Звоните прямо сейчас

+7(812) 200-4000

Заказать звонок
Регион:

Продажа земельных участков

Покупка земельного участка в Ленобласти состоит из нескольких этапов: проверка категории и назначения земель, проверка всех необходимых документов, заключение договора купли-продажи и его регистрация в Росреестре. Каждый из этапов имеет большое значение для удачного завершения сделки и дальнейшего использования земельного надела.
Уточнить поиск
Вторичный рынок
Новостройки
Тип недвижимости
Срок сдачи
Стоимость
Расположение
Количество комнат
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4+
Общая площадь
м²
Общая площадь
м²
Отдельно стоящее здание
Отделка
Дополнительные параметры
Очистить
Способ отображения: список карта Показано 832 участка на продажу


Показано 832 участка на продажу
Московская
Гатчинский район
699 000
продажа
Предлагается к продаже участок 600 кв. метров в Гатчинском районе, в ИЖС Финская деревня ЮГ. Участок расположен на открытой ровной местности, на бывших полях рядом с деревней Старые Черницы, земля плодородная, так как длительное время на полях выращивали травы на комбикорма, в 350 метрах находится лес, к поселку проложена дорога, а так же и внутренние проезды, установлен пункт охраны со шлагбаумом подробнее

Проспект Ветеранов
Гатчинский район
800 000
продажа
Продается ровный и разработанный участок 7 соток в Гатчинском районе: массив Учхоз, СТ `Балтика`. На участке есть баня и колодец. Плодородная земля. Один собственник. Кадастровый номер 47:23:1508005:37.

Выборгский ЛО район
14 000 000
продажа
В продаже Супер-Участок, в престижном поселке Бизнес Класса Малое Симагино. Участок 27 соток, на участке расположен хозблок-гараж на 3 машины. Готовность 80%. В поселке всего 55 участков, не застроенных всего 3. Участок с небольшим перепадом высот позволяет реализовать ваши таланты ландшафтного дизайнера. Площадь участка позволяет разметить достаточно большой дом. В поселке у многих организованы водоемы подробнее

Черная Речка
Выборгский ЛО район
400 000
продажа
Продается участок площадью 6 соток. В 80 километрах от СПБ в направлении Выборг, Лебедевка, Толоконниково, Гаврилово, продается участок площадью 6 соток. Участок расположен в непосредственной близости от озера Лебяжье и каръера Толоконниково, вокруг грибные и ягодные леса, рыбалка, удобный подъезд, электричество на границе участка. Отличное место для отдыха с детьми, близкими, друзьми

Вы хотите купить земельный участок?

Да
Нет
Черная Речка
Выборгский ЛО район
480 000
продажа
Продается участок площадью 9 соток. В 80 километрах от СПБ в направлении Выборг, Лебедевка, Толоконниково, Гаврилово, продается участок площадью 9 соток. Участок расположен в непосредственной близости от озера Лебяжье и каръера Толоконниково, вокруг грибные и ягодные леса, рыбалка, удобный подъезд, электричество на границе участка. Отличное место для отдыха с детьми, близкими, друзьми

Черная Речка
Выборгский ЛО район
550 000
продажа
Продается участок 10 соток. В 90 километрах от КАД в направлении Выборг, в районе поселков Перово,Толоконнково, Верхне-Черкасово. в 800 метрах от трассы `Скандинавия`, К участку хорошая грунтовка, на границе участка родник с питьевой водой, до автобусной остановки 600 метров через лес, каждые 40 минут ходит автобус до Выборга, на машине до Выборга - 10 минут. Соседи - ИЖС, живут постоянно. Кадастровый подробнее

Черная Речка
Выборгский ЛО район
600 000
продажа
В 80 километрах от КАД, в направлении Выборг, Гаврилово, Лебедевка продается уединенный участок площадью 16 соток. Участок расположен на территории СНТ `Лесное`, крайний к лесу, одни соседи, по границе с трех сторон - лес, удобный подъезд, на границе э/опора. До ж/д стапнции не более 5 минут пешком, до реки(пляж) - 10 минут по лесу. Садоводство с развитой инфраструктурой, очень хорошие соседи. кад подробнее

Выборгский ЛО район
750 000
продажа
В 80 километрах от КАД, в направлении Выборг, Гаврилово, Лебедевка продается уединенный участок площадью 7 соток. Участок расположен на территории СНТ `Лесное`, крайний к лесу, одни соседи, по границе с трех сторон - лес, удобный подъезд, на границе э/опора. На участке ленточный фундамент 8х6 метров, времянка, хозблок. До ж/д стапнции не более 5 минут пешком, до реки(пляж) - 10 минут по лесу. Садоводство подробнее

Затрудняетесь с выбором? Мы поможем подобрать земельный участок в сжатые сроки

Отправить заявку
Ладожская
Волховский район
1 100 000
продажа
В 130 км от Санкт-Петербурга по Мурманской трассе, в 70-ти метрах от Ладожского озера, в красивой и не шумной деревне Немятово-1, продаётся огороженный земельный участок 7,5 соток, проведено межевание, есть сад и погреб. Прекрасное место для строительства дома. Хорошая транспортная доступность. Торг уместен.

