через посредника (агента), вы должны удостовериться в том, что договор содержит следующую информацию:

  • Наименование договора;
  • Паспортные данные сторон (ФИО, дату рождения, номер и дату выдачи паспорта, сведения о регистрации гражданина);
  • Описание жилого помещения (метраж комнаты, её состояние, наличие мебели или её отсутствие);
  • Размер арендной платы;
  • Сроки оплаты арендной платы;
  • Сроки аренды (при этом, если договор регистрируется менее чем на 12 месяцев, то он не должен в обязательном порядке регистрироваться в государственном органе, а если срок договора составляет 12 месяцев и более, то арендодателю необходимо один экземпляр зарегистрировать и отчислять 13% государству в качестве налога);
  • Взаимную ответственность сторон (в частности, последствия порчи имущества для нанимателя и указание стороны, которая должна осуществлять ремонт в случае ухудшения состояния комнаты по независящим от арендатора причинам);
  • Другие условия (можно указать практически любые требования и условия – однако, все они должны отвечать законодательным требованиям).

    Чем более подробно будет составлен договор аренды комнаты в Санкт-Петербурге, тем проще будет избежать в будущем разногласий с арендатором. В том числе, можно приложить к договору приложение с описанием всех имеющихся элементов декора, бытовой техники и мебели – благодаря наличию этого документа в момент расторжения договора арендодатель не сможет смошенничать, заявив, что из квартиры что-то исчезло.

    Что должен предоставить арендодатель?

    Если вы снимаете в аренду приватизированную комнату в СПб, то собственник должен предоставить правоустанавливающие документы на неё. В случае, если комната не приватизирована, то необходимо запросить:
  • Письменное согласие всех соседей коммунальной квартиры;
  • Согласие на сдачу в аренду комнаты от собственника (то есть, от муниципального органа или организации, которая предоставляет жильё);
  • Согласие от супруга/супруги арендодателя и всех проживающих с ним совершеннолетних граждан.

    Если кто-либо из соседей коммунальной квартиры против сдачи в аренду комнаты, то, возможно, стоит подыскать другой вариант, потому что гораздо проще снять комнату в СПб, проживание в которой сразу будет комфортным, чем испытывать неудобства от общения с людьми, которые не рады такому соседству.

    Аренда комнат в Санкт-Петербурге очень востребована, особенно высокий спрос на недвижимость наблюдается в летний период (вторая половина жаркого сезона), когда в город из самых разных уголков страны съезжаются студенты, для которых, кстати, снять комнату в Санкт-Петербурге – это наиболее оптимальный способ решить квартирный вопрос при небольшом бюджете. Жилье в Северной столице отличается разнообразием, каждый может подобрать для себя уютное гнездышко, причем не обязательно для этого арендовать апартаменты – можно снять комнату в коммуналке или обычной квартире эконом-класса, но в хорошем состоянии (с ремонтом и удобной мебелью). Если не гнаться за красивым видом из окон и близким расположением памятников архитектуры, всегда есть возможность недорого снять комнату в одном из спальных районов Санкт-Петербурга. Кроме расположения жилого комплекса на стоимость съемного жилья влияет также площадь квартиры, ее общее состояние, наличие всей необходимой мебели и удаленность от метро.

    При аренде комнаты нужно обязательно заключать соответствующий письменный договор с ее собственником. Поэтому первым делом после того, как вы познакомитесь с хозяином квартиры, попросите его предъявить документы, подтверждающие право собственности на недвижимость, в которой вы собираетесь арендовать комнату. Не стоит пренебрегать этим фактом, так как правом на предоставление жилья в аренду обладает только собственник или несколько собственников (этот момент, кстати, тоже нужно уточнить).

    Существуют разные виды документов, подтверждающих право собственности:

    • свидетельство о праве собственности;
    • договор купли-продажи;
    • договор дарения;
    • свидетельство о приватизации;
    • свидетельство о наследовании.

    Если же при аренде комнаты в СПб хозяин квартиры отказывается предоставлять документы на недвижимость или предлагает вам снять жилье без оформления договора, не соглашайтесь – это может повлечь за собой множество неприятностей. Без договора об аренде квартиросъемщики находятся под угрозой в любой момент остаться на улице или пострадать от незапланированного повышения арендной платы.

    Для того чтобы абсолютно уверенно чувствовать себя в съемной квартире не лишним будет подписать не только договор об аренде, но и акт приема-передачи имущества. Необходимость в этом возникает только по одной причине: чтобы перед выездом квартиросъемщика не обвинили в порче имущества, которое еще до него уже было не в самом лучшем состоянии.

  • Вместе с этим также ищут:

    Отзывы о комнатах

    Оставить отзыв

    Пока отзывов о комнатах нет. Будьте первым.