Звоните прямо сейчас

+7(812) 200-4000

Заказать звонок
Регион:

Продажа земельных участков

Покупка земельного участка в Ленобласти состоит из нескольких этапов: проверка категории и назначения земель, проверка всех необходимых документов, заключение договора купли-продажи и его регистрация в Росреестре. Каждый из этапов имеет большое значение для удачного завершения сделки и дальнейшего использования земельного надела.
Уточнить поиск
Вторичный рынок
Новостройки
Тип недвижимости
Срок сдачи
Стоимость
Расположение
Количество комнат
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4+
Общая площадь
м²
Общая площадь
м²
Отдельно стоящее здание
Отделка
Дополнительные параметры
Очистить
Способ отображения: список карта Показано 1138 участков на продажу


Показано 1138 участков на продажу
Сортавальский район
770 000
продажа
Продается участок ЛПХ , вошел в зону поселения. Строиться можно. Дорога до участка практически полностью асфальт ( не большой кусок грунтовка) . Участок находиться в красивом месте. С видом на Ладожский залив . Отмежеван. До города десять минут на машине. Вся инфраструктура в шаговой доступности. Много зелени. Новый жилой частный сектор. Документы подготовлены к продаже. Можно купить два участка подробнее

Ладожская
Волховский район
760 000
продажа
Отличное предложение! В 130 км от Санкт-Петербурга, в деревне Кулаково, на берегу красивой реки Сясь (1-я линия) продается высокий сухой участок 22 сотки, проведено межевание, возможно подключение электричества, рядом родники с очень вкусной водой, лес с грибами и ягодами. Хорошее транспортное сообщение, вся инфраструктура в деревне Хвалово 2 км.

Ладожская
Волховский район
620 000
продажа
130 км от СПБ д. Весь Волховского района Ленинградской обл садоводство ` Весь` Иссадское с/п речка Златынка р Волхов , Ладожское озеро - предлагается к продаже ровный, сухой земельный участок 11 соток, ИЖС, баня - брус `под ключ`, общей площадью - 20 кв.м, колодец с чистой водой, ягодные кусты, фруктовые деревья. Очень живописное место, рядом лес, грибные, ягодные места, рыбалка, охота, Деревня подробнее

Парнас
Приозерский район
1 500 000
продажа
На продаже земельный участок 15 соток с видом на горнолыжный курорт Снежный. Ровный,сухой участок с электричеством 15 кВт. Земли поселения, ИЖС. Отмежеван готов к продаже. Озеро `Красное`, лес со своими дарами.

Вы хотите купить земельный участок?

Да
Нет
Девяткино
Всеволожский район
2 900 000
продажа
Продается участок в старом обжитом садоводстве СНТ Колос, Неподалеку Кавголовские и Токсовские озера, Северный склон. Участок правильной прямоугольной формы, находится на возвышении. Рядом деревня Сярьги, где есть магазин, кольцо автобуса до метро Пр.Просвещения, Парнас. На участоке залит фундамент с подтверженными документами по качесвтву цемента и т.д. .

Улица Дыбенко
Всеволожский район
1 130 000
продажа
Один из участков миниатюрного ДНП .Ровный ,солнечный,подготовлен к строительным работам.Возможно значительное увеличение уч-ка.Эл-во ,магистральный газ,прописка.Приличные соседи.Уникальное место Всеволожского р-на.Леса,озёра - рядом.Вся инфраструктура рядом.До СПб 14 км.Великолепное место для жизни.

Улица Дыбенко
Всеволожский район
1 390 000
продажа
Уникальное место Всеволожского р-на.Вблизи озёр и лесов.Совсем рядом со знаменитыми Коттеджными посёлками.В миниатюрном ДНП солнечный,ровный,подготовленный к строительству уч-ток.Эл-во 15 кВт,магистральный газ,прописка.Инфраструктура Всеволожска всего в 2 км.До СПб 14 км.

Улица Дыбенко
Всеволожский район
1 000 000
продажа
14 км.от СПб . 2 км. от Всеволожска. В красивейшем месте Всеволожского р-на.Вблизи озёр и Хвойных лесов.По соседству с богатыми Коттеджными посёлками. В миниатюрном ДНП к продаже предлагается ровный,солнечный,подготовленный к строительству участок. Эл-во 15 кВт ,магистральный газ,прописка. Вся необходимая инфраструктура рядом.

