Звоните прямо сейчас

+7(812) 200-4000

Заказать звонок
Регион:

Продажа земельных участков

Покупка земельного участка в Ленобласти состоит из нескольких этапов: проверка категории и назначения земель, проверка всех необходимых документов, заключение договора купли-продажи и его регистрация в Росреестре. Каждый из этапов имеет большое значение для удачного завершения сделки и дальнейшего использования земельного надела.
Уточнить поиск
Вторичный рынок
Новостройки
Тип недвижимости
Срок сдачи
Стоимость
Расположение
Количество комнат
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4+
Общая площадь
м²
Общая площадь
м²
Отдельно стоящее здание
Отделка
Дополнительные параметры
Очистить
Способ отображения: список карта Показано 994 участка на продажу


Показано 994 участка на продажу
Парнас
Приозерский район
700 000
продажа
В посёлке Ларионово, на расстоянии трёх километров от города Приозерск предлагается к продаже земельный участок 12 соток, разрешённое использование: для индивидуального жилищного строительства. Объект обеспечен электричеством 15 кВт, установлены столбы забора. На участке и вокруг него растут сосны. В трёх километрах расположено Снетковское озеро, на расстоянии полтора километра озеро Судаковское.

Парнас
Всеволожский район
1 970 000
продажа
Продается земельный участок 10 соток на границе с поселком Медовое. Участок выровнен, готов к застройке. Разрешение на строительство получено. В шаговой доступности развитая инфраструктура: бизнес центр, магазин, кафе. Участок расположен в 8 км от города, очень удобная транспортная доступность. Записывайтесь на просмотры.

Гдовский район
882 000
продажа
Продам участок ( один из трёх, так же продаю ещё два участка на берегу лесного озера,первая береговая линия) в живописном месте Гдовского района. Участки с/х назначения ЛПХ. Продаю срочно, поэтому торг уместен.

Гдовский район
676 000
продажа
Продам участок ( один из трёх, так же продаю ещё два участка на берегу лесного озера,первая береговая линия) в живописном месте Гдовского района. Участки с/х назначения ЛПХ. Продаю срочно, поэтому торг уместен.

Вы хотите купить земельный участок?

Да
Нет
Проспект Ветеранов
Ломоносовский район
1 450 000
продажа
Продаётся земельный участок 14 сот. СНТ `Ленгипротранс`. Участок угловой рядом с дорогой, сухой, есть заезд, ровный, без деревьев. Электричество подведено к участку,летний водопровод, садоводство газифицировано по границе участка проходит газопровод возможность подключение газа. 5 км до КАД съезд на Ропшинское шоссе.

Девяткино
Приозерский район
1 000 000
продажа
Предлагаем возможность закладки фундамента на новом участке 15 соток для Вашего будущего дома. Очень прекрасно подходит для таких работ. Электричество есть, вода подведена на участок , в лучшую сторону решается вопрос с природным газом. Форма - ДНП. Коттеджный посёлок «Маннергейм Плаза», граничит с пос. Запорожское, в окружении соснового леса, в 500 м от реки Бурная и 2 км от Ладожского озера. В подробнее

Площадь Восстания
Волховский район
250 000
продажа
В обжитом садоводстве большой участок 10 соток под строительство дачного дома. На участке скважина, теплица из поликарбоната, деревянный туалет. Плодородная земля, высажены яблони, кусты, черноплодная рябина. Взносы за электричество оплачены. Река Волхов в 10 минутах ходьбы.

Выборгский ЛО район
550 000
продажа
Продаётся отличный участок 13 соток в п.Чулково,граничащий с лесом,дороги отсыпаны,отмежёван,сухой,ровный, до Выборга 25 км, участок находится в непосредственной близости к трассе Скандинавия,рядом речка Чулковка,залив 2,5 км.Кадастровый номер:47:01:1014001:3198

Затрудняетесь с выбором? Мы поможем подобрать земельный участок в сжатые сроки

Отправить заявку
Выборгский ЛО район
430 000
продажа
Продаётся отличный участок 12 соток в п.Чулково,дороги отсыпаны,отмежёван,сухой,ровный, до Выборга 25 км, участок находится в непосредственной близости к трассе Скандинавия,рядом река Чулковка,залив 2,5 км,лес рядом.Кадастровый номер:47:01:1014001:3201

Выборгский ЛО район
530 000
продажа
Продаётся отличный участок 16 соток граничащий с лесом, район Брусничное,дороги отсыпаны,отмежёван,сухой,ровный, до Выборга 12 км, участок находится близко к Брусничному шоссе,Сайменский канал 1,5 км.

