Звоните прямо сейчас

+7(812) 200-4000

Заказать звонок
Регион:

Продажа земельных участков

Покупка земельного участка в Ленобласти состоит из нескольких этапов: проверка категории и назначения земель, проверка всех необходимых документов, заключение договора купли-продажи и его регистрация в Росреестре. Каждый из этапов имеет большое значение для удачного завершения сделки и дальнейшего использования земельного надела.
Уточнить поиск
Вторичный рынок
Новостройки
Тип недвижимости
Срок сдачи
Стоимость
Расположение
Количество комнат
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4+
Общая площадь
м²
Общая площадь
м²
Отдельно стоящее здание
Отделка
Дополнительные параметры
Очистить
Способ отображения: список карта Показано 1026 участков на продажу


Показано 1026 участков на продажу
Новгородский район
 
3 090 000
продажа
В Новгородской области в дер. Чечулино, на улице Речная, в живописном месте на берегу речки Питьба, продаются два участка ИЖС, общей площадью 58 (16+42) соток с разрешением на строительство малоэтажных жилых домов. Дорога до участка частично асфальтированная, частично грунтовая. Подведен свет (распределительный щит рядом с участком). Оба участка ограждены сеткой рабицей. Место идеально для строительства подробнее

Ладожская
Волховский район
280 000
продажа
Предлагаются к продаже 1,57 ГА для организации крестьянского хозяйства. Участок находится в деревне Низино, вдоль реки Валгомки, первая линия. Заливные луга. Межевание проведено. Есть возможность проведения света. Удобный подъезд с центральной дороги. Все документы к продаже подготовлены. Ждем на просмотры!

Ладожская
Всеволожский район
4 200 000
продажа
Продам участок ИЖС во Всеволожске Мельничный Ручей 10 соток. Участок огорожен , поднят, 15 кВт электричества. Подключение к газу и воде от соседа, есть договоренность и мощности. Удобное тихое место и хорошие соседи.

Девяткино
Всеволожский район
2 100 000
продажа
Продам земельный участок с домом. Собственность, документы готовы к сделке. 30 км от города можно добираться и на автомобиле и общественным транспортом. Обжитое садоводство с шлагбаумом на въезде, дорога асфальт/грунт (зимой чистят). Соседи проживают круглогодично. В садоводстве есть два магазина. На участке плодоносящие посадки: яблони-сортовые, сливы,груши, смородина, крыжовник. Подведен водопровод подробнее

Вы хотите купить земельный участок?

Да
Нет
Выборгский ЛО район
5 200 000
продажа
Эксклюзивное предложение!!! - Участок среди соснового леса на берегу Финского залива в районе п. Озерки!!! - Об этом мечтает каждый. Так сделайте мечту реальностью, купите участок в уникальном месте!! - Участок прямоугольной формы, 25 соток. Земли населенных пунктов. Рядом только один сосед. - На участке и вокруг сосновый лес. - Хорошая дорога, электричество по границе участка. - В 100 м от участка подробнее

Выборгский ЛО район
350 000
продажа
- Продается участок в СНТ Лесное, в 4 км от Выборга, в районе ст. Таммисуо. - Участок, площадью 7 соток, квадратной формы, ровный, расположен на землях населенных пунктов. - Можно оформить прописку, присвоена улица 3-Заезжая, 6 - По границе участка дренажная канава. - На участке есть колодец с технической водой (2 кольца), при желании можно углубить. - Небольшой сарай, туалет. - Электричество подключено подробнее

Проспект Ветеранов
Ломоносовский район
2 500 000
продажа
Предлагается к продажи земельный участок ИЖС в деревне Михайловка. Участок ровный, находится на возвышенности с видом на СПб и Финский залив. По деревне проходят все центральные коммуникации (газ, вода, эл-во). Живописное место с природными источниками. Рядом конеферма с ипподромом. Прямая продажа.

Улица Дыбенко
Кировский ЛО район
205 000
продажа
СНТ Надежда, 12 соток, электричество, участок не разработан(лес). Удобное сообщение с СПб. В настоящее время идёт реконструкция Мурманского шоссе, оно станет более прямым и двухполосным в каждую сторону. Остановка автобуса, рыночная площадь, магазины, стройбаза-900 м. Автобус №469 от метро улица Дыбенко.

Затрудняетесь с выбором? Мы поможем подобрать земельный участок в сжатые сроки

Отправить заявку
Московская
Ломоносовский район
1 000 000
продажа
Продается участок 6 соток в садоводстве Малое Карлино, участок огорожен забором, соседи рядом проживают круглогодично. Участок ровный и сухой. Рядом вся инфраструктура сетевые магазины, аптека, школа, детски сад, до метро Московская 20 минут транспортом. Звоните покажем в удобное для Вас время.

