ЖК Neva Haus — фото 1 из 1
  • Жилой комплекс   Neva Haus
  • Застройщик   ЛСР.Недвижимость - Северо-Запад
  • Расположение
  • Район   Петроградский
  • Метро  
  • Характеристики
  • Тип дома   Кирпично-монолитный
  • Этажей   от 8 до 9
  • Стоимость
  • 1 ккв   от 20 845 300 Р
  • 2 ккв   от 29 043 600 Р
  • 3 ккв   от 34 690 500 Р
  • 4 ккв   от 47 160 300 Р
  • Средняя за м2   207 908 Р
  • Описание
    В Петровском округе возводится элитный жилой комплекс «Neva Haus», ранее носивший название «Ховард парк». Проект реализует компания «ЛСР. Недвижимость Северо-Запад», строительство ведется на месте пивоваренного завода «Бавария». Жилой комплекс премиум-класса «Neva Haus» представлен восемью жилыми кирпично-монолитными корпусами высотой от 7 до 9 этажей. Архитектура придумана архитектором Евгением Герасимовым. Здания отделаны клинкерным кирпичом и напоминают американские лофты. Инфраструктура комплекса ограничивается несколькими подземными паркингами суммарной вместимостью 907 мест и пристроенным детским садом. Во дворах нет парковок и стоянок, оборудованы детские площадки. Более 4 тысяч кв. м на первых этажах отдано под магазины и кафе. Жилые корпуса рассчитаны на 896 квартир. Например, в первом размещено 164 квартиры, во втором – всего 48. Купить квартиру в ЖК «Neva Hаus» можно площадью от 46 до 300 кв. м. Среди планировок представлен весь спектр – от однокомнатных до шестикомнатных квартир. В некоторых вариантах встречаются террасы, лоджии, эркеры, кладовые и мастер-спальни. Из окон, выходящих на реку Ждановку, открывается вид на Крестовский остров. Купить квартиру от застройщика можно только с черновой отделкой. Вокруг ЖК «Neva Haus» располагаются не только такие досуговые места, как яхт-клуб, спортивный клуб и ЦХГ «Жемчужина», но и «Судостроительная фирма «Алмаз», а также склады и промзона. В радиусе километра располагается Петровский парк и парк Дома ветеранов сцены. На острове работает детский сад №96, спортклубы и стадионы, остальное нужно искать на Васильевском острове. В пешей доступности располагаются Петропавловская крепость и стрелка Васильевского острова.
    Агент по недвижимости
    Здравствуйте!
    Во время поиска квартиры возникли сложности?
    Задать вопрос по объекту
    Оставить заявку на просмотр

    Адрес

    Санкт-Петербург, Петроградский район, Петровский пр-кт
    Развернуть карту
    Посмотреть на панораме

    Как добраться до ЖК

    На общественном транспорте до жилого комплекса можно добраться от станции метро «Спортивная», находящейся в 2 км, а затем пройти по Ждановской набережной в сторону залива. Хотя маловероятно, что купить квартиру в ЖК «Neva Hаus» соберутся пешеходы. Путь от метро пешком займет около получаса. От станций метро «Крестовский остров», «Спортивная» и «Чкаловская» также можно добраться пешком за 25 минут, либо воспользоваться автобусом. Общественного транспорта на Петровском острове мало, а на Петроградской стороне и Васильевском острове он довольно загружен. Доехать до «Neva Hаus» на автомобиле от Дворцовой площади можно по Дворцовому проезду через Биржевой мост, повернуть налево на проспект Добролюбова и снова повернуть налево на Петровский проспект. Расстояние в 6 км можно преодолеть за полчаса, если нет пробок, а они часто случаются на Тучковом, Биржевом и других мостах. Вблизи комплекса строится мост через остров Серный.


    Сотрудничает с банками

    Уралсиб, Сбербанк, ВТБ, ПромСвязьБанк, Альфа-Банк, Росбанк ДОМ, Банк Санкт-Петербург, Россельхозбанк, Банк Россия, Райффайзен банк, Сургутнефтегаз, ТрансКапиталБанк, Банк ДОМ.РФ, ГАЗПРОМБАНК, Юникредитбанк, СМП Банк, Совкомбанк, АК Барс Банк, Банк ОТКРЫТИЕ, МТС Банк, Абсолют банк

    Квартиры в продаже в ЖК Neva Haus

    м²
    Дополнительные параметры
    Очистить
    Тип
    S общая, м2
    S кухни,м2
    Отделка
    Этаж
    Год сдачи
    Цена, Р
    51.47
    11.97
    Черновая
    2/9
    2022
    20 845 350
    71.89
    24.03
    Черновая
    4/9
    2022
    29 043 561
    69.32
    20.16
    Черновая
    5/9
    2022
    29 391 680
    69.16
    20.08
    Черновая
    6/9
    2022
    30 015 439
    70.53
    27.96
    Черновая
    5/9
    2022
    30 327 900
    69.07
    19.99
    Черновая
    7/9
    2022
    30 667 080
    70.44
    27.87
    Черновая
    6/9
    2022
    30 993 600
    54.40
    19.80
    Черновая
    1/9
    2021
    31 225 600
    54.50
    19.40
    Черновая
    3/9
    2021
    32 373 000
    71.83
    14.99
    Черновая
    3/9
    2022
    32 826 309
    Показать еще

