Звоните прямо сейчас

+7(812) 200-4000

Заказать звонок
Регион:

Продажа земельных участков

Покупка земельного участка в Ленобласти состоит из нескольких этапов: проверка категории и назначения земель, проверка всех необходимых документов, заключение договора купли-продажи и его регистрация в Росреестре. Каждый из этапов имеет большое значение для удачного завершения сделки и дальнейшего использования земельного надела.
Уточнить поиск
Вторичный рынок
Новостройки
Тип недвижимости
Срок сдачи
Стоимость
Расположение
Количество комнат
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4+
Общая площадь
м²
Общая площадь
м²
Отдельно стоящее здание
Отделка
Дополнительные параметры
Очистить
Способ отображения: список карта Показано 1091 участок на продажу


Показано 1091 участок на продажу
Выборгский ЛО район
 
3 100 000
продажа
Зеленогорск + 21 км, Гладышевское озеро 250 м, д.Семашко. Участок 33 сотки с взрослыми деревьями, электричеством 15 квт, газоном и финским родником, межеванием и дренажем. Небольшая деревня, расположенная на берегу Гладышевского озера, на границе с Гладышевским Заказником, ближайший крупный нас.пункт - п.Поляны, п.Рощино. Участок расположен на крайней к Заказнику улице, небольшое количество соседей подробнее

Выборгский ЛО район
500 000
продажа
Продается земельный участок 12 соток с дачным домом, пос. Никифоровское, СНТ «Ханнила», в 40 км от Выборга. На участке дачный дом, баня по черному, крытая беседка. Участок разработан, ухожен, дружелюбные соседи, но не в плотной близости. Первая линия от озера. Прекрасное место для отдыха за городом, за три минуты прямо от дома на лодке можно выплыть в озеро. Вокруг грибной лес, 50 метров до реки подробнее

Улица Дыбенко
Всеволожский район
3 900 000
продажа
Земельный участок прямоугольной формы 15 соток в д. Кирполье, ул. Нагорная, расположен на возвышенности. ИЖС, земли поселений. В деревне, на тихой зеленой улице. Участок правильной формы, не разработан. Подключено электричество 15 кВт. По границе участка: магистральный газ и центральный водопровод. Асфальтированный подъезд до поворота на ул. Нагорную. Участок в собственности, межевание сделано. Один подробнее

Выборгский ЛО район
26 600 000
продажа
Вы ищете возможность купить участок в Возрождении? У нас есть для Вас предложение: два земельных участка площадью 15,5 соток в этом поселке. Возможна продажа отдельно по участкам. На участке подведен центральный водопровод и собственная скважина. Отопление - локальное, котел на природном газе и электрический котел. Официально подключено 30 квт. Участок полностью обустроен. Ждем Ваших звонков!

Вы хотите купить земельный участок?

Да
Нет
Выборгский ЛО район
29 200 000
продажа
В продаже под строительство индивидуального жилого дома. Хороший подъезд. Магистральный газ. Водопровод. Электричество 15 квт подключено. Есть рядом еще один участок 15,5 сот. за 26.6 млн. руб. На участке расположен зарегистрированный объект незавершенного строительства - заливной монолитный фундамент с утеплителем 20*15 + терраса 10*5 метров. Также заливной монолитный фундамент 4*4 под летнюю кухню подробнее

Выборгский ЛО район
500 000
продажа
Продается земельный участок в поселке Гаврилово, Выборгский район, Ленинградская область. Участок, площадью 12 соток под ИЖС, расположен в очень красивом месте, в сосновом лесу. В шаговой доступности вся инфраструктура: продуктовые магазины, детский сад, школа. Рядом ж/д станция Гаврилово, до Выборга 25 минут на электричке. До трассы Скандинавия 1.5 км , до города Выборг 20 км , до Санкт - Петербурга подробнее

Улица Дыбенко
Всеволожский район
850 000
продажа
продается земельный участок 1235 кв.м., земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование : для ведения дачного хозяйства, участок находится в районе деревни Ириновка, дорога- грунт, от СПб -35 км.

Выборгский ЛО район
500 000
продажа
В замечательном уголке природы продаются участки по 10 соток. Участок расположен в СНТ `Эрудит` в 10 минут езды на машине от города Выборг (6 км), организован подъезд к садоводству и ко всем участкам на протяжении целого года. С мая по сентябрь в садоводство в течение дня ходит автобус. Проезд в садоводство осуществляется через откатные ворота, ключи от которых имеются только у членов СНТ, есть видеонаблюдение подробнее

Затрудняетесь с выбором? Мы поможем подобрать земельный участок в сжатые сроки

Отправить заявку
Сортавальский район
300 000
продажа
Продается участок в садоводстве. На горочке, с колодцем на участке. Ладога не далеко. Участок не разработан. Ладога с выходом в шхеры. Хорошие соседи. До ближайшего поселка с магазинами пять километров.

