Часто запрашиваемые варианты при аренде квартир

Аренда комнаты — это самый выгодный и самый дешевый вариант среди аренды. Он идеально подходит молодежи и студентам, да и не только. Но все же аренда комнат популярна особенно во вторую половину лета, когда приезжают студенты и абитуриенты. Именно для них, в случае, если не предоставляется общежитие, самый реальный вариант арендовать комнату. Цена за комнату будет сравнительно невысокая, комнаты в аренду можно найти в любом районе города, и при это поселиться в комнате можно вдвоем, что еще снизит расходы на аренду. Пора студенчества — это время, когда вас все равно не будет в квартире и вы будете приходить туда только ночевать, а при хороших отношениях с соседями можно и гостей будет привести, чтобы душевно посидеть в хорошей компании. Аренда комнаты может быть выходом и для тех, кто в силу различных обстоятельств остался без крыши над головой и с минимальным количеством средств. Недорогую комнату можно арендовать в любом районе хотя бы для того, чтобы посидеть и подумать спокойно о причинах того, что произошло и найти наилучший выход из ситуации.

Аренда комнаты у метро

Если уж снимать комнату, то стоит выбрать максимально удобный вариант. А что может быть удобнее, чем аренда комнаты рядом с метро? Стоить она конечно будет чуть дороже, чем комната в аренду где до метро еще полчаса ехать, но зато намного удобнее добираться до любой точки города, ведь, пользуясь метрополитеном, Вы можете совершенно точно рассчитать любой путь и не опаздывать на важные встречи, в отличие от того, когда Вы вынуждены передвигаться пользуясь наземным общественным транспортом, который может застрять в многочасовой пробке из-за какого-то внезапного ДТП.

Как выбрать район для аренды комнаты

Как показывает практика, одними из самых удобных и комфортных для проживания районов Санкт-Петербурга являются Московский район на юге, Выборгский на севере и Петродворцовый в центре. Выбирая где снять комнату Вы можете ориентироваться именно на них, но стоит учитывать, что именно в этих районах за счет их благоустроенности цены будут выше, чем в других. Если для Вас важна «каждая копейка», то лучшим выходом будет снять комнату недалеко от работы, чтобы экономить на дороге, а если Вы работаете в одном из престижных районов, то такая экономия послужит Вам на руку, Вы сможете жить в комфорте и платить столько же как если бы Вы жили в менее комфортном районе и тратили много средств на путь до работы и обратно.

Плюсы аренды комнат

Не смотря на то, что сейчас каждый стремиться жить отдельно в своей квартире, те, кто пожил в многокомнатной коммунальной квартире все равно вспоминают это время с теплотой. Вспоминают как все дружно отмечали праздники, воспитывали детей, поддерживали и помогали друг другу в тяжелых ситуациях, как чувствовали поддержку и теплоту рядом находящегося человека. Конечно так было не всегда и не везде, бывало, что «добрые» соседушки сыпали в кастрюли друг другу лишнюю соль, добавляли перец, портили кастрюли, и устраивали еще множество пакостей. Поэтому главное для арендатора при выборе комнаты в аренду это подробные сведения о соседях, о тех людях, с кем ему предстоит жить бок о бок довольно длительный период. В идеале, лучше всего в квартире где 2-4 комнаты познакомиться с соседями лично, а не только послушать описание арендодателя, в квартире где 5 комнат и больше личное знакомство желательно только с ближайшими соседями, ведь с остальными Вы может и видеться не будете никогда.

Советы собственнику комнаты

Если вы приобрели комнату для сдачи в аренду, то ваша самая главная задача — это договорится с остальными собственниками о том, что на Вашей жилой площади будете проживать не Вы. Идеальным вариантом для вас будет ситуация, когда никто из собственников многокомнатной квартиры там не живет и все свои комнаты сдают. В данном случае с их согласием не будет никаких проблем, лишь бы ваш постоялец общее имущество не портил и притонов не устраивал. В случае если у вас в собственности комната в квартире, где проживают преимущественно собственники, то Вам придется очень скрупулезно продумывать ход разговора о сдаче внаем комнаты и не менее тщательно подбирать арендатора. Но в любом случае прежде чем сдавать Вашу комнату наладьте отношения с соседями и возьмите от них письменное согласие.

Советы арендатору комнаты

Как уже писали ранее, при выборе комнаты в аренду, необходимо, по возможности, познакомиться с соседями, или, в случае, если это невозможно подробно расспросить хозяина. Так же стоит у арендодателя узнать — кто проживает в квартире арендаторы или собственники, исходя из этого Вам придется выстраивать линию своего поведения. Если в квартире проживают такие же арендаторы, то Вы наверняка будете себя чувствовать свободнее, а вот если там основной процент — это собственники, скорее всего вам нужно будет вести себя «тише воды и ниже травы». После знакомства с соседями очень рекомендуется внимательно осмотреть места общего пользования, в каком состоянии санузел, кухня и коридор. Проверьте в комнате электрику, работают ли розетки и выключатели, нет ли оплавленных проводов и следов копоти на обоях. Если вы планируете арендовать комнату в единоличное пользование приобретите мультиварку, и тогда вам намного меньше придется сталкиваться с соседями на кухне, а если вы наоборот очень коммуникабельный человек и только и ждете момента, чтобы пообщаться с соседями, запаситесь хотя бы печеньками к чаю.

Если вы хотите арендовать комнату, но не знаете с чего начать — обратитесь в агентство недвижимости, там вам точно помогут, ведь многие собственники давно сдают свои комнаты через агентство и «семейный» агент лучше всего знает особенности того или иного объекта.