Звоните прямо сейчас

+7(812) 200-4000

Заказать звонок
Регион:

Продажа земельных участков

Покупка земельного участка в Ленобласти состоит из нескольких этапов: проверка категории и назначения земель, проверка всех необходимых документов, заключение договора купли-продажи и его регистрация в Росреестре. Каждый из этапов имеет большое значение для удачного завершения сделки и дальнейшего использования земельного надела.
Уточнить поиск
Вторичный рынок
Новостройки
Тип недвижимости
Срок сдачи
Стоимость
Расположение
Количество комнат
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4+
Общая площадь
м²
Общая площадь
м²
Отдельно стоящее здание
Отделка
Дополнительные параметры
Очистить
Способ отображения: список карта Показано 1109 участков на продажу


Показано 1109 участков на продажу
Выборгский ЛО район
4 550 000
продажа
Продам участок 10 соток под строительство жилого дома бизнес класса. Коммуникации: газ, электричество 10 кВт, охрана. Участок расположен в КП «Балтийская Ривьера», на берегу Финского залива, в спокойном месте, на первой береговой линии, вблизи лесного массива и развитой сети развлекательных заведений, ресторанов, спортивных клубов и центров отдыха. Внутреннюю инфраструктуру поселка составляют - живописная подробнее

Проспект Просвещения
Выборгский ЛО район
950 000
продажа
Предлагаем купить земельный участок 8,8 соток в садоводстве «Надежда» пос. Симагино (Выборгский район Ленинградской области). Участок огорожен, дорога к участку - грунтовая, к садоводству - асфальт. Пункт охраны с воротами при въезде в садоводство, имеется продуктовый магазин. Зимой чистят. До озера Симагинское менее 4 км, до озера Большое Симагинское и озера Длинное 10 км, до Финского залива 18-20 подробнее

Ладожская
Волховский район
350 000
продажа
В экологически чистом районе, вблизи деревни Селиверстово, предлагается к продаже большой земельный участок 34 сотки Ровный, сухой, с плодородной землей, проведено межевание, электричество по границе участка, подъезд к участку -асфальт, удобное транспортное сообщение, до СПб 100 км, до д. Кисельня с развитой инфраструктурой - 2км.

Выборгский ЛО район
650 000
продажа
Продаётся участок площадью 12 соток под ИЖС в 5 километрах от Выборга около родника. Участок сухой, ровный, не надо ничего отсыпать, можно сразу строиться! Возможно подключение эл-ва 15кВт. Новый, малонаселённый район частной застройки. Подъезд круглогодичный. До остановки автобуса 5 минут прогулочным шагом. Очень удобное транспортное расположение во всех направлениях: Светогорск, Брусничное, Торфяновка подробнее

Вы хотите купить земельный участок?

Да
Нет
Выборгский ЛО район
390 000
продажа
Предлагается к продаже участок 7,43 сот в СНТ `Солнечное` в сухом месте, расположен у дороги, крайний, разработан, огорожен (фактически 12 соток, есть возможность их узаконить). Пос. Советский - поселок с развитой инфраструктурой: есть школа, магазины, полиция и т.п. Шикарные грибные, ягодные места, озера.

Парнас
Всеволожский район
4 700 000
продажа
Вы можете купить готовый дом для проживания в 25 минутах езды от метро Просвещения по отличной асфальтной Новоприозерской трассе. Участок 10 (+10 дополнительно можно приобрести лесонасождения) соток, подготовлен для постройки большого дома (есть проект). Есть времянка на участке с подведенным электричеством. Двухэтажный дом: на первом этаже кухня и гостиная, на втором этаже находится светлая большая подробнее

Купчино
Гатчинский район
1 290 000
продажа
Предлагается к продаже участок ИЖС в Гатчинском р-не, пос. Кобралово. Сухой, ровный участок ИЖС 15 сот, разработан, сделан заезд. Есть электричество, улица асфальтированная, также есть возможность подведение газа. Участок правильной формы. В пос. Кобралово хорошо развита инфраструктура, граничит с лесом, недалеко река. В пешей доступности от участка большая современная школа, детский сад, амбулатория подробнее

Проспект Ветеранов
Волосовский район
1 200 000
продажа
Продаются земельные участки сельхозназначения общей площадью 972 сот(530 сот+442 сот).рядом с д Горицы, Волосовского р-на.Разработанный,ровный,сухой,Граничит с лесом,рядом речка Вруда. Хороший подьезд..Возможна продажа участков по отдельности.

Затрудняетесь с выбором? Мы поможем подобрать земельный участок в сжатые сроки

Отправить заявку
Девяткино
Всеволожский район
5 500 000
продажа
Продаётся земельный участок 7,5 соток близко от города. На участке одноэтажный бревенчатый дом 1960 года, баня, сарай, теплица. Центральный водопровод, электричество, огорожен. Участок ИЖС, ровный, разработан, хорошая подъездная дорога. Развитая инфраструктура, магазины, детсад. Документы готовы. От метро Девяткино 15 минут пешком.

