Звоните прямо сейчас

+7(812) 200-4000

Заказать звонок
Регион:

Продажа земельных участков

Покупка земельного участка в Ленобласти состоит из нескольких этапов: проверка категории и назначения земель, проверка всех необходимых документов, заключение договора купли-продажи и его регистрация в Росреестре. Каждый из этапов имеет большое значение для удачного завершения сделки и дальнейшего использования земельного надела.
Уточнить поиск
Вторичный рынок
Новостройки
Тип недвижимости
Срок сдачи
Стоимость
Расположение
Количество комнат
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4+
Общая площадь
м²
Общая площадь
м²
Отдельно стоящее здание
Отделка
Дополнительные параметры
Очистить
Способ отображения: список карта Показано 1172 участка на продажу


Показано 1172 участка на продажу
Проспект Ветеранов
Ломоносовский район
 
480 000
продажа
Санкт-Петербург + 10 км! Продам участки по 14 соток, расположенные между Яльгелево и Ропшей (точное место см. фото). 10 км до Красного Села, 3 км до Яльгелево, 4 км до Ропши, 15 км до КАД. Сами участки правильной формы, ровные и сухие. Оформлена собственность, проведено межевание. В ДНП всего 18 участков, в продаже осталось 9, утвержден ген.план территории, снят верхний слой почвы для постройки дорог подробнее

Ладожская
Всеволожский район
4 300 000
продажа
Продам участок 11 соток в Мельничном ручье, недалеко от ж/д станции Всеволожская. Тихая, зеленая улица. На участке старый дом, множество плодовых деревьев. Отличное место для строительства дома. Рядом вся инфраструктура и транспорт.

Проспект Ветеранов
Ломоносовский район
1 200 000
продажа
Отличный шанс поселиться в элитном охраняемом поселке с развитой инфраструктурой за небольшие деньги! Продается земельный участок площадью 12 соток в ДНП `Балтийская Слобода 2` - коттеджный поселок комфорт - класса, расположенный в дер. Дятлицы Ленинградской области, вблизи трех шоссе - Гостилицкого, Ропшинского, Таллинского, до КАД и Красного Села 21 км. Участок сухой, ровный. К участку подведены подробнее

Лахденпохский район
11 200 000
продажа
Карелия, Лахденпохский район, район поселка Райвио продается земельный участок 35,55 гектар для ведения крестьянского хозяйства. Собственность. Участок состоит из семи участков площадями 4,3 га, 16,8 га, 1,8 га, 1,8 га, 1,9 га, 4 га, 5 га. Можно приобрести как вместе, так и по отдельности. Занимает площади лесов, полей, первой береговой линии лесных озер. Хороший подъезд. Финские фундаменты. Земляничные подробнее

Вы хотите купить земельный участок?

Да
Нет
Выборгский ЛО район
3 200 000
продажа
Продам земельный участок, статус земли ИЖС. Оличный подъед к участку (асфальт). Развитая инфраструктура (магазины, почта, администрация, больница и др.). Участок огорожен. Дом снесли остался фундамент, можно начинать строительство своего дома. На участке есть баня, два колодца. Посажены плодовые деревья, кусты смородины. Участок сухой ровный. Оличное место для строительства собственного дома.

Купчино
Пушкинский район
1 790 000
продажа
Великолепное место расположения-в 5-ти минутах ходьбы от станции `Царское село`. Садоводство находится на землях городских поселений. Возможно получить прописку. Прописка - Санкт-Петербург. Участок продается впервые.

Выборгский ЛО район
700 000
продажа
Участок на первой линии Выборгского залива в п. Подборовье, в 20 км от Выборга. - Участок площадью 12 соток, в собственности, предоставлен под строительство индивидуальной дачи!!! (не ДНП и не СНТ) - На участке смешанный лес, преимущественно ели и сосны. - Грунтовая дорога прямо до участка. - п. Подборовье расположен в живописном месте, на полуострове, на берегу Выборгского залива в окружении соснового подробнее

Ладожская
Всеволожский район
700 000
продажа
Всеволожский район, от КАД по Мурманскому шоссе 10 км до массива Соржа-Рыжики, СНТ Строитель., недалеко от города, отличное место для отдыха и постоянного проживания. Участок 8 соток, у леса, соседи с двух сторон. Участок сухой, частично разработан, отмежеван. Электричество по границе. Садоводство развитое, хорошие ровные грунтовые дороги, охраняемое- на въезде и на каждую линию шлагбаум. . В подробнее

Затрудняетесь с выбором? Мы поможем подобрать земельный участок в сжатые сроки

Отправить заявку
Лахденпохский район
1 000 000
продажа
Прекрасное предложение для ценителей рыбалки, сбора дикоросов и грибов. На берегу одного из многочисленный заливов большого озера в районе поселка Сикопохья продается земельный участок площадью пятнадцать соток, в собственности, в выделенным электричеством и небольшим уютным домиком, из окон которого открывается прекрасный вид на воду. Берег очищен от кустов, отсыпана дорога, проведено электричество подробнее

