Звоните прямо сейчас

+7(812) 200-4000

Заказать звонок
Регион:

Продажа земельных участков

Покупка земельного участка в Ленобласти состоит из нескольких этапов: проверка категории и назначения земель, проверка всех необходимых документов, заключение договора купли-продажи и его регистрация в Росреестре. Каждый из этапов имеет большое значение для удачного завершения сделки и дальнейшего использования земельного надела.
Уточнить поиск
Вторичный рынок
Новостройки
Тип недвижимости
Срок сдачи
Стоимость
Расположение
Количество комнат
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4+
Общая площадь
м²
Общая площадь
м²
Отдельно стоящее здание
Отделка
Дополнительные параметры
Очистить
Способ отображения: список карта Показано 683 участка на продажу


Показано 683 участка на продажу
Улица Дыбенко
Всеволожский район
5 200 000
продажа
Продаётся высокий, сухой участок площадью 14,5 сот. (ИЖС). Прекрасное место для строительства загородного дома, для постоянного проживания в пригороде Санкт-Петербурга всего в 10 км от КАД в коттеджном посёлке Роквилль (д. Хязельки). В 10 минутах езды от поселка расположены посёлок Колтуши и гипермаркеты Мега Дыбенко, IKEA, Ашан. Вблизи от участка находится одно из самых чистых и благоустроенных озер подробнее

Парнас
Выборгский ЛО район
750 000
продажа
Продаётся участок 9 соток в Выборгском районе ЛО ,ПОС. Кравцово СТ `Связист`. Участок находится в 18 км и в 20 минутах езды на автобусе от города Выборга. Автобус ходит от автовокзала 3 раза в день. Участок солнечный, ровный, разработан, рядом лес и в шаговой доступности озеро. На участке имеется недостроенный дом из бруса, под крышей, без окон (не дострой), размер 6+6. По краю участка протекает ручей подробнее

Киришский район
350 000
продажа
Продается земельный участок 10 соток, отличное место, песок, сосновый лес. В поселке есть вся инфраструктура, магазины, школа, детский сад, почта, мед. пункт, отличное транспортное сообщение, автомобиль, электричка, автобус. Недалеко от участка есть несколько озер для купания. Возникли вопросы звоните

Парнас
Приозерский район
950 000
продажа
Продаётся ровный участок в п. Шушино Приозерского района. 123 км от Санкт-Петербурга. 23 сотки ИЖС. Электричество. Финский колодец. в 100 м расположена автобусная остановка и мусорные баки. Недалеко от участка расположена детская площадка. Вокруг много озёр и лес, рыбалка и грибы обеспечены. Охотничьи угодья, для охотников будет интересно. До участка с трассы 1.2 км грунтовой хорошей дороги, которая подробнее

Вы хотите купить земельный участок?

Да
Нет
Выборгский ЛО район
650 000
продажа
Рощино, СНТ `корунд`, 6.5 сот. Предлагается к продаже участок в живописном районе Ленинградской области, вблизи п.Рощино, среди елового заказника. Участок 6.5 соток. Расстояния от Петербурга и Выборга на машине 70 км. Растояние до ближайшей ж.д станции Горьковское (электричка) 1.5 км. Участок ровный, правильной прямоугольной формы. Растут небольшие сосны, которые идеально впишутся под любой проект подробнее

Парнас
Выборгский ЛО район
2 400 000
продажа
Продается небольшой дом, с возможностью зимнего проживания, в СНТ `Лада`, до ж/станции Лебедевка 10 минут пешком. В доме на первом этаже расположены две комнаты , веранда и кухня с печкой, в комнате камин. На втором этаже две комнаты с отдельной печкой, большой верандой обустроенной под бильярд. К дому пристроен гараж. В доме электричество, вода - колодец с насосом, газ - привозной балонный. Участок подробнее

Парнас
Приозерский район
3 400 000
продажа
В Приозерском районе,вблизи поселка Гречухино, 90 км до Мега Парнас предлагается к продаже земельный участок площадью 27,2 сотоки (состоит из трех участков 10+10+7,2), расположенный в ДНП `Гречухино`. Основным преимуществом поселка является его расположение в массиве соснового леса,в экологически чистом районе, на берегу живописного Комсомольского озера. Участок обеспечен электричеством 12 квт. Поселок подробнее

Выборгский ЛО район
3 900 000
продажа
Продам земельный участок 14 соток в поселке `Пески`. С участка открывается очень красивый вид на Финский залив, хороший подъезд, тихие соседи. До продуктового магазина 150 метров. Ходит автобус до Зеленогорска, остановка в 10 минутах ходьбы.

Затрудняетесь с выбором? Мы поможем подобрать земельный участок в сжатые сроки

Отправить заявку
Выборгский ЛО район
4 500 000
продажа
Вблизи пос.Селезнево. Продается участок для сельхозработ. На уч-ке находятся два ангара. Подстанция для электроснабжения, обслуживает ленэнерго.. Круглогодичный доступный проезд на территорию. На территории можно расположить производство по переработке отходов, дробильное производство. Есть возможность перевести в промышленную зону.

