Звоните прямо сейчас

+7(812) 200-4000

Заказать звонок
Регион:

Продажа земельных участков

Покупка земельного участка в Ленобласти состоит из нескольких этапов: проверка категории и назначения земель, проверка всех необходимых документов, заключение договора купли-продажи и его регистрация в Росреестре. Каждый из этапов имеет большое значение для удачного завершения сделки и дальнейшего использования земельного надела.
Уточнить поиск
Вторичный рынок
Новостройки
Тип недвижимости
Срок сдачи
Стоимость
Расположение
Количество комнат
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4+
Общая площадь
м²
Общая площадь
м²
Отдельно стоящее здание
Отделка
Дополнительные параметры
Очистить
Способ отображения: список карта Показано 910 участков на продажу


Показано 910 участков на продажу
Парнас
Приозерский район
600 000
продажа
На берегу озера Лопастное (500 метров от участка), сделан общий пирс, в уютном и развитом СНТ` Лопастное`, в окружении скал и озёр Карельского перешейка, СРОЧНО, по очень низкой цене, продаётся участок с времянкой. Участок сухой, ровный, электричество, вырыты траншеи под фундамент дома, кирпич и стройматериалы в подарок, участок ближе к краю леса. До ж/ст Кузнечное и всей инфраструктурой - 7 минут подробнее

Девяткино
Приозерский район
2 700 000
продажа
Рядом с шикарным сосновым лесом. Земельный участок 18,5 соток. ИЖС, собственность. Центральный водопровод, эл-во 15 кВт. Расположен в южной части поселка Запорожское. Хороший круглогодичный подъезд. Идеальное место для загородного отдыха и постоянного проживания. В посёлке хорошо развита инфраструктура: школа, детский сад, все виды магазинов, ДК, почтовое отделение, медпункт. Хорошее транспортное подробнее

Проспект Ветеранов
Ломоносовский район
1 860 000
продажа
Л.О. Ломоносовский район. Пениковское с.п. дер. Большое Коновалово. Продаётся земельный участок 15 соток ИЖС. Участок ровный, огорожен. Электричество 6 кВт, колодец ( с питьевой водой) на участке. Дорога до участка - асфальт. В 5- ти минутах езды озеро и гольф клуб. До КАД 7 км, до залива 5 минут езды. Собственность.

Озерки
Приморский район
9 450 000
продажа
Продается отличный участок, 17.5 соток, в черте города, ИЖС, Городская прописка (регистрация). Участок ухожен, сухой, огорожен. На участке дом 8х9, подходит для круглогодичного проживания. Отопление - газовый котел (газ магистраль). Водопровод -центральный, канализация - локальная (септик). Электричество. Достойные соседи. Развитая инфраструктура. Отличная транспортная доступность 10 мин транспортом подробнее

Вы хотите купить земельный участок?

Да
Нет
Волховский район
150 000
продажа
В небольшой деревне Верховина Усадищенского сельского поселения большой участок 30 соток для строительства жилого дома. Хорошая плодородная земля, корчевать не надо. Участок правильной формы (есть возможность увеличения), находится на краю деревни, идеально подходит для растениеводства или животноводства или просто для уединенного отдыха! Рядом лес, до реки Лынна примерно 500 метров. Зимой дорогу чистят подробнее

Парнас
Приозерский район
4 500 000
продажа
В поселке городского типа, хороший участок с небольшим стареньким домиком, бытовкой, современным фундаментом. Участок ровный, разработанный, сделана зона отдыха, сад, огород. Частично установлен забор. До озера `Красное` - 600 метров. В поселке есть магазин магнит. Прекрасное место для проживания и отдыха. До КАД 100 километров.

Выборгский ЛО район
3 290 000
продажа
Продается шикарный участок на берегу Финского залива, площадью 23,28 соток в элитном, в полностью готовом, элитном Коттеджном поселке `Финский Бриз`. В 70 км. от Санкт-Петербурга. ИЖС. Район пользуется большой популярностью, благодаря живописной окрестности, свежему воздуху, хвойному лесу. Посёлок предназначен для круглогодичного комфортного проживания и отдыха, именно поэтому в посёлке предусмотрен подробнее

Ладожская
Всеволожский район
144 000 000
продажа
Уникальное предложение во Всеволожске! Продается 5,95 га под среднеэтажную многоквартирную жилую застройку. Категория земель: земли населенных пунктов Разрешенное использование: для жилищного строительства. Участок расположен в черте города. Рядом находится Сельскохозяйственный техникум, ЦРБ, детская и взрослая поликлиники, остановка общественного транспорта, футбольная арена. В пешей доступности подробнее

Затрудняетесь с выбором? Мы поможем подобрать земельный участок в сжатые сроки

Отправить заявку
Выборгский ЛО район
3 300 000
продажа
Участок на первой линии, в городе Выборг! Общая площадь участка 12 соток. Под индивидуальное строительство. Адрес для прописки: Выборг, улица Октябрьская. На участке финский погреб, сосны. Частично отсыпан пирс. Идеальное место для жизни и отдыха. Вся инфраструктура в пяти минутах. Отличное транспортное сообщение, остановка автобуса - 50 метров. Парк «Монрепо» в 10ти минутах прогулочным шагом. Полное подробнее

