Звоните прямо сейчас

+7(812) 200-4000

Заказать звонок
Регион:

Продажа земельных участков

Покупка земельного участка в Ленобласти состоит из нескольких этапов: проверка категории и назначения земель, проверка всех необходимых документов, заключение договора купли-продажи и его регистрация в Росреестре. Каждый из этапов имеет большое значение для удачного завершения сделки и дальнейшего использования земельного надела.
Уточнить поиск
Вторичный рынок
Новостройки
Тип недвижимости
Срок сдачи
Стоимость
Расположение
Количество комнат
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4+
Общая площадь
м²
Общая площадь
м²
Отдельно стоящее здание
Отделка
Дополнительные параметры
Очистить
Способ отображения: список карта Показано 779 участков на продажу


Показано 779 участков на продажу
Лодейнопольский район
175 000
продажа
Продается отличный земельный участок 117 сот, земли сельхозназначения, для сельскохозяйственного производства. Участок расположен в 1015м севернее дер. Новое Село. Ровный, на уч-ке коровник, подходит для ведения фермерского хозяйства. рядом лес, озеро, развита инфраструктура, леса богаты, ягодами, грибами, рыбалка. Есть выбор участков.

Приозерский район
600 000
продажа
Предлагается к продаже участок 11 соток в посёлке `Ромашки`, хорошая транспортная доступность: электричка, автобус. Участок имеет прямоугольную форму, имеет круглогодичный подъезд. Вдоль участка дорога. Установлен столб с электричеством возле участка. Инфраструктура в посёлке Ромашки развита и включает в себя школу, магазины. Посёлок Ромашки расположен не далеко от реки Вуокса. Это место отлично подойдет подробнее

Выборгский ЛО район
750 000
продажа
Предлагается к продаже земельный участк для ведения личного подсобного хозяйствапо адресу:Ленинградская область, Выборгский район, Рощинское городское поселение, поселок Победа, 2й Серебристый проезд уч.161, площадью 820,0 квм, для ведения личного подсобного хозяйства, земли населенных пунктов. При желании можно без всяких затрат перевести в ИЖС. Участок ровный, сухой, правильной формы, крайний к подробнее

Выборгский ЛО район
450 000
продажа
Предлагается к продаже земельный участок площадью 7 соток в развивающемся садоводстве `Березовая долина` в поселке Советский Выборгского района. Участок площадью 7 соток, ровный, сухой, межевание выполнено.Электричество в садоводстве проведено, можно подключить на участок, рядом с участком электрический столб. Добраться до садоводства можно на рейсовом автобусе №130и №135. В садоводстве подробнее

Вы хотите купить земельный участок?

Да
Нет
Приозерский район
900 000
продажа
Предлагаем купить земельный участок ИЖС 12 сот в дер.Красноозерное для дальнейшего загородного проживания, вблизи дер.Васильево, есть возможность подключения электричества. Недалеко находится живописное озеро Красное.

Парнас
Выборгский ЛО район
350 000
продажа
Продается земельный участок №59 , 8,4 соток, в садоводстве `Забава`. Всего в 15 минутах езды от Выборга , 8 ой километр по Светогорскому шоссе от трассы `Скандинавия`. Садоводство активно застраивается, привлекает близостью к городу и возможность груглогодичного проживания. В садоводстве есть скважина с питьевой водой, электричество, продуктовый ларек. Участок не разработан, ровный, с дренажными канавами подробнее

Выборгский ЛО район
736 000
продажа
Продается участок 12 соток для ИЖС в посёлке Красный Холм Выборгскго района, до Выборга 2,2 км. На участке деревьев нет, корчевать ничего не надо, только выкосить. Есть красивые сосны, по границе участка, как живая изгородь. Был вырыт котлован 8,0х8,0 м и засыпан ПГС с геотекстилем, под строительство домика или бани, можно ставить фундамент. Столб с электричеством на участке, есть ТУ на 15 кВт. Общественный подробнее

Выборгский ЛО район
550 000
продажа
Участок не разработан, сухой. Находится вдоль Приморского шоссе. Растут березы и мелкий кустарник. Земли сельхозназначения, для личного хозяйства. Вблизи строятся соседи. Возможно подключение к электричеству. До Финского залива 500м. Возможность проезда через Приморск, через Выборг.