Парнас
Выборгский ЛО район
630 000
продажа
Имеется в срочной продаже дачный участок под застройку. От собственника. Недалеко от города, вблизи Финской границы. По адресу: Ленинградская область, Выборгский район, Муниципальное Селезневское поселение. СНТ `Центральный`, участок №44. Площадь участка 8,75 соток, межевание. Электричество проведено 3кВт. Документы в полном порядке, готовы к продаже. Вокруг смешанный лес. Грибы, ягоды, протекает водоем подробнее

Продажа участковПокупка земельных участков в пригородах Санкт-Петербурга и Ленобласти пользуется большим спросом – наиболее востребованными по праву являются Курортный и Всеволожский районы, а также участки, расположенные по Приозерскому и Выборгскому направлениям.

Типы земельных участков

Если вы решили купить земельный участок, прежде всего, необходимо уточнить о продавца, к какому типу он относится. Земельный кодекс РФ подразделяет участки на следующие категории:

  • Земли лесного, водного фонда и предназначенные для заповедников;

  • Земли населённых пунктов (или приравненные к ним);

  • Участки, предназначенные для размещения промышленных, оборонных объектов и для ведения космических программ;

  • Земли с/х назначения и так далее.

    Поменять категорию земли можно, однако это может оказаться не так просто – именно поэтому лучше сразу же выбирать земельный участок, подходящий для ваших нужд.
    Если вы планируете строить загородный дом, то для строительства подойдут следующие типы земель:

  • Земля для индивидуального жилого строительства;

  • Участки, которые расположены в границах жилых поселений;

  • Земли, предназначенные для дачного строительства;

  • Крестьянско-фермерские земли с возможностью постройки дома для проживания фермера и его/её семьи.

    Проверка документов

    Покупка земельного участка в Ленобласти – это ответственный процесс. Особо тщательным необходимо быть при проверке документов. В частности, необходимо проверить следующее:

  • Наличие правоустанавливающих документов на землю (право регистрации права собственности);

  • Кадастровый паспорт на земельный участок;

  • Отсутствие обременений (например, если земля являлась залогом при получении ипотеки на городскую квартиру);

  • Подтверждение отсутствия имущественных претензий на землю;

  • Подтверждение наличия коммуникаций (при необходимости);

  • Наличие общественных коммуникаций, проходящих через земельный надел или около него;

  • Подтверждение отсутствия у продавца психических расстройств и так далее.

    Очень важно также проверить, на основании какого документа было оформлено право собственности – был ли это договор купли-продажи, дарения или наследство.

    Если в процессе проверки будет выяснено, что продавец пытался утаить какие-либо факты, либо предоставил ложную информацию, наилучшим решением будет оказаться от покупки данного земельного участка.

    Заключение сделки и регистрация в Росреестре

    Для того чтобы купить земельный участок, необходимо будет составить договор купли-продажи и рассчитаться с продавцом. Для этого можно использовать как безналичный расчёт, так и банковскую ячейку. Чтобы вся процедура прошла безопасно, следует воспользоваться услугами профессионального риелтора или юриста.

    К моменту регистрации сделки купли-продажи земельного участка в Росреестре у вас на руках должны быть следующие документы:

  • Документы, удостоверяющие ваши личности (покупателя и продавца);

  • Заявка на регистрацию;

  • Квитанция об оплате госпошлины;

  • Основания на приобретаемую недвижимость (право собственности);

  • Четыре копии договора купли-продажи;

  • Кадастровый паспорт земельного надела;

  • Нотариальное согласие супруги или супруга на продажу (при необходимости).

    Купить земельный участок – это сделать большой шаг к жизни и комфортному отдыху за городом. Покупка земли – это лучшее вложение средств, которого не коснется инфляция. Земельные участки в Ленинградской области и республике Карелия – это живописные места, плодородные земли и чистый воздух. Покупая земельный участок, вы его осваиваете, строите на нем дом своей мечты, а потом приезжаете отдыхать и любоваться результатом вашего труда. Земля всегда возвратит больше, чем вы в нее вложили. Вы посадите семечко – вырастет дерево. А сколько приволья детям, которые не сидят в квартире, а бегают на воздухе, рвут экологически чистые овощи со своей грядки, а фрукты с дерева. Это огромный потенциал для творчества каждого члена семьи, и как потом приятно показывать его результат друзьям и знакомым. Выбирайте участок там, где подсказывает вам сердце, а мы позаботимся, чтобы он был правильно оформлен и зарегистрирован.

  • Вместе с этим также ищут:

    Отзывы о земельных участках

    Оставить отзыв

    Пока отзывов о земельных участках нет. Будьте первым.