Звоните прямо сейчас

+7(812) 200-4000

Заказать звонок
Регион:

Продажа земельных участков

Покупка земельного участка в Ленобласти состоит из нескольких этапов: проверка категории и назначения земель, проверка всех необходимых документов, заключение договора купли-продажи и его регистрация в Росреестре. Каждый из этапов имеет большое значение для удачного завершения сделки и дальнейшего использования земельного надела.
Уточнить поиск
Вторичный рынок
Новостройки
Тип недвижимости
Срок сдачи
Стоимость
Расположение
Количество комнат
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4+
Общая площадь
м²
Общая площадь
м²
Отдельно стоящее здание
Отделка
Дополнительные параметры
Очистить
Способ отображения: список карта Показано 675 участков на продажу


Показано 675 участков на продажу
Проспект Ветеранов
Красносельский район
10 500 000
продажа
Продаем жилой дом в поселке Володарский (Сергиево), в прекрасном зеленом месте с ровным сухим участком 20 сот. правильной прямоугольной формы, на улице Свердлова, д. 4. Стратегическое расположение. Обустроены два заезда с воротами. Дом 1953 года постройки, конечно, лучше под снос, но при этом открывается уникальная возможность построить (или реконструировать) то, что Вам нравится! При этом на участке подробнее

Выборгский ЛО район
3 500 000
продажа
Предлагается к продаже земельный участок 20 соток с домиком в п. Приветнинское, Выборгского р-на Ленинградской области. Участок сухой, на хороших грунтах. На участке небольшой домик. Есть возможность подключения электричества. В пешей доступности лес. Чистый воздух, летняя и зимняя рыбалка. Инфраструктура развита - продуктовые магазины, кафе, медицинское учреждение, администрация, игровые площадки подробнее

Выборгский ЛО район
600 000
продажа
Продается участок с летним домиком в пос. Пальцево 13 км, СНТ Локомотив-2. Участок 5,7 соток, рядом с лесом. Дом для проживания в летний период, на гранитном фундаменте. Есть колодец с тех.водой. Участок в собственности, межевание.

Ломоносовский район
8 500 000
продажа
Продается земельный участок прямо около гольф клуба `Горки`. Статус -земли сельхозназначения, для сельскохозяйственного производства. Участок ровный, правильной формы. Асфальтированная дорога подходит прямо к участку. Рядом два красивых озера. Отличная транспортная доступность-в десяти минутах Таллинское шоссе. Документы готовы. Звоните1

Вы хотите купить земельный участок?

Да
Нет
Улица Дыбенко
Всеволожский район
4 500 000
продажа
Сухой, участок 15 соток, на огороженной территории, в 11 км от СПб. Коммуникации -электричество, водопровод и газ - подведены на участок. Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенный вид использования: для индивидуального жилищного строительства. Кадастровый учет пройден, собственность оформлена. Удобный подъезд - транспорт от ст. М Ладожская доходит за 25 минут. В 5 минутах ходьбы озеро подробнее

Ломоносовская
Всеволожский район
3 800 000
продажа
Продается земельный участок ИЖС 12 соток, под строительство жилого дома, с видом на реку Нева (100 метров), в мкр.2 поселка им. Свердлова. Подъездные пути - асфальт. Участок наполовину поднят, выровнен (площадка для строительства). Есть разрешение Администрации на строительство жилого дома. Получены все необходимые техусловия для подключения водопровода (1т в сутки), газа (5 куб.м в час) и электричества подробнее

Рыбацкое
Тосненский район
900 000
продажа
Земельный участок площадью 2500 кв.м с пропиской на землях поселений(ЛПХ), электричество по границе участка, хороший подъезд, подведение центрального газа 2021г. В деревне магазины, школа, детский сад. Красивейшее место, река с пляжами, озера, усадьба Строгановых-Голицыных. Собственность.

Выборгский ЛО район
16 500 000
продажа
Купить участок 30 соток в пос.Пески, Выборгского района, КП `Морские террасы` разрешённое использование ИЖС на берегу залива. КП располагается на 25-ом километре Приморского шоссе. «Морские террасы» воплотились все преимущества жизни за городом: уникальная природа Карельского перешейка, побережье Финского залива в шаговой доступности, земельные участки со всем необходимым для круглогодичного подробнее

Затрудняетесь с выбором? Мы поможем подобрать земельный участок в сжатые сроки

Отправить заявку
Парнас
Приозерский район
3 300 000
продажа
В поселке Сосново предлагается на продажу земельный участок ИЖС 20 соток. Хороший круглогодичный подъезд, тихое, спокойное место недалеко от центра, на окраине поселка. Крайний к лесу участок. Отличное место для постоянного проживания и круглогодичного отдыха. Ж/д станция Сосново. Развитая инфраструктура.