Выборгский ЛО район
1 950 000
продажа
В поселке Пески в КП `Акватория`продается участок ИЖС, в 800 метрах от Финского залива c высокими соснами, для строительства дома. Разрешение на строительство получено. Электричество 7 кВт и вода из скважины заведены на участок и полностью оплачены.Возможна покупка дополнительных кВт. Сделано межевание. Поселок имеет охрану, хорошие дороги, магазин. Все взносы за инфраструктуру КТ оплачены. Подключить подробнее

Продажа участковПокупка земельных участков в пригородах Санкт-Петербурга и Ленобласти пользуется большим спросом – наиболее востребованными по праву являются Курортный и Всеволожский районы, а также участки, расположенные по Приозерскому и Выборгскому направлениям.

Типы земельных участков

Если вы решили купить земельный участок, прежде всего, необходимо уточнить о продавца, к какому типу он относится. Земельный кодекс РФ подразделяет участки на следующие категории:

  • Земли лесного, водного фонда и предназначенные для заповедников;

  • Земли населённых пунктов (или приравненные к ним);

  • Участки, предназначенные для размещения промышленных, оборонных объектов и для ведения космических программ;

  • Земли с/х назначения и так далее.

    Поменять категорию земли можно, однако это может оказаться не так просто – именно поэтому лучше сразу же выбирать земельный участок, подходящий для ваших нужд.
    Если вы планируете строить загородный дом, то для строительства подойдут следующие типы земель:

  • Земля для индивидуального жилого строительства;

  • Участки, которые расположены в границах жилых поселений;

  • Земли, предназначенные для дачного строительства;

  • Крестьянско-фермерские земли с возможностью постройки дома для проживания фермера и его/её семьи.

    Проверка документов

    Покупка земельного участка в Ленобласти – это ответственный процесс. Особо тщательным необходимо быть при проверке документов. В частности, необходимо проверить следующее:

  • Наличие правоустанавливающих документов на землю (право регистрации права собственности);

  • Кадастровый паспорт на земельный участок;

  • Отсутствие обременений (например, если земля являлась залогом при получении ипотеки на городскую квартиру);

  • Подтверждение отсутствия имущественных претензий на землю;

  • Подтверждение наличия коммуникаций (при необходимости);

  • Наличие общественных коммуникаций, проходящих через земельный надел или около него;

  • Подтверждение отсутствия у продавца психических расстройств и так далее.

    Очень важно также проверить, на основании какого документа было оформлено право собственности – был ли это договор купли-продажи, дарения или наследство.

    Если в процессе проверки будет выяснено, что продавец пытался утаить какие-либо факты, либо предоставил ложную информацию, наилучшим решением будет оказаться от покупки данного земельного участка.

    Заключение сделки и регистрация в Росреестре

    Для того чтобы купить земельный участок, необходимо будет составить договор купли-продажи и рассчитаться с продавцом. Для этого можно использовать как безналичный расчёт, так и банковскую ячейку. Чтобы вся процедура прошла безопасно, следует воспользоваться услугами профессионального риелтора или юриста.

    К моменту регистрации сделки купли-продажи земельного участка в Росреестре у вас на руках должны быть следующие документы:

  • Документы, удостоверяющие ваши личности (покупателя и продавца);

  • Заявка на регистрацию;

  • Квитанция об оплате госпошлины;

  • Основания на приобретаемую недвижимость (право собственности);

  • Четыре копии договора купли-продажи;

  • Кадастровый паспорт земельного надела;

  • Нотариальное согласие супруги или супруга на продажу (при необходимости).

    Купить земельный участок – это сделать большой шаг к жизни и комфортному отдыху за городом. Покупка земли – это лучшее вложение средств, которого не коснется инфляция. Земельные участки в Ленинградской области и республике Карелия – это живописные места, плодородные земли и чистый воздух. Покупая земельный участок, вы его осваиваете, строите на нем дом своей мечты, а потом приезжаете отдыхать и любоваться результатом вашего труда. Земля всегда возвратит больше, чем вы в нее вложили. Вы посадите семечко – вырастет дерево. А сколько приволья детям, которые не сидят в квартире, а бегают на воздухе, рвут экологически чистые овощи со своей грядки, а фрукты с дерева. Это огромный потенциал для творчества каждого члена семьи, и как потом приятно показывать его результат друзьям и знакомым. Выбирайте участок там, где подсказывает вам сердце, а мы позаботимся, чтобы он был правильно оформлен и зарегистрирован.

  • Вместе с этим также ищут:

    Отзывы о земельных участках

    Оставить отзыв

    Пока отзывов о земельных участках нет. Будьте первым.