Проспект Просвещения
Всеволожский район
1 680 000
продажа
Срочно!!Предлагается к продаже чудесный земельный участок в СНТ `Ягодка` (старая нарезка). Участок огорожен, высокий, сухой, рельефный, немного вытянутой формы. Начали строить дом, (стоит коробка ), предполагался щитовой дом из дерева, на свайном фундаменте, площадью 100 кв.м. СНТ `Ягодка` это- развитое садоводство, с хорошими асфальтированными дорогами,в шаговой доступности магазины, школы, садики подробнее

Продажа участковПокупка земельных участков в пригородах Санкт-Петербурга и Ленобласти пользуется большим спросом – наиболее востребованными по праву являются Курортный и Всеволожский районы, а также участки, расположенные по Приозерскому и Выборгскому направлениям.

Типы земельных участков

Если вы решили купить земельный участок, прежде всего, необходимо уточнить о продавца, к какому типу он относится. Земельный кодекс РФ подразделяет участки на следующие категории:

  • Земли лесного, водного фонда и предназначенные для заповедников;

  • Земли населённых пунктов (или приравненные к ним);

  • Участки, предназначенные для размещения промышленных, оборонных объектов и для ведения космических программ;

  • Земли с/х назначения и так далее.

    Поменять категорию земли можно, однако это может оказаться не так просто – именно поэтому лучше сразу же выбирать земельный участок, подходящий для ваших нужд.
    Если вы планируете строить загородный дом, то для строительства подойдут следующие типы земель:

  • Земля для индивидуального жилого строительства;

  • Участки, которые расположены в границах жилых поселений;

  • Земли, предназначенные для дачного строительства;

  • Крестьянско-фермерские земли с возможностью постройки дома для проживания фермера и его/её семьи.

    Проверка документов

    Покупка земельного участка в Ленобласти – это ответственный процесс. Особо тщательным необходимо быть при проверке документов. В частности, необходимо проверить следующее:

  • Наличие правоустанавливающих документов на землю (право регистрации права собственности);

  • Кадастровый паспорт на земельный участок;

  • Отсутствие обременений (например, если земля являлась залогом при получении ипотеки на городскую квартиру);

  • Подтверждение отсутствия имущественных претензий на землю;

  • Подтверждение наличия коммуникаций (при необходимости);

  • Наличие общественных коммуникаций, проходящих через земельный надел или около него;

  • Подтверждение отсутствия у продавца психических расстройств и так далее.

    Очень важно также проверить, на основании какого документа было оформлено право собственности – был ли это договор купли-продажи, дарения или наследство.

    Если в процессе проверки будет выяснено, что продавец пытался утаить какие-либо факты, либо предоставил ложную информацию, наилучшим решением будет оказаться от покупки данного земельного участка.

    Заключение сделки и регистрация в Росреестре

    Для того чтобы купить земельный участок, необходимо будет составить договор купли-продажи и рассчитаться с продавцом. Для этого можно использовать как безналичный расчёт, так и банковскую ячейку. Чтобы вся процедура прошла безопасно, следует воспользоваться услугами профессионального риелтора или юриста.

    К моменту регистрации сделки купли-продажи земельного участка в Росреестре у вас на руках должны быть следующие документы:

  • Документы, удостоверяющие ваши личности (покупателя и продавца);

  • Заявка на регистрацию;

  • Квитанция об оплате госпошлины;

  • Основания на приобретаемую недвижимость (право собственности);

  • Четыре копии договора купли-продажи;

  • Кадастровый паспорт земельного надела;

  • Нотариальное согласие супруги или супруга на продажу (при необходимости).

    Купить земельный участок – это сделать большой шаг к жизни и комфортному отдыху за городом. Покупка земли – это лучшее вложение средств, которого не коснется инфляция. Земельные участки в Ленинградской области и республике Карелия – это живописные места, плодородные земли и чистый воздух. Покупая земельный участок, вы его осваиваете, строите на нем дом своей мечты, а потом приезжаете отдыхать и любоваться результатом вашего труда. Земля всегда возвратит больше, чем вы в нее вложили. Вы посадите семечко – вырастет дерево. А сколько приволья детям, которые не сидят в квартире, а бегают на воздухе, рвут экологически чистые овощи со своей грядки, а фрукты с дерева. Это огромный потенциал для творчества каждого члена семьи, и как потом приятно показывать его результат друзьям и знакомым. Выбирайте участок там, где подсказывает вам сердце, а мы позаботимся, чтобы он был правильно оформлен и зарегистрирован.

  • Вместе с этим также ищут:

    Отзывы о земельных участках

    Оставить отзыв

    Пока отзывов о земельных участках нет. Будьте первым.