Затрудняетесь с выбором? Мы поможем подобрать земельный участок в сжатые сроки

Отправить заявку
Парнас
Приозерский район
4 160 000
продажа
В новом обустроенном ДПК `Сосновские озера`, продается земельный участок 9 соток с новым очень уютным одноэтажным домом с мансардным этажом. Размер дома 5*8 кв. м, с террасами 10*16 кв. м. Дом построен по финской технологии. В доме везде теплый пол, русская парная, душ, с/у, спальня, каминный зал с кухней. Вокруг дома открытые просторные разноуровневые террасы в две стороны. Окна- стеклопакеты, полы-плитка подробнее

Парнас
Приозерский район
4 300 000
продажа
В поселке Солнечное 800 м от озера Отрадненское продается участок ЛПХ 50 соток. Участок ровный, сухой. Асфальт до участка. Электричество на стадии оформления. Отличное место для строительства загородного дома, для любителей рыбалки. Подробности по телефону.

Продажа участковПокупка земельных участков в пригородах Санкт-Петербурга и Ленобласти пользуется большим спросом – наиболее востребованными по праву являются Курортный и Всеволожский районы, а также участки, расположенные по Приозерскому и Выборгскому направлениям.

Типы земельных участков

Если вы решили купить земельный участок, прежде всего, необходимо уточнить о продавца, к какому типу он относится. Земельный кодекс РФ подразделяет участки на следующие категории:

  • Земли лесного, водного фонда и предназначенные для заповедников;

  • Земли населённых пунктов (или приравненные к ним);

  • Участки, предназначенные для размещения промышленных, оборонных объектов и для ведения космических программ;

  • Земли с/х назначения и так далее.

    Поменять категорию земли можно, однако это может оказаться не так просто – именно поэтому лучше сразу же выбирать земельный участок, подходящий для ваших нужд.
    Если вы планируете строить загородный дом, то для строительства подойдут следующие типы земель:

  • Земля для индивидуального жилого строительства;

  • Участки, которые расположены в границах жилых поселений;

  • Земли, предназначенные для дачного строительства;

  • Крестьянско-фермерские земли с возможностью постройки дома для проживания фермера и его/её семьи.

    Проверка документов

    Покупка земельного участка в Ленобласти – это ответственный процесс. Особо тщательным необходимо быть при проверке документов. В частности, необходимо проверить следующее:

  • Наличие правоустанавливающих документов на землю (право регистрации права собственности);

  • Кадастровый паспорт на земельный участок;

  • Отсутствие обременений (например, если земля являлась залогом при получении ипотеки на городскую квартиру);

  • Подтверждение отсутствия имущественных претензий на землю;

  • Подтверждение наличия коммуникаций (при необходимости);

  • Наличие общественных коммуникаций, проходящих через земельный надел или около него;

  • Подтверждение отсутствия у продавца психических расстройств и так далее.

    Очень важно также проверить, на основании какого документа было оформлено право собственности – был ли это договор купли-продажи, дарения или наследство.

    Если в процессе проверки будет выяснено, что продавец пытался утаить какие-либо факты, либо предоставил ложную информацию, наилучшим решением будет оказаться от покупки данного земельного участка.

    Заключение сделки и регистрация в Росреестре

    Для того чтобы купить земельный участок, необходимо будет составить договор купли-продажи и рассчитаться с продавцом. Для этого можно использовать как безналичный расчёт, так и банковскую ячейку. Чтобы вся процедура прошла безопасно, следует воспользоваться услугами профессионального риелтора или юриста.

    К моменту регистрации сделки купли-продажи земельного участка в Росреестре у вас на руках должны быть следующие документы:

  • Документы, удостоверяющие ваши личности (покупателя и продавца);

  • Заявка на регистрацию;

  • Квитанция об оплате госпошлины;

  • Основания на приобретаемую недвижимость (право собственности);

  • Четыре копии договора купли-продажи;

  • Кадастровый паспорт земельного надела;

  • Нотариальное согласие супруги или супруга на продажу (при необходимости).

    Купить земельный участок – это сделать большой шаг к жизни и комфортному отдыху за городом. Покупка земли – это лучшее вложение средств, которого не коснется инфляция. Земельные участки в Ленинградской области и республике Карелия – это живописные места, плодородные земли и чистый воздух. Покупая земельный участок, вы его осваиваете, строите на нем дом своей мечты, а потом приезжаете отдыхать и любоваться результатом вашего труда. Земля всегда возвратит больше, чем вы в нее вложили. Вы посадите семечко – вырастет дерево. А сколько приволья детям, которые не сидят в квартире, а бегают на воздухе, рвут экологически чистые овощи со своей грядки, а фрукты с дерева. Это огромный потенциал для творчества каждого члена семьи, и как потом приятно показывать его результат друзьям и знакомым. Выбирайте участок там, где подсказывает вам сердце, а мы позаботимся, чтобы он был правильно оформлен и зарегистрирован.

  • Вместе с этим также ищут:

    Отзывы о земельных участках

    Оставить отзыв

    Пока отзывов о земельных участках нет. Будьте первым.