Звоните прямо сейчас

+7(812) 200-4000

Заказать звонок
Регион:

Аренда комнат

Аренда комнат в Санкт-Петербурге требует ответственного подхода как от арендодателя, так и от нанимателя. Чтобы в будущем не возникло проблем, следует составить договор в соответствии с требованиями действующего Закона. Чем подробнее будет составлен документ, тем проще будет решить возможные разногласия при его расторжении.
Уточнить поиск
Вторичный рынок
Новостройки
Тип недвижимости
Срок сдачи
Стоимость
Расположение
Количество комнат
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4+
Общая площадь
м²
Общая площадь
м²
Отдельно стоящее здание
Отделка
Дополнительные параметры
Очистить
Способ отображения: список карта Показано 113 комнат в аренду


Показано 113 комнат в аренду
Гражданский проспект
Калининский район
Площадь кухни
 
6 м2
Жилая площадь
 
35 м2
12 500
аренда, в месяц
Срочно сдам две комнаты пятнадцать и шесть метров с балконом. Квартира чистая, уютная. Проживает сосед с супругой (собственники своей комнаты). Пять минут пешком от метро Гражданский проспект. Есть всё, кроме телевизора. Сдаю на длительный срок. Залог пять тысяч рублей. КУ входят в арендную плату.

Рыбацкое
Невский район
Площадь кухни
 
15 м2
Жилая площадь
 
16 м2
Комиссия 50%
12 000
аренда, в месяц
Сдаётся на длительный срок меблированная просторная шестнадцатиметровая комната с остеклённым балконом в трёхкомнатной квартире на седьмом этаже панельного дома. Места общего пользования в прекрасном состоянии. В квартире проживает хозяйка - интеллигентная женщина. Тихий благоустроенный двор. Через дорогу - супермаркет ``Лента``, бассейн. Во дворе школа, детсад. Коммунальные услуги входят в ежемесячные подробнее

Горьковская
Петроградский район
Площадь кухни
 
20 м2
Жилая площадь
 
15 м2
Комиссия 50%
10 000
аренда, в месяц
Сдаётся уютная комната в малонаселённой квартире, практически никто не живет. Если вы любите тишину и покой, то это ваш вариант! Соседи дружелюбные. Места общего пользования в хорошем состоянии. Окна выходят во двор. В соседнем доме 2 столовые, Пятерочка. До метро близко: Горьковская 8 мин, до Финляндского 12 мин пешком. Звоните! Все условия для комфортного проживания в центре Санкт-Петербурга!

Площадь Мужества
Выборгский район
Площадь кухни
 
8 м2
Жилая площадь
 
18 м2
Комиссия 50%
11 000
аренда, в месяц
Сдается чистая комната рядом со станцией метро Площадь Мужества. Для проживания имеется необходимая мебель: диван, стенка, стол, стулья, журнальный стол. Большой открытый балкон. Дополнительно оплачивается половина коммунальных платежей. Сдается для одного человека б/ж.

Вы хотите снять комнату?

Да
Нет
Фрунзенский район
Площадь кухни
 
11 м2
Жилая площадь
 
11.70 м2
10 000
аренда, в месяц
Комната площадью 11,7 кв.м с лоджией в малонаселенной шестикомнатной квартире на пятом этаже кирпичного дома (бывшее общежитие). Места общего пользования чистые, соседи спокойные, проживают трое человек. Плюс КУ.

Пролетарская
Невский район
Площадь кухни
 
10 м2
Жилая площадь
 
18 м2
12 000
аренда, в месяц
Уютная комната, высокие потолки, качественный паркет. Есть мебель (стенка), диван, теливизор и холодильник. Окна в сквер- тихо, м. Пролетарская только перейти проспект. Инфраструктура в шаговой доступности.

