Звоните прямо сейчас

+7(812) 200-4000

Заказать звонок
Регион:

Продажа земельных участков

Покупка земельного участка в Ленобласти состоит из нескольких этапов: проверка категории и назначения земель, проверка всех необходимых документов, заключение договора купли-продажи и его регистрация в Росреестре. Каждый из этапов имеет большое значение для удачного завершения сделки и дальнейшего использования земельного надела.
Уточнить поиск
Вторичный рынок
Новостройки
Тип недвижимости
Срок сдачи
Стоимость
Расположение
Количество комнат
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4+
Общая площадь
м²
Общая площадь
м²
Отдельно стоящее здание
Отделка
Дополнительные параметры
Очистить
Способ отображения: список карта Показано 1177 участков на продажу


Показано 1177 участков на продажу
Выборгский ЛО район
6 000 000
продажа
Продается земельный участок в СНТ Сестрорецкое п Ленинское. В двухстах метрах от реки Сестра. Коммуникации: электроэнергия(15 кВТ), водопровод, газопровод. Хороший подъезд. Развитая инфраструктура п Ленинское. Участок огорожен Территория поселка благоустроена,под круглосуточной охраной. ТОРГ

Ломоносовский район
1 200 000
продажа
Отличный участок в садоводстве `Флора` Ломоносовского района Ленинградской области. Участок ровный сухой, правильной формы. Границы участка установлены. Дом каркасный, выполнена отделка современными материалами. Рядом протекает речка, можно брать воду. Электричество 5 КВт. Старый дом можем разобрать, участок очистить. Тихое спокойное место, хорошие соседи.

Волховский район
680 000
продажа
Прямая продажа! В деревне Коскеницы, Колчановского сельского поселения, земельный участок 10 соток( сделано межевание) на первой береговой линии реки Сясь На участке бытовка, питьевой колодец, новый ленточно - свайный фундамент, подключено электричество 15 кВт . Прекрасное железнодорожное сообщение с Санкт - Петербургом. Место очень привлекательно как для отдыха, так и для постоянного проживания. Чистая подробнее

Выборгский ЛО район
450 000
продажа
Выборгский район, Первомайское с.пос. СНТ `Андреевский флаг`, Продается земельный участок 8,5 соток. Электричество проведено. Хорошая широкая грунтовая дорога. Садоводство находится среди лесного массива. Тишина, чистый воздух, рядом речки Сестра и Люблинка. До КАДА 30 км.

Вы хотите купить земельный участок?

Да
Нет
Сортавальский район
1 799 000
продажа
Участок на первой береговой линии Ладожского озера. Подъезд к участку от трассы Санкт-Петербург-Сортавала А-121, три с половиной километра по грунтовой дороге, из них пятьсот метров собственной. Собственность, межевание выполнено. Общее количество участков в массиве двадцать. Электричество подведено на каждый участок (по 15кВт). Дорога собственная, так же разрешение на благоустройство подъездной подробнее

Озерки
Выборгский ЛО район
3 999 000
продажа
Предлагается купить участок 10 соток с жилым 2-х этажным домом 105 кв.м и баней в СНТ `Заходское`. До участка 10 минут не быстрым шагом до жд платформы Заходское. Участок находится в центре садоводства. Садоводство расположено в лесу - отличные грибные и ягодные места, в 5-ти минутах ходьбы озеро и родник с питьевой водой. Садоводство огорожено по периметру.Садоводство хорошо развито. Круглогодичный подробнее

Парнас
Выборгский район
7 200 000
продажа
Продам участок в Санкт-Петербурге, п. Парголово, ул.Шишкина Участок расположен в районе поселка Парголово, в котором очень редко предоставляется возможность приобрести себе участок земли на котором у Вас будет возможность построить дом своей мечты. Участок находится на возвышенности и после постройки дома из окон будет открываться отличная перспектива на окрестности. Благодаря своему месторасположению подробнее

Гатчинский район
600 000
продажа
Продается участок с домом по цене земли, по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, Большеколпанское сельское поселение, садоводческое некоммерческое товарищество Пролетарский Труд, 12 соток с домом, по документам 2 участка по 6 соток, есть скважина, в садоводстве есть электричество - подключение не дорого. 1 собственник, подходит для возмещения по земельному капиталу.

