title icon

Часто запрашиваемые варианты при аренде квартир

Аренда квартир в Санкт-Петербурге дело легкое и трудное одновременно. С одной стороны — большой город, масса разнообразных вариантов, с другой — как узнать не нарвешься ли на мошенников. Ведь именно в больших городах, где никто никого не знает, могут одну и ту же квартиру сдать 5 раз. Еще можно в результате договора с хозяином «на словах», остаться на улице через месяц, потому что он передумал, а договор не заключили, потому что «ну зачем эти лишние бумажки, что мы не люди что ли». И еще много-много вариантов, когда поиск квартиры в аренду превращается в труднопроходимый квест.

Как выбрать квартиру и не попасться на удочку мошенникам?

Один из вариантов — это обратиться к знакомым. Может кто-то из приятелей сдает квартиру, и вам она отлично подойдет по всем параметрам. При съеме квартиры у знакомых есть только один риск — поссориться. Ведь очень часто, когда к дружеским отношениям примешиваются деньги, эти отношения имеют свойство портиться. Другой вариант — это обратиться в надежное агентство недвижимости. То, которое много лет на рынке, отзывы о котором вы слышали от людей, которым доверяете. Какие же плюсы в обращении в агентство, ведь тогда увеличиваются (и существенно) расходы. Агентам же надо платить! Да, агентам надо платить, но, во-первых «скупой платит дважды», а во-вторых, в агентствах очень часто проходят акции и скидки, согласно условиям которых, комиссия за аренду объекта будет составлять не 100%, а всего 50. Но зато агентство точно проверит все документы арендодателя, правильность заключения договора и, в случае форс-мажорной ситуации, найдет вам другой вариант в кратчайшие сроки.

На что обратить внимание при аренде квартиры?

Как только нашлись несколько подходящих под Ваши параметры вариантов, стоит поехать и внимательно их осмотреть на месте. Обязательно подмечайте все детали, помните «дьявол скрыт в мелочах». Засеките время, которое занимает путь от метро, либо от остановки до квартиры, обратите внимание на парадную — ухоженная она, или наоборот, там облупленные стены и нечем дышать. Ориентируясь на то, как выглядит парадная Вы сможете составить представление о том, насколько комфортным будет ваше проживание в данном месте. Если парадная чистая, значит здесь вас ждут спокойные вечера и добрые соседи, а вот если на лестнице сплошные окурки, битое стекло и пустые бутылки, вряд ли можно предположить, что здесь царят тишина и благолепие. После того как вы посмотрели все найденные варианты, определились и выбрали себе подходящую квартиру, необходимо еще раз внимательно осмотреть ее внутри. Во-первых проверяем сантехнику, водопроводные трубы и систему отопления, во-вторых проверяем розетки, выключатели и все, что касается проводки, в-третьих проверяем вентиляцию. Если все ранее перечисленные параметры Вас устраивают пришло время проверить документы собственника. Помните, что сдавать квартиру в аренду может только собственник. Ни брат, ни дядя, ни тем более друг. Только собственник. Подтверждения о владении собственностью бывают разные: Свидетельство о собственности, договор купли-продажи, договор дарения, свидетельство о наследовании и т. д. Очень рекомендуем у владельца попросить справку по форме 9, где указаны все зарегистрированные на данной площади люди. Так же советуем ознакомиться с квитанциями за коммунальные услуги. Нет ли долга, есть ли льготы и здесь же «на берегу» выяснить, кто эти самые коммунальные услуги будет оплачивать (если эта информация была в объявлении, все равно стоит проговорить и уточнить). После того, как Вы разобрались с документами, пришло время составить договор об аренде. Было бы неплохо при заключении договора настоять на прописывании адреса квартиры, всех участников сделки с паспортными данными (либо полными реквизитами со стороны агентства), отдельной строкой указать размер арендной платы и составить опись передаваемого имущества и его состояния, чтобы потом никто не мог предъявить претензии, «вот эти вот обои, нам Вы порвали, - платите!». Так же стоит оговорить с хозяином дни и время посещений (если он хочет проверять, как тут поживает его недвижимость).

Да, эти советы могут показаться Вам чрезмерными, возможно Вам неловко будет при хозяевах так скрупулезно и придирчиво осматривать их жилище, но поймите Вам потом в этой квартире жить, и лучше, если Вы сразу узнаете все ее минусы и сможете оговорить все недочеты, чтобы потом не платить из своего кармана за ремонт того, что ломали не Вы.

offers image
Однокомнатные квартиры
offers image
Двухкомнатные квартиры
offers image
Трехкомнатные квартиры
offers image
Недорогие квартиры
offers image
Элитные квартиры
offers image
Квартиры-студии
offers image
Квартиры в кирпично-монолитных домах
offers image
Квартиры на первом этаже
offers image
Квартиры в центре
offers image
Квартиры у парка
offers image
Квартиры в Ленинградской области
offers image
Квартиры на длительный срок
offers image
Квартиры посуточно
offers image
Квартиры без мебели
offers image
Аренда квартир
offers image
Аренда квартир с комиссией 50%
offers image
Аренда квартир в Санкт-Петербурге
offers image
Аренда четырехкомнатных квартир
offers image
Студии посуточно
offers image
Однокомнатные квартиры посуточно
offers image
Двухкомнатные квартиры посуточно
offers image
Трехкомнатные квартиры посуточно
offers image
Квартиры не на последнем этаже
offers image
Квартиры не на первом этаже
offers image
Аренда квартир в Карелии
offers image
Квартиры по районам
offers image
Аренда без комиссии