Продажа участковПокупка земельных участков в пригородах Санкт-Петербурга и Ленобласти пользуется большим спросом – наиболее востребованными по праву являются Курортный и Всеволожский районы, а также участки, расположенные по Приозерскому и Выборгскому направлениям.

Типы земельных участков

Если вы решили купить земельный участок, прежде всего, необходимо уточнить о продавца, к какому типу он относится. Земельный кодекс РФ подразделяет участки на следующие категории:

  • Земли лесного, водного фонда и предназначенные для заповедников;

  • Земли населённых пунктов (или приравненные к ним);

  • Участки, предназначенные для размещения промышленных, оборонных объектов и для ведения космических программ;

  • Земли с/х назначения и так далее.

    Поменять категорию земли можно, однако это может оказаться не так просто – именно поэтому лучше сразу же выбирать земельный участок, подходящий для ваших нужд.
    Если вы планируете строить загородный дом, то для строительства подойдут следующие типы земель:

  • Земля для индивидуального жилого строительства;

  • Участки, которые расположены в границах жилых поселений;

  • Земли, предназначенные для дачного строительства;

  • Крестьянско-фермерские земли с возможностью постройки дома для проживания фермера и его/её семьи.

    Проверка документов

    Покупка земельного участка в Ленобласти – это ответственный процесс. Особо тщательным необходимо быть при проверке документов. В частности, необходимо проверить следующее:

  • Наличие правоустанавливающих документов на землю (право регистрации права собственности);

  • Кадастровый паспорт на земельный участок;

  • Отсутствие обременений (например, если земля являлась залогом при получении ипотеки на городскую квартиру);

  • Подтверждение отсутствия имущественных претензий на землю;

  • Подтверждение наличия коммуникаций (при необходимости);

  • Наличие общественных коммуникаций, проходящих через земельный надел или около него;

  • Подтверждение отсутствия у продавца психических расстройств и так далее.

    Очень важно также проверить, на основании какого документа было оформлено право собственности – был ли это договор купли-продажи, дарения или наследство.

    Если в процессе проверки будет выяснено, что продавец пытался утаить какие-либо факты, либо предоставил ложную информацию, наилучшим решением будет оказаться от покупки данного земельного участка.

    Заключение сделки и регистрация в Росреестре

    Для того чтобы купить земельный участок, необходимо будет составить договор купли-продажи и рассчитаться с продавцом. Для этого можно использовать как безналичный расчёт, так и банковскую ячейку. Чтобы вся процедура прошла безопасно, следует воспользоваться услугами профессионального риелтора или юриста.

    К моменту регистрации сделки купли-продажи земельного участка в Росреестре у вас на руках должны быть следующие документы:

  • Документы, удостоверяющие ваши личности (покупателя и продавца);

  • Заявка на регистрацию;

  • Квитанция об оплате госпошлины;

  • Основания на приобретаемую недвижимость (право собственности);

  • Четыре копии договора купли-продажи;

  • Кадастровый паспорт земельного надела;

  • Нотариальное согласие супруги или супруга на продажу (при необходимости).

    Купить земельный участок – это сделать большой шаг к жизни и комфортному отдыху за городом. Покупка земли – это лучшее вложение средств, которого не коснется инфляция. Земельные участки в Ленинградской области и республике Карелия – это живописные места, плодородные земли и чистый воздух. Покупая земельный участок, вы его осваиваете, строите на нем дом своей мечты, а потом приезжаете отдыхать и любоваться результатом вашего труда. Земля всегда возвратит больше, чем вы в нее вложили. Вы посадите семечко – вырастет дерево. А сколько приволья детям, которые не сидят в квартире, а бегают на воздухе, рвут экологически чистые овощи со своей грядки, а фрукты с дерева. Это огромный потенциал для творчества каждого члена семьи, и как потом приятно показывать его результат друзьям и знакомым. Выбирайте участок там, где подсказывает вам сердце, а мы позаботимся, чтобы он был правильно оформлен и зарегистрирован.

  • Вместе с этим также ищут:

    Отзывы о земельных участках

    Оставить отзыв

    Пока отзывов о земельных участках нет. Будьте первым.