Звоните прямо сейчас

+7(812) 200-4000

Заказать звонок
Регион:

Продажа земельных участков

Покупка земельного участка в Ленобласти состоит из нескольких этапов: проверка категории и назначения земель, проверка всех необходимых документов, заключение договора купли-продажи и его регистрация в Росреестре. Каждый из этапов имеет большое значение для удачного завершения сделки и дальнейшего использования земельного надела.
Уточнить поиск
Вторичный рынок
Новостройки
Тип недвижимости
Срок сдачи
Стоимость
Расположение
Количество комнат
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4+
Общая площадь
м²
Общая площадь
м²
Отдельно стоящее здание
Отделка
Дополнительные параметры
Очистить
Способ отображения: список карта Показано 1140 участков на продажу


Показано 1140 участков на продажу
Улица Дыбенко
Всеволожский район
 
3 500 000
продажа
Земельный участок прямоугольной формы 15 соток в д. Кирполье, ул. Нагорная, расположен на возвышенности. Возможно приобретение смежного участка 15 соток, примыкает к предлагаемому. ИЖС, земли поселений. В деревне, на тихой зеленой улице. Участок правильной формы, не разработан. Подключено электричество 15 кВт. По границе участка: магистральный газ и центральный водопровод. Асфальтированный подъезд подробнее

Парнас
Приозерский район
1 600 000
продажа
Предлагаем приобрести ровный, разработанный участок (ИЖС) шестнадцать соток в посёлке Запорожское Приозерского района. Коммуникации: электричество 15 кВт, центральный водопровод, газовая магистраль проходит за участком, хороший асфальтированный подъезд, 1 собственник, документы готовы к продаже. Административный центр — посёлок Запорожское с развитой инфраструктурой: школа, детский сад, все виды магазинов подробнее

Выборгский ЛО район
1 400 000
продажа
Продаётся участок двенадцать соток в ЛО, Выборгском районе, Рощинском городском поселении, посёлке «Победа», в СНТ «Междуречье», в пешей доступности от станции «Шевелево». Участок разработан. На территории есть летний домик, окна-стеклопакеты, утеплён, оборудован хорошей кухней, установлен бойлер с горячей водой, комната с мебелью, вода из скважины глубина сто двадцать метров, 15 кВт электричество подробнее

Озерки
Выборгский район
1 800 000
продажа
Выборгский р-н СПб, в 15 км от метро Озерки в СНТ Левашово участок 8,2 сотки сухой, правильной формы с домом под снос. Межевание выполнено. Из коммуникаций электричество и летний водопровод. При желании можно подключиться к центральному водоснабжению. После постройки жилого дома будет СПб прописка. В садоводстве есть магазины и мед.пункт. В 2 км пос.Песочный, где вся инфраструктура: баня, библиотека подробнее

Вы хотите купить земельный участок?

Да
Нет
Лодейнопольский район
680 000
продажа
Лодейнопольский р-н, село Алёховщина на берегах реки Оять, участок ИЖС 17 соток, ровный, сухой, расчищен от старых построек, электричество 15 квт, колонка и колодец рядом с участком. До берега реки 350 метров. Межевание выполнено. В селе есть вся инфраструктура: магазины, школа, детский сад, почта, банк, мед.учреждение, полиция, церковь. Вокруг сосновые боры, полные ягод и грибов. Река Оять богата подробнее

Улица Дыбенко
Всеволожский район
650 000
продажа
продается земельный участок 10 сот. в СНТ `Виктория`, небольшое уютное садоводство в окружении соснового леса, участок ровный, не разработан, хороший подъезд, электричество, c межеванием, от Спб 20 км, постоянно живущие люди.

Рыбацкое
Кировский ЛО район
800 000
продажа
Небольшой участок с домом в садоводстве. Есть электричество, на участок проведен летний водопровод, за питьевой водой надо ходить на колодец, недалеко. Дом 2 этажа, первый этаж- бревно, есть печь, второй-отделан вагонкой. Удобное сообщение с городом. Прямая продажа

Парнас
Всеволожский район
5 900 000
продажа
ДомУчасток ИЖС 25 соток расположен в пос. Вартемяги. Территория, где находится участок находится на возвышенности в тупике. Участок сухой и ровный. Въезд на территорию закрыт (проезд только для жителей), что дает возможность для комфортного проживания. Достойное окружение, удобный круглогодичный подъезд. На участке построен небольшой каркасный дом 6х6 метров. Возможность подключения всех коммуникаций: подробнее

Затрудняетесь с выбором? Мы поможем подобрать земельный участок в сжатые сроки

Отправить заявку
Парнас
Приозерский район
2 000 000
продажа
В поселке Торфяное продается земельный участок ИЖС 23 сотки. Высокое место, сосны на участке, финский колодец с питьевой водой, электричество 15 кВт 380 В. Хороший круглогодичный подъезд. Прямо на участке растут грибы и земляника. оз. Комсомольское- 500 м, вокруг поселка сосновые леса ,лесные озера. Отличное место для постоянного проживания и отдыха. Разумный торг приветствуется.