Площадь Восстания
Тосненский район
400 000
продажа
95 км СПб, Массив Бабино, СНТ, Спектр 23 линия. Участок выходит в лес. Дом на добротном ленточном фундаменте из бруса, крыша- шифер, есть кессон. 2 этажа, лестница на второй этаж широкая и удобная. 1-ый этаж с печкой-камином кирпичной, по комнатам не разделён, можно жить вполне. Второй этаж не обустроен. Есть окна, нет пола, только лаги. Много вагонки, хранилась внутри дома. На участке берёзы и ели подробнее

Выборгский ЛО район
3 000 000
продажа
Ленинградская область, Выборгский р-н МО `Первомайское сельское поселение` пос. Ленинское, участок 68 Ровный сухой участок. Шикарная транспортная доступность: - 1 км (< 1 мин) до развязки трассы `Скандинавия` и Выборгского шоссе, - 8 км (6 мин) до Северного въезда на ЗСД - 34 км (25 мин) до развязки ЗСД и Приморского шоссе - 54 км (35 мин) дно южного конца ЗСД 3 отличные дороги до Санкт-Петербурга: подробнее

Продажа участковПокупка земельных участков в пригородах Санкт-Петербурга и Ленобласти пользуется большим спросом – наиболее востребованными по праву являются Курортный и Всеволожский районы, а также участки, расположенные по Приозерскому и Выборгскому направлениям.

Типы земельных участков

Если вы решили купить земельный участок, прежде всего, необходимо уточнить о продавца, к какому типу он относится. Земельный кодекс РФ подразделяет участки на следующие категории:

  • Земли лесного, водного фонда и предназначенные для заповедников;

  • Земли населённых пунктов (или приравненные к ним);

  • Участки, предназначенные для размещения промышленных, оборонных объектов и для ведения космических программ;

  • Земли с/х назначения и так далее.

    Поменять категорию земли можно, однако это может оказаться не так просто – именно поэтому лучше сразу же выбирать земельный участок, подходящий для ваших нужд.
    Если вы планируете строить загородный дом, то для строительства подойдут следующие типы земель:

  • Земля для индивидуального жилого строительства;

  • Участки, которые расположены в границах жилых поселений;

  • Земли, предназначенные для дачного строительства;

  • Крестьянско-фермерские земли с возможностью постройки дома для проживания фермера и его/её семьи.

    Проверка документов

    Покупка земельного участка в Ленобласти – это ответственный процесс. Особо тщательным необходимо быть при проверке документов. В частности, необходимо проверить следующее:

  • Наличие правоустанавливающих документов на землю (право регистрации права собственности);

  • Кадастровый паспорт на земельный участок;

  • Отсутствие обременений (например, если земля являлась залогом при получении ипотеки на городскую квартиру);

  • Подтверждение отсутствия имущественных претензий на землю;

  • Подтверждение наличия коммуникаций (при необходимости);

  • Наличие общественных коммуникаций, проходящих через земельный надел или около него;

  • Подтверждение отсутствия у продавца психических расстройств и так далее.

    Очень важно также проверить, на основании какого документа было оформлено право собственности – был ли это договор купли-продажи, дарения или наследство.

    Если в процессе проверки будет выяснено, что продавец пытался утаить какие-либо факты, либо предоставил ложную информацию, наилучшим решением будет оказаться от покупки данного земельного участка.

    Заключение сделки и регистрация в Росреестре

    Для того чтобы купить земельный участок, необходимо будет составить договор купли-продажи и рассчитаться с продавцом. Для этого можно использовать как безналичный расчёт, так и банковскую ячейку. Чтобы вся процедура прошла безопасно, следует воспользоваться услугами профессионального риелтора или юриста.

    К моменту регистрации сделки купли-продажи земельного участка в Росреестре у вас на руках должны быть следующие документы:

  • Документы, удостоверяющие ваши личности (покупателя и продавца);

  • Заявка на регистрацию;

  • Квитанция об оплате госпошлины;

  • Основания на приобретаемую недвижимость (право собственности);

  • Четыре копии договора купли-продажи;

  • Кадастровый паспорт земельного надела;

  • Нотариальное согласие супруги или супруга на продажу (при необходимости).

    Купить земельный участок – это сделать большой шаг к жизни и комфортному отдыху за городом. Покупка земли – это лучшее вложение средств, которого не коснется инфляция. Земельные участки в Ленинградской области и республике Карелия – это живописные места, плодородные земли и чистый воздух. Покупая земельный участок, вы его осваиваете, строите на нем дом своей мечты, а потом приезжаете отдыхать и любоваться результатом вашего труда. Земля всегда возвратит больше, чем вы в нее вложили. Вы посадите семечко – вырастет дерево. А сколько приволья детям, которые не сидят в квартире, а бегают на воздухе, рвут экологически чистые овощи со своей грядки, а фрукты с дерева. Это огромный потенциал для творчества каждого члена семьи, и как потом приятно показывать его результат друзьям и знакомым. Выбирайте участок там, где подсказывает вам сердце, а мы позаботимся, чтобы он был правильно оформлен и зарегистрирован.

  • Вместе с этим также ищут:

    Отзывы о земельных участках

    Оставить отзыв

    Пока отзывов о земельных участках нет. Будьте первым.