Рынок жилья Петербурга Цены 11-19 июня

За минувший период цены на вторичном рынке квартир выросли на 0,1%, средняя цена предложения составила 104,6 тыс. руб. за кв. м. Строящееся жилье подешевело на 1% и предлагалось в среднем по 98,4 тыс. руб. за кв. м.

ВТОРИЧНЫЙ РЫНОК КВАРТИР

За минувший период изменение средней цены предложения на вторичном рынке квартир в рублевом эквиваленте составило 0,1%, это 110,9 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 11 июня по 19 июня 2015 года составил 104,6 тыс. руб. за кв. м. Цена предложения в долларах – 2 тыс. за кв. м, в евро – 1,7 тыс. за кв. м.

Доля объектов, цена которых меньше 80 тыс. руб. за кв. м, составляет 9,8% от общего объема предложения квартир. Большую долю рынка занимают цены диапазона от 80 до 120 тыс. руб. за кв. м, что составляет 71,5% от объема выставленных на продажу квартир. Диапазон стоимости квадратного метра от 120 до 140 тыс. руб. занимает 11,7%. Доля дорогих объектов, цена которых превышает 140 тыс. руб. за кв. м, – 7% от всего предложения.

Самое дорогое жилье на вторичном рынке квартир предлагается в Петроградском и Центральном районах Петербурга – средняя цена предложения за рассматриваемый период – 129,4 и 118,5 тыс. руб. за кв. м соответственно. Также дорогими являются Василеостровский и Московский районы: цена квадратного метра здесь в среднем составляет 114,7 и 114,1 тыс. руб.

По данным Центра исследований и аналитики ГК "Бюллетень Недвижимости"
Самое дешевое жилье предлагается в Красносельском районе Петербурга – стоимость квадратного метра – 92,8 тыс. руб., а также в Красногвардейском районе, где квартиры в среднем стоят 94,4 тыс. руб. за кв. м.

РЫНОК КВАРТИР В СТРОЯЩИХСЯ ДОМАХ

За минувший период изменение средней цены предложения на рынке новостроек в рублевом эквиваленте составило минус 1%, это 971,8 руб. с кв. м. Показатель средней цены предложения за неделю с 11 июня по 19 июня 2015 года – 98,4 тыс. руб. за кв. м. Стоимость предложения в долларах – 1,8 тыс. за кв. м, в евро – 1,6 тыс. за кв. м.

Доля объектов, цена которых меньше 75 тыс. руб. за кв. м, составляет 25,4% от общего объема предложения квартир. Большую долю рынка занимают цены в диапазоне от 75 до 105 тыс. руб. за кв. м, что составляет 40,4% от объема выставленных на продажу квартир. Диапазон стоимости квадратного метра от 105 до 135 тыс. руб. – 20,8%. Доля дорогих объектов, цена которых превышает 135 тыс. руб. за кв. м, в сумме – 13,4% от всего предложения.

Самое дорогое жилье на рынке квартир в строящихся домах предлагается в Центральном и Петроградском районах – цена квадратного метра здесь в среднем составляет 169,7 и 161 тыс. руб. Также дорогими являются Адмиралтейский и Московский районы: средняя цена предложения за рассматриваемый период – 126,8 и 109,5 тыс. руб. за кв. м соответственно.

Самое дешевое жилье в новостройках предлагается в Невском районе – стоимость квадратного метра составляет в среднем 78,5 тыс. руб., а также в Выборгском, где средняя цена – 79,9 тыс. руб. за кв. м.

По данным Центра исследований и аналитики ГК "Бюллетень Недвижимости"