Затрудняетесь с выбором? Мы поможем подобрать земельный участок в сжатые сроки

Отправить заявку
Проспект Просвещения
Всеволожский район
1 350 000
продажа
Продается ровный участок 12,5 соток во Всеволожском районе, дер. Верхние Осельки, ДНП Пять Холмов. Подходит для дачного строительства. Подведено электричество 15 Квт, зимний водопровод. Вдоль участка проходит большая мелиоративная канава, куда удобно будет отвести сток септика. До въезда в поселок асфальт, внутри поселка грунтовая дорога. Въезд оборудован КПП с камерами и шлагбаумом с автоматической подробнее

Проспект Просвещения
Всеволожский район
1 250 000
продажа
Продается ровный разработанный участок 15 соток во Всеволожском районе, массив Кискелово, коттеджный поселок `Финская деревня`. Подходит для дачного строительства. Подведено электричество 15 кВт, на участке расположен домик, обшитый сайдингом, сделан въезд 5 метров, вырыт колодец. Отличная транспортная доступность. Рядом озера, лес. Дорога до метро Проспект Просвещения занимает 40 минут на автомобиле подробнее

Продажа участковПокупка земельных участков в пригородах Санкт-Петербурга и Ленобласти пользуется большим спросом – наиболее востребованными по праву являются Курортный и Всеволожский районы, а также участки, расположенные по Приозерскому и Выборгскому направлениям.

Типы земельных участков

Если вы решили купить земельный участок, прежде всего, необходимо уточнить о продавца, к какому типу он относится. Земельный кодекс РФ подразделяет участки на следующие категории:

  • Земли лесного, водного фонда и предназначенные для заповедников;

  • Земли населённых пунктов (или приравненные к ним);

  • Участки, предназначенные для размещения промышленных, оборонных объектов и для ведения космических программ;

  • Земли с/х назначения и так далее.

    Поменять категорию земли можно, однако это может оказаться не так просто – именно поэтому лучше сразу же выбирать земельный участок, подходящий для ваших нужд.
    Если вы планируете строить загородный дом, то для строительства подойдут следующие типы земель:

  • Земля для индивидуального жилого строительства;

  • Участки, которые расположены в границах жилых поселений;

  • Земли, предназначенные для дачного строительства;

  • Крестьянско-фермерские земли с возможностью постройки дома для проживания фермера и его/её семьи.

    Проверка документов

    Покупка земельного участка в Ленобласти – это ответственный процесс. Особо тщательным необходимо быть при проверке документов. В частности, необходимо проверить следующее:

  • Наличие правоустанавливающих документов на землю (право регистрации права собственности);

  • Кадастровый паспорт на земельный участок;

  • Отсутствие обременений (например, если земля являлась залогом при получении ипотеки на городскую квартиру);

  • Подтверждение отсутствия имущественных претензий на землю;

  • Подтверждение наличия коммуникаций (при необходимости);

  • Наличие общественных коммуникаций, проходящих через земельный надел или около него;

  • Подтверждение отсутствия у продавца психических расстройств и так далее.

    Очень важно также проверить, на основании какого документа было оформлено право собственности – был ли это договор купли-продажи, дарения или наследство.

    Если в процессе проверки будет выяснено, что продавец пытался утаить какие-либо факты, либо предоставил ложную информацию, наилучшим решением будет оказаться от покупки данного земельного участка.

    Заключение сделки и регистрация в Росреестре

    Для того чтобы купить земельный участок, необходимо будет составить договор купли-продажи и рассчитаться с продавцом. Для этого можно использовать как безналичный расчёт, так и банковскую ячейку. Чтобы вся процедура прошла безопасно, следует воспользоваться услугами профессионального риелтора или юриста.

    К моменту регистрации сделки купли-продажи земельного участка в Росреестре у вас на руках должны быть следующие документы:

  • Документы, удостоверяющие ваши личности (покупателя и продавца);

  • Заявка на регистрацию;

  • Квитанция об оплате госпошлины;

  • Основания на приобретаемую недвижимость (право собственности);

  • Четыре копии договора купли-продажи;

  • Кадастровый паспорт земельного надела;

  • Нотариальное согласие супруги или супруга на продажу (при необходимости).

    Купить земельный участок – это сделать большой шаг к жизни и комфортному отдыху за городом. Покупка земли – это лучшее вложение средств, которого не коснется инфляция. Земельные участки в Ленинградской области и республике Карелия – это живописные места, плодородные земли и чистый воздух. Покупая земельный участок, вы его осваиваете, строите на нем дом своей мечты, а потом приезжаете отдыхать и любоваться результатом вашего труда. Земля всегда возвратит больше, чем вы в нее вложили. Вы посадите семечко – вырастет дерево. А сколько приволья детям, которые не сидят в квартире, а бегают на воздухе, рвут экологически чистые овощи со своей грядки, а фрукты с дерева. Это огромный потенциал для творчества каждого члена семьи, и как потом приятно показывать его результат друзьям и знакомым. Выбирайте участок там, где подсказывает вам сердце, а мы позаботимся, чтобы он был правильно оформлен и зарегистрирован.

  • Вместе с этим также ищут:

    Отзывы о земельных участках

    Оставить отзыв

    Пока отзывов о земельных участках нет. Будьте первым.