Аренда квартир у метро

Если вы предполагаете, что квартира Вам нужна только для того, чтобы было где переночевать, а большую часть суток Вас там не будет, то самый интересный для вас вариант в этом случае — это аренда квартиры рядом с метро или с какими-либо крупными транспортными узлами, откуда Вы сможете добраться быстро и без проблем в любую точку города.

offers image
Квартиры у метро Автово
offers image
Квартиры у метро Адмиралтейская
offers image
Квартиры у метро Академическая
offers image
Квартиры у метро Балтийская
offers image
Квартиры у метро Бухарестская
offers image
Квартиры у метро Василеостровская
offers image
Квартиры у метро Владимирская
offers image
Квартиры у метро Волковская
offers image
Квартиры у метро Выборгская
offers image
Квартиры у метро Горьковская
offers image
Квартиры у метро Гостиный двор
offers image
Квартиры у метро Гражданский проспект
offers image
Квартиры у метро Девяткино
offers image
Квартиры у метро Достоевская
offers image
Квартиры у метро Елизаровская
offers image
Квартиры у метро Звёздная
offers image
Квартиры у метро Звенигородская
offers image
Квартиры у метро Кировский завод
offers image
Квартиры у метро Комендантский проспект
offers image
Квартиры у метро Крестовский остров
offers image
Квартиры у метро Купчино
offers image
Квартиры у метро Ладожская
offers image
Квартиры у метро Ленинский проспект
offers image
Квартиры у метро Лесная
offers image
Квартиры у метро Лиговский проспект
offers image
Квартиры у метро Ломоносовская
offers image
Квартиры у метро Маяковская
offers image
Квартиры у метро Международная
offers image
Квартиры у метро Московская
offers image
Квартиры у метро Московские ворота
offers image
Квартиры у метро Нарвская
offers image
Квартиры у метро Невский проспект
offers image
Квартиры у метро Новочеркасская
offers image
Квартиры у метро Обводный канал
offers image
Квартиры у метро Обухово
offers image
Квартиры у метро Озерки
offers image
Квартиры у метро Парк Победы
offers image
Квартиры у метро Парнас
offers image
Квартиры у метро Петроградская
offers image
Квартиры у метро Пионерская
offers image
Квартиры у метро Площадь Александра Невского
offers image
Квартиры у метро Площадь Восстания
offers image
Квартиры у метро Площадь Ленина
offers image
Квартиры у метро Площадь Мужества
offers image
Квартиры у метро Политехническая
offers image
Квартиры у метро Приморская
offers image
Квартиры у метро Пролетарская
offers image
Квартиры у метро Проспект Большевиков
offers image
Квартиры у метро Проспект Ветеранов
offers image
Квартиры у метро Проспект Просвещения
offers image
Квартиры у метро Пушкинская
offers image
Квартиры у метро Рыбацкое
offers image
Квартиры у метро Садовая
offers image
Квартиры у метро Сенная площадь
offers image
Квартиры у метро Спасская
offers image
Квартиры у метро Спортивная
offers image
Квартиры у метро Старая Деревня
offers image
Квартиры у метро Технологический институт
offers image
Квартиры у метро Удельная
offers image
Квартиры у метро Улица Дыбенко
offers image
Квартиры у метро Фрунзенская
offers image
Квартиры у метро Чёрная речка
offers image
Квартиры у метро Чернышевская
offers image
Квартиры у метро Чкаловская
offers image
Квартиры у метро Электросила
offers image
Квартиры у метро
offers image
Квартиры на красной ветке метро
offers image
Квартиры на синей ветке метро
offers image
Квартиры на желтой ветке метро
offers image
Квартиры на зеленой ветке метро
offers image
Квартиры на фиолетовой ветке метро
offers image
Квартиры у метро Шушары
offers image
Квартиры у метро Проспект Славы
offers image
Квартиры у метро Дунайская

В каком районе выбрать квартиру в аренду

Как известно всем, кто хотя бы раз сталкивался с необходимостью арендовать квартиру в Санкт-Петербурге, здесь очень большую роль играет выбор района. Это оказывает влияние и на стоимость, и на уровень комфорта, и на время в пути до места назначения. Например, тем, кто не имеет нужды передвигаться на личном транспорте, можно арендовать квартиру в центральном районе, поблизости от главных достопримечательностей города. Если Вы снимаете жилье то уместнее всего искать квартиру в аренду недалеко от места трудоустройства, чтобы экономить на транспортных расходах и иметь возможность в любой момент добрать до работы. Если же для Вас главным критерием выбора квартиры в аренду является уровень комфорта, то самый высококомфортабельные и престижные дома, пожалуй, на Крестовском острове. Здесь Вы найдете недвижимость, способную удовлетворить самый изысканный и притязательный вкус.

offers image
Квартиры во Всеволожском районе
offers image
Квартиры в Гатчинском районе
offers image
Квартиры в Ломоносовском районе
offers image
Квартиры в Адмиралтейском районе
offers image
Квартиры в Василеостровском районе
offers image
Квартиры в Выборгском районе
offers image
Квартиры в Калининском районе
offers image
Квартиры в Кировском районе
offers image
Квартиры в Колпинском районе
offers image
Квартиры в Красногвардейском районе
offers image
Квартиры в Красносельском районе
offers image
Квартиры в Кронштадтском районе
offers image
Квартиры в Курортном районе
offers image
Квартиры в Московском районе
offers image
Квартиры в Невском районе
offers image
Квартиры в Петроградском районе
offers image
Квартиры в Петродворцовом районе
offers image
Квартиры в Приморском районе
offers image
Квартиры в Пушкинском районе
offers image
Квартиры во Фрунзенском районе
offers image
Квартиры в Центральном районе
offers image
Квартиры по районам
offers image
Квартиры в Киришском районе