Выборгский ЛО район
1 400 000
продажа
Продаётся участок площадью 25 соток в пос. Балтиец Выборгского района. Разрешённое использование-ИЖС, аренда на 49 лет, эл-во 15 кВт. Участок ровный, сухой - превосходное место для строительства дома и перевода земли в собственность. Рядом находятся Великое, Кондратьево, Торфяновка, Подборовье, Большое Поле, Чулково. До границы с Финляндией 20 км.

Продажа участковПокупка земельных участков в пригородах Санкт-Петербурга и Ленобласти пользуется большим спросом – наиболее востребованными по праву являются Курортный и Всеволожский районы, а также участки, расположенные по Приозерскому и Выборгскому направлениям.

Типы земельных участков

Если вы решили купить земельный участок, прежде всего, необходимо уточнить о продавца, к какому типу он относится. Земельный кодекс РФ подразделяет участки на следующие категории:

  • Земли лесного, водного фонда и предназначенные для заповедников;

  • Земли населённых пунктов (или приравненные к ним);

  • Участки, предназначенные для размещения промышленных, оборонных объектов и для ведения космических программ;

  • Земли с/х назначения и так далее.

    Поменять категорию земли можно, однако это может оказаться не так просто – именно поэтому лучше сразу же выбирать земельный участок, подходящий для ваших нужд.
    Если вы планируете строить загородный дом, то для строительства подойдут следующие типы земель:

  • Земля для индивидуального жилого строительства;

  • Участки, которые расположены в границах жилых поселений;

  • Земли, предназначенные для дачного строительства;

  • Крестьянско-фермерские земли с возможностью постройки дома для проживания фермера и его/её семьи.

    Проверка документов

    Покупка земельного участка в Ленобласти – это ответственный процесс. Особо тщательным необходимо быть при проверке документов. В частности, необходимо проверить следующее:

  • Наличие правоустанавливающих документов на землю (право регистрации права собственности);

  • Кадастровый паспорт на земельный участок;

  • Отсутствие обременений (например, если земля являлась залогом при получении ипотеки на городскую квартиру);

  • Подтверждение отсутствия имущественных претензий на землю;

  • Подтверждение наличия коммуникаций (при необходимости);

  • Наличие общественных коммуникаций, проходящих через земельный надел или около него;

  • Подтверждение отсутствия у продавца психических расстройств и так далее.

    Очень важно также проверить, на основании какого документа было оформлено право собственности – был ли это договор купли-продажи, дарения или наследство.

    Если в процессе проверки будет выяснено, что продавец пытался утаить какие-либо факты, либо предоставил ложную информацию, наилучшим решением будет оказаться от покупки данного земельного участка.

    Заключение сделки и регистрация в Росреестре

    Для того чтобы купить земельный участок, необходимо будет составить договор купли-продажи и рассчитаться с продавцом. Для этого можно использовать как безналичный расчёт, так и банковскую ячейку. Чтобы вся процедура прошла безопасно, следует воспользоваться услугами профессионального риелтора или юриста.

    К моменту регистрации сделки купли-продажи земельного участка в Росреестре у вас на руках должны быть следующие документы:

  • Документы, удостоверяющие ваши личности (покупателя и продавца);

  • Заявка на регистрацию;

  • Квитанция об оплате госпошлины;

  • Основания на приобретаемую недвижимость (право собственности);

  • Четыре копии договора купли-продажи;

  • Кадастровый паспорт земельного надела;

  • Нотариальное согласие супруги или супруга на продажу (при необходимости).

    Купить земельный участок – это сделать большой шаг к жизни и комфортному отдыху за городом. Покупка земли – это лучшее вложение средств, которого не коснется инфляция. Земельные участки в Ленинградской области и республике Карелия – это живописные места, плодородные земли и чистый воздух. Покупая земельный участок, вы его осваиваете, строите на нем дом своей мечты, а потом приезжаете отдыхать и любоваться результатом вашего труда. Земля всегда возвратит больше, чем вы в нее вложили. Вы посадите семечко – вырастет дерево. А сколько приволья детям, которые не сидят в квартире, а бегают на воздухе, рвут экологически чистые овощи со своей грядки, а фрукты с дерева. Это огромный потенциал для творчества каждого члена семьи, и как потом приятно показывать его результат друзьям и знакомым. Выбирайте участок там, где подсказывает вам сердце, а мы позаботимся, чтобы он был правильно оформлен и зарегистрирован.

  • Вместе с этим также ищут:

    Отзывы о земельных участках

    Оставить отзыв

    Пока отзывов о земельных участках нет. Будьте первым.