    Стоимость указана при 100% оплате. Подробности уточняйте в отделе продаж. Обращаем Ваше внимание на то, что условия приобретения конкретного объекта недвижимости (в том числе, но не ограничиваясь этим, его цена) могут быть изменены застройщиком. Просим уточнять все вопросы, связанные с приобретением конкретного объекта недвижимости, у специалистов офисов продаж. С проектными декларациями всех ЖК, представленных на нашем сайте Вы можете ознакомиться здесь


    Мнение эксперта


    Агент по недвижимости

    Застройщик позиционирует ЖК «Neva Hаus» как премиум-класс, хотя точную характеристику ему дать невозможно. Если рассматривать проект как элитную недвижимость и сравнивать с предложенными еще на этапе открытия продаж ценами за квадратный метр, то видно несоответствие цены и качества. Купить квартиру в ЖК «Neva Hаus» однозначно будет доступно только весьма состоятельным людям, ведь стоимость самой скромной квартиры начинается от 8 миллионов рублей. Современная архитектура, имеющая нечто общее с лофтами и снесенными ранее заводскими корпусами, является основным достоинством проекта. К достоинствам можно отнести и расположение, если рассматривать его с точки зрения доступности знаковых мест города, исторического центра и дорогих заведений. Заявленные видовые характеристики действительно имеют место быть – из четверти квартир открывается неплохой вид на Крестовский остров и каналы. Отдельный разговор – это планировки в ЖК «Neva Hаus». Они весьма удачны и представляют интересные решения, но цены кусаются. Здесь не в пример многим проектам бизнес-класса можно увидеть большие ванные комнаты, несколько кладовых, зонирование кухни и гостиной, подсобные помещения при спальнях. Можно сказать, что для хозяев предусмотрели все возможные сценарии. С другой стороны, позиционировать ЖК «Neva Hаus» как недвижимость премиум-класса не совсем корректно, так как в проекте слишком много квартир, довольно плотная застройка и маловато парковочных мест. Недалеко коптит воздух ЗСД и новый Серный мост, что ухудшает местную экологию. Вокруг же хоть и есть парки, но они лишь разбавляют промзону и полузаброшенные здания.


    Ход строительства

    На территории бывшего завода «Бaвария» прямо на Пeтровском острове реализуется строительство элитного жилого комплекса «Neva Haus». С 2014 года участок на Петровском проспекте перепродавался разным застройщикам и в 2017 году стал собственностью компании «ЛСР. Недвижимость Северо-Запад». Восемь кирпично-монолитных корпусов и встроенная инфраструктура возводятся в три очереди. Первые два корпуса, рассчитанные суммарно всего на 212 квартир, и паркинг на 203 машиноместа планируется сдать в эксплуатацию ко II кварталу 2021 года. Корпуса под номерами 3, 4 и 5 сдаются в III квартале 2022 года. Корпуса 6, 7 и 8, паркинги и парковки, а также местный детский сад, сдаются в IV квартале 2022 года. К сдаче проекта в жилом комплексе будет построено 907 машиномест, игровые площадки и общественные зоны. Купить квартиру от застройщика до сдачи дома можно через договор долевого участия по 214 ФЗ.

    Новостройки рядом с ЖК Neva Haus

    200 м до ЖК
    ЖК FAMILIA
    от 17 млн Р
    1к, 2к, 3к, 4к квартиры
    Крестовский остров
    900 м до ЖК
    ЖК Крестовский IV
    Крестовский остров
    1,0 км до ЖК
    ЖК Esper Club
    от 34.5 млн Р
    2к квартиры
    Крестовский остров
    1,2 км до ЖК
    ЖК Классика
    от 47.8 млн Р
    3к квартиры
    Чкаловская
    1,5 км до ЖК
    ЖК Futurist
    от 34.8 млн Р
    3к, 4к квартиры
    Чкаловская
    2,0 км до ЖК
    ЖК Next
    от 9.1 млн Р
    Студии, 2к квартиры
    Приморская

    Похожие по стоимости за квадратный метр

    ЖК Аэросити
    от 4.1 млн Р
    Студии, 1к, 2к, 3к, 4к квартиры
    Купчино
    ЖК Колумб
    от 7.3 млн Р
    Студии, 2к, 3к, 4к квартиры
    Приморская
    ЖК Дефанс Премиум
    от 13.9 млн Р
    2к, 3к, 4к квартиры
    Московская
    ЖК Европейский Парк
    от 5.4 млн Р
    Студии, 1к, 2к, 3к квартиры
    Улица Дыбенко
    ЖК Магеллан
    от 6.1 млн Р
    Студии, 1к, 2к, 3к квартиры
    Приморская
    ЖК FAMILIA
    от 17 млн Р
    1к, 2к, 3к, 4к квартиры
    Крестовский остров