Звоните прямо сейчас

+7(812) 200-4000

Заказать звонок
Регион:

Продажа земельных участков

Покупка земельного участка в Ленобласти состоит из нескольких этапов: проверка категории и назначения земель, проверка всех необходимых документов, заключение договора купли-продажи и его регистрация в Росреестре. Каждый из этапов имеет большое значение для удачного завершения сделки и дальнейшего использования земельного надела.
Уточнить поиск
Вторичный рынок
Новостройки
Тип недвижимости
Срок сдачи
Стоимость
Расположение
Количество комнат
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4+
Общая площадь
м²
Общая площадь
м²
Отдельно стоящее здание
Отделка
Дополнительные параметры
Очистить
Способ отображения: список карта Показано 689 участков на продажу


Показано 689 участков на продажу
Проспект Ветеранов
Ломоносовский район
650 000
продажа
Предлагается к продаже земельный участок СНТ в тихом живописном месте Ломоносовского района Ленинградской области, у деревни Клясино. В садоводстве проведен свет, произведена разводка круглогодичного водопровода с выводом к каждому участку. Хорошие широкие дороги, подъезд к участку с двух сторон. Участок не разработан, на одной половине находится лес с красивыми большими деревьями, которые станут украшением подробнее

Девяткино
Всеволожский район
18 000 000
продажа
В продаже земельный участок с частью дома. Расположен в деревне Капитолово, въезд на участок прямо с дороги. Категория земли ИЖС. Общий размер участка 27 соток (три собственника, сделано межевание на каждого), в продаже 20 соток, принадлежащие двум собственникам, есть возможность выкупить третью часть. Определен порядок пользования. Въезд и гараж в общем пользовании (гараж капитальный, большой, теплый подробнее

Озерки
Всеволожский район
3 000 000
продажа
Предлагается к покупке участок ИЖС, в ближайшем расположении к Санкт-Петербургу, имеющий статус земли населенных пунктов, с проведенными канализационными и водопроводными трубами, подведением электричества новому собственнику и в перспективе газификацией согласно программе . Есть разрешение на строительство дома.

Московская
Ломоносовский район
2 700 000
продажа
Прямая продажа. Продается земельный участок 16 соток в `СНТ Здоровье-3`. состоящий из двух участков по 8 соток. Участок расположен между г. Пушкин и Красным селом. До СНТ хорошая транспортная доступность. Можно добраться от метро `Московская` на автобусе за 20 минут или на электричке до Красного села и там пересесть на автобус 5-10 минут и вы на участке. До СНТ идет хорошая асфальтированная дорога подробнее

Вы хотите купить земельный участок?

Да
Нет
Междуреченский район
11 000 000
продажа
Предлагается к продаже участок 40,6 Га! Располагается в 78 км от Вологды, в экологически чистом районе. Участок находится в 1500 м. по направлению на северо-запад от адреса-ориентира: обл.Вологодская, р-н Междуреченский, с/п Шеибухтовское, д.Марковское. Участок расположен рядом с лесом, изобилующим грибами и ягодами. Категория замель: земли сельскохозяйственного назначения. Вид разрешенного использования: подробнее

Рыбацкое
Кировский ЛО район
2 000 000
продажа
Предлагается вашему вниманию земельный участок 12 соток в СНТ `Невское,, рядом с Ж.Д. станция Назия. Участок ровный, прямоугольной формы, сухой. На участке расположен 2-х этажный дом, построенный из бревна, обшитый вагонкой, крыша из металлических листов. 4 комнаты, кухня, 2-е веранды застекленные. Камин, печь для обогрева, элетричество подведено, газовая печь, газ баллоны( в наличии). Дом не зарегистрирован подробнее

Девяткино
Всеволожский район
5 500 000
продажа
Участок ИЖС 8 соток на тихой, со спокойными соседями. улице. Реальная возможность подключения всех центральных коммуникаций. В поселке широко развитая инфраструктура (магазины, школы, дсады, Дом Культуры, объекты соц.культ.быта и т.д.) Удобное транспортное сообщение (за 45мин общ. транспортом до Невского проспета) Хорошее место для постройки загородного дома. На участке фундамент (плита) 10Х13

Лахденпохский район
2 250 000
продажа
Первая линия озера Тюрьянъярви в районе поселка Райвио. Земельный участок в собственности 8200 кв.м., предназначенный для ведения крестьянско - фермерского хозяйства. Свой выход на берег. Участок с легким уклоном к воде. Глубокое озеро, уходит за границу. Охота, рыбалка (лещ, окунь, щука, ряпушка). Хорошая дорога к участку. Рядом сосновый лес. Въезд по пропускам. По всем вопросам - звоните.

