Звоните прямо сейчас

+7(812) 200-4000

Заказать звонок
Регион:

Продажа земельных участков

Покупка земельного участка в Ленобласти состоит из нескольких этапов: проверка категории и назначения земель, проверка всех необходимых документов, заключение договора купли-продажи и его регистрация в Росреестре. Каждый из этапов имеет большое значение для удачного завершения сделки и дальнейшего использования земельного надела.
Уточнить поиск
Вторичный рынок
Новостройки
Тип недвижимости
Срок сдачи
Стоимость
Расположение
Количество комнат
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4+
Общая площадь
м²
Общая площадь
м²
Отдельно стоящее здание
Отделка
Дополнительные параметры
Очистить
Способ отображения: список карта Показано 1109 участков на продажу


Показано 1109 участков на продажу
Проспект Ветеранов
 
480 000
продажа
Продам участки по 14 соток, расположенные в ДНП между Яльгелево и Ропшей (точное место см. фото). 10 км до Красного Села, 3 км до Яльгелево, 4 км до Ропши, 15 км до КАД. Сами участки правильной формы, ровные и сухие. Оформлена собственность, проведено межевание. В ДНП всего 18 участков, в продаже 9, утвержден ген.план территории, снят верхний слой почвы для постройки дорог (деньги на это собраны),...

 
3 100 000
продажа
Зеленогорск + 21 км, Гладышевское озеро 250 м, д.Семашко. Участок 33 сотки с взрослыми деревьями, электричеством 15 квт, газоном и финским родником, межеванием и дренажем. Небольшая деревня, расположенная на берегу Гладышевского озера, на границе с Гладышевским Заказником, ближайший крупный нас.пункт - п.Поляны, п.Рощино. Участок расположен на крайней к Заказнику улице, небольшое количество соседей...

Комендантский проспект
6 250 000
продажа
Участок 12 соток , 30х40 м. в элитном поселке на границе с С-Пб в северном направлении. Есть возможность подсоединения к центральной канализации, водопроводу, электрические столбы на границе. По границе участка проведен газ. Удобное транспортное сообщение от ст. м Пр. Просвещения и Озерки. Въезд с Выборгского и Суздальского шоссе, а также с Парашютной улицы, минуя ж/д переезд. Прямая продажа. документы...

Проспект Просвещения
2 250 000
продажа
Предлагается к продаже отличный земельный участок 12 сот, который находится в ДНТ `Вартемяки-3`. Участок сухой, идеально ровный, правильной формы. Коммуникации: газ по границе, эл-во 15 кВт, колодец, свайный фундамент под дом 6х4, септик. Садоводство зарекомендовало себя невысокими ежегодными платежами, дорогами, которые чистятся круглый год, круглосуточной охраной и достойным окружением. У нас собственность...

Вы хотите купить земельный участок?

Да
Нет
Парнас
2 700 000
продажа
Замечательный земельный участок 11 сот в престижном СНТ `Пальмира`,который находится на землях поселения Агалатово. Вся инфроструктура и остановка в шаговой доступности. В котором имеется газ ( подключение 200 тыс.руб.),центральный зимний водопровод,охрана,интернет. На участке фундамент монолит размером 10Х10 со всеми выводами.На участке гараж.колодец,подъезд сделан.

Парнас
3 550 000
продажа
Замечательный земельный участок в престижном СНТ `Пальмира`,который находится на землях поселения Агалатово. Вся инфроструктура и остановка в шаговой доступности. В котором имеется газ ( подключение 200 тыс.руб.),центральный зимний водопровод,охрана,интернет. На участке фундамент монолит размером 10Х10 со всеми выводами.На участке гараж.колодец,подъезд сделан.

Парнас
1 600 000
продажа
В тихом, уютном месте деревне Хвойное, предлагается к продаже земельный участок 25 соток, на участке есть ленточный фундамент размером 11 на 8 метров, электричество 10 КВт, участок частично огорожен забором. До реки Вуокса где оборудован пирс для купания 250 метров. В 7 км. от участка находится развитый п. Мельниково .Отличное место для загородного строительства и отдыха. Возможно приобретение...

Парнас
1 600 000
продажа
В тихом, уютном месте деревне Хвойное, предлагается к продаже земельный участок 25 соток, на участке есть ленточный фундамент размером 11 на 8 метров, электричество 10 КВт, участок частично огорожен забором. До реки Вуокса где оборудован пирс для купания 250 метров. В 7 км. от участка находится развитый п. Мельниково .Отличное место для загородного строительства и отдыха. Возможно приобретение...

Затрудняетесь с выбором? Мы поможем подобрать земельный участок в сжатые сроки

Отправить заявку
Парнас
1 600 000
продажа
В тихом, уютном месте деревне Хвойное, предлагается к продаже земельный участок 25 соток. Электричество 10 КВт, участок частично огорожен забором. До реки Вуокса где оборудован пирс для купания 250 метров. В 7 км. от участка находится развитый п. Мельниково .Отличное место для загородного строительства и отдыха. Возможно приобретение сразу двух соседних участков по 25 соток.