Затрудняетесь с выбором? Мы поможем подобрать земельный участок в сжатые сроки

Отправить заявку
Проспект Ветеранов
Московский район
2 500 000
продажа
В Московском районе Санкт-Петербурга, на землях поселений, продается участок 12,3 сотки. До метро `пр. Ветеранов` 30 мин. пешком, до платформы `Дачное` 15 минут. На машине за 5 минут можно проехать через `Авиагородок`, по улице Пилотов, где расположены все объекты инфраструктуры. Соседи живут круглый год, подъезд в любое время года. Дорога огорожена с двух сторон. Зимой дороги регулярно чистят. Электричество подробнее

Девяткино
Приозерский район
7 900 000
продажа
В элитной, закрытой, охраняемой зоне предлагается участок площадью 43 сотки с собственным берегом на реке Бурной. Территория одного из 7 домовладений известного гольф-клуба - `Гольф-клуб на Бурной`. Въезд на территорию открывается индивидуальным электронным ключом. На берегу Бурной - парковка для катеров, аэродром `Бурный`. Кругом живописные леса, чистые реки и озера, луга. Тишина и покой. Рыбалка подробнее

Продажа участковПокупка земельных участков в пригородах Санкт-Петербурга и Ленобласти пользуется большим спросом – наиболее востребованными по праву являются Курортный и Всеволожский районы, а также участки, расположенные по Приозерскому и Выборгскому направлениям.

Типы земельных участков

Если вы решили купить земельный участок, прежде всего, необходимо уточнить о продавца, к какому типу он относится. Земельный кодекс РФ подразделяет участки на следующие категории:

  • Земли лесного, водного фонда и предназначенные для заповедников;

  • Земли населённых пунктов (или приравненные к ним);

  • Участки, предназначенные для размещения промышленных, оборонных объектов и для ведения космических программ;

  • Земли с/х назначения и так далее.

    Поменять категорию земли можно, однако это может оказаться не так просто – именно поэтому лучше сразу же выбирать земельный участок, подходящий для ваших нужд.
    Если вы планируете строить загородный дом, то для строительства подойдут следующие типы земель:

  • Земля для индивидуального жилого строительства;

  • Участки, которые расположены в границах жилых поселений;

  • Земли, предназначенные для дачного строительства;

  • Крестьянско-фермерские земли с возможностью постройки дома для проживания фермера и его/её семьи.

    Проверка документов

    Покупка земельного участка в Ленобласти – это ответственный процесс. Особо тщательным необходимо быть при проверке документов. В частности, необходимо проверить следующее:

  • Наличие правоустанавливающих документов на землю (право регистрации права собственности);

  • Кадастровый паспорт на земельный участок;

  • Отсутствие обременений (например, если земля являлась залогом при получении ипотеки на городскую квартиру);

  • Подтверждение отсутствия имущественных претензий на землю;

  • Подтверждение наличия коммуникаций (при необходимости);

  • Наличие общественных коммуникаций, проходящих через земельный надел или около него;

  • Подтверждение отсутствия у продавца психических расстройств и так далее.

    Очень важно также проверить, на основании какого документа было оформлено право собственности – был ли это договор купли-продажи, дарения или наследство.

    Если в процессе проверки будет выяснено, что продавец пытался утаить какие-либо факты, либо предоставил ложную информацию, наилучшим решением будет оказаться от покупки данного земельного участка.

    Заключение сделки и регистрация в Росреестре

    Для того чтобы купить земельный участок, необходимо будет составить договор купли-продажи и рассчитаться с продавцом. Для этого можно использовать как безналичный расчёт, так и банковскую ячейку. Чтобы вся процедура прошла безопасно, следует воспользоваться услугами профессионального риелтора или юриста.

    К моменту регистрации сделки купли-продажи земельного участка в Росреестре у вас на руках должны быть следующие документы:

  • Документы, удостоверяющие ваши личности (покупателя и продавца);

  • Заявка на регистрацию;

  • Квитанция об оплате госпошлины;

  • Основания на приобретаемую недвижимость (право собственности);

  • Четыре копии договора купли-продажи;

  • Кадастровый паспорт земельного надела;

  • Нотариальное согласие супруги или супруга на продажу (при необходимости).

    Купить земельный участок – это сделать большой шаг к жизни и комфортному отдыху за городом. Покупка земли – это лучшее вложение средств, которого не коснется инфляция. Земельные участки в Ленинградской области и республике Карелия – это живописные места, плодородные земли и чистый воздух. Покупая земельный участок, вы его осваиваете, строите на нем дом своей мечты, а потом приезжаете отдыхать и любоваться результатом вашего труда. Земля всегда возвратит больше, чем вы в нее вложили. Вы посадите семечко – вырастет дерево. А сколько приволья детям, которые не сидят в квартире, а бегают на воздухе, рвут экологически чистые овощи со своей грядки, а фрукты с дерева. Это огромный потенциал для творчества каждого члена семьи, и как потом приятно показывать его результат друзьям и знакомым. Выбирайте участок там, где подсказывает вам сердце, а мы позаботимся, чтобы он был правильно оформлен и зарегистрирован.

  • Вместе с этим также ищут:

    Отзывы о земельных участках

    Оставить отзыв

    Пока отзывов о земельных участках нет. Будьте первым.