Звоните прямо сейчас

+7(812) 200-4000

Заказать звонок
Регион:

Продажа земельных участков

Покупка земельного участка в Ленобласти состоит из нескольких этапов: проверка категории и назначения земель, проверка всех необходимых документов, заключение договора купли-продажи и его регистрация в Росреестре. Каждый из этапов имеет большое значение для удачного завершения сделки и дальнейшего использования земельного надела.
Уточнить поиск
Вторичный рынок
Новостройки
Тип недвижимости
Срок сдачи
Стоимость
Расположение
Количество комнат
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4+
Общая площадь
м²
Общая площадь
м²
Отдельно стоящее здание
Отделка
Дополнительные параметры
Очистить
Способ отображения: список карта Показано 1136 участков на продажу


Показано 1136 участков на продажу
Парнас
Выборгский ЛО район
450 000
продажа
Ленинградская область, Выборг, СНТ “Радуга” Продам участок 6 соток в СНТ “Радуга”. Участок 6 соток, сухой, не разработан, угловой. Участок в собственности. В шаговой доступности Сайменский канал (900 метров). К участку организован круглогодичный подъезд. Хорошее автобусное сообщение, до автобусной остановки (850 метров).

Лахденпохский район
350 000
продажа
В 10 км от города Лахденпохья предлагаем земельный участок, расположенный на первой линии лесного озера. Подъезд к участку. Ровный, частично `занят` березой и соснами, ведутся работы по расчистке. Площадью четыре гектара. С двух сторон примыкает к лесу. Зимой приходят лоси, бегают зайцы и лисы. В озере водиться щука, окунь, плотва. В одном километре расположены еще три прекрасных озера. Целевое использование подробнее

Кировский ЛО район
260 000
продажа
Участок 7, 5 сотки ровный, сухой, есть электричество. В ДНП есть охрана, магазин, детский городок. Удобное транспортное сообщение. От ж/д Войбокало ходит транспорт - 10 минут. Пешком - 4 км. Рядом Ладожское озеро.

Лахденпохский район
1 500 000
продажа
В небольшом посёлке Асилан, в Карелии, в 500 м от границы с Лен. областью. Продаётся зем. участок 25 соток: 15 соток - земли нас. пунктов (ИЖС) и 10 соток - в долгосрочной аренде под огородничество. Имеются: разрешение на строительство; договор и ТУ на эл-во (15 кВт), эл-во проведено до самого участка; отсыпана подъездная дорога. Участок ровный, красивый. До реки Асиланйоки - 850 метров и в 10 минутах подробнее

Вы хотите купить земельный участок?

Да
Нет
Выборгский ЛО район
2 300 000
продажа
1 линия Озеро Смирновское в п.Пальцево, улица Брагина, за Выборгом. Редкое предложение! Перед участком озеро Смирновское, берег, пляж песчаный, за участком - сосновый лес! 11 соток в собственности ИЖС , проведено межевание ,подьезд - асфальт, единственный сосед живет постоянно.

Выборгский ЛО район
800 000
продажа
Поселок Торфяновка Выборгский район ЛО, 20 соток в собственности, ИЖС, среди соснового леса ,нет непосредственных соседей. Необычное предложение у финской границы, Финский залив через сосновый лес, проведено межевание.

Звездная
Ломоносовский район
2 150 000
продажа
Предлагаем купить земельный участок для индивидуального жилищного строительства в деревне Малое Карлино, злектричества 15 кВт, дорога - асфальт, удобное транспортное сообщение, ходят маршрутки, от метро 30 минут.

Звездная
Ломоносовский район
840 000
продажа
Предлагаем купить земельный участок в садоводстве `Малое Карлино`, электричество, участок ровный, сухой. Удобное транспортное сообщение, дорога - асфальт, ходят маршрутки, от метро 30 минут, магазин.

Затрудняетесь с выбором? Мы поможем подобрать земельный участок в сжатые сроки

Отправить заявку
Старая деревня
Выборгский ЛО район
2 500 000
продажа
Предлагаем купить Земельный участок 9 соток в пос. Зелёная Роща ДПК «Чистый ключ». На участке располагается Беседка 4*4 из бруса 150, в беседке стоит кухня со столешницей из искусственного камня, проведен водопровод (летний). Так же на участке имеется фундамент 12*8 УШП для жилого дома. УШП — это современный и тепло эффективный фундамент. Он включает в себя готовую систему комфортного отопления тёплыми подробнее

Ломоносовский район
280 000
продажа
Предлагается к продажи земельный участок ровный, не разработан, не огорожен, соседи с двух сторон. За участком дорога и лес. Подъезд к участку по грунтовой дороге. Рядом гольф-клуб `Горки`. Есть возможность подведения электричества. Тихое, живописное место для отдыха. Прямая продажа.

