Звоните прямо сейчас

+7(812) 200-4000

Заказать звонок
Регион:

Продажа земельных участков

Покупка земельного участка в Ленобласти состоит из нескольких этапов: проверка категории и назначения земель, проверка всех необходимых документов, заключение договора купли-продажи и его регистрация в Росреестре. Каждый из этапов имеет большое значение для удачного завершения сделки и дальнейшего использования земельного надела.
Уточнить поиск
Вторичный рынок
Новостройки
Тип недвижимости
Срок сдачи
Стоимость
Расположение
Количество комнат
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4+
Общая площадь
м²
Общая площадь
м²
Отдельно стоящее здание
Отделка
Дополнительные параметры
Очистить
Способ отображения: список карта Показано 883 участка на продажу


Показано 883 участка на продажу
Выборгский ЛО район
500 000
продажа
Предлагается к продаже земельный участок в экологически чистом месте Выборгского района, в посёлке Большое Поле в 15 минутах езды от Выборга в сторону финской границы.Площадь участка 1870 кв.м, земли сельскохозяйственного назначения, для дачного строительства в ДНП `Авангард`. Участок сухой, ровный, подъезд хороший, дороги проложены, электричество проведено. Недалеко подробнее

Ломоносовский район
350 000
продажа
Ломоносовский район, Гостилицкое с/п,30 км от Гостилицкого шоссе и съезда на КАД, у деревни Клясино в садоводстве предлагается к продаже земельный участок 12,9 соток, угловой, соседи с двух сторон, ровный, сухой, Межевание произведено. Хорошая широкая дорога. Электричество по границе участка. Планируется зимний водопровод. Создание территории идет за счет федерального бюджета.Территория массива подробнее

Лахденпохский район
1 390 000
продажа
В районе поселка Харвиа на скале около леса предлагаем приобрести для постоянного проживания или дачного отдыха земельный участок площадью 30 соток с зарегистрированным жилым домом. Место для тех, кто ищет кусочек настоящей Карелии во всей ее красе, со скалами и соснами, воодушевляющим видом на залив Ладожского озера. 230 шагов до красивого, глубокого залива и 30 шагов до не большой речки, впадающей подробнее

Проспект Ветеранов
Ломоносовский район
2 100 000
продажа
Ломоносовский район, в 18 км от КАД между дер. Дятлицы и Сокули в охраняемом коттеджном поселке `Южный Версаль` добротный 2-х этажный дом на участке 6 соток. Дом из газобетона на заливном монолитном фундаменте, крыша - металлочерепица, окна -стеклопакеты. Выполнен теплый контур с утеплением крыши. В доме 2 этажа, на 1 этаже просторная кухня-гостиная 30м2 с двойной стеклянной дверью для выхода на подробнее

Вы хотите купить земельный участок?

Да
Нет
Парнас
Выборгский ЛО район
600 000
продажа
В 7 километрах от Выборга в направлении г.Высоцк, п.Советский,Зимино, в СНТ `Подсобное` продается участок площадью 12 соток. Удобный подъезд, одни соседи, грибной лес сразу за участком, по границе участка проходит газовая магистраль - возможно подключение к газу, возможен выкуп соседнего участка. на участке имеется фундамент.

Парнас
Всеволожский район
1 300 000
продажа
Продаётся земельный участок размером шесть соток. Участок расположен во Всеволожском районе СНТ Грузино семь. В живописном районе, вблизи Лемболовского озера, рыбалка, тихая охота и свежий воздух. СНТ охраняемое, на участок проведён свет, есть возможность провести воду и газ. Участок огорожен новым забором, вырублены все не нужные деревья. На участке есть не большой деревянный дом, комната-кухня, погреб подробнее

Улица Дыбенко
Кировский ЛО район
2 300 000
продажа
Продаётся участок ИЖС 13 соток (есть возможность увеличения участка еще на 8 соток), в черте города Кировска (30 минут до Питера), в шаговой доступности магазины, школы, садики. Участок поднятый, сухой и ровный. Подготовлены два котлована, которые отсыпаны, утрамбованы песком под заливку плит фундаментов под дом и баню (15×15 и 10×10). По периметру участка установлен забор из проф листа. На участке подробнее

Улица Дыбенко
Всеволожский район
2 850 000
продажа
Предлагается к продаже земельный участок в коттеджном поселке ` Коркинские холмы`. Участок ровный на возвышенности, не разработанный, огорожен с двух сторон. В поселке есть газ, центральный водопровод, электричество. Хороший подъезд по асфальтированной дороге. Охраняемая территория. Прямая продажа.