Лахденпохский район
180 000
продажа
Продам участок в пос. Куркиёки. Участок расположен в красивом месте поселка, с одной стороны участка дорога. Электричество проведено вдоль дороги. Участок ровный, сухой, пригоден как для садоводства, так и для строительства дома. Категория земли: земли поселений. Разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство.Развитая инфраструктура поселка (детский сад, школа, почта, музей, фельдшерско-акушерский подробнее

Ладожская
Всеволожский район
3 490 000
продажа
Продам участок ИЖС в Мельничном Ручье г. Всеволожска. 12 соток., Сухой, светлый. Вокруг новые коттеджи. Удобное место расположения. Все коммуникации строго по границе. Вся необходимая для жизни инфраструктура рядом

Продажа участковПокупка земельных участков в пригородах Санкт-Петербурга и Ленобласти пользуется большим спросом – наиболее востребованными по праву являются Курортный и Всеволожский районы, а также участки, расположенные по Приозерскому и Выборгскому направлениям.

Типы земельных участков

Если вы решили купить земельный участок, прежде всего, необходимо уточнить о продавца, к какому типу он относится. Земельный кодекс РФ подразделяет участки на следующие категории:

  • Земли лесного, водного фонда и предназначенные для заповедников;

  • Земли населённых пунктов (или приравненные к ним);

  • Участки, предназначенные для размещения промышленных, оборонных объектов и для ведения космических программ;

  • Земли с/х назначения и так далее.

    Поменять категорию земли можно, однако это может оказаться не так просто – именно поэтому лучше сразу же выбирать земельный участок, подходящий для ваших нужд.
    Если вы планируете строить загородный дом, то для строительства подойдут следующие типы земель:

  • Земля для индивидуального жилого строительства;

  • Участки, которые расположены в границах жилых поселений;

  • Земли, предназначенные для дачного строительства;

  • Крестьянско-фермерские земли с возможностью постройки дома для проживания фермера и его/её семьи.

    Проверка документов

    Покупка земельного участка в Ленобласти – это ответственный процесс. Особо тщательным необходимо быть при проверке документов. В частности, необходимо проверить следующее:

  • Наличие правоустанавливающих документов на землю (право регистрации права собственности);

  • Кадастровый паспорт на земельный участок;

  • Отсутствие обременений (например, если земля являлась залогом при получении ипотеки на городскую квартиру);

  • Подтверждение отсутствия имущественных претензий на землю;

  • Подтверждение наличия коммуникаций (при необходимости);

  • Наличие общественных коммуникаций, проходящих через земельный надел или около него;

  • Подтверждение отсутствия у продавца психических расстройств и так далее.

    Очень важно также проверить, на основании какого документа было оформлено право собственности – был ли это договор купли-продажи, дарения или наследство.

    Если в процессе проверки будет выяснено, что продавец пытался утаить какие-либо факты, либо предоставил ложную информацию, наилучшим решением будет оказаться от покупки данного земельного участка.

    Заключение сделки и регистрация в Росреестре

    Для того чтобы купить земельный участок, необходимо будет составить договор купли-продажи и рассчитаться с продавцом. Для этого можно использовать как безналичный расчёт, так и банковскую ячейку. Чтобы вся процедура прошла безопасно, следует воспользоваться услугами профессионального риелтора или юриста.

    К моменту регистрации сделки купли-продажи земельного участка в Росреестре у вас на руках должны быть следующие документы:

  • Документы, удостоверяющие ваши личности (покупателя и продавца);

  • Заявка на регистрацию;

  • Квитанция об оплате госпошлины;

  • Основания на приобретаемую недвижимость (право собственности);

  • Четыре копии договора купли-продажи;

  • Кадастровый паспорт земельного надела;

  • Нотариальное согласие супруги или супруга на продажу (при необходимости).

    Купить земельный участок – это сделать большой шаг к жизни и комфортному отдыху за городом. Покупка земли – это лучшее вложение средств, которого не коснется инфляция. Земельные участки в Ленинградской области и республике Карелия – это живописные места, плодородные земли и чистый воздух. Покупая земельный участок, вы его осваиваете, строите на нем дом своей мечты, а потом приезжаете отдыхать и любоваться результатом вашего труда. Земля всегда возвратит больше, чем вы в нее вложили. Вы посадите семечко – вырастет дерево. А сколько приволья детям, которые не сидят в квартире, а бегают на воздухе, рвут экологически чистые овощи со своей грядки, а фрукты с дерева. Это огромный потенциал для творчества каждого члена семьи, и как потом приятно показывать его результат друзьям и знакомым. Выбирайте участок там, где подсказывает вам сердце, а мы позаботимся, чтобы он был правильно оформлен и зарегистрирован.

  • Вместе с этим также ищут:

    Отзывы о земельных участках

    Оставить отзыв

    Пока отзывов о земельных участках нет. Будьте первым.