Звоните прямо сейчас

+7(812) 200-4000

Заказать звонок
Регион:

Продажа земельных участков

Покупка земельного участка в Ленобласти состоит из нескольких этапов: проверка категории и назначения земель, проверка всех необходимых документов, заключение договора купли-продажи и его регистрация в Росреестре. Каждый из этапов имеет большое значение для удачного завершения сделки и дальнейшего использования земельного надела.
Уточнить поиск
Вторичный рынок
Новостройки
Тип недвижимости
Срок сдачи
Стоимость
Расположение
Количество комнат
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4+
Общая площадь
м²
Общая площадь
м²
Отдельно стоящее здание
Отделка
Дополнительные параметры
Очистить
Способ отображения: список карта Показано 971 участок на продажу


Показано 971 участок на продажу
Парнас
Приозерский район
1 500 000
продажа
В экологически чистом Приозерском районе, поселке Мельниково, продается земельный участок размером 1,5 Га. Хорошая подъездная дорога, Рядом озеро Синее. Документы готовы. Земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства.

Парнас
Приозерский район
1 000 000
продажа
В экологически чистом Приозерском районе, вблизи поселка Мельниково, продается отличный, ровный участок, размером 1 Га. Рядом река Вуокса и озеро Синее. Хорошая подъездная дорога. Земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства. Документы готовы. Электричество в шаговой доступности.

Рыбацкое
Кировский ЛО район
1 350 000
продажа
Продается замечательный земельный участок 6 соток в СНТ `Севзаптрансстрой`. Участок ухоженный, разработанный. На участке - дом 6,5х8,5, двухэтажный, на первом этаже кухня, три комнаты, на втором этаже- 2 комнаты. Отопление- печное. Вода- колодец. Электричество- 6 кВт. На участке также есть баня, летняя кухня, сарай, туалет. Дизайнерский ландшафт: фонтанчики, декоративные деревья, туи. 2 теплицы, парники подробнее

Проспект Просвещения
Всеволожский район
1 600 000
продажа
Продам участок 11,46 кв м в СНТ Сертоловский ручей. Участок квадратной формы, насыпной, ровный. Свет 15 кВт оплачен. В проекте подведение газа. До остановки автобусной 15 минут пешком. Маршрутки ходят каждые 30 минут и в Сертолово и в Санкт-Петербург.

Вы хотите купить земельный участок?

Да
Нет
Парнас
Приозерский район
1 400 000
продажа
В поселке Кротово Приозерского района продается земельный участок 33 сотки ЛПХ, на участке зимний бревенчатый домик (старый), электричество. Весь участок сосновый лес, отличный круглогодичный подъезд, один сосед. До озера Вуокса- 350 м.

Проспект Ветеранов
Ломоносовский район
1 350 000
продажа
Коттеджный поселок рядом с Санкт-Петербургом. От КАД -4 км по Гостилицкому шоссе. Отличный участок 24 сотки для строительства коттеджа. Участок правильной формы с небольшим уклоном рельефа. Свет, вода на участке. Бытовка. Соседи активно строятся. Возможен раздел на два равноценных участка.

Выборгский ЛО район
3 650 000
продажа
Продается участок в коттеджном поселке `Акварель` вблизи поселка Овсяное. Всего в поселке 15 участков. С каждого участка открывается вид на Нахимовское озеро, на каждом участке сосны, ели. Участок ровный, сухой. Дороги в поселке проведены, оканавлены. Электричество 15 квт. Посёлок огражден забором, есть пункт охраны. До Санкт-Петербурга 79 км, до г.Выборга 71 км. В 20 км от поселка подробнее

Выборгский ЛО район
3 400 000
продажа
Продается участок в посёлке Цвелодубово для строительства индивидуальной дачи. Участок расположен на берегу озера Нахимовское. Красивая живописная природа - сосновый лес, чистый воздух, экологически чистое место. Электричество -15 квт. Хороший подъезд. Участок ровный, сухой. В этом направлении расположен коттеджный поселок `Акварель` поселок Ганино, поселок Овсяное.

Затрудняетесь с выбором? Мы поможем подобрать земельный участок в сжатые сроки

Отправить заявку
Проспект Просвещения
Всеволожский район
1 000 000
продажа
Продается участок шесть соток в садоводстве с развитой инфраструктурой СНТ-Ягодка. На участке колодец 7 колец,плодовые деревья, бытовка,теплица. Очень хорошее место, достойные соседи, чистый воздух. По границе участка проходит газопровод а это возможность подвести газ на участок. Развитая инфраструктура, магазины, рынок- 300 метров от дома. Добраться до СНТ можно на маршрутке, до города 12 км, или подробнее

Проспект Ветеранов
Волосовский район
3 150 000
продажа
Участок 4 Га, жилой дом 100 кв.м в д.Канаршино, Волосовский район. Земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование : для ведения сельскохозяйственного производства. Круглогодичный подъезд, асфальтированная дорога зимой чистится. В деревне есть магазин, транспортная доступность Бегуницы- Волосово. От Красного села до д. Канаршино 57 км, от КАД 68 км. .