Парнас
Выборгский район
Площадь кухни
 
5 м2
Жилая площадь
 
15 м2
10 000
аренда, в месяц
Сдам комнату, недалеко от метро Просвещения на длительный срок, любым категориям граждан, главное платежеспособным и аккуратным. В комнате находится раскладной диван, большой шкаф, столик в коридоре расположена небольшая кухня, в соседней комнате проживает семья с двумя детьми, спокойные и порядочные люди, окна комнаты на высоком первом этаже, смотрят на тихую улицу. Звоните, договоримся о просмотре подробнее

Чернышевская
Центральный район
Площадь кухни
 
16 м2
Жилая площадь
 
22 м2
Комиссия 50%
10 000
аренда, в месяц
 Предлагается в аренду уютная комната в историческом центре СПб. Постоянно проживает один сосед. В комнату вход из отдельной прихожей. Рядом расположен второй выход из квартиры на парадную лестницу. Свой туалет. Стиральная машина будет установлена в счет аренды. Своя новая газовая плита, микроволновая печь. В квартире есть большая общая кладовая (шесть кв м). В комнате новые деревянные рамы, заменено подробнее

Затрудняетесь с выбором? Мы поможем подобрать комнату в сжатые сроки

Отправить заявку
Садовая
Адмиралтейский район
Площадь кухни
 
12 м2
Жилая площадь
 
12 м2
Комиссия 50%
10 500
аренда, в месяц
Срочно ! Сдается комната в наикрасивейшем центре Петербурга. Комната правильной формы, достойный косметический ремонт вас приятно удивит. Дом расположен в окружении живописной набережной реки Мойки, реки Невы, Крюкова канала, канала Грибоедова, в непосредственной близости от Мариинского театра, Дворца музея Юсуповых, рядом парки, скверы, институт, супермаркеты, банки, вся необходимая для комфортной подробнее

Улица Дыбенко
Всеволожский район
Площадь кухни
 
8 м2
Жилая площадь
 
18 м2
Комиссия 50%
10 000
аренда, в месяц
В центре микрорайона Южный сдается комната в трех-х комнатной квартире на длительный срок для одного-двух человек, россиян. Есть все для проживания. В квартире проживает один собственник.

Все комнаты в Санкт-петербурге и ЛОПереезжая в Санкт-Петербург, необходимо позаботиться о будущем месте своего проживания. И если финансовая ситуация не позволяет снять отдельную квартиру, то на первое время можно найти и более бюджетный вариант – взять в аренду комнату в СПб (благо сегодня таких вариантов предлагается немало). Аренда комнаты в Петербурге – это действительно выгодно. Иногда за 8-15 тысяч рублей можно найти вполне приличное жильё в самом сердце Северной столицы. Для сравнения – однокомнатная квартира в Центральном районе редко обходится дешевле 25-28 тысяч рублей в месяц. Если вы приняли чёткое решение об аренде комнаты в СПб, стоит заранее подготовиться к этой процедуре – в частности, изучить стандартный договор, который должен быть заключён между сторонами.

Что должен включать договор аренды комнаты в СПб?

Вне зависимости от того, заключаете вы договор аренды напрямую с собственником или действуете через посредника (агента), вы должны удостовериться в том, что договор содержит следующую информацию:

  • Наименование договора;
  • Паспортные данные сторон (ФИО, дату рождения, номер и дату выдачи паспорта, сведения о регистрации гражданина);
  • Описание жилого помещения (метраж комнаты, её состояние, наличие мебели или её отсутствие);
  • Размер арендной платы;
  • Сроки оплаты арендной платы;
  • Сроки аренды (при этом, если договор регистрируется менее чем на 12 месяцев, то он не должен в обязательном порядке регистрироваться в государственном органе, а если срок договора составляет 12 месяцев и более, то арендодателю необходимо один экземпляр зарегистрировать и отчислять 13% государству в качестве налога);
  • Взаимную ответственность сторон (в частности, последствия порчи имущества для нанимателя и указание стороны, которая должна осуществлять ремонт в случае ухудшения состояния комнаты по независящим от арендатора причинам);
  • Другие условия (можно указать практически любые требования и условия – однако, все они должны отвечать законодательным требованиям).