Продажа участковПокупка земельных участков в пригородах Санкт-Петербурга и Ленобласти пользуется большим спросом – наиболее востребованными по праву являются Курортный и Всеволожский районы, а также участки, расположенные по Приозерскому и Выборгскому направлениям.

Типы земельных участков

Если вы решили купить земельный участок, прежде всего, необходимо уточнить о продавца, к какому типу он относится. Земельный кодекс РФ подразделяет участки на следующие категории:

  • Земли лесного, водного фонда и предназначенные для заповедников;

  • Земли населённых пунктов (или приравненные к ним);

  • Участки, предназначенные для размещения промышленных, оборонных объектов и для ведения космических программ;

  • Земли с/х назначения и так далее.

    Поменять категорию земли можно, однако это может оказаться не так просто – именно поэтому лучше сразу же выбирать земельный участок, подходящий для ваших нужд.
    Если вы планируете строить загородный дом, то для строительства подойдут следующие типы земель:

  • Земля для индивидуального жилого строительства;

  • Участки, которые расположены в границах жилых поселений;

  • Земли, предназначенные для дачного строительства;

  • Крестьянско-фермерские земли с возможностью постройки дома для проживания фермера и его/её семьи.

    Проверка документов

    Покупка земельного участка в Ленобласти – это ответственный процесс. Особо тщательным необходимо быть при проверке документов. В частности, необходимо проверить следующее:

  • Наличие правоустанавливающих документов на землю (право регистрации права собственности);

  • Кадастровый паспорт на земельный участок;

  • Отсутствие обременений (например, если земля являлась залогом при получении ипотеки на городскую квартиру);

  • Подтверждение отсутствия имущественных претензий на землю;

  • Подтверждение наличия коммуникаций (при необходимости);

  • Наличие общественных коммуникаций, проходящих через земельный надел или около него;

  • Подтверждение отсутствия у продавца психических расстройств и так далее.

    Очень важно также проверить, на основании какого документа было оформлено право собственности – был ли это договор купли-продажи, дарения или наследство.

    Если в процессе проверки будет выяснено, что продавец пытался утаить какие-либо факты, либо предоставил ложную информацию, наилучшим решением будет оказаться от покупки данного земельного участка.

    Заключение сделки и регистрация в Росреестре

    Для того чтобы купить земельный участок, необходимо будет составить договор купли-продажи и рассчитаться с продавцом. Для этого можно использовать как безналичный расчёт, так и банковскую ячейку. Чтобы вся процедура прошла безопасно, следует воспользоваться услугами профессионального риелтора или юриста.

    К моменту регистрации сделки купли-продажи земельного участка в Росреестре у вас на руках должны быть следующие документы:

  • Документы, удостоверяющие ваши личности (покупателя и продавца);

  • Заявка на регистрацию;

  • Квитанция об оплате госпошлины;

  • Основания на приобретаемую недвижимость (право собственности);

  • Четыре копии договора купли-продажи;

  • Кадастровый паспорт земельного надела;

  • Нотариальное согласие супруги или супруга на продажу (при необходимости).

    Купить земельный участок – это сделать большой шаг к жизни и комфортному отдыху за городом. Покупка земли – это лучшее вложение средств, которого не коснется инфляция. Земельные участки в Ленинградской области и республике Карелия – это живописные места, плодородные земли и чистый воздух. Покупая земельный участок, вы его осваиваете, строите на нем дом своей мечты, а потом приезжаете отдыхать и любоваться результатом вашего труда. Земля всегда возвратит больше, чем вы в нее вложили. Вы посадите семечко – вырастет дерево. А сколько приволья детям, которые не сидят в квартире, а бегают на воздухе, рвут экологически чистые овощи со своей грядки, а фрукты с дерева. Это огромный потенциал для творчества каждого члена семьи, и как потом приятно показывать его результат друзьям и знакомым. Выбирайте участок там, где подсказывает вам сердце, а мы позаботимся, чтобы он был правильно оформлен и зарегистрирован.

  • Вместе с этим также ищут:

    Отзывы о земельных участках

    Оставить отзыв

    Пока отзывов о земельных участках нет. Будьте первым.