Продажа участковПокупка земельных участков в пригородах Санкт-Петербурга и Ленобласти пользуется большим спросом – наиболее востребованными по праву являются Курортный и Всеволожский районы, а также участки, расположенные по Приозерскому и Выборгскому направлениям.

Типы земельных участков

Если вы решили купить земельный участок, прежде всего, необходимо уточнить о продавца, к какому типу он относится. Земельный кодекс РФ подразделяет участки на следующие категории:

  • Земли лесного, водного фонда и предназначенные для заповедников;

  • Земли населённых пунктов (или приравненные к ним);

  • Участки, предназначенные для размещения промышленных, оборонных объектов и для ведения космических программ;

  • Земли с/х назначения и так далее.

    Поменять категорию земли можно, однако это может оказаться не так просто – именно поэтому лучше сразу же выбирать земельный участок, подходящий для ваших нужд.
    Если вы планируете строить загородный дом, то для строительства подойдут следующие типы земель:

  • Земля для индивидуального жилого строительства;

  • Участки, которые расположены в границах жилых поселений;

  • Земли, предназначенные для дачного строительства;

  • Крестьянско-фермерские земли с возможностью постройки дома для проживания фермера и его/её семьи.

    Проверка документов

    Покупка земельного участка в Ленобласти – это ответственный процесс. Особо тщательным необходимо быть при проверке документов. В частности, необходимо проверить следующее:

  • Наличие правоустанавливающих документов на землю (право регистрации права собственности);

  • Кадастровый паспорт на земельный участок;

  • Отсутствие обременений (например, если земля являлась залогом при получении ипотеки на городскую квартиру);

  • Подтверждение отсутствия имущественных претензий на землю;

  • Подтверждение наличия коммуникаций (при необходимости);

  • Наличие общественных коммуникаций, проходящих через земельный надел или около него;

  • Подтверждение отсутствия у продавца психических расстройств и так далее.

    Очень важно также проверить, на основании какого документа было оформлено право собственности – был ли это договор купли-продажи, дарения или наследство.

    Если в процессе проверки будет выяснено, что продавец пытался утаить какие-либо факты, либо предоставил ложную информацию, наилучшим решением будет оказаться от покупки данного земельного участка.

    Заключение сделки и регистрация в Росреестре

    Для того чтобы купить земельный участок, необходимо будет составить договор купли-продажи и рассчитаться с продавцом. Для этого можно использовать как безналичный расчёт, так и банковскую ячейку. Чтобы вся процедура прошла безопасно, следует воспользоваться услугами профессионального риелтора или юриста.

    К моменту регистрации сделки купли-продажи земельного участка в Росреестре у вас на руках должны быть следующие документы:

  • Документы, удостоверяющие ваши личности (покупателя и продавца);

  • Заявка на регистрацию;

  • Квитанция об оплате госпошлины;

  • Основания на приобретаемую недвижимость (право собственности);

  • Четыре копии договора купли-продажи;

  • Кадастровый паспорт земельного надела;

  • Нотариальное согласие супруги или супруга на продажу (при необходимости).

    Купить земельный участок – это сделать большой шаг к жизни и комфортному отдыху за городом. Покупка земли – это лучшее вложение средств, которого не коснется инфляция. Земельные участки в Ленинградской области и республике Карелия – это живописные места, плодородные земли и чистый воздух. Покупая земельный участок, вы его осваиваете, строите на нем дом своей мечты, а потом приезжаете отдыхать и любоваться результатом вашего труда. Земля всегда возвратит больше, чем вы в нее вложили. Вы посадите семечко – вырастет дерево. А сколько приволья детям, которые не сидят в квартире, а бегают на воздухе, рвут экологически чистые овощи со своей грядки, а фрукты с дерева. Это огромный потенциал для творчества каждого члена семьи, и как потом приятно показывать его результат друзьям и знакомым. Выбирайте участок там, где подсказывает вам сердце, а мы позаботимся, чтобы он был правильно оформлен и зарегистрирован.

  • Вместе с этим также ищут:

    Отзывы о земельных участках

    Оставить отзыв

    Пока отзывов о земельных участках нет. Будьте первым.