Выборгский ЛО район
1 200 000
продажа
Ровный, сухой земельный участок 8 соток в обжитом садоводстве рядом с Рощино. Железнодорожная станция `63 км` по Финляндской железной дороге. Хороший подъезд к участку. Рядом лес, озера. Соседские участки обустроены, с постройками. Проведено электричество.

Продажа участковПокупка земельных участков в пригородах Санкт-Петербурга и Ленобласти пользуется большим спросом – наиболее востребованными по праву являются Курортный и Всеволожский районы, а также участки, расположенные по Приозерскому и Выборгскому направлениям.

Типы земельных участков

Если вы решили купить земельный участок, прежде всего, необходимо уточнить о продавца, к какому типу он относится. Земельный кодекс РФ подразделяет участки на следующие категории:

  • Земли лесного, водного фонда и предназначенные для заповедников;

  • Земли населённых пунктов (или приравненные к ним);

  • Участки, предназначенные для размещения промышленных, оборонных объектов и для ведения космических программ;

  • Земли с/х назначения и так далее.

    Поменять категорию земли можно, однако это может оказаться не так просто – именно поэтому лучше сразу же выбирать земельный участок, подходящий для ваших нужд.
    Если вы планируете строить загородный дом, то для строительства подойдут следующие типы земель:

  • Земля для индивидуального жилого строительства;

  • Участки, которые расположены в границах жилых поселений;

  • Земли, предназначенные для дачного строительства;

  • Крестьянско-фермерские земли с возможностью постройки дома для проживания фермера и его/её семьи.

    Проверка документов

    Покупка земельного участка в Ленобласти – это ответственный процесс. Особо тщательным необходимо быть при проверке документов. В частности, необходимо проверить следующее:

  • Наличие правоустанавливающих документов на землю (право регистрации права собственности);

  • Кадастровый паспорт на земельный участок;

  • Отсутствие обременений (например, если земля являлась залогом при получении ипотеки на городскую квартиру);

  • Подтверждение отсутствия имущественных претензий на землю;

  • Подтверждение наличия коммуникаций (при необходимости);

  • Наличие общественных коммуникаций, проходящих через земельный надел или около него;

  • Подтверждение отсутствия у продавца психических расстройств и так далее.

    Очень важно также проверить, на основании какого документа было оформлено право собственности – был ли это договор купли-продажи, дарения или наследство.

    Если в процессе проверки будет выяснено, что продавец пытался утаить какие-либо факты, либо предоставил ложную информацию, наилучшим решением будет оказаться от покупки данного земельного участка.

    Заключение сделки и регистрация в Росреестре

    Для того чтобы купить земельный участок, необходимо будет составить договор купли-продажи и рассчитаться с продавцом. Для этого можно использовать как безналичный расчёт, так и банковскую ячейку. Чтобы вся процедура прошла безопасно, следует воспользоваться услугами профессионального риелтора или юриста.

    К моменту регистрации сделки купли-продажи земельного участка в Росреестре у вас на руках должны быть следующие документы:

  • Документы, удостоверяющие ваши личности (покупателя и продавца);

  • Заявка на регистрацию;

  • Квитанция об оплате госпошлины;

  • Основания на приобретаемую недвижимость (право собственности);

  • Четыре копии договора купли-продажи;

  • Кадастровый паспорт земельного надела;

  • Нотариальное согласие супруги или супруга на продажу (при необходимости).

    Купить земельный участок – это сделать большой шаг к жизни и комфортному отдыху за городом. Покупка земли – это лучшее вложение средств, которого не коснется инфляция. Земельные участки в Ленинградской области и республике Карелия – это живописные места, плодородные земли и чистый воздух. Покупая земельный участок, вы его осваиваете, строите на нем дом своей мечты, а потом приезжаете отдыхать и любоваться результатом вашего труда. Земля всегда возвратит больше, чем вы в нее вложили. Вы посадите семечко – вырастет дерево. А сколько приволья детям, которые не сидят в квартире, а бегают на воздухе, рвут экологически чистые овощи со своей грядки, а фрукты с дерева. Это огромный потенциал для творчества каждого члена семьи, и как потом приятно показывать его результат друзьям и знакомым. Выбирайте участок там, где подсказывает вам сердце, а мы позаботимся, чтобы он был правильно оформлен и зарегистрирован.

  • Вместе с этим также ищут:

    Отзывы о земельных участках

    Оставить отзыв

    Пока отзывов о земельных участках нет. Будьте первым.