Улица Дыбенко
12 500 000
продажа
участок ИЖС 48 сот. в 10 км от СПб в сосновом массиве, круглогодичный частный подъезд на закрытой территории. Участок рельефный, очень красивый, и удобный для застройки. По желанию возможно присоединение к 3-му коттеджному поселку `Лукоморье`, с его великолепно спланированной парковой зоной. Участок огорожен, есть магистральный газ и эл-во 15 кт.

Озерки
6 700 000
продажа
В центре п.Левашово очень удобно расположен участок ИЖС со всеми необходимыми коммуникациями. Участок площадью 11,55 сот, на участке имеется фундамент 9.5х10, хоз. постройки, беседка, участок разработан. В п.Левашово есть школа, дет.сад, дом культуры, магазины, очень удобный выезд в город на Выборгскую трассу и на КАД.

250 000
продажа
Продаётся участок 10 соток в СНТ «Дрёма». Земли находятся в 12 км от города Выборг, в 1,5 км от посёлка Соколинское, в окружении леса, недалеко от речки. Участок сухой, ровный. Межевание проведено. В этом направлении находятся посёлки Матросово, Ключевое, Зимино.

Продажа участковПокупка земельных участков в пригородах Санкт-Петербурга и Ленобласти пользуется большим спросом – наиболее востребованными по праву являются Курортный и Всеволожский районы, а также участки, расположенные по Приозерскому и Выборгскому направлениям.

Типы земельных участков

Если вы решили купить земельный участок, прежде всего, необходимо уточнить о продавца, к какому типу он относится. Земельный кодекс РФ подразделяет участки на следующие категории:

  • Земли лесного, водного фонда и предназначенные для заповедников;

  • Земли населённых пунктов (или приравненные к ним);

  • Участки, предназначенные для размещения промышленных, оборонных объектов и для ведения космических программ;

  • Земли с/х назначения и так далее.

    Поменять категорию земли можно, однако это может оказаться не так просто – именно поэтому лучше сразу же выбирать земельный участок, подходящий для ваших нужд.
    Если вы планируете строить загородный дом, то для строительства подойдут следующие типы земель:

  • Земля для индивидуального жилого строительства;

  • Участки, которые расположены в границах жилых поселений;

  • Земли, предназначенные для дачного строительства;

  • Крестьянско-фермерские земли с возможностью постройки дома для проживания фермера и его/её семьи.

    Проверка документов

    Покупка земельного участка в Ленобласти – это ответственный процесс. Особо тщательным необходимо быть при проверке документов. В частности, необходимо проверить следующее:

  • Наличие правоустанавливающих документов на землю (право регистрации права собственности);

  • Кадастровый паспорт на земельный участок;

  • Отсутствие обременений (например, если земля являлась залогом при получении ипотеки на городскую квартиру);

  • Подтверждение отсутствия имущественных претензий на землю;

  • Подтверждение наличия коммуникаций (при необходимости);

  • Наличие общественных коммуникаций, проходящих через земельный надел или около него;

  • Подтверждение отсутствия у продавца психических расстройств и так далее.

    Очень важно также проверить, на основании какого документа было оформлено право собственности – был ли это договор купли-продажи, дарения или наследство.

    Если в процессе проверки будет выяснено, что продавец пытался утаить какие-либо факты, либо предоставил ложную информацию, наилучшим решением будет оказаться от покупки данного земельного участка.

    Заключение сделки и регистрация в Росреестре

    Для того чтобы купить земельный участок, необходимо будет составить договор купли-продажи и рассчитаться с продавцом. Для этого можно использовать как безналичный расчёт, так и банковскую ячейку. Чтобы вся процедура прошла безопасно, следует воспользоваться услугами профессионального риелтора или юриста.

    К моменту регистрации сделки купли-продажи земельного участка в Росреестре у вас на руках должны быть следующие документы:

  • Документы, удостоверяющие ваши личности (покупателя и продавца);

  • Заявка на регистрацию;

  • Квитанция об оплате госпошлины;

  • Основания на приобретаемую недвижимость (право собственности);

  • Четыре копии договора купли-продажи;

  • Кадастровый паспорт земельного надела;

  • Нотариальное согласие супруги или супруга на продажу (при необходимости).

    Купить земельный участок – это сделать большой шаг к жизни и комфортному отдыху за городом. Покупка земли – это лучшее вложение средств, которого не коснется инфляция. Земельные участки в Ленинградской области и республике Карелия – это живописные места, плодородные земли и чистый воздух. Покупая земельный участок, вы его осваиваете, строите на нем дом своей мечты, а потом приезжаете отдыхать и любоваться результатом вашего труда. Земля всегда возвратит больше, чем вы в нее вложили. Вы посадите семечко – вырастет дерево. А сколько приволья детям, которые не сидят в квартире, а бегают на воздухе, рвут экологически чистые овощи со своей грядки, а фрукты с дерева. Это огромный потенциал для творчества каждого члена семьи, и как потом приятно показывать его результат друзьям и знакомым. Выбирайте участок там, где подсказывает вам сердце, а мы позаботимся, чтобы он был правильно оформлен и зарегистрирован.

  • Вместе с этим также ищут:

    Отзывы о земельных участках

    Оставить отзыв

    Пока отзывов о земельных участках нет. Будьте первым.