Затрудняетесь с выбором? Мы поможем подобрать земельный участок в сжатые сроки

Отправить заявку
Улица Дыбенко
Кировский ЛО район
8 400 000
продажа
Продажа участка в черте г. Кировска с строением - гостевой дом ( в настоящее время используется для круглогодичного проживания). В доме имеется электричество, центральный городской водопровод и канализация. Отопление электрическое. Имеется возможность подключения газа, магистраль по меже участка. Инфраструктура в шаговой доступности. Участок отмежеван, готов к продаже. Участок имеет хорошую транспортную подробнее

Лахденпохский район
11 000 000
продажа
В Карелии на берегу красивого озера Аласъярви продается большой земельный участок с разрешенным использованием под дачное строительство. Участок состоит из десяти частей общей площадью 1,4 Га. Расположен вблизи поселка Куянсуо Хийтольского сельского поселения Лахденпохского района. Вокруг красивые лесные массивы на скальных cклонах. Озеро вулканического происхождения, глубина до 30 метров, чистейшая подробнее

Продажа участковПокупка земельных участков в пригородах Санкт-Петербурга и Ленобласти пользуется большим спросом – наиболее востребованными по праву являются Курортный и Всеволожский районы, а также участки, расположенные по Приозерскому и Выборгскому направлениям.

Типы земельных участков

Если вы решили купить земельный участок, прежде всего, необходимо уточнить о продавца, к какому типу он относится. Земельный кодекс РФ подразделяет участки на следующие категории:

  • Земли лесного, водного фонда и предназначенные для заповедников;

  • Земли населённых пунктов (или приравненные к ним);

  • Участки, предназначенные для размещения промышленных, оборонных объектов и для ведения космических программ;

  • Земли с/х назначения и так далее.

    Поменять категорию земли можно, однако это может оказаться не так просто – именно поэтому лучше сразу же выбирать земельный участок, подходящий для ваших нужд.
    Если вы планируете строить загородный дом, то для строительства подойдут следующие типы земель:

  • Земля для индивидуального жилого строительства;

  • Участки, которые расположены в границах жилых поселений;

  • Земли, предназначенные для дачного строительства;

  • Крестьянско-фермерские земли с возможностью постройки дома для проживания фермера и его/её семьи.

    Проверка документов

    Покупка земельного участка в Ленобласти – это ответственный процесс. Особо тщательным необходимо быть при проверке документов. В частности, необходимо проверить следующее:

  • Наличие правоустанавливающих документов на землю (право регистрации права собственности);

  • Кадастровый паспорт на земельный участок;

  • Отсутствие обременений (например, если земля являлась залогом при получении ипотеки на городскую квартиру);

  • Подтверждение отсутствия имущественных претензий на землю;

  • Подтверждение наличия коммуникаций (при необходимости);

  • Наличие общественных коммуникаций, проходящих через земельный надел или около него;

  • Подтверждение отсутствия у продавца психических расстройств и так далее.

    Очень важно также проверить, на основании какого документа было оформлено право собственности – был ли это договор купли-продажи, дарения или наследство.

    Если в процессе проверки будет выяснено, что продавец пытался утаить какие-либо факты, либо предоставил ложную информацию, наилучшим решением будет оказаться от покупки данного земельного участка.

    Заключение сделки и регистрация в Росреестре

    Для того чтобы купить земельный участок, необходимо будет составить договор купли-продажи и рассчитаться с продавцом. Для этого можно использовать как безналичный расчёт, так и банковскую ячейку. Чтобы вся процедура прошла безопасно, следует воспользоваться услугами профессионального риелтора или юриста.

    К моменту регистрации сделки купли-продажи земельного участка в Росреестре у вас на руках должны быть следующие документы:

  • Документы, удостоверяющие ваши личности (покупателя и продавца);

  • Заявка на регистрацию;

  • Квитанция об оплате госпошлины;

  • Основания на приобретаемую недвижимость (право собственности);

  • Четыре копии договора купли-продажи;

  • Кадастровый паспорт земельного надела;

  • Нотариальное согласие супруги или супруга на продажу (при необходимости).

    Купить земельный участок – это сделать большой шаг к жизни и комфортному отдыху за городом. Покупка земли – это лучшее вложение средств, которого не коснется инфляция. Земельные участки в Ленинградской области и республике Карелия – это живописные места, плодородные земли и чистый воздух. Покупая земельный участок, вы его осваиваете, строите на нем дом своей мечты, а потом приезжаете отдыхать и любоваться результатом вашего труда. Земля всегда возвратит больше, чем вы в нее вложили. Вы посадите семечко – вырастет дерево. А сколько приволья детям, которые не сидят в квартире, а бегают на воздухе, рвут экологически чистые овощи со своей грядки, а фрукты с дерева. Это огромный потенциал для творчества каждого члена семьи, и как потом приятно показывать его результат друзьям и знакомым. Выбирайте участок там, где подсказывает вам сердце, а мы позаботимся, чтобы он был правильно оформлен и зарегистрирован.

  • Вместе с этим также ищут:

    Отзывы о земельных участках

    Оставить отзыв

    Пока отзывов о земельных участках нет. Будьте первым.