Кингисеппский район
620 000
продажа
Л.О. Кингисеппский район д. Югантово. Большой участок 21 сотки в деревне рядом с Финским заливом. Участок разработан, ровный, сухой идеален для сторительства загородного дома. Электричество по границе участка. Вблизи деревни песчаные карьеры для купания. До КАД 95 км. Собственность.

Парнас
Приозерский район
1 000 000
продажа
В поселке Торфяное, высокое место (пригорок) с соснами, продается земельный участок 10,5 соток ИЖС. Хороший круглогодичный подъезд. Прямо на участке растет земляника, грибы. Электричество 15 кВт 380 В. оз. Комсомольское в пешей доступности- 500 м. Вокруг поселка шикарные сосновые леса, лесные озера. Разумный торг.

Продажа участковПокупка земельных участков в пригородах Санкт-Петербурга и Ленобласти пользуется большим спросом – наиболее востребованными по праву являются Курортный и Всеволожский районы, а также участки, расположенные по Приозерскому и Выборгскому направлениям.

Типы земельных участков

Если вы решили купить земельный участок, прежде всего, необходимо уточнить о продавца, к какому типу он относится. Земельный кодекс РФ подразделяет участки на следующие категории:

  • Земли лесного, водного фонда и предназначенные для заповедников;

  • Земли населённых пунктов (или приравненные к ним);

  • Участки, предназначенные для размещения промышленных, оборонных объектов и для ведения космических программ;

  • Земли с/х назначения и так далее.

    Поменять категорию земли можно, однако это может оказаться не так просто – именно поэтому лучше сразу же выбирать земельный участок, подходящий для ваших нужд.
    Если вы планируете строить загородный дом, то для строительства подойдут следующие типы земель:

  • Земля для индивидуального жилого строительства;

  • Участки, которые расположены в границах жилых поселений;

  • Земли, предназначенные для дачного строительства;

  • Крестьянско-фермерские земли с возможностью постройки дома для проживания фермера и его/её семьи.

    Проверка документов

    Покупка земельного участка в Ленобласти – это ответственный процесс. Особо тщательным необходимо быть при проверке документов. В частности, необходимо проверить следующее:

  • Наличие правоустанавливающих документов на землю (право регистрации права собственности);

  • Кадастровый паспорт на земельный участок;

  • Отсутствие обременений (например, если земля являлась залогом при получении ипотеки на городскую квартиру);

  • Подтверждение отсутствия имущественных претензий на землю;

  • Подтверждение наличия коммуникаций (при необходимости);

  • Наличие общественных коммуникаций, проходящих через земельный надел или около него;

  • Подтверждение отсутствия у продавца психических расстройств и так далее.

    Очень важно также проверить, на основании какого документа было оформлено право собственности – был ли это договор купли-продажи, дарения или наследство.

    Если в процессе проверки будет выяснено, что продавец пытался утаить какие-либо факты, либо предоставил ложную информацию, наилучшим решением будет оказаться от покупки данного земельного участка.

    Заключение сделки и регистрация в Росреестре

    Для того чтобы купить земельный участок, необходимо будет составить договор купли-продажи и рассчитаться с продавцом. Для этого можно использовать как безналичный расчёт, так и банковскую ячейку. Чтобы вся процедура прошла безопасно, следует воспользоваться услугами профессионального риелтора или юриста.

    К моменту регистрации сделки купли-продажи земельного участка в Росреестре у вас на руках должны быть следующие документы:

  • Документы, удостоверяющие ваши личности (покупателя и продавца);

  • Заявка на регистрацию;

  • Квитанция об оплате госпошлины;

  • Основания на приобретаемую недвижимость (право собственности);

  • Четыре копии договора купли-продажи;

  • Кадастровый паспорт земельного надела;

  • Нотариальное согласие супруги или супруга на продажу (при необходимости).

    Купить земельный участок – это сделать большой шаг к жизни и комфортному отдыху за городом. Покупка земли – это лучшее вложение средств, которого не коснется инфляция. Земельные участки в Ленинградской области и республике Карелия – это живописные места, плодородные земли и чистый воздух. Покупая земельный участок, вы его осваиваете, строите на нем дом своей мечты, а потом приезжаете отдыхать и любоваться результатом вашего труда. Земля всегда возвратит больше, чем вы в нее вложили. Вы посадите семечко – вырастет дерево. А сколько приволья детям, которые не сидят в квартире, а бегают на воздухе, рвут экологически чистые овощи со своей грядки, а фрукты с дерева. Это огромный потенциал для творчества каждого члена семьи, и как потом приятно показывать его результат друзьям и знакомым. Выбирайте участок там, где подсказывает вам сердце, а мы позаботимся, чтобы он был правильно оформлен и зарегистрирован.

  • Вместе с этим также ищут:

    Отзывы о земельных участках

    Оставить отзыв

    Пока отзывов о земельных участках нет. Будьте первым.