Московская
Ломоносовский район
1 000 000
продажа
Продается участок в СНТ Малое Карлино в пешей доступности к поселку. Есть возможность приобретения второго участка. тоже 6 соток. Участки находятся на пересечении двух улиц, с двух сторон дорога.Соседи живут постоянно,хороший подъезд. Рядом вся инфраструктура магазины, аптека, амбулатория. детский сад, школа. Отличное транспортное сообщение, от СПб 18 км. Звоните покажем в удобное для вас время.

Проспект Просвещения
Всеволожский район
1 100 000
продажа
Выборгское шоссе, от Сертолово 10 км, массив Мертуть. Предлагается хороший, ровный, правильной формы земельный участок в достойном СНТ Заозерное. На участке имеется жилая бытовка, есть туалет, летний водопровод, 5 квт электроэнергии. Участок находится в собственности, огорожен, хорошее окружение и отличный подъезд по асфальту до самого участка. Въезд возможен со стороны Выборгского шоссе и со стороны подробнее

Продажа участковПокупка земельных участков в пригородах Санкт-Петербурга и Ленобласти пользуется большим спросом – наиболее востребованными по праву являются Курортный и Всеволожский районы, а также участки, расположенные по Приозерскому и Выборгскому направлениям.

Типы земельных участков

Если вы решили купить земельный участок, прежде всего, необходимо уточнить о продавца, к какому типу он относится. Земельный кодекс РФ подразделяет участки на следующие категории:

  • Земли лесного, водного фонда и предназначенные для заповедников;

  • Земли населённых пунктов (или приравненные к ним);

  • Участки, предназначенные для размещения промышленных, оборонных объектов и для ведения космических программ;

  • Земли с/х назначения и так далее.

    Поменять категорию земли можно, однако это может оказаться не так просто – именно поэтому лучше сразу же выбирать земельный участок, подходящий для ваших нужд.
    Если вы планируете строить загородный дом, то для строительства подойдут следующие типы земель:

  • Земля для индивидуального жилого строительства;

  • Участки, которые расположены в границах жилых поселений;

  • Земли, предназначенные для дачного строительства;

  • Крестьянско-фермерские земли с возможностью постройки дома для проживания фермера и его/её семьи.

    Проверка документов

    Покупка земельного участка в Ленобласти – это ответственный процесс. Особо тщательным необходимо быть при проверке документов. В частности, необходимо проверить следующее:

  • Наличие правоустанавливающих документов на землю (право регистрации права собственности);

  • Кадастровый паспорт на земельный участок;

  • Отсутствие обременений (например, если земля являлась залогом при получении ипотеки на городскую квартиру);

  • Подтверждение отсутствия имущественных претензий на землю;

  • Подтверждение наличия коммуникаций (при необходимости);

  • Наличие общественных коммуникаций, проходящих через земельный надел или около него;

  • Подтверждение отсутствия у продавца психических расстройств и так далее.

    Очень важно также проверить, на основании какого документа было оформлено право собственности – был ли это договор купли-продажи, дарения или наследство.

    Если в процессе проверки будет выяснено, что продавец пытался утаить какие-либо факты, либо предоставил ложную информацию, наилучшим решением будет оказаться от покупки данного земельного участка.

    Заключение сделки и регистрация в Росреестре

    Для того чтобы купить земельный участок, необходимо будет составить договор купли-продажи и рассчитаться с продавцом. Для этого можно использовать как безналичный расчёт, так и банковскую ячейку. Чтобы вся процедура прошла безопасно, следует воспользоваться услугами профессионального риелтора или юриста.

    К моменту регистрации сделки купли-продажи земельного участка в Росреестре у вас на руках должны быть следующие документы:

  • Документы, удостоверяющие ваши личности (покупателя и продавца);

  • Заявка на регистрацию;

  • Квитанция об оплате госпошлины;

  • Основания на приобретаемую недвижимость (право собственности);

  • Четыре копии договора купли-продажи;

  • Кадастровый паспорт земельного надела;

  • Нотариальное согласие супруги или супруга на продажу (при необходимости).

    Купить земельный участок – это сделать большой шаг к жизни и комфортному отдыху за городом. Покупка земли – это лучшее вложение средств, которого не коснется инфляция. Земельные участки в Ленинградской области и республике Карелия – это живописные места, плодородные земли и чистый воздух. Покупая земельный участок, вы его осваиваете, строите на нем дом своей мечты, а потом приезжаете отдыхать и любоваться результатом вашего труда. Земля всегда возвратит больше, чем вы в нее вложили. Вы посадите семечко – вырастет дерево. А сколько приволья детям, которые не сидят в квартире, а бегают на воздухе, рвут экологически чистые овощи со своей грядки, а фрукты с дерева. Это огромный потенциал для творчества каждого члена семьи, и как потом приятно показывать его результат друзьям и знакомым. Выбирайте участок там, где подсказывает вам сердце, а мы позаботимся, чтобы он был правильно оформлен и зарегистрирован.

  • Вместе с этим также ищут:

    Отзывы о земельных участках

    Оставить отзыв

    Пока отзывов о земельных участках нет. Будьте первым.