Дом из кирпича

Большая часть домов, которые строятся в Санкт-Петербурге возводятся из панелей, либо изготавливается по технологии монолит, а вот кирпичные дома, с приходом на рынок строительства новых технологий становятся уже не так популярны. Как говорит главный управляющий департамента новостроек компании "Александр Недвижимость" Сергей Беляков, - "Доля кирпичных домов среди новостроек СПб на сегодняшний день не высока, и составляет даже менее 5% от общего объёма строительства".

Интересно почему же не смотря на множество новых технологий в строительстве некоторые граждане все равно ищут кирпичные дома? "Преимущества кирпичных домов носят скорее психологический характер - такие дома воспринимаются как прочные и долговечные. Люди говорят о том, что кирпичные дома строились столетия назад и до сих пор стоят и активно используются. Но забывают о том, что других технологий тогда просто не было, "- рассказывает Сергей Беляков. Сейчас же дома из кирпича строят очень редкие компании этакие "последние рыцари" на рынке многоэтажного строительства. Ведь основным недостатком домов из кирпича, в наш коммерческий век, является его себестоимость, которая очень высока, а также повышенные требования к фактически проводимым подрядчиком работам по строительству. В связи с этим, по словам нашего эксперта, кирпичные дома "в чистом виде" на сегодняшний день практически не встречаются. Сейчас наиболее популярный вид строительства - это комбинация монолитного каркаса и кирпича, которая встречается во всех классах строящихся домов в Петербурге. Да, в эконом-классе это большая редкость, но все равно попадаются и такие экземпляры. 

Если все же упоминать о кирпичных домах то, по словам Сергея Белякова, на массовом рынке, позиционирует себя как застройщика кирпичных домов, компания "Строительный трест". В качестве примера можно отметить дома "Лиственный" - от 100 тыс. за квадратный метр, "Капитал" в "Кудрово" - от 75 тыс. за кв. м.

На сегодняшний день, застройщики постоянно находятся в поиске путей оптимизации затрат, в том числе непосредственно на строительство. На данный момент перспектив роста доли кирпичных домов нет, потому что застройщики делают выбор в пользу монолита и панелей!