Затрудняетесь с выбором? Мы поможем подобрать земельный участок в сжатые сроки

Отправить заявку
Рыбацкое
Кировский ЛО район
1 300 000
продажа
Продается участок ИЖС в центре поселка городского типа Мга, до станции десять минут. До метро Рыбацкое сорок минут на электричке. Сухой, ровный, не затемненный. Газ, электричество. На краю участка бревенчатый дом под снос. В шаговой доступности все для комфортного проживания: магазины, поликлиника, школа, детский сад, полиция Красивое, живописное место. Река. Документы готовы. Комсомольский пр-т подробнее

Улица Дыбенко
Всеволожский район
1 550 000
продажа
К продаже предлагается земельный участок ИЖС ,сухой ,соседи только с одной стороны,рядом озеро,магазин,рядом детская площадка.

Продажа участковПокупка земельных участков в пригородах Санкт-Петербурга и Ленобласти пользуется большим спросом – наиболее востребованными по праву являются Курортный и Всеволожский районы, а также участки, расположенные по Приозерскому и Выборгскому направлениям.

Типы земельных участков

Если вы решили купить земельный участок, прежде всего, необходимо уточнить о продавца, к какому типу он относится. Земельный кодекс РФ подразделяет участки на следующие категории:

  • Земли лесного, водного фонда и предназначенные для заповедников;

  • Земли населённых пунктов (или приравненные к ним);

  • Участки, предназначенные для размещения промышленных, оборонных объектов и для ведения космических программ;

  • Земли с/х назначения и так далее.

    Поменять категорию земли можно, однако это может оказаться не так просто – именно поэтому лучше сразу же выбирать земельный участок, подходящий для ваших нужд.
    Если вы планируете строить загородный дом, то для строительства подойдут следующие типы земель:

  • Земля для индивидуального жилого строительства;

  • Участки, которые расположены в границах жилых поселений;

  • Земли, предназначенные для дачного строительства;

  • Крестьянско-фермерские земли с возможностью постройки дома для проживания фермера и его/её семьи.

    Проверка документов

    Покупка земельного участка в Ленобласти – это ответственный процесс. Особо тщательным необходимо быть при проверке документов. В частности, необходимо проверить следующее:

  • Наличие правоустанавливающих документов на землю (право регистрации права собственности);

  • Кадастровый паспорт на земельный участок;

  • Отсутствие обременений (например, если земля являлась залогом при получении ипотеки на городскую квартиру);

  • Подтверждение отсутствия имущественных претензий на землю;

  • Подтверждение наличия коммуникаций (при необходимости);

  • Наличие общественных коммуникаций, проходящих через земельный надел или около него;

  • Подтверждение отсутствия у продавца психических расстройств и так далее.

    Очень важно также проверить, на основании какого документа было оформлено право собственности – был ли это договор купли-продажи, дарения или наследство.

    Если в процессе проверки будет выяснено, что продавец пытался утаить какие-либо факты, либо предоставил ложную информацию, наилучшим решением будет оказаться от покупки данного земельного участка.

    Заключение сделки и регистрация в Росреестре

    Для того чтобы купить земельный участок, необходимо будет составить договор купли-продажи и рассчитаться с продавцом. Для этого можно использовать как безналичный расчёт, так и банковскую ячейку. Чтобы вся процедура прошла безопасно, следует воспользоваться услугами профессионального риелтора или юриста.

    К моменту регистрации сделки купли-продажи земельного участка в Росреестре у вас на руках должны быть следующие документы:

  • Документы, удостоверяющие ваши личности (покупателя и продавца);

  • Заявка на регистрацию;

  • Квитанция об оплате госпошлины;

  • Основания на приобретаемую недвижимость (право собственности);

  • Четыре копии договора купли-продажи;

  • Кадастровый паспорт земельного надела;

  • Нотариальное согласие супруги или супруга на продажу (при необходимости).

    Купить земельный участок – это сделать большой шаг к жизни и комфортному отдыху за городом. Покупка земли – это лучшее вложение средств, которого не коснется инфляция. Земельные участки в Ленинградской области и республике Карелия – это живописные места, плодородные земли и чистый воздух. Покупая земельный участок, вы его осваиваете, строите на нем дом своей мечты, а потом приезжаете отдыхать и любоваться результатом вашего труда. Земля всегда возвратит больше, чем вы в нее вложили. Вы посадите семечко – вырастет дерево. А сколько приволья детям, которые не сидят в квартире, а бегают на воздухе, рвут экологически чистые овощи со своей грядки, а фрукты с дерева. Это огромный потенциал для творчества каждого члена семьи, и как потом приятно показывать его результат друзьям и знакомым. Выбирайте участок там, где подсказывает вам сердце, а мы позаботимся, чтобы он был правильно оформлен и зарегистрирован.

  • Вместе с этим также ищут:

    Отзывы о земельных участках

    Оставить отзыв

    Пока отзывов о земельных участках нет. Будьте первым.