    Чем более подробно будет составлен договор аренды комнаты в Санкт-Петербурге, тем проще будет избежать в будущем разногласий с арендатором. В том числе, можно приложить к договору приложение с описанием всех имеющихся элементов декора, бытовой техники и мебели – благодаря наличию этого документа в момент расторжения договора арендодатель не сможет смошенничать, заявив, что из квартиры что-то исчезло.

    Что должен предоставить арендодатель?

    Если вы снимаете в аренду приватизированную комнату в СПб, то собственник должен предоставить правоустанавливающие документы на неё. В случае, если комната не приватизирована, то необходимо запросить:
  • Письменное согласие всех соседей коммунальной квартиры;
  • Согласие на сдачу в аренду комнаты от собственника (то есть, от муниципального органа или организации, которая предоставляет жильё);
  • Согласие от супруга/супруги арендодателя и всех проживающих с ним совершеннолетних граждан.

    Если кто-либо из соседей коммунальной квартиры против сдачи в аренду комнаты, то, возможно, стоит подыскать другой вариант, потому что гораздо проще снять комнату в СПб, проживание в которой сразу будет комфортным, чем испытывать неудобства от общения с людьми, которые не рады такому соседству.

    Аренда комнат в Санкт-Петербурге очень востребована, особенно высокий спрос на недвижимость наблюдается в летний период (вторая половина жаркого сезона), когда в город из самых разных уголков страны съезжаются студенты, для которых, кстати, снять комнату в Санкт-Петербурге – это наиболее оптимальный способ решить квартирный вопрос при небольшом бюджете. Жилье в Северной столице отличается разнообразием, каждый может подобрать для себя уютное гнездышко, причем не обязательно для этого арендовать апартаменты – можно снять комнату в коммуналке или обычной квартире эконом-класса, но в хорошем состоянии (с ремонтом и удобной мебелью). Если не гнаться за красивым видом из окон и близким расположением памятников архитектуры, всегда есть возможность недорого снять комнату в одном из спальных районов Санкт-Петербурга. Кроме расположения жилого комплекса на стоимость съемного жилья влияет также площадь квартиры, ее общее состояние, наличие всей необходимой мебели и удаленность от метро.

    При аренде комнаты нужно обязательно заключать соответствующий письменный договор с ее собственником. Поэтому первым делом после того, как вы познакомитесь с хозяином квартиры, попросите его предъявить документы, подтверждающие право собственности на недвижимость, в которой вы собираетесь арендовать комнату. Не стоит пренебрегать этим фактом, так как правом на предоставление жилья в аренду обладает только собственник или несколько собственников (этот момент, кстати, тоже нужно уточнить).

    Существуют разные виды документов, подтверждающих право собственности:

    • свидетельство о праве собственности;
    • договор купли-продажи;
    • договор дарения;
    • свидетельство о приватизации;
    • свидетельство о наследовании.

    Если же при аренде комнаты в СПб хозяин квартиры отказывается предоставлять документы на недвижимость или предлагает вам снять жилье без оформления договора, не соглашайтесь – это может повлечь за собой множество неприятностей. Без договора об аренде квартиросъемщики находятся под угрозой в любой момент остаться на улице или пострадать от незапланированного повышения арендной платы.

    Для того чтобы абсолютно уверенно чувствовать себя в съемной квартире не лишним будет подписать не только договор об аренде, но и акт приема-передачи имущества. Необходимость в этом возникает только по одной причине: чтобы перед выездом квартиросъемщика не обвинили в порче имущества, которое еще до него уже было не в самом лучшем состоянии.

  • Вместе с этим также ищут:

    Отзывы о комнатах

    Оставить отзыв

    Пока отзывов о